《2014一建法律法规(新版)讲义(陈印)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2014一建法律法规(新版)讲义(陈印)（125页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1学派网建设工程法规（陈印精讲班）学派网建设工程法规（陈印精讲班）第一章第一章【模拟题】某政府投资项目 , 政府相关部门与施工总承包企业签订施工总包合同 , 二 者之间形成（ ）法律关系。A 建设法律关系 B 民事法律关系 C 行政 法律关系 D 社会法律关系2【答案】 B【模拟题】在我国解决工程建设纠纷时最常适用的非诉讼的程序法主要是（ ） 。A 民法 B 民事诉讼法 C 行政诉讼法 D 仲裁法【答案】 D【拓展：建设工程活动的私人性与公共性】国家对经济活动的监管以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。 对市场主体是“法无禁止即可为” ，对政府则是“法无授权即不可为” 。 问题 1 ：建筑
2、法为什么规定“农民自建低层住宅不适用建筑法”？ 问题 2 ：招标投标法规定的强制招标范围包括：（ 1 ）公用事业、基础设施；（ 2 ）全部或部分使用国有资金； （ 3 ）外国政府或国际组织援建。质量管理条例规定的强制监理范围包括：（ 1 ）公用事业、基础设施；（ 2 ）成片开发住宅小区； （ 3 ）学校、影剧院、体育场。为什么考虑范围的同时还要考虑规模？【建设工程活动的私人性与公共性】问题 3 ：国家是否有权对所有生产活动都规定强制标准？某部门 1993 年曾经规定“混凝土预制件和商品混凝土生产企业必须取得相应资质， 否则视为质量不合格” ，是否越位？问题 4 ：国家是否有权对所有工程内容都规
3、定强制保修？对市场主体而言：只要“约定标准 强制标准” ， “约定范围 强制范围，约定期 限 强制期限”皆合法。对政府部门而言：对工程质量、安全的监管，则只能以强制标 准（最低标准）为依据，而不以合同约定为依据。问题 5 ：国家对拖欠农民工工资有没有监管权？对拖欠材料款 有没有监管权？有没有权力对工程进度、结算等履约情况进行 监管？32012 （ 6 ） -61 下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（） 。A 省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会 B 省、自治区、直辖市的人政府C 省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会 D 省级人民政府所在地的市级人民政府 E 国务院各部委【答
4、案】 AC2010 I -42 下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是（） 。A 安全生产法 B 建筑业企业资质管理规定C 工程建设项目施工招标投标办法 D 安全生产许可证条例【答案】 D42012 （ 10 ） -62 关于规范性文件效力比较及处理，正确的是（A 行政法规的效力低于法律 B 地方性法规的效力低于地方政府规章 C 地方性法规在本辖区内的效力高于法律D 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】 AD2010 I -86 根据立法法 ， （）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁
5、决。A 地方性法规与地方政府规章 B 部门规章与部门规章 C 部门规章与地方性法规 D 地方政府规章与部门规章 E 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定【答案】 BD法人2005 I -87 （改）建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，合同约定， 乙授权王某担任该工程项目经理。王某随后组建了项目经理部，并与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议。以下说法正确的有（） 。A 甲必须具有法人资格 B 乙必须具有法人资格和相应资质C 项目经理部独立核算，因此具有法人资格 D 项目经理部的行为由王某负民事责E 王某在授权范围内实施的行为由乙承担【答案】 BE（提示 : 有法人资格才可以申
6、请取得资质）【代理的法律特征】2013 I - 11 根据民法通则 ，关于代理的说法正确的是（ ） 。 A 代理人在授权范围内实施代理行5为的法律后果由被代理人承担 B 代理人可以超越代理权实施代理行为C 被代理人对代理人的一切行为承担民事责任 D 代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为【答案】 A【代理的分类】【模拟题】由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律 规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的 公开招标工作。甲乙之间的这种法律关系属于（ ） 。A 法定代理 B 指定代理 C 委托代理 D 表见代理【答案】 C【代理的设立】【模拟题】
7、建筑公司给项目经理的任命书中注明了项目经理姓名、负责的项目名 称、任命书有效期及公司的盖章。该任命书中缺乏（ ）内容。A 上级主管名称 B 详细的工作安排 C 项目经理的权限 D 对外责任的承担【答案】 C【代理的终止】2013 -18 下列情形中，构成委托代理终止的是（） 。A 代理人辞去委托 B 被代理人取得民事行为能力 C 被代理人死亡 D 被代理人与代理人间监护关系消灭【答案】 A （提示： BCD 是法定代理、指定代理终止的情形）6【模拟题】某单位甲委托某乙代为采购 325 号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应 商某丙采购，但丙恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买 425 号水泥代替
8、。本案说法错误的是（） 。A 乙的行为属于表见代理B 甲有权拒绝接受这批 425 号水泥 C 如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D 如甲同意，应由甲承担付款义务【答案】 A2007 I - 张某原是甲建筑公司采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。 张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订 3000 吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。对该合同承担付款义务的是（） 。A 甲建筑公司 B 建筑设备租赁公司 C 张某 D 张某、王某与建筑设备租赁公司【答案】 A【代理过错责任】7【模拟题】在下列情形中，被代理人应当承担民事责任的有（）A 代理人超越授权范围实施的民事行为 B
9、行为人实施的表见代理行为 C 委托书授权不明的代理行为D 代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人 E 本人明知道他人以本人名义实施民事法律行为而未作否认表示的【答案】 BCE物权保护【模拟题】 （）属于法定担保物权。A 建设用地使用权 B 抵押权 C 质权 D 留置权8【答案】 D【建设用地使用权】【模拟题】【模拟题】根据物权法的相关规定，建筑物转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（） 。A 另行协商 B 不得处分 C 一并处分 D 另行处分【答案】 C【地役权与相邻关系】2012 I 3 某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建
10、设单位每月支付 20000 元费用，据此，建设单位享有的权利是（） 。A 建设用地使用权 B 地役权 C 相邻权 D 宅基地使用权【答案】 B92012 I -45 物权变更自登记时发生法律效力的是（ ） 。A 船舶所有权 B 土地抵押权 C 机动车所有权 D 地役权【答案】 B2007-37 3 月 16 日，某施工单位向某建材商购买瓷砖，并约定合同履行地为建材商 所在地，由建材商代为托运。 3 月 20 日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（） 。A 施工单位承担 B 建材商承担C 施工单位和建材商各承担一半 D 建材商承担 3/4 ，施工单位承担 1/4【答案】 A【
11、解析】动产物权的设立或变更，自交付生效，但当事人 另有约定或法律另有规定的除外。【物权效力与合同效力的区分】物权效力，由物权法评价；合同效力，由合同法评价。 物权效力与合同效力无关。一般情况下：【不动产】（ 1 ）不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力） 。 （ 2 ）不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力） 。【动产】 （大纲未要求，了解即可）（ 1 ）动产物权，自交付时生效（未交付的，不产生物权效力） 。 （ 2 ）动产合同，自成立时生效（未交付的，不影响合同效力） 。2011-64 根据物权法 ，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产 物权
12、的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ） 。A 合同自成立时生效 B 合同自办理物权登记时生效 C 未办理物权登记合同无效 D 未办理物权登记不影响合同效力 E 合同生效当然发生物权效力【答案】 AD2009 I 借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业 主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该林地抵押合同（） 。A 在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效 B 由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同 C 自当事人双方签字盖章后即生效D 借贷双方办理完抵押登记手续后生效【答案】 C10【模拟题】某施工单位在某工程施工过程中
13、，由于所采取的保护措施不当，致使 与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一民居的围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可向该施工单位请求（） 。A 确认物权 B 排除妨碍 C 恢复原状 D 返还原物 E 赔偿损失【答案】 BCE债权【债的概念】债是按照合同约定或法律规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系。债权 权利债务 义务【债的发生根据】 【合同】 = 交易行为【侵权】行为人不法侵害他人合法权益。【不当得利】没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。 【无因管理】没有法定或约定的义务，为避免他人利益遭受 损失，自觉为他人管理事务的行为。2013-43 未进行不动产登记而使得不动
14、产物权的转让行为不生效，则当事人应由 此承担（ ）责任。A 侵权 B 违约 C 不当得利 D 无因管理【答案】 B【模拟题】装修公司误将某居民楼 606 室当作 609 室装修完毕， 606 室业主发现后 要求装修公司赔偿损失，而装修公司却要求其支付装修费用。关于本案判断正确的是，这属于（A 基于重大误解的合同之债 B 不当得利之债 C 无因管理之债 D 侵权之债11【答案】 B 或 D【三种建筑物侵权】【模拟题】王某停放在某办公楼地下车库的汽车被车库顶棚脱落的消防管线砸伤 , 王某的损失可以向（ ）主张。A 消防工程施工单位 B 消防工程验收单位 C 总承包单位 D 办公楼物业管理人【答案】
15、 D12【模拟题】以下（）不可以申请专利。A 发明 B 实用新型 C 外观设计 D 建筑设计【答案】 D【模拟题】某施工单位经过多年实践 , 最终提出一套新颖的施工方法 , 填补了国内一 项技术空白；从知识产权角度看 , 它可能是（ ） 。A 发明 B 实用新型 C 外观设计 D 作品【答案】 A【模拟题】某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中 没有约定工程设计图的归属。设计院委派设计师范某等完成了这一设计任务，该13设计图纸的许可使用权属于（）A 建设单位 B 设计师范某等 C 设计院 D 设计院和范某等【答案】 C【模拟题】某住宅小区工程项目，甲招标人委托乙招标代理公司组织公开招标， 乙招标代理公司指定工作人员王某编制招标文件。后乙招标代理公司依法向投标人出售招标文件，按每份 500 元价格
