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1、东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案1东方阳光海岸三期东方阳光海岸三期 23#23#、25#25#27#27#住宅楼、住宅楼、28#28#商商业网点及业网点及 B2-1B2-1 地下车库工程地下车库工程混凝土质量缺陷处理措施混凝土质量缺陷处理措施专专项项方方案案安徽三建工程有限公司安徽三建工程有限公司20172017 年年 9 9 月月东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案2目目 录录一、 编制依据3二、 编制范围3三、 工程概况3四、 施工准备4五、 施工安排5六、 混凝土质量缺陷的预防措施5七、 质量缺陷及处理方法7第一条：外观质量缺陷7第二条：施工缝结合不好9第三条：混凝土
2、表面不平整9第四条：地下室、卫生间、屋面阴潮、渗水点10第五条：楼板、地下室及屋面微小裂缝10八、 修补质量控制12九、 安全文明施工13东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案3一、 编制依据1、东方阳光海岸二期 23#楼、2528#楼及 B2-1 地下车库工程施工图纸2、东方阳光海岸二期 23#楼、2528#楼及 B2-1 地下车库工程施工组织设计3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）二、编制范围在本工程主体施工过程中，施工中混凝土结构难免会出现一些混凝土的缺陷问题，为保证混凝土成品的质量和外观，必须
3、在施工过程采取补救措施。现根据现场实际情况和在以往施工过程中经常出现的混凝土外观缺陷及修补经验特依据混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）编制本方案。本方案所指的混凝土缺陷是指混凝土构件在拆模后，表面显露的如麻面、蜂窝、露筋、掉角、孔洞等外观质量一般缺陷。3、工程概况本工程为东方阳光海岸二期 23#楼、2528#楼及 B2-1 地下车库工程。工程地点位于烟台市高新区，滨海路以南，农大路以东，科技大道以北。场地范围内包括 4 栋高层（23#、25#27#）1 栋单层商业（28#），27#下设商业网点 1 层，含车库的总建筑面积约 9.275 万，其中地上建筑面积约 7.059
4、 万，地下建筑面积约 2.216 万。建筑物总高度为： 23#楼：99.3m；25#、26#楼：98.9m；27#楼102.8m。0.00m 以下建筑层数： 23#、25#、26#主楼地下 2 层、27#主楼地下 3 层、车库地下 1 层。0.00m 以上建筑层数： 23#楼：33 层，25#27#楼：34 层，28#楼：1 层。建筑结构类型： 23#、25#27#：剪力墙结构，商业网点：框架结构，车库：板柱剪力墙结构。本工程主楼为高层和小高层住宅，商铺为2 层，屋顶均为平屋面。东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案4四、施工准备1、材料准备1）高强度混凝土界面剂2）干硬水泥砂浆（以手握
5、成团，手上有湿痕而无水膜，捣实后表面出现少量浆液为度）干硬水泥砂浆配合比参考（每立方）水灰比灰砂比水泥水砂备注10.41:2.6550220143042.5R 普通硅酸盐水泥20.361:2.5575207144042.5R 普通硅酸盐水泥3）1 ：2 水泥砂浆4）微膨胀细石混凝土1、水泥：应采用32.5 号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸水泥。2、砂：粗砂，含泥量不大于 5%3、石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采和的石子粒径 不应大于15mm。5)调色灰浆2、在每一项缺陷修补施工前，作业队施工技术人员应配合质检人员对缺陷进行详细检查，认真做好缺陷
6、记录。3、修补处理的每道工序应该有相应的质量检查记录。每一道工序都应按规范要求施工不留质量隐患。东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案54、对重要部位的缺陷修补，应有质检员进行全过程跟踪检查，确保修补质量。5、对用于缺陷修补的材料必须进行严格控制，分批购进的材料应该按要求进行质量检验，只有经检验合格的材料才能用于缺陷修补。五、施工安排混凝土结构拆模后，在第一时间质检员应对混凝土外观进行检查，发现质量缺陷后，及时登记并组织质量部、技术部及作业队对缺陷产生的原因进行分析，并按照外观质量缺陷判断标准对缺陷进行分类评定、提出混凝土施工工艺控制和过程控制整改意见。混凝土外观质量修补前，由质量部对混
7、凝土表面拍照并及时通知监理工程师，取得监理工程师同意后，展开外观质量缺陷修补，外观质量缺陷修补完成后，通知监理工程师进行验收，并拍照备查。六、混凝土质量缺陷的预防措施1、通过控制钢筋绑扎安装质量进行预防钢筋现场放样时，应根据结构特点合理考虑钢筋之间的避让关系，现场加工应严格按照设计和现场翻样的尺寸进行加工和安装；钢筋绑扎或焊接必须牢固，固定钢筋措施可靠有效；为使保护层厚度准确，垫块要沿主筋方向摆放，位置、数量准确；混凝土浇筑过程中应采取措施，尽量不碰撞钢筋，严禁砸、压、踩踏和直接顶撬钢筋，同时浇筑过程中要有专人随时检查钢筋的位置，并及时校正。2、通过模板制作安装质量进行预防施工前必须按施工图放
8、线，确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。杜绝使用废旧模板，剪力墙模板的穿墙螺杆间距上下不得大于 50cm 间距，在外东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案6墙楼层结构面向下 15cm 应预埋螺栓，便于上层柱墙模板加固，确保柱墙处混凝土接缝整齐平整；模板在安装前应先清洗表面污染物再刷隔离剂（涂刷均匀） ，模板拼缝要严实，无错位，模板加固要牢固等。模板及其支撑（架）必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，确保模具在浇筑混凝土及养护过程中，不变形、不失稳、不跑浆。3、通过控制混凝土工艺质量预防混凝土搅拌运输，原材料必须合格，控制水灰比，塌落度，搅拌时间，混凝凝土浇筑间歇时间应合适，必须连续浇
9、筑，混凝土倾落高度不宜大于 2 米，防止混凝土离析，振捣应有专人振捣，振动振捣时应快插慢提，振动棒不得漏振，振捣时确保混凝土内气泡被排出，混凝土无明显落沉，表面呈现平坦，有返浆现象。对于混凝土表面浮浆较厚的部位采用引浆处理，可采用拖把、铲勺等工具，将浆液引出排出板面。柱墙混凝土与梁板混凝土强度不同时应先浇筑完浇墙柱，再浇筑梁板。混凝土养护根据环境温度进行养护，确保养护时间和次数。柱墙也要及时养护。4、拆模控制拆模时间，混凝土强度等，梁板混凝土强度达到 75%时方可拆模，对于梁跨度大于 8 米，悬挑部位强度达到 100%方可拆模。合理安排拆模顺序，拆除顺序一般情况下是先装后拆，后装先拆，先拆除承
10、重较小部位的模板及其支架，然后拆除其他部位的模板及支架 。特别注意混凝土边，角部，严禁混凝土拆模过早，使用撬棍撬别，柱墙角位置应注意保护，板面混凝土浇筑凝固后不容许堆放集中荷载。5、成品保护由于模板拆除时混凝土强度较低，须特别注意塔式起重机运料及人工运料东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案7的过程中不得碰撞混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。顶板混凝土不具备一定强度（跨度大于 8M，混凝土抗压强度达到 100才可拆模；小于 8M，混凝土达到 75以上才可拆模。）时不得上人及堆料。施工过程中必要的剔凿必须待混凝土基本达到设计强度时方可进行。所有墙、柱、较大孔洞口、楼梯踏步，在拆模后及时用
11、废旧的多层板条做好角部包封，防止撞伤混凝土阳角。七、混凝土一般质量缺陷及处理方法1）本工程存在一些一般混凝土质量缺陷，如：蜂窝、麻面、露筋、气泡、孔洞、胀模、柱下脚烂根、施工缝接茬不好、阴阳拐缺损、墙柱弯扭、夹渣等，因振捣不密实、模板接头有拼缝，加固不到位导致。2）本工程地下室、卫生间、屋面等个别处存在阴潮、渗水点，因振捣不密实、养护欠缺、表面收缩导致。3）本工程局部出现温度表面微小裂缝，因振捣不密实、养护欠缺、表面收缩导致。第一条：外观质量缺陷1、现象：（1）混凝土表面局部缺浆粗糙，有小凹坑-蜂窝、麻面现象。（2）剪力墙板筋、梁柱板筋外露-露筋现象。（3）混凝土局部缺浆石子多，形成蜂窝状的孔
12、洞-孔洞现象。（4）模板为木胶板，墙柱梁板在砼浇筑过程中一次性成型，墙板较高不利于振捣排气，混凝土表面产生气泡-气泡现象。（5）混凝土墙板柱下脚烂根-下脚烂根现象。（6）梁、板、柱墙及洞口直角处，棱角缺损-阴阳角缺损。（7）墙柱截面弯曲-墙柱弯扭（8）混凝土中夹有杂物，且深度超过保护层厚度-夹渣现象东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案8（9）混凝土有胀模-胀模现象（10）模板拼缝混凝土不平整现象2、处理措施：措施一：蜂窝、麻面部位用先剔除薄弱混凝土再用清水刷洗，充分润湿后用 1:1 水泥浆或 1:2 水泥砂浆压实抹平，并加强养护。措施二：将外露钢筋除锈，并对混凝土和铁锈清洗干净，再用
13、1：2 水泥砂浆抹压平整。如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，外露钢筋除锈，清理干净，再用高一强度的微膨胀细石混凝土压实，并加强养护。措施三：小蜂窝孔洞可先用水冲洗干净，用 1：2 水泥砂浆修补；大蜂窝孔洞，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一强度细石混凝土振捣压实，并加强养护。措施四：对气泡墙面浇水湿润再用 1:1 水泥浆或 1:2 水泥砂浆压实，并加强养护。措施五：混凝土墙柱下脚烂根部位凿毛，浇水湿润，再用 1:1 水泥浆、1:2水泥砂浆或细石混凝土压实抹平。措施六：缺棱掉角较小时，用钢丝刷刷该处，清水冲刷充分润湿后，用1：2 的水泥砂浆抹补齐正。对较大缺角，将不实的混凝土凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模用高一强度的细石混凝土压实补好，并加强养护。措施七：清攒弯曲面混凝土，确保清攒面平顺、方正，清水冲洗干净，再用 1:1 水泥浆或 1:2 水泥砂浆压实抹平，并加强养护。措施八：剔除夹渣及周边薄弱混凝土，用清水冲洗干净，再用 1:1 水泥浆或 1:2 水泥砂浆压实抹平，并加强养护。措施九：剔除胀模混凝土，用清水冲洗干净，再用 1:1 水泥浆或 1:2 水泥砂浆压实抹平，并加强养护。措施十：攒除突出混凝土，并用磨光机磨平。东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案9第二条：施工缝结合不到位1、现象：施工缝
