《安全标准化考核内容》物业管理公司

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1、720物业管理公司安全生产标准化评定标准物业管理公司安全生产标准化评定标准 安全生产标准化自安全生产标准化自/复评汇总表复评汇总表序号序号考评内容考评内容满分满分应得应得 分分实得实得 分分备注备注1资质证照2 2安全管理机构或人员15 3安全生产责任制184安全生产规章制度和操作规 程205安全生产教育培训60 6应急救援55 7特种设备基础管理30 8职业卫生基础管理50 9安全生产资金保障30 10 资质和安全协议25 11 安全生产记录档案2012其他（持续改进，隐患自查 自报工作、属实性评价）75安安 全全 生生 产产 基基 础础 管管 理理合计合计400 1设备设施95 2特种设备

2、现场管理50 3作业安全315 4职业卫生现场管理60 5场所环境50 6从业人员操作行为30安安 全全 生生 产产 现现 场场 管管 理理合计合计600总计总计1000国贸物业酒店管理有限公司1物业管理公司安全生产标准化评定标准物业管理公司安全生产标准化评定标准评定评定 指标指标评定项目评定项目标准标准 分值分值评定内容评定内容评分标准评分标准扣分扣分 说明说明得得 分分参考依据参考依据备注说明备注说明 （对应（对应 AQ/T 9006-2010 条款）条款）营业执照/取得营业执照。查看企业营业执照。 营业执照如有以下情况，即为否决： 1、营业执照与生产经营内容不符； 2、超过营业执照有效期

3、从事生产经营； 3、未及时办理工商行政管理部门年审； 4、公司营业执照记载的事项发生变更，未 及时换发营业执照。中华人民共和国公司 法第 7 条/物业管理资质/取得相应的物业管理企业资质证书。查看物业管理企业资质证书。 无相应等级资质或超范围从事物业管理 活动，即为否决。物业管理条例第 33 条/资质 证照消防验收意见 书2取得消防验收合格意见书或报公安机关消防 机构备案。查看消防验收意见书。 未进行消防验收或消防验收意见不合格， 或未进行备案，不得分。中华人民共和国消防 法第 13 条/安全 生产 基础 管理安全管理机构或人 员15从业人员超过 300 人的，应当设置安全生产 管理机构或配备

4、专职安全生产管理人员；从 业人员在 300 人以下的，应当配备专职或者 兼职安全生产管理人员，或者委托具有国家 规定的相关专业技术资格的工程技术人员提 供安全生产管理服务。查看企业安全管理组织机构图、安全管理 人员任命书等相关资料。 1、未按规定设置安全管理机构或配备人员， 不得分； 2、未以文件形式进行设置或任命，不得分；3、设置或配备不符合要求，扣 10 分； 4、扣满 15 分的，追加扣除 10 分。中华人民共和国安全 生产法第19 条 北京市安全生产条例 第 26 条第 5.2.1 条2评定评定 指标指标评定项目评定项目标准标准 分值分值评定内容评定内容评分标准评分标准扣分扣分 说明说

5、明得得 分分参考依据参考依据备注说明备注说明 （对应（对应 AQ/T 9006-2010 条款）条款）安全 生产 责任 制安全生产目标8企业应签订安全目标责任书，确定量化的年 度安全工作目标，并予以考核。查看企业最新的年度安全目标责任书或年 度安全生产工作计划等相关资料。 1、未签订安全目标责任书、或未确定年度 安全工作目标，不得分； 2、未定期考核目标完成情况，扣 5 分。AQ/T9006-2010企业 安全生产标准化基本规 范第 5.1 条第 5.1 条安全 生产 基础 管理安全 生产 责任 制责任制制定及 内容要求101、建立、健全安全生产责任制，并传达至责 任人员（包括主要负责人、各级

6、管理人员和 从业人员）； 2、责任制应当明确各岗位的责任人员、责任 内容和考核要求，做到“一岗一责”。查看各岗位安全生产责任制、安全生产责 任书。 1、未建立安全生产责任制的，不得分； 2、安全生产责任制每缺 1 个部门，扣 3 分；3、未明确各岗位责任人员（无亲笔签字）， 扣 5 分； 4、有安全生产责任制，但岗位责任内容不 明确的，酌情扣 25 分； 5、有安全生产责任制，但未明确考核要求 的，酌情扣 24 分。中华人民共和国安全 生产法第 4 条 北京市安全生产条例 第 4 条、第 15 条第 5.2.2 条3评定评定 指标指标评定项目评定项目标准标准 分值分值评定内容评定内容评分标准评

7、分标准扣分扣分 说明说明得得 分分参考依据参考依据备注说明备注说明 （对应（对应 AQ/T 9006-2010 条款）条款）规章制度10企业根据实际情况，制定下列安全生产规章 制度： 1、安全生产教育和培训制度； 2、安全生产检查制度； 3、安全生产事故隐患排查治理制度； 4、劳动防护用品配备和管理制度； 5、安全生产奖励和惩罚制度； 6、生产安全事故报告和调查处理制度； 7、具有较大危险因素的生产经营场所、设备 和设施的安全管理制度； 8、危险作业管理制度； 9、特种作业人员管理制度； 10、重大危险源监控制度； 11、其他保障安全生产的规章制度。查看相关的安全生产规章制度。 1、规章制度每

8、缺 1 项扣 5 分；若第 7、8、9、10 项企业不涉及，则不扣分； 2、制度内容不符合相关规定或与实际不符， 每项制度扣 3 分。北京市安全生产条例 第 18 条第 5.4.1 条、 第 5.4.2 条、 第 5.8 条、 第 5.9 条、 第 5.12 条安全 生产 规章 制度 和操 作规 程操作规程10制定相关岗位和设备设施的安全生产操作规 程。对照企业工艺及在用设备设施，查看相关 的岗位操作规程。 每缺 1 个岗位或 1 类设备设施的安全操作 规程，扣 5 分。北京市安全生产条例 第 15 条第 5.4.3 条培训学时要求101、生产经营单位主要负责人、安全生产管理 人员和从业人员每

9、年接受的在岗安全生产教 育和培训时间不得少于 8 学时； 2、新招用的从业人员上岗前接受安全生产教 育和培训的时间不得少于 24 学时； 3、换岗的，离岗 6 个月以上的，以及生产经 营单位采用新工艺、新技术、新材料或者使 用新设备的，均不得少于 4 学时。查看安全生产教育培训签到表等相关培训 证明材料（如：影像资料、安全生产标准 化培训合格证等） 。 1、主要负责人和安全生产管理人员未接受 安全监管部门培训，扣 10 分； 2、未对其它从业人员进行培训或培训学时 不足，每人次扣 5 分。北京市安全生产条例 第 25 条第 5.5 条安全 生产 基础 管理安全 生产 教育 培训培训内容10培训

10、内容应包括：安全生产法律、法规和规查看安全生产教育培训记录、考核试卷等北京市安全生产条例第 5.5 条4评定评定 指标指标评定项目评定项目标准标准 分值分值评定内容评定内容评分标准评分标准扣分扣分 说明说明得得 分分参考依据参考依据备注说明备注说明 （对应（对应 AQ/T 9006-2010 条款）条款）章；安全生产规章制度和操作规程；岗位安 全操作技能；安全设备、设施、工具、劳动 防护用品的使用、维护和保管知识；生产安 全事故的防范意识和应急措施、自救互救知 识；生产安全事故案例。资料。 1、伪造培训记录，考核试卷笔迹相同，视 同未开展安全生产教育培训，不得分； 2、培训流于形式，培训内容无

11、针对性，扣 10 分。第 24 条特种作业人员 培训15特种作业人员必须经专门的安全技术培训并 考核合格，取得特种作业操作证 ，且证件 在有效期内的，方可持证上岗。查看特种作业人员台账，并现场抽查特种 作业操作证。 未持证上岗或证书过期未及时复审，每人 次扣 5 分；扣满 15 分，追加扣除 10 分。特种作业人员安全技 术培训考核管理规定 第 5 条第 5.5.3 条特种设备作业 人员培训15从事特种设备作业的人员，经考核合格取得 特种设备作业人员证 ，方可从事相应的作 业或管理工作。查看特种设备作业人员台账，并现场抽查 特种设备作业人员证。 未持证上岗或证书过期未及时复审，每人 次扣 5

12、分；扣满 15 分，追加扣除 10 分。特种设备安全监察条 例第 38 条；特种 设备作业人员监督管理 办法第 2 条； GB25201- 2010建筑 消防设施的维护管理 第 5.2 条第 5.5.3 条消防控制室值 班人员培训10消防控制室值班人员应通过消防行业特有工 种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的 职业资格证书。查看消防控制室值班人员的职业资格证书。未持证上岗或证书过期未及时复审，每人 次扣 5 分；扣满 10 分，追加扣除 5 分。GB25201-2010建筑消 防设施的维护管理第 5.2 条第 5.5.3 条安全 生产 基础 管理应急 救援预案制定15根据本单位生产经营的特点

13、，制定生产安全 事故应急救援预案。应急救援预案应当包括 应急救援组织及其职责、危险目标的确定与 潜在危险性评估、启动程序、紧急处置措施 方案、应急救援组织训练和演习、应急救援 设备器材的储备、经费保障等内容。查看应急救援预案文本。 1、未制定应急救援预案，不得分； 2、预案内容与企业实际不符，扣 10 分。中华人民共和国安全 生产法第 69 条 北京市安全生产条例 第 76 条、第 77 条第 5.11 条5评定评定 指标指标评定项目评定项目标准标准 分值分值评定内容评定内容评分标准评分标准扣分扣分 说明说明得得 分分参考依据参考依据备注说明备注说明 （对应（对应 AQ/T 9006-2010

14、 条款）条款）组织建立10建立应急救援组织或者配备应急救援人员， 或委托专业应急救援机构提供救援服务。查看应急救援预案文本或应急救援组织机 构图。 1、无组织机构或人员，不得分； 2、职责不清，扣 5 分中华人民共和国安全 生产法第 69 条 北京市安全生产条例 第 76 条、第 77 条第 5.11 条预案演练20定期演练生产安全事故应急救援预案，每年 不得少于一次。应急预案演练结束后，应急 预案演练组织单位应当对应急预案演练效果 进行评估，撰写应急预案演练评估报告，分 析存在的问题，并对应急预案提出修订意见。查看应急救援演练记录和演练影像资料 （照片或视频）。 1、无演练记录和演练影像资料

15、，视同未演 练，不得分； 2、有演练记录、影像资料，但无总结或评 价改进意见，扣 10 分。中华人民共和国安全 生产法第 69 条 北京市安全生产条例 第 76 条、第 77 条第 5.11 条应急救援器材10针对本单位生产经营特点，配备合格的应急 救援器材和装备，并进行维修、保养，确保 正常使用。查看应急救援预案文本或应急救援器材台 账、维护保养记录。 1、无器材和装备台账，不得分； 2、器材无维修保养记录，扣 5 分。中华人民共和国安全 生产法第 69 条 北京市安全生产条例 第 76 条、第 77 条第 5.11 条特种设备基础管理30特种设备使用单位应当建立特种设备安全技 术档案。安全

16、技术档案应当包括以下内容： （1）特种设备的设计文件、制造单位、产品 质量合格证明、使用维护说明等文件以及安 装技术文件和资料； （2）特种设备注册登记表、特种设备安全 检验合格标志及相关牌照和证书； （3）特种设备及其安全附件的定期检验报告；（4）特种设备的日常使用状况记录； （5）特种设备及其安全附件、安全保护装置、 测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维 护保养记录；查看特种设备各类安全技术档案。 1、无任何特种设备安全技术档案，不得分；2、每缺 1 个特种设备注册登记表或特 种设备安全检验合格标志及相关牌照 和证书，扣 2 分； 3、每缺 1 个特种设备的检测报告或检测结 论不合格，扣 10 分；每缺 1 个安全附件的 检测报告或检测结论不合格，扣 2 分； 4、每缺少 1 类特种设备日常自行检查记录， 扣 5 分； 5、缺少其余特种设备安全技术档案内容， 扣 5 分。特种设备安全监察条 例第 25 条、第 26 条、 第 27 条第 5