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1、 1招标编号：招标编号：FB-H16024BZ/01FB-H16024BZ/01 正本1515 座清洁站改造项目第一包：装修改造座清洁站改造项目第一包：装修改造 标段施工招标标段施工招标投 标 文 件施 工 组 织 设 计投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）2016 年 00 月 00 日2目 录 第一章 编制说明.4 第一节 综合说明.4 第二节 编制依据.4 第三节 执行的主要规范、规程和规定.4 第四节 编制说明.5 第二章 工程概况.7 第一节 总体概述.7 第二节 本工程施工方案的针对性特点和难点.7 第三节 工期质量承诺.9 第四节 主要施工内容.9 第三章
2、施工方案.10 第一节 工程概况.10 第二节 施工准备.12 第三节 施工布署.12 第四节、组织机构设置.13 第四章 主要分项工程施工方案和技术措施.14 一、拆除工程.14 二、改造工程.15 三、防滑地砖地面施工.16 四、涂料墙面施工.18 五、瓷砖墙面施工.20 六、铝塑板吊顶施工方案.21 七、塑钢门窗安装施工方案.22 八、屋面卷材防水改造施工方案.23 九、电气专业施工方案.34 十、水卫施工.40 第五章 工程质量保证措施.49 一、工程质量目标.49 二、质量保证体系图.50 三、质量控制程序.51 四、质量监督制度.51 五、主要分项工程质量保证措施.56 第六章、施
3、工进度计划及保证措施 68 一、施工进度计划.68 二、工期保证措施.69 第七章 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务 方案 71 1.对总包管理的认识71 2.施工总承包单位对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案72 第八章 施工安全生产措施、防护方案.75 1、安全生产管理体系.75 2、分部分项工程安全技术措施.793第九章 安全文明施工及环境保护措施.102 第一节 安全生产总目标.102 第二节 安全组织机构.102 第三节 安全施工保证制度.103 第四节 施工机械安全控制措施.105 第五节 高处作业安全措施.105 第六节 工地安全保卫措施.106
4、第七节 文明施工管理.107 第八节 施工组织机构.107 第九节 噪音控制措施.109 第十章 劳动力和材料投入计划及其保证措施.109 一、 劳动力投入计划.109 二、 劳动力投入计划.110 三、 劳动力组织投入保证措施.111 四、主要材料投入计划.112 第十一章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.113 第一节 成品保护承诺.113 第二节 成品保护管理.113 第三节 建立成品保护工作的组织.114 第四节 成品保护责任及管理措施.114 第五节 成品保护技术措施.115 第六节 工程回访制度.120 第十二章 与监理、设计的配合措施.122 一、与监理的配合措施.122
5、 二、与设计的配合措施.123 三、与业主、监理、设计和其他专业承包的关系.123 第十三章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风.125 一、总 则.125 二、防汛应急预案.127 第十四章 施工现场总平面图布置.136 附表 1 .137 附表 2 .138 附表 3 .139 附表 5 .140 附表 6 .141 附表 4 .1424第一章第一章 编制说明编制说明第一节第一节 综合说明综合说明本施工组织设计是根据 15 座清洁站改造项目 第一包：装修改造施工招标的招标文件、工程量计算清单、施工图纸而编制的，是本工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的
6、希积极参与本工程的投标工作。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计望，热诚的态度，划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理、总包等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。第二节第二节 编制依据编制依据1、15 座清洁站改造项
7、目 第一包：装修改造施工招标2、15 座清洁站改造项目 第一包：装修改造施工招标图纸；3、15 座清洁站改造项目 第一包：装修改造施工招标答疑；4、15 座清洁站改造项目 第一包：装修改造施工现场勘查结果；5、中国建筑工业出版社建筑分项工程施工工艺标准 ；6、中国建筑工业出版社建筑装饰工程质量管理 ；7、中国建筑工业出版社实用建筑装饰施工手册 ；8、中国建筑工业出版社建筑分项工程施工工艺标准 ；9、中国建筑工业出版社建筑装饰工程质量管理10、中国建筑工业出版社实用建筑装饰质量管理11、GB/T24001-1996环境管理体系 ；12、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系 ；第三节第
8、三节 执行的主要规范、规程和规定执行的主要规范、规程和规定1、 中华人民共和国建筑法 ；52、 招标投标法 ；3、 合同法 ；4、 中华人民共和国安全生产法 ；5、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） ；6、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） ；7、 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） ；8、 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） ；9、 木结构工程施工质量验收规范 （GB50206-2002） ；10、 建筑防腐工程施工及验收规范 （GB50212-2002） ；11、 民用建筑工程室内环境污染控
9、制规范 （GB50325-2001） ；12、 室内装修材料 人造板中甲醛释放限量 （GB18580-2001） ；13、 室内装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量 ；14、 室内装修材料 内墙涂料中有害物质限量 （GB18582-2001） ；15、 室内装修材料 胶粘剂中有害物质限量 （GB18583-2001） ；16、 室内装修材料 木家具中有害物质限量 （GB18584-2001） ；17、 室内装修材料 壁纸中有害物质限量 （GB18585-2001） ；18、 室内装修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 ；19、 混凝土外加剂中释放氨限量 （GB18588-2001） ；20
10、、 室内装修材料 建筑材料放射性核素限量 （GB6566-2001） ；21、 建设工程项目管理规范 （GB/T50326-2001） ；22、 建筑工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001） ；23、 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99） ；24、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001） ；25、 施工现场临时用电安全技术规范 ；26、 建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001） ；第四节 编制说明1、我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前
11、期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收 100%达到合格标准。2、根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程6的施工进度及保证措施；安全文明环保施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；人员配备情况等方面做出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。3、依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰
12、效果。4、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程暂定开工日期为 2016 年 06 月 01 日，施工工期为 120 个日历天；实际开工日期以开工报告或甲方通知书为准，竣工日期以有关部门竣工验收签证或竣工报告为准。7第二章第二章 工程概况工程概况第一节第一节 总体概述总体概述1 1、工程概况、工程概况工程名称：15 座清洁站改造项目 第一包：装修改造建设地点：建筑面积：开工日期：施工工期： 承包方式：包工包料质量标准：一次验收 100%达到合格标准。2、施工现场情况、施工现场情况该工程位于北京市城区，同时按照招标文件的说明，本标书是针对 15座清洁站改造项目 第一包：
13、装修改造行编制的。 施工用电源、水源已接至现场，在得到业主的批准后，我公司自行施工用水、用电（安装计量装置）接驳至所需地点并进行维护。 在得到业主的批准后，我公司自行搭设生活、施工等临时设施，搭设位置进场后愿意与业主协商解决。保证施工平面合理，并负责及时的拆除和清运，保证工地的文明施工。 工地外围施工道路通畅，交通运输较方便但来往车辆较多。因地处北京市区内，所以要办理车辆准运证，同时车辆的进出也会有时间的限制，施工时需合理安排材料的进场计划。第二节第二节 本工程施工方案的针对性特点和难点本工程施工方案的针对性特点和难点1、因本工程装修 15 座清洁站改造项目 第一包：装修改造项目，其中有许多类
14、似的“功能区” ，且装饰质量标准要求比较高，而其装饰的一大特点是各种功能区装饰的同一性和标准性，因此，为了更好地控制本工程的装饰质量，施8工时我们采取以项目为“样板”先行的质量控制程序，同时“样板房”由项目经理亲自负责实施，在“样板房”得到监理和甲方的认可后，按照此标准和要求即可大工作面的开展施工，使得工程质量也可以得到更好的保证。2、本工程其装饰的另一特点是材料堆放及运输比较麻烦，现场地方狭窄，不易多放材料，材料购进后先存放在我公司库房内，材料一定要进行再次运输，所以我公司决定加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题；大宗材料的的运输我公司配备多辆厢式运输车，一次性分散到各个施工点；而小型材料如五
15、金件等材料可以在现场库房堆放点即可；同时材料的运输如细木工板和石膏板等，搬运时一定要注意成品保护，避免材料的损耗，对工程负责，对业主负责。3、本工程地面有不少的石材安装，整个地面石材安装的特点为整体施工面积很大。施工中控制水平度相应较难。所以控制石材地砖的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，同时在柱面和地面要多放几个标高控制点，保证这么大区域内的水平标高达到高精度标准。施工中会遇到规格较大的块料铺贴，铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序，保证分项工程不影响各个分部及整体工程的质量评定。4、同时大规格的石材错缝铺贴工程，大面积的石材地面对铺贴平整度和拼缝的紧密度控制要求较高。根据我们的经验，尺寸规格较大的石材较易产生表面微小的翘曲偏差，为保证地面的铺贴质量，施工前除了要精确的定位放样和弹线工作，最关键的还是要控制石材的质量，严格材料进场检验工作，真正做到事前控制。5、本工程墙面和天花各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口很多，以及在施工过程中对一些特殊部位的处理，如卫生间墙面和地面防水问题，内部隔墙材质问题，涉及到木结构的固定，强、弱电、空调、消防设备、接插口的设置位置与装饰的关系，多
