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1、装饰装修阶段 施工管理办法,重庆万泰建筑工程有限公司 重庆恒滨建设（集团）有限公司房屋建筑工程公司 2010年5月,目录,目的 管理目标 管理办法 安全文明施工,一、目的,明确装饰装修阶段文明施工标准 规范作业程序及合理进行工序的穿插 减少返工、窝工。 减少因工序穿插问题错误引起的返工、污染等现象。 提升公司装饰装修阶段施工形象。,二、管理目标,装饰装修阶段楼层内保持清洁 下道工序施工不能污染上道工序的成品 避免因工序穿插原因引起返工、窝工。,三、管理办法,根据工程装饰装修的作法的要求及施工现场的实际情况合理进行工序的穿插施工。 工序交接严格做到 “上不清，下不接”。 为施工班组及时提供工作面
2、、保证正常施工的连续性。 减少二次污染、做好成品保护。,四、合理安排各工序之间的穿插,1、内墙装饰阶段 2、外墙装饰阶段,工序网络图,打开DWG格式文件需关闭当前进行的CAD文件,1、内墙装饰阶段,内墙抹灰施工过程中各工序穿插 内墙腻子施工过程中各工序穿插 地坪施工过程中各工序穿插,1.1、内墙抹灰施工过程中各工序穿插,放地线、检查空间尺寸竖向投线、打耙暴模剔打、线盒安装、检查净高清理垃圾封补线管沟槽及洞、挂钢丝网打底糙清理楼层卫生报验（施工员检查底糙是否达到强度和是严格做到两次成活）抹面层灰养护验收,内墙抹灰施工前应注意的问题,1、厨房内的给水管安装完成、电梯前室、走道内的给水管和电缆支架安
3、装完成。内墙抹灰施工前做到楼层内的垃圾一次性清理完毕。避免因工序穿插的问题产生垃圾重复清理。 2、所有线盒均在内墙抹灰工程施工前完成。严禁抹灰完成后剔打墙面，造成破坏和污染。,打耙后管理人员检查房间开间尺寸是否满足要求,线盒安装完成后再进行挂网,安装的二次预埋完成、暴模剔打完成、挂网完成、厨房内和电梯前室给水管安装完成后对房间进行垃圾清理。转入内墙抹灰施工。,底层抹灰完成后，对楼层进行清理，并将落地灰回收利用。,内墙面层灰完成后，立即清理楼层卫生、转入养护工序,内墙抹灰完成后，立即进行检查，发现问题及时整改处理,检查内容：开净尺寸、垂直度、平整度、PVC套管是否与结构预埋套管同心和等高、套管内
4、的砂浆是否清理。 检查方式：施工班组自检、施工员复检。,内墙抹灰过程中文明施工管理的重点,底层抹灰、面层抹灰完成后均做一次楼层清洁。底层抹灰完成后、面层抹灰施工前做好停止点检查。 安装工程需要剔打或产生垃圾的工序需在内墙抹灰之前完成。 内墙抹灰前穿墙套管向抹灰班组移交，确保抹灰完成后穿墙套管不被抹灰层覆盖。 加强天棚阴角、墙根阴角及套管周边抹灰的细部处理，避免开型后返工或剔打。,1.2、内墙腻子施工过程中各工序穿插,混凝土楼板质量瑕疵打磨、凸出墙面的线盒打磨、墙面空彭开裂处理水泥腻子点补水泥腻子找平第一遍内墙腻子 地坪施工楼层净高检查天棚、墙面阴阳角腻子点补门窗安装、生活阳台给水管安装、新风管
5、安装、门窗玻璃、栏杆玻璃安装、线盒盖板安装墙面空彭开裂处理天棚、墙面腻子面层,腻子施工前对墙面空鼓开裂进行处理，检查穿墙套管是否同心、高低是否一致、是否齐全，修补完毕后向腻子班组移交。凸出墙面的PVC管进行打磨处理。,水泥腻子点补,水泥腻子找平,天棚弹水平线，阴角点补,第一遍腻子完成后，房间阴角处留出1m高标高线,第一遍腻子施工时，墙根留100150mm。以免地坪施工时污染。,地坪施工后，立即检查净高，对天棚进行点补。,第一遍腻子施工完成后，腻子面层施工之 间检查墙面空鼓、开裂并进行处理。,地坪施工完成后，对墙根进行修补。,管洞位置进行修补,所有安装工程完成、门窗玻璃安装完成，进入腻子面层施工
6、。,腻子面层施工，做好成品保护工作。,踢脚线施工,内墙腻子施工过程文明施工控制的重点,腻子搅拌集中在公共区域，如电梯前室、公共走道。搅拌的位置楼板铺彩条布。 穿墙套管办理移交手续，责任分明，确保穿墙套管在腻子施工过程中不被覆盖。 第一遍腻子在地坪施工前完成，腻子阴阳角点补、面层在地坪施工后施工。地坪抓毛后、地坪施工前不能进行室内腻子工程施工。,1.3、地坪施工过程中各工序穿插,基层清理楼面抓毛排水立管管根、厨卫防水地坪施工外墙落地门安装 阳台、生活阳台涂料施工,施工工艺,楼面抓毛前完成室内第一遍腻子施工，抓毛后、浇筑地坪前不允许室内腻子施工。,地坪施工完成后立即转入落地门安装、阳台、生活阳台外
7、墙涂料施工，门窗玻璃安装。,1、将墙面上的水泥浆清除，减少墙面污染。 2、栏杆在地坪施工前包保护膜。,砼浇筑过程中做好栏杆的保护工作,地坪施工完成后，立即将公共部分的垃圾清理 。,阳台样杆外挂彩条布，避免地坪施工污染外墙涂料。,地坪施工阶段文明施工控制的重点,地坪施工过程中做好对栏杆、门窗、外墙涂料的成品保护工作。 地坪施工后立即对电梯前室、走道进行清理。 地坪施工完成后，门窗安装做好对地坪的成品保护，并将门窗施工产生的垃圾及时清理。,内开式入户门门框安装完成后，底框上口距室内地坪完成面留足4550mm高差，为业主装修留足空间。,2、外墙装饰阶段,内墙抹灰及保温层施工过程中的工序穿插 外墙涂料
8、施工过程中的工序穿插,2.1、外墙抹灰过程中的工序穿插,结构脚手架调整为装饰脚手架,外墙螺杆洞清孔、封闭，墙面基层清理 、打耙,外墙抹灰、外墙钢副框安装、阳台边梁线条抹灰,栏杆安装、玻璃皮框安装、防雷接地验收,栏杆收口、顠窗板顶板防水施工、瓜米石找坡,外墙装饰的工序,结构脚手架改为装饰脚手架,外墙穿墙连墙杆调整至门窗洞口、阳台处，避免连墙杆拆除影响外架拆除时间和增加外墙装饰修补工作量。,海底清理干净为收集落地灰做好准备,外墙螺杆进行清孔、1:2水泥瓜米石（加防水剂）或泡沫防水堵漏剂封堵处理报监理检查验收后转入外墙抹灰施工。,外墙抹灰严格按要求进行两遍成活。,阳台边梁线条抹灰与大面抹灰同步、给栏
9、杆、施工提供工作面。,栏杆单位接到工作面后立即组织栏杆安装，做好防雷接地并报监理验收合格，将工作面反移交于外墙抹灰班组收口。,外墙打耙完成后立即进行外墙门窗钢副框安装，并做好防雷接地并报监理验收合格后将工作面移交于土建单位收口。钢副框安装前土建单位将结构洞口尺寸移交于门窗安装单位，确定门窗大小，避免因尺寸问题的返工。,加强落地灰的回收利用,外墙抹灰阶段文明施工控制的重点,外墙落地灰的及时回收利用。 工序交接办理移交资料，明确责任，做到“上不清，下不接”。,2.2、外墙保温施工过程中的工序穿插,保温施工前应完成的工序外墙线盒安装、大墙面立管安装、生活阳台给水管支架安装、阴角处立管支架安装（立管抗
10、裂砂浆施工完成后再安装，以免影响保温层施工）。 保温施工过程中应完成的工序飘窗板、空调板防水及瓜米石找坡施工完成；排水立管、排不支架安装完成，管洞浇筑完成;阳台天棚、挑板等与外墙有色涂料相临部位的白色涂料施工完成。,门窗洞口收成净洞口，同型号的门窗，洞口大小保证一样。 窗台压顶处收口凸出墙面的厚度满足保温施工的要求。,外墙面施工前所有电盒预埋到位,外墙抹灰完成后立即进行排水立管（大墙面）安装。,外墙大面抹灰完成后，立即插入大墙面排水立管安装。为保温工程施工创造条件。,外墙抹灰完成后，生活阳台给水管支架安装，此项工作需在保温施工之前完成。保温工程施工前确保外墙线盒安装完毕。,外墙抹灰完成后，阴角
11、立管只安装支架，保温层完成后再安装排水立管。以免影响保温层施工。,保温板施工后，给水管支架完好。,保温板厚度范围内套PVC管,线盒预埋时留准保温板施工的厚度，确保线盒平保温板板面。,严禁保温或涂料施工完成后再埋线盒,保温施工将有防水要求的位置预留。,排水立管支架处保温板施工密实。,保温抗裂砂浆分两次成活,保温施工过程中，外墙涂料施工之前完成管洞的浇筑工作，否则外墙施工时再浇筑管洞会造成外墙涂料污染。,天然气套管提前预埋，避免外墙涂料施工完毕后钻孔污染墙面,与外墙有色涂料相临的阳台天棚、挑板天棚白色涂料施工完毕。,原因：外墙有色涂料施工时保护天棚白色涂料比白色涂料施工时保护有色外墙涂料要简单。,
12、飘窗顶板、空调板防水、找坡层施工需在外墙涂料施工之前完成。,2.3、外墙涂料施工过程中工序穿插,外墙涂料施工前应完成的工序所有排水立管管洞浇筑完成。外墙门窗框安装完成。外墙排水立管（阳台处除外）处保温层施工完成。 外墙涂料施工工艺第一遍防水腻子 第二遍防水腻子腻子点补、打砂 弹分格线、贴美纹纸外墙涂料底漆外墙涂料中涂 打砂外墙涂料面漆分格缝描缝 注：地坪施工完成后再施工生活阳台、阳台、入户花园处的外墙涂料。保证迅速的拆除外架。,外墙门窗框安装在涂料施工之前完成,所有排水立管安装完成,外墙涂料施工前保温修补完成,第一遍腻子施工,第二遍腻子施工,弹线、贴美纹纸,外墙涂料底涂,打砂,外墙涂料中涂,外
13、墙涂料面涂,分格缝描缝,外墙涂料施工完成后、外架拆除前需完成的工序外墙排水立管保护膜拆除；外墙排气管盖板安装；外墙玻璃皮安装、百叶安装、外墙修补。,玻璃皮安装,拆除外架前对外墙涂料进行全面检查、修补,拆除外架前所有排气管盖安装完毕,外架拆除前对挑板天棚进行全面检查，确保挑板天棚外墙涂料施工满足要求。,外架拆除前组织甲方、监理和外墙涂料、外墙门窗施工单位对将拆除外架部分的外墙进行全面检查。确定各项外墙工作均施工完毕再进行拆除工作。,外墙装饰阶段文明施工控制的重点,合理安排工序的穿插施工，做到“下道工序施工不污染上道工序的成品，前道工序的施工完成时间不影响其后道工序的施工进度”。,四、安全文明施工,1、装饰工程严格执行工序交接制度，“做到上不清、下不接”。职责分明。2、执行谁施工、谁污染、谁负责的原则。,1、将墙面上的水泥浆清除，减少墙面污染。 2、栏杆在地坪施工前包保护膜。,砼浇筑过程中做好栏杆的保护工作,地坪施工完成后，立即将公共部分的垃圾清理 。,阳台样杆外挂彩条布，避免地坪施工污染外墙涂料。,成品保护,保护好公共区域的清洁卫生,材料堆放整齐有序,门窗框发泡剂及时清理,废材收集，集中堆放。,涂料施工搅拌集中在电梯前室。,暂完,2010年5月25日,
