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1、I 目录 第一章 编制依据1 第二章 工程概况2 第三章 施工总体部署3 第一节 施工组织机构及项目部人员职责分工.3 1. 项目部组织机构 (2)3 2. 项目部质量保证体系组织机构4 3. 项目部安全保证体系组织机构4 4. 项目部工期保证体系组织机构4 5. 项目部组织机构5 第四章 施工进度及网络进度6 第五章 主要项目施工方法及施工工艺流程7 第一节 测量放线.7 1. 标高传递7 2. 轴线控制7 第二节 钢筋工程.7 第三节 模板工程.8 第四节 混凝土工程.8 第五节 垂直运输设施及脚手架工程.9 第六节 砌筑工程.9 第七节 防潮、防水工程.9 第八节 装修工程.9 第六章
2、地基处理措施11 第一节 特殊地基处理.11 第二节 文物保护.11 第三节 坟墓、洞穴处理.11 第七章 消除质量通病措施12 第八章 农忙季节及节假日劳动力保勤措施13 第九章 创市级文明工地措施14 II 第十章 工程质量保证体系及质量预控措施15 第十一章 施工现场安全保证体系及安全预控措施17 第十二章 工期保证体系及工期预控措施19 1 编制依据 1、小区 9 号住宅楼施工蓝图及招标文件。 2、国家现行的施工验收规范和质量评定标准 。 3、同类工程施工工法、工程做法和施工经验。 2 工程概况 本工程为小区 9 号住宅楼，位于路北沿，由冶建勘察设计院设计，三单元砖混 结构条形住宅，地
3、下一层，地上五层，共计六层，建筑面积平方米。 结构形式：基础为钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖 为预应力空心板（局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇） 。建筑等级：2 级。7 度 抗震设防。 装修工程：外墙为干粘石，内墙为中级抹灰刷涂料。楼地面为细石混凝土毛地 面，木门铝合金窗。屋面为干铺焦渣、二布四涂防水。 本工程施工范围包括：土建、给排水、电照等施工图全部内容。 3 施工总体部署 根据本工程规模及时间要求，总工期控制在天，历经一个冬季，针对本工 程的特点和实际情况，首先应集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解决 图纸中存在的问题。翻阅各种技术文件及施工规范，提前进行
4、施工前的各项准备。 以转机制、增活力，创名牌，增信誉，上管理，增效益为总体方针，做到快进场、 快施工、科学管理，创一流质量和一流工期，形成均衡连续、有节奏的流水施工。 1、根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善 及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。 2、工程放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。 3、加工订货：及时提供各种材料计划和预制钢筋混凝土构件委托计划。 施工组织机构及项目部人员职责分工 为优质高效率的完成房地产开发有限公司小区 9 号住宅楼的建设 任务，我公司将尽最大努力完成该工程施工任务。并成立三级项目部，选派索涵军 同志担任项
5、目经理，配备 6 名有技术职称技术人员负责工程施工。确保工程进度。 从公司抽调最具实力的队伍进驻施工现场，实行项目经理负责制，公司各有关科室 对工程项目各项工作实行归口管理，正常施工人数人，高峰期施工人数达到 #公司人。 项目部组织机构 (2) 序号姓名技术职称分工 1助理工程师项目经理 2助理工程师施工员 3技术员质量检查员 4助理工程师安全检查员 5助理工程师预算员 6经济员劳资员 7助理会计师会计员 4 项目部质量保证体系组织机构 序号姓名技术职称分工 1助理工程师施工员 2助理工程师质量检查员 3助理工程师技术资料员 4组长瓦工质量检查员 5组长混凝土质量检查员 6组长钢筋质量检查员
6、7组长木工质量检查员 8组长抹灰工质量检查员 9组长管道工质量检查员 10组长电工质量检查员 项目部安全保证体系组织机构 序号姓名技术职称分工 1助理工程师安全员 2技术员安全员 3助理工程师安全资料员 4组长瓦工安全检查员 5组长混凝土安全检查员 6组长钢筋安全检查员 7组长木工安全检查员 8组长抹灰工安全检查员 9组长架子工安全检查员 10组长电工安全检查员 项目部工期保证体系组织机构 序号姓名技术职称分工 5 1工程师总负责 2助理工程师生产总调度 3助理工程师生产副总调度 4工程师生产日调度 项目部组织机构 序号姓名技术职称分工 1助理工程师项目经理 2助理工程师施工员 3技术员质量检
7、查员 4助理工程师安全检查员 5助理工程师预算员 6经济员劳资员 7助理会计师会计员 6 施工进度及网络进度 本工程计划#公司年#公司月#公司日开工， #公司年#公司 月#公司日竣工，总工期#公司天，满足招标文件的要求。 为确保计划目标的实现，施工流程按照二个流水段划分施工进度分以下六个阶 段落实。 第一阶段，#公司年#公司月#公司日至#公司年#公司月 #公司日主要包括定位放线，临时水电安装，临建搭设，图纸会审，施工人员、 机械设备、材料的进场等。 第二阶段：地基基础及地下室阶段；主要包括基础挖土、混凝土垫层、混凝土 基础、地下室墙体砌砖、圈梁、构造柱、回填土等。 第三阶段；主体结构施工阶段，
8、#公司年#公司月#公司日至# 公司年#公司月#公司日，主要包括砌砖、钢筋、模板、混凝土和构件安装 等施工过程。 第四阶段：装修及安装阶段。#公司年#公司月#公司日至#公 司年#公司月#公司日，完成装修、防水、油漆粉刷、楼地面、门窗安装和 水电安装工程 第五阶段： 细部处理及验收阶段。 #公司年#公司月#公司日至# 公司年#公司月#公司日，完成，包括创优细部处理，清扫、整理竣工初验、 临时设施拆除和施工机具撤离，#公司年#公司月#公司日完成竣工验 收。 7 主要项目施工方法及施工工艺流程 我们公司将首先做好施工测量，开工前建立方格网，以控制桩作为控制建筑物 的墙柱轴线定位依据。高程的传递是在正负
9、零处设置水准线，作为各圈梁标高测量 的依据，各点均由正负零直接向上测量，垂直度控制采用经纬仪校正外侧大墙角。 测量放线 我公司首先进行场平测量、工程定位测量、控制网测量、各施工阶段的控制测 量等，各施工阶段的控制测量需要编制详细的作业指导书，明确设备、人员、方法， 建立相关质量记录。 定位测量和控制网测量实行初测、复测、检测验收三级测量制度。 标高传递 我公司根据甲方提供的水准点在施工现场东、西、中部增设半永久性水准控制 点，利用水平仪将高程引测到基槽，配挖掘机一台，沿基槽侧向弃土，堆于房心， 便于回填。挖至距设计标高 200 毫米时，人工清底，以防扰动老土。开挖后及时进 行轻便触探、验槽，探
10、孔采用梅花形布置。基础工程的关键是砼的浇灌和施工缝的 处理。本基础采取连续浇筑，昼夜施工，不留任何施工缝。严格执行一机两泵，严 格执行重量比，基础施工前先制定出主要分项工程质量对策表和质量预控计划，确 保一次成合格。 轴线控制 我公司首先根据建设单位提供的坐标及建筑物设计坐标，结合现场情况，确定 测设路线，进行图上作业，编制出切实可行的测量控制方案。依据方案现场测建筑 物四角轴线坐标点，经规划、设计、监理、甲方、乙方共同验线后在分别测设其它 主要轴线，将建筑物的#公司轴作为控制轴线，在其延长线上设半永久性轴线控 制桩。并砌砖保护。 钢筋工程 8 我公司钢筋在加工车间制作加工，编制配料单前，必须
11、认真工程：梁、柱钢筋 对焊接头要保证质量，严格按有关规定执行。做到配料单由技术人员审定，严格控 制其编制质量，防止料单错误造成经济损失和质量事故。钢筋工要按照料单配料， 做好钢筋加工记录 ，并在钢筋上挂好标识牌，标明钢筋等级、规格、使用部位， 以防混用和实现可追溯性。钢筋绑扎工艺为：核对钢筋半成品钢筋绑扎预埋、 预留管线及空洞绑扎保护层垫块自检专检。 模板工程 我公司在构造柱支模时，在构造柱位置内外对穿 8 号铅丝，采用工具式支设方 法，墙壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。 支模前，首先将构造柱底部的残留砂浆彻底清理干净，浇水冲洗，并进行预检。 支模完毕后，进行预检，检查模板的标高、垂直度、平
12、整度、与墙体贴合程度及加 固情况，符合要求后方可进行下道工序。 混凝土工程 我公司在本工程采用现场搅拌混凝土，现场设 2 台 400L 搅拌机，基础、主体混 凝土采用提升架运吊。柱混凝土浇筑前，应向柱内注入与混凝土的成分相同的水泥 砂浆 3050 毫米厚，防止烂根。采用直径 50 毫米插入式振捣棒，每层填料不得超 过 300 毫米，做到密震慢拔，振捣密实。每一浇筑层前，按照施工缝要求严格处理， 浇筑前涂刷混凝土处理剂。 基础混凝土浇筑后及时覆盖塑料薄膜。保水养护，防止裂缝。主体混凝土浇筑 后，及时浇水养护。用普通水泥拌制的混凝土洒水养护不少于 7 昼夜，浇水次数应 保证混凝土始终处于湿润状态。
13、立面混凝土拆模后及时喷涂 M17 养生液。 混凝土搅拌有专人负责监控混凝土搅拌质量，严格计量管理工作，配合比和外 加剂用量设专人负责监督控制，经常测定砂、石含水率，及时调整配合比。 砼直接浇灌入模。柱应留振捣口，防止震捣时柱钢筋位移。砼中掺加早强剂， 以便梁柱脱模，加快模板周转，提前工期。砌体砌筑时搭设内外脚手架，材料垂直 运输采用二台龙门架。砖墙砌筑前首先砌出样板墙，经业主、市质量监督检测站和 公司质量检查科检查评定达到优良标准方可大面积施工。墙体在转角及丁字处按图 9 纸要求沿墙高设6500 拉结筋，砌筑前先弹出轴线、及门窗位置线，并摆砖以便 提高砌砖效率。在砖墙的转角和纵横墙交接处设皮数
14、杆控制竖向尺寸。在皮数杆间 实行 240、370 墙双面挂线，当墙体砌筑到一定高度时，用经纬仪在各墙角引测出标 高控制点，构造柱先砌墙后浇柱。 垂直运输设施及脚手架工程 我们在现场配备 2 台提升架用于混凝土和砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体 内外均搭设双排脚手架。 砌筑工程 我公司在墙体砌筑时采用满丁满条砌筑法，沿墙长每 12 米设置 1 根皮数杆，拉 线控制水平灰缝。砌筑前明确砌筑方法，避免构造柱包心砌筑和出现通缝现象。墙 体压筋按照设计要按照放置，不得遗漏，每层压筋必须经技术人员检验。砌体砂浆 饱满度必须达到 85以上，砂浆饱满，保持墙面洁净，砌筑采用双排脚手架，墙体 不设架眼。墙体两侧
15、支模严格找平，振实后搓毛，覆盖养护。 防潮、防水工程 本工程屋面采用 PVC 卷材防水层。施工前，需编制作业指导书，并对操作人员 进行岗前培训、考核，合格后方可准许施工。 防潮层的水泥砂浆基层做成水光麻面， 阴阳角处均用水泥砂浆抹成半径 50 毫米 的圆弧。屋面施工时，找平层要求薄厚均匀，表面水光半麻面，涂刮玛蹄脂隔气层 涂刷均匀，现浇珍珠岩要填塞密实，粘结牢固，阴阳角、雨水口等细部做好圆弧过 渡，泛水收头部位密封严密，泛水部分全部用细石混凝土锥面保护，施工时严格按 照工艺标准进行操作。 装修工程 我公司在室外装修前检查上道工序的质量，检查门窗口是否二次校正，预留、 预埋是否正确，做到不留破活
16、，作好隐蔽工程验收记录，并经质量监督站核验为优 10 良时方可下达装修命令。抹灰要分层抹，墙面要提前浇水湿润，作好细部处理。细 石混凝土地面使用 425 普通硅酸盐水泥，防止返砂。 11 地基处理措施 特殊地基处理 地基开挖后，如遇特殊地基，我公司将配合设计单位，严格按照设计文件进行 处理，设专人负责计量和砂石级配，做好材料试验工作。严格按照施工规范进行操 作。 严防施工用水流入地槽，遇有下雨及时清理。 文物保护 如果挖槽后发现有文物，要及时报告并派专人保护。 坟墓、洞穴处理 如果挖槽后发现有坟墓或洞穴，要严格按照设计要求进行处理，未经验槽不准 进行下道工序。 12 消除质量通病措施 1、砌砖工程。本工程彻底消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合 设计图纸要求，组砌
