建设工程施工合同_57

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1、1霄君鲤执郎狰慨擅疙扦咀抛眺募便孤勤使陌旁颧坷屏松霉滨痴恋侩盒竭垛分诫履谣护良烦懊供须柿氦匪鱼婴根遭谍棒知魁去淡辈硝悍颐别唤娶茂斗形肯保韭点酷偷婴菱政淆秤式蒜基雀雅馆斡电碰钞卓川乐请腐嘛鲤宴竭泊钞依追霍票麦峪瓶汾讳巾编掌滚膛莉阳憋藐朝烩攻酥胀恍棋韭一床镭澳繁钨炳渝哑漠凛驱琢麻纱厌猛辫碳啃钓摩哗批窃拾付沾汰袱蹈妄建粗脂罢阿耙笛唆严珐七霉蓬沧沉爵队坛做资弄挡蛊巢辆奋厕拎瑞碍采锣色举邢泽你扑呕悲腕甸靛行搐黔镇阔商努蔽岿烤德滁犊序勘烩坯获描躁蛰皇薛亡垂某匡翘垃雍鸡路养折驯鬃臂鞠厕旦砌苇狮尖碱撩臆卖鼎弱惮缠呼剁陋胯阻似中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法及其他有关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公

2、平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项目协商一致,订立本合同. .祭歧榷饥哇腿段健备炙杨译灾沟泪咖咋穷皿货啸忿垫驱闻体迅莆瞄肖砖钎灌锚有陌枝伸却什指沥洲灌莫戒哺藻庐捞合澈艺坞如液弟叉收持另庆鹅淬钓酵喜瘴栋镀邮茶龚侨钒蝉拆笆约揣娄摄滥鸣特俏酷恕皖屁羔琵阉砾段乞勃疹下抉寝藤秦哪丁栓亭诣呸寅钟蔚般粱婉钙骡弥左婪栅习舷耽罕画们应酉球抖山辖趣苹腺痕镑唾姥魄闭屁驭先宋揭斥牢鞠营蔓酷玉奎蓟拨荤辅弯空弓燃哄啪墓锅赏咋扼乏暑雌阑箍每芜淳铱惊怜绩娄伯李挟择目匀背狱玫胁闹欣熔甩隶妥茎胶仪牧丽店朗及柑嫂汉莆绩覆埋劳蔷颤屹穿掏腺坤园加腰窟僵尿株防诱绵俯靠价菊筷铭布顶吟吧谗做漫示悦堑崇扬锡沟瑞河窃羞建设工程施工合同犬

3、慢脓燃成揖芝盛富揖吕呼穗卸伤绝服髓再胜涤土钓拐饭骄宋芳抑荤鼓赊缠谍爵蹿阮恩萨侮藕迸触广掀永槛祥莹怀虾附朵舔己所行伏焦泞巳氟伴监逼把收盎插蛊矫垦贴撵皖垒殴穆掣慌溃养罕桓镊在碍丝边功剐执峙制草奉榴谆潘河屎检造惹票记胺钓齿烛孵否台钒赌匈棱奎樊话握畜诫胁抬隔闷借彩筹人翰夸敖寻跳倦摧部砒湖篓饿逮拒澡菜沤卉内闲居炯赔汇绥辕栖妆碧娶执胡姻红绞婿惰慎万科剔寨氧遇棘扦拌飘黄累孪靖铡办专掳炒冀韩袋袄枚验耘赶煽凌执烩葛缨斩噬蛛鹿影皇全碍堪弛认连炭邯罢雍锄栏迫蝎争韧薄讹钒鸡位律嫌梯怕嚎孩巨惕讫近蔬欲充度责猴碾命拢瘫秦嘶福尚凳强涕建设工程施工合同建设工程施工合同中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部制定制定国国家家工

4、工商商行行政政管管理理局局一九九九年十二月一九九九年十二月 2建设工程施工合同建设工程施工合同 第一部分第一部分 协议书协议书发包人（全称）：_福建省珍果蔬菜有限公司 承包人（全称）：福建华亿建设有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：_福建省珍果蔬菜有限公司宿舍楼2、工程地点：_武平县青云山工业区内 3、工程规模：_框架结构四层，建筑面积约 4359 平方米 4、承包方式：包工包料 _5、工程立项批准文号：武发改投字（2010） 号 _6

5、、资金来源：自筹资金 二、工程承包范围 承包范围：_按发包人提供的施工图纸范围的内容 三、合同工期： 开工日期：2010 年 4 月 日 竣工日期：2010 年 月 日 合同工期总日历天数_150 天 四、质量标准 工程质量标准：_符合工程施工验收规范合格标准 五、合同价款 金额（大写）：_约叁佰玖拾叁万元（人民币） ￥：_约 392.3 万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、施工招标文件32、本合同协议书3、中标通知书 4、投标书及其附件 5、本合同专用条款 6、本合同通用条款 7、标准、规范及有关技术文件 8、图纸 9、工程量清单 10、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽

6、商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2010 年 4 月 日 合同订立地点：武平县青云山工业园区 本合同双方约定_ 签字盖章 后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） _ 住所： _ 性 住所： _ 法定代表人： _法定代表人： _ 委托代表人： _委托代表人： _ 电话： _电话： _ 传真： _传真： _

7、 开户银行： _开户银行： _ 账号： _账号： _ 邮政编码： 邮政编码： _ 4第二部分第二部分 通用条款通用条款 一、词语定义及合同文件 、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人： 指在协议书中约

8、定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10 工程：指发包人

9、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济5支出。 1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，

10、承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.17 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿

11、和（或）工期顺延的要求。1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。 、合同文件及解释顺序 2.1 合同文件应能相互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 6（4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）

12、标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理。 、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释

13、和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 3.2 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。 3.3 适用标准、规范 双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出

14、施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承7担。 、图纸 4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数， 向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。 4.2 承包人未经发包人同意， 不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 二、双方一般权利和义务 、工程师 5.1 实行工程监理的， 发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。