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1、第 1 页 共 7 页 锅炉房运行承包合同 甲方甲方（委 托 方）： 乙方（乙方（受委托方）： 为加强甲方委托供热供汽设备管理，保障供热供汽设 施的安全、正常、高效使用，根据相关供热供汽管理方面 的法规和政策，经双方协商，达成如下协议： 第一条第一条 供热管理的内容供热管理的内容 （一）（一） 管理范围管理范围 甲方*的供热供汽工作委托给乙方实行统 一管理，乙方同意负责锅炉房的运行管理工作。 （二）（二） 管理事项包括管理事项包括 1、负责*锅炉房正常安全运行的所属设备。 2、负责*锅炉房设备、内管线及外管网出 墙 1 米以内、附属设施的运行、维护、保养。 3、负责锅炉房的设备安全管理，水质化
2、验管理工作； 4、负责热力系统、除尘脱硫、水质化验处理； 5、协调与用户相关职能部门之间的关系，配合完成锅 炉房年检等工作。 6、自合同签订之日起，乙方负责锅炉房及锅炉房内一 第 2 页 共 7 页 切设备、设施、人员及热力系统的安全运行；在合同 期间造成一切安全事故，人员财产所有损失与甲方依 据责任进行分别承担（人员管理、设备维护方面造成 事故由乙方负责；设备缺陷、质量和安装质量方面造 成事故由甲方负责） 。 7、自合同签订之日起，甲乙双方通知事项以书面通知 进行；特殊情况可电话（或口头）通知，但随后必须 补充书面通知。 第二条第二条 管理期限管理期限 委托管理期限为 年，自 年 月 日起
3、至 年 月 日止； 第三条第三条 供热量、运行时间、供暖温度供热量、运行时间、供暖温度 （1）供热供汽量：正常供汽量 立方米/小时； （2）供热供汽运行时间： 年 月 日至 年 月 日； （3）供热供汽温度：依据甲方要求定 第四条第四条 供暖运行管理服务的费用、结算及付款方式供暖运行管理服务的费用、结算及付款方式 （1）经甲乙双方协商，乙方承包甲方的*锅炉房 托管供热供汽运行管理（只包清工形势） ，合计人民币大写： 第 3 页 共 7 页 元（小写： 元） ； （2）运行费用包括：人员工资、夜班费、节假日加班费、 员工五险缴费、交通费、通讯费、公司运行管理费、安全 管理风险、税金等费用。 （3
4、）双方商定运行费用采取只包清包形势；月运行费用为 人民币大写： 元（小写： 元） ； （4）结算方式：合同签订日起 3 日内付第一个月费用的叁 万元，余款 10 日内付清；以后费用每月的第五个工作日内 付清以此类推； （5）甲方负责乙方承包期内除工资之外的一切生产材料、 生产工具（含必备车辆） 、劳保用品、生活用品的费用支出。 （6）乙方不负责灰渣处理费用。 第五条第五条 乙方人员应具备的条件乙方人员应具备的条件 （1）政治可靠，身体健康，工作责任心强，能够忠于职 守。 （2）认真履行各项相应岗位职责，遵守劳动纪律，认真 遵守甲乙双方指定的各种规章制度。 （3）具备各相关工作实际操作经验，持有
5、相关的资格证 书和有效证件。 （4）工作中统一着装，干净整洁，仪表仪容符合行业要 第 4 页 共 7 页 求，持证上岗。要有高度的主人翁意识，主动、热 情、周到。文明服务。 第六条第六条 乙方的责任、权利和义务乙方的责任、权利和义务 1、 乙方为甲方提供独有的节能技术，并以此技术平台为 依托，对甲方锅炉房运行系统进行管理，同时对甲方 的锅炉房和管网系统适当技术改造，以节约能源提高 经济效益。 2、 乙方派专业人员对锅炉房进行管理，负责本项目沟通 与协调工作。 3、 员工进行岗位培训和消防安全知识的宣传教育工作， 乙方工作人员必须按照有关操作规程进行操作。 4、 负责对锅炉房设备的正常维护工作，
6、做到锅炉房内系 统无跑、冒、滴、漏等现象和设备不带病运行。 5、 若因乙方未按甲方供汽标准和要求供热，或乙方工作 人员运行、维护保养、操作不当，或因乙方未进行岗 前培训和消防安全教育而发生安全事故，乙方将承担 全部相关经济损失和造成的影响。 6、 供热供汽停炉后，乙方负责协助进行做好锅炉、燃烧 机的检修保养工作，按照每年吕梁市技术监督局（或 当地技术监督管理部门）特种设备检查所规定的检查 时间，协助进行锅炉年检和运检。 7、 乙方人员负责配合实施年检和运检中安全阀门、压力 第 5 页 共 7 页 表效验，锅炉烟箱，人孔手孔打开清理恢复工作。 8、 乙方负责锅炉房日常管理、并负责乙方锅炉房管理人
7、 员、技术人员、司炉人员、化验员等的工资。 9、 乙方在运行管理中，负责对锅炉房内外设备随时发生、 发现的故障进行维护修理，所产生费用由甲方负责； 所属设备陈旧、老化、自然发生及灾害造成的设备损 坏，以及技术监督、劳动、环保、消防及其他管理部 门责令淘汰或整改的设备，费用由甲方负责。 10、 乙方人员误操作造成的设备损坏及不能正常供热供汽 的责任由乙方承担并赔偿损失，赔偿金额不大于乙方 的月度管理运行费用的 20%，其余责任由甲方负责。 第七条第七条 甲方的责任、权利及义务甲方的责任、权利及义务 1、 因工作需要，甲方负责向乙方提供锅炉房内各种设备 图纸、说明书、电控系统图。 2、 负责提供*
8、锅炉房正常安全运行的所属设备 供乙方管理运行。 3、 乙方派驻甲方的工作人员必须向甲方提供相关的资格 证书和有效文件，甲方有权要求乙方调换派驻甲方现 场的不称职工作人员，甲方有权对乙方的日常工作进 行监督检查。 4、 在技术运行承包服务期内，凡涉及甲方和周边单位、 第 6 页 共 7 页 业主等具体问题，甲方负责做好有关方面的沟通、协 调、联系工作。 5、 甲方负责提供锅炉房必要的所有安全、环境保护、消 防设备及一切安全报警设备的必要装备条件。 6、 甲方负责提供乙方技术改造、备品备件所需费用。 7、 甲方负责锅炉房所属设备维护保养、大修所产生费用。 8、 甲方负责乙方人员的劳保福利及办公用品
9、等配置。 9、 甲方负责配置乙方人员所需的安全用具、仪器仪表 （万用表、焊机等） 、消防设施等。 10、 甲方负责提供乙方人员的办公、休息、就餐场所（就 餐费乙方出） 。 第八条第八条 其他约定其他约定 甲乙双方应密切配合确保正常供热供汽，任何一方不 得以任何理由推托、延误供热供汽正常工作，如因一方失 误或推托等原因造成供热供汽失误时，所造成的损失由过 错方负责。 第九条第九条 违约责任违约责任 若乙方整体供热供汽达不到协议约定标准，甲方有权 要求乙方立即纠正，如果乙方不能及时采取有效措施满足 第 7 页 共 7 页 供热供汽要求，甲方有权解除协议，拒付相关费用，并要 求乙方作出相应的经济补偿，但因用户私改供热供汽、擅 自关闭或调节阀门、用户私自增加供热供汽面积以及锅炉 房及系统设备无法满足保障正常安全运行或老化年久失修 等意外原因、管线故障及事故抢修或不可抗拒因素除外。 第十条第十条 合同更改、补充及终止合同更改、补充及终止 1、 经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补 充，以书面合同为准。 2、 合同期满后，乙方在同等条件下优先承包锅炉房运行 管理。 第十一条 本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章后 生效，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 负责人签字： 负责人签字： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
