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1、 项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：广东酒店管理职业技术学院二期工程项目名称：广东酒店管理职业技术学院二期工程 建设单位：建设单位： 东莞市昌明酒店投资有限公司东莞市昌明酒店投资有限公司 编制单位：编制单位： 东莞市广聚投资咨询服务有限公司东莞市广聚投资咨询服务有限公司 二一三年五月2项目名称广东酒店管理职业技术学院二期工程建设单位东莞市昌明酒店投资有限公司法人代表 陈礼明联系人 唐冠华通讯地址 东莞市厚街镇珊美村岳范山联系电话 13829185113传真 邮政编码 523960建设地点东莞市厚街镇文化教育生态园项目投资管理类别 审批核准备案项目所属行业中等教育建设性质 新
2、建 改建 扩建 项目总投资 8706万元 一、工程建设内容及规模一、工程建设内容及规模本项目选址拟在东莞市厚街镇文化教育生态园，位于厚街镇汀山村与环岗村交界处，地处横岗水库以北、白庙水库以西，南临学府路、东靠学院路，相邻地块分别为厚街职业技术学校、广东省创新职业技术学校以及湖景中学。项目用地面积 43540，由地块一和地块二组成，其中地块一为篮球场，地块二为主体建筑。项目总建筑面积 43540，计容建筑面积 43540，容积率1.00。项目包括三栋六层教学楼，建筑面积 16776；一栋六层和一栋五层学生宿舍楼，建筑面积 20350；一栋五层教师公寓，建筑面积 5004，一栋三层食堂，建筑面积
3、1410。建筑占地面积 6820，建筑密度 15.66%，绿地面积 19593，绿地率 45%，道路广场面积 17127，室外停车位 50 个。项目总投资 8706 万元，其中土建投资 5900 万元，设备投资 1800 万元，所有资金由建设单位自筹解决。本项目年产值 1000 万元人民币，计划在 2013 年 9 月份开始动工，直至 2015 年 9 月份竣工。本项目紧密结合酒店业发展的需要，尤其是结合星级酒店和连锁商务酒店的实际及对高技能专业人才的需求，突出专业的配套性、实用性和全面性，填补国内酒店业部分专业的空白。建校初期拟开设五个专业：酒店管理，酒店财务管理，计算机应用技术，酒店商务英
4、语，酒店环境艺术设计。建校初期计划每年招生 500 人，实行 3 年制教育，教师职工 200 人，项目可容纳 1700 人。3师生学习时间为每天八小时，实行五天制，学生年在校时间为 250 天，师生均安排在宿舍住宿。抗震设防烈度为 6 度，耐火等级为二级。具体见下表 1 所示。表 1 建校初期开设专业及招生计划专业名称科类招生计划学制酒店管理文理兼招100*33 年酒店财务管理文理兼招100*33 年计算机应用技术文理兼招100*33 年酒店商务英语外语类100*33 年酒店坏境艺术设计文理兼招100*33 年教师职工200合计1700表表 2 2 主要技术经济指标主要技术经济指标序号序号名称
5、名称数量数量单位单位备注备注1项目总投资8706万元土建投资5900万元其中设备投资1800万元2用地面积43540 3总建筑面积43540 4计容建筑面积43540 教学楼16776学生宿舍楼20350教师公寓5004其中食堂14108建筑占地面积6820 9绿地面积19593 10道路广场17127 11建筑密度15.6612容积率1.00 13绿地率4514室外停车位50个15师生人数1700人二、项目主要耗能品种及耗能量 项目耗能品种为电和水（耗能工质）、天然气以及少量柴油，根据综合能耗计算通则（GB/T2589-2008），电力等价值折标系数参考广东省 2012 年4火力发电折标煤耗
6、。以下计算电、水、天然气、柴油折标煤系数分别为：电（当量值）-0.1229kgce/kWh，电（等价值）-0.330kgce/kWh，水-0.0857kgce/t，天然气-1.2143kgce/m，柴油-1.4571kgce/kg，具体如下表所示:表 3 项目耗能情况等价值当量值比例能源种类实物量 折标系数折标量（tce）折标系数折标量（tce）%天然气12.921.2143kgce/m3156.891.2143kgce/m3156.8935.86电力（万kW.h）221.690.330kgce/kWh731.580.1229kgce/kWh272.4662.28水（万 t）8.950.085
7、7kgce/t7.670.0857kgce/t7.671.75柴油（t）0.311.4571kgce/kg0.451.4571kgce/kg0.450.11合计896.59437.47100注：能源及耗能工质折标准煤参考系数参照综合能耗计算通则（GB/T2589-2008），电力等价值折标系数参考广东省 2012 年火力发电折标煤耗。节 能 评 估 依 据（一）相关法律、法规等（一）相关法律、法规等 1、中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令第 77 号）2、中华人民共和国可再生能源法（中华人民共和国主席令第 33号）3、民用建筑节能条例（国务院第 530 号令）4、公共机构节能条例（
8、中华人民共和国国务院令第 531 号）5、中华人民共和国电力法（中华人民共和国主席令第 60 号）6、中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席令第 46 号）7、中华人民共和国计量法（中华人民共和国主席令第 28 号）8、中华人民共和国循环经济促进法（中华人民共和国主席令第4 号）9、固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发展改革委 2010 第 6 号令）10、产业结构调整指导目录（2011 年本）（国家发展改革委52011 年第 9 号令）11、国家鼓励发展资源节约综合利用和环境保护技术（国家发展改革委第 65 号令）12、能源效率标识管理办法（国家发展改革委、国家质检总局2004
9、年第 17 号令）13、固定资产投资项目节能评估报告编制指南（国家节能中心2011）14、固定资产投资项目节能评估和审查工作指南（国家节能中心2012）15、广东省民用建筑节能条例（2011 年 7 月 1 日起施行）（二）行业与区域规划、行业准入与产业政策等（二）行业与区域规划、行业准入与产业政策等 1、国务院关于发布实施的决定（国发200540 号）2、国务院关于加强节能工作的决定（国发200628 号）3、“节能产品惠民工程”高效电机推广目录（第一批）（发展改革委 2010 年第 16 号公告）4、重点用能单位节能管理办法（国家经贸委 1999 年第 7 号令）5、关于印发的通知（国经贸
10、资源20001256 号）6、国家发展改革委关于印发节能中长期专项规划的通知 （发改环资20042505 号）7、中国节能技术政策大纲（2006 年）（发改环资2007199 号）8、国家发展改革委、财政部关于下达 2010 年度财政补贴高效照明产品推广任务量的通知（发改环资20101278 号）9、节能中长期专项规划（国家发展改革委 2004 年）10、关于发布实施限制用地项目目录（2006 年本）和禁止用地项目目录（2006 年本）的通知（国土资发2006296 号）611、国家质检总局、国家发展改革委关于印发加强能源计量工作的意见的通知（国质检量联2005247 号）12、国家重点节能技
11、术推广目录（第四批）（发展改革委 2011年第 334 号公告）13、国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作发案的通知（国发201126 号）14、关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知（建设部 2004 年）15、民用建筑节能管理规定（建设部 2005 年第 143 号令）16、关于认真做好宣贯、实施及监督工作的通知（建科函2005121 号）17、建设部关于贯彻的实施意见（建科2006231 号）18、广东省“十二五”节能规划（粤经信节能2011573 号）19、广东省政府关于进一步加大节能工作力度确保完成“十二五”节能任务的意见（粤府2011122 号）20、东莞市域燃气专项
12、规划修编（2007-2020 年）（东建节能201117 号）（三）相关标准与规范等（三）相关标准与规范等 1、地方节能监察标准建设（上、中、下）（中国人民大学出版社）2、能源统计工作手册（中国统计出版社）3、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）4、节电措施经济效益计算与评价方法（GB/T13471-2008）5、用能单位能源计量器具配备和管理导则（GB17167-2006）6、能源管理体系要求（GB/T23331-2009）7、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）8、建筑给排水设计规范（GB50015-2010）79、建筑设计防火规范（GB50016-2006）10、建筑照
13、明设计标准（GB50034-2004）11、供配电系统设计规范（GB50052-2009）12、10kV 及以下变电所设计规范（GB50053-1994）13、低压配电设计规范（GB50099-2011）14、民用建筑热工设计规范（GB50176-1993）15、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）16、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）17、民用建筑设计通则（GB50352-2005）18、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）19、建筑外门窗保温性能分级及检测方法（GB/T8484-2008）20、城市道路照明设计标准（C
14、JJ45-2006）21、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）22、民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）23、民用建筑节能设计标准（JGJ26-2010）24、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则（JGJ75-2003）25、居住建筑节能检测标准（JGJ/T132-2009）26、公共建筑节能改造技术规范（JGJ176-2009）27、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（2007 版）28、全国民用建筑工程设计技术措施（2009 版）29、公共建筑节能设计标准（广东省实施细则 DBJ15-51-2007 版）30、民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）
15、31、建筑设计给排水设计规范（GB50015-2003）（2009 年版）32、广东省用水定额(试行 2007)33、广东省绿色建筑评价标准（DBJ/T15-83-2011）834、配电变压器能效标准及技术经济评价导则（Q/CSG11624-2008）35、三相配电变压器能效限定值及能效等级（GB50052-2008）36、民用建筑电气设计手册（第二版）37、中国南方电网城市配电网技术导则（Q/CSG10012-2005）能 源 供 应 情 况 分 析 评 估( (一一) )项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工 业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等）业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等） 1、厚街镇概况厚街镇面积 126.15 平方公里，下辖 23 个社区居委会，户籍人口 9.8 万，外来常住人口 34.2 万。2012 年完成生产总值 253.5 亿元，增长 11%；工业总产值 730.8 亿元，增长 27.4%，其中规模以上工业产值 67
