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1、山东永丰实业投资有限公司山东永丰国际商贸城建设项目山东永丰实业投资有限公司山东永丰国际商贸城建设项目环境影响报告书环境影响报告书( (简本简本) )一、建设项目概况一、建设项目概况1 1、项目名称项目名称山东永丰实业投资有限公司山东永丰国际商贸城建设项目2 2、建设项目概述建设项目概述(1)建设地点：山东永丰实业投资有限公司拟建山东永丰国际商贸城建设项目，规划项目位于兖州市新兖镇人民政府东北侧原永丰建材城，用地北邻兴隆酒业有限公司，南至南环城路，西至富阳路(G327)，东到济微公路，总用地面积 346880.60 平方米，约合 520 亩。区内公路、铁路交通便利。(2)项目由来：山东永丰实业投
2、资有限公司是一家集房地产开发、新材料、新产品发展展示、物流配送、仓储、综合服务于一体的股份制企业实体。该公司借鉴国际现代商贸物流企业先进的经营理念、管理经验和管理模式，不断建立符合国际规则的物流服务体系和企业动作机制。永丰实业投资有限公司以十多年的成功经验立足于内地投资建设发展，形成内涵丰富的企业文化，创造了大型商贸物流基地从设计规划、开发建设到经营管理的全新成套运作模式。大型商贸物流项目的开发建设，促进了城市建设与发展，沟通了市场信息，繁荣了当地市场经济，带动了当地城乡相关产业发展，解决了大量的劳动就业问题，取得了显著的社会效益和良好的经济效益。兖州市地处京沪铁路枢纽地位，日东高速、京福高速
3、、327 国道等重要公路从其境内通过，具有发展商贸物流得天独厚的条件，目前兖州市的商贸物流业已经进入了整合、推进、提升的新阶段。由于兖州市缺乏超大型商贸物流基地，缺乏在鲁西南乃至全国具有影响力的大型商贸物流企业，使得兖州市的商贸物流业规模优势不明显，还不能适应城市经济发展的需要。商贸的聚集和繁荣需要平台来支撑，因此兖州市迫切需要构建起商贸物流业集聚和辐射效应的大型平台载体。在兖州市新兖镇建设山东永丰国际商贸城，既是兖州市的商贸物流业的现实所需，也是长远发展的必然选择。山东永丰实业投资有限公司投资建设的山东永丰国际商贸城项目，位于兖州市新兖镇原永丰建材城，占地面积 520 亩，总投资 6 亿元，
4、主要包括商务办公、幼儿园、宾馆及配套设施、品牌建材展示交易区、灯饰仓储交易区、地板仓储服务区、家居仓储区及配套商住房、装饰材料仓储交易区和板材石材仓储交易区。本项目着力打造鲁西南地区“建材装饰材料”航母的目标，集交易展示、物流仓储、科研开发、教育培训、电子商务、质量检测、产品导向、国际一体化结算、管理服务等功能于一体，真正建成一个永不落幕的建材“博览城” 。(3) 建设项目基本情况详见表 1。表表 1 1 建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称山东永丰实业投资有限公司山东永丰国际商贸城建设项目建设地点兖州市新兖镇人民政府东北侧原永丰建材城建设性质新建建设单位山东永丰实业投资有限公司劳动定员主
5、体工程商品交易市场区、生产服务配套区、生活服务配套区三大部分总投资60000 万元环保投资360 万元，占总投资 0.6占地面积520 亩（346880.60m2）年工作时间365 天(4)主要工程建设内容见表 2。表表 2 2 拟建项目主要建设内容拟建项目主要建设内容工程 类别主要内容备注商品交易 市场区品牌建材交易区、灯饰仓储交易区、地板仓储交易区、家居 仓储交易区、装饰材料仓储交易区和板材石材仓储交易区主要布置 C 地块、D 地块生产性服 务配套区商务办公、商务酒店及其配套设施、综合商业主要布置 A 地块、B 地块主体 工程生活服务 配套区市场人员生活用房、E 地块配套 工程幼儿园、社区
6、活动用房、物业管理用房、门卫、消控中心等配套用房等E 地块公用 工程变配电室、供热（换热） 、燃气调压站、 、消防控制室整个项目区环保 工程污水管网、垃圾收集点、绿化、厨房油烟处理系统等整个项目区(5)厂址周围敏感目标分布见表 3表表 3 3 主要环境保护目标一览表主要环境保护目标一览表编号编号敏感对象敏感对象方位方位距项目距离距项目距离 （m）人数人数环境功能环境功能1官庄村社区SW50约 1300 人居民区2刘村NW200约 1000 人居住区3代家村W650约 600 人村庄4鲍家林村WSW1200约 700 人村庄5八里铺村SW1800约 550 人村庄6金家村SW2200约 1200
7、 人村庄7老府庄SW2900约 300 人村庄8小马青村S400约 2300 人居住区9牛家楼村SE1060约 1000 人居住区10傅家村SE2200约 800 人村庄11段家村SE2000约 700 人村庄12大马青村NE1700约 1000 人居住区13大雨住村SSE2300约 1000 人村庄14后杨庄S2530约 1200 人村庄15兴隆庄ESE2300约 5000 人居住及 办公区16李家楼E100约 1300 人居住区17刘家岗ENE500约 1000 人村庄18马家桥ENE850约 500 人居住区19冠庄铺ENE2400约 1100 人村庄20南关NNE1300约 2500
8、人居住区21赵家村NNE1100约 500 人居住区22新兖镇驻地NNE1400约 7500 人居住区23吴村N1300约 500 人居住区24新义村N2000约 2500 人居住区25本项目 约 24000 人商贸城、 居住、办 公26泗河E1300类(6)项目主要建设内容及平面布置整个项目分三期建设，一期分别建设商务办公、幼儿园、宾馆及配套设施、品牌建材展示交易区，建筑面积约 151555 平方米；二期分别建成灯饰仓储交易区、地板仓储交易区、家居仓储区和商住楼区，建筑面积约 165770 平方米；三期分别建成装饰材料仓储交易区和板材石材仓储交易区，建筑面积约 188790 平方米。根据规划
9、，整个项目区被划分成 A、B、C、D、E 五个地块。项目三期工程分别被分配在这五个地块内完成。其中一期工程主要包含在 A 地块；二期工程包含在 B、C、E 中；三期工程包含在 C、D 中。A 地块规划用地面积 42364.07平方米，地上建筑面积 134937.00 平方米；B 地块规划用地面积 23162.71 平方米，地上建筑面积 87354 平方米；C 地块规划用地面积 115701.02 平方米，建筑面积 143265.00 平方米；D 地块规划用地面积 119346.42 平方米，建筑面积141375.00 平方米；E 地块规划用地面积 46661.67 平方米，建筑面积 50919
10、.00平方米。商贸城高压水泵房、变电所、换热站和燃气调压站分别布置于各个地块配套设施内，垃圾收集点合理布置。(7)污染物产生及排放情况表表 4 4 拟建工程主要污染物排放统计结果表拟建工程主要污染物排放统计结果表污染 物燃气废气汽车尾气NOx（kg/ a）SO2（kg/ a）烟尘 （kg/a）餐饮油 烟 （kg/a） CO(t/a) HC(t/a)NOx(t/a)排放量527.1180.286.429.242.289.061.21废气采用标准GB16297-1996、DB37/5972006 污染物类型废水量COD氨氮BOD5SS 排入兖州市污水处理厂 的浓度(mg/L)30020200200
11、排入兖州市污水处理厂 的量(t/a)1097478.4329.2421.95219.50145.48废水兖州市污水处理厂的排 放量(t/a)1097478.454.875.4910.9810.98固废类型商贸城项 目区内生 活垃圾餐饮及厨 房剩物隔油槽收 集的残渣 和油脂废油漆桶废包装物产生量(t/a)529758767.31020 固体 废物排放量(t/a)0 00 0 0二、国家产业政策、城市规划和环保要求符合性二、国家产业政策、城市规划和环保要求符合性1 1、国家产业政策符合性（摘要）、国家产业政策符合性（摘要）本项目不属于本项目不属于国家发改委 2005 年第 40 号令产业结构调整指
12、导目录（2005 年本）中限制类和淘汰类项目，属于其中“第一类“鼓励类”第二十五项“其他服务业”“1.电子商务、现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市、便利店、专业店等新型零售业态”。因此，本项目的建设符合国家产业政策。2 2、城市规划的符合性（摘要）、城市规划的符合性（摘要）本项目位于本项目位于兖州市新兖镇境内的兖州工业园区内，用地为工业园区内规划建设用地，该项目选址位于兖州市新兖镇人民政府东北侧原永丰建材城，用地北邻兴隆酒业有限公司，南至南环城路，西至富阳路(G327)，东到济微公路，交通特别便利，符合该区域发展大型商贸城的发展需要，因此本项目的建设符合兖州市及新兖镇的整体规划
13、和土地利用规划，其产业规划符合兖州市发展规划。3 3、环保要求符合性（摘要）、环保要求符合性（摘要）鲁环发鲁环发20071312007131 符合性符合性本项目符合环境保护法律法规及相关技术规范的规定；符合所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求；污染物排放不影响当地治污减排任务的完成；污染物能够达标排放；项目选址、选线不在“禁批”和“限批”的范围之内；符合山东省环境保护局文件关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见 （鲁环发2007131）的要求。南水北调工程水污染防治规划及节能减排符合性南水北调工程水污染防治规划及节能减排符合性本项目区域内商业、住宅、配套公建设施等产生的生活污水和餐
14、饮废水符合进入管网的要求，经兖州市市政污水管网输送至兖州市污水处理厂处理。本项目对废水的处理，符合南水北调东线工程山东段水污染防治规划中废水集中进出城市污水处理厂深度处理的要求，不会对周围地表水环境造成明显的不利影响，不属于限期实施的工业污染综合治理项目范围。不会对兖州市 COD排放量减排任务产生不利影响。该项目无用热环节，无废气产生及排放，故无“十一五”污染物总量控制指标 SO2的排放。企业排放的废气主要是生活配套住房及餐饮场所燃气废气、厨房油烟、汽车停车场排放的废气及垃圾收集点恶臭。经采取相应的污染防治措施，排放符合相应的大气污染物排放标准。故不会对兖州市 SO2排放量减排任务产生不利影响
15、。根据工程分析及环境影响评价，本项目排放的各类污染物均能实现达标排放，且满足兖州市环保局下达的环境执行标准，不会对周围环境造成明显的不利影响。三、主要环境影响三、主要环境影响该山东永丰实业投资有限公司山东永丰国际商贸城建设项目建成后可能产生的环境问题为：1 1、废水、废水项目区产生的废水包括商业、住宅、配套公建设施等生活污水和餐饮废水。生活污水是人们日常生活所产生的一种有机废水，它包括粪便水、洗涤水、洗衣废水和厨房杂排水。根据项目初步设计，商贸城内餐饮废水经隔油处理后和生活污水经区内污水管道收集后进进兖州市市政污水管网，然后输送至兖州市污水处理厂处理。因此，本项目对废水处置，环保投资、技术上可
16、行，符合南水北调东线工程山东段水污染防治规划中废水处理的要求，对周围水环境不会造成明显的不利的影响。2 2、废气、废气拟建项目建成使用后，冬季采暖商务办公、综合商业由中央空调系统提供、配套用房及市场由业主安装空调单体提供，无新增采暖锅炉。营运期主要环境空气污染源为居民燃气废气、厨房油烟、汽车停车场排放的废气及垃圾收集点恶臭。生活配套用房及餐饮场所使用清洁能源天然气，产生的烟气量较小，不会对项目周围环境空气产生明显的不利影响。生活配套用房及餐饮场所产生油烟，居民厨房设有通风排气措施，炉灶上方设置带机械排风和油烟过滤器的吸排油烟机；餐饮油烟排气筒将严格山东省地方标准饮食业油烟排放标准(DB37/597-2006)中有关要求设计，安装油烟净化设施，油烟净化处理设施最低去除效率大于90%，可以做到达标排放。地下车库产生的汽车尾气，地下车库设机械供排风系统，建议换气次数不低于10次/h，汽车尾气经机械排风装置抽吸后，并经通风竖井在楼顶高空排放，对周围环境影响很小。垃圾收集点，周围密植绿化带，与周边楼距离大于
