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1、洛阳铁道龙城嘉园二期 7#10#楼及地下车库工程施工组织设计11.工程概况及工作范围1.1 工程概况1.1.1 工程总体简介项 目内 容工程名称洛阳铁道龙城嘉园二期 7#-10#楼及地下车库工程 工程地址洛阳市老城区道南路东段北侧建设单位郑州铁路局职工集资建房豫西指挥部设计单位中色科技股份有限公司建筑面积65562.0m2合同要求工期890 天施工计划工期890 天质量标准符合(工程施工质量验收规范)合格标准1.1.2 建筑设计概况项 目内 容建筑功能本工程主要功能为住宅建筑面积7#楼 19119.07 ，8#楼 18675.73，9#楼 9756.21，10#楼 10087.05，地下室 7
2、923.94。建筑防火7-8#楼为综合类建筑，耐火级为一级。9-10#楼为二类居住建筑， 耐火等级为二级。车库为一类车库，耐火等级一级。层数7#、8#楼为地下 1 层，地上 26 层，9#、10#楼地下 1 层,地上 18 层，地下车库为地下一层。建筑高度7#、8#楼高 75.95m（至屋面） ，9#、10#楼高 53.2m（至屋面） 。建筑防水地下室底板下采用 SBS 防水卷材二层；屋面为高聚物改性沥青 防水卷材两层；卫生间、厨房采用 1.5mm 厚聚氨酯防水材料。洛阳铁道龙城嘉园二期 7#10#楼及地下车库工程施工组织设计2建筑保温屋面保温层：7#、8#楼选用 150 厚 B2 级聚苯板，
3、裙楼屋面选用 120 厚膨胀聚苯板保温层，9#楼、10#楼选用 120 厚 B2 级聚苯板， 裙楼屋面选用 100 厚膨胀聚苯板保温层；地上外墙保温层： 7#、8#楼选用 55mm 厚 B2 级聚苯板外墙外保温，9#、10#楼选用 55mm 厚 B2 级聚苯板外墙外保温。内墙混合砂浆毛墙面、瓷釉涂料面层等地面水泥砂浆毛地面、细石砼地面、地砖地面等顶棚水泥砂浆顶棚，混合砂浆顶棚，涂料面层等室内装修门窗防火门、人防门、防盗门、塑钢窗等外装修外墙仿面砖涂料和涂料饰面1.1.3 结构设计概况项目名称内 容基础类型7-10#楼为筏板基础、车库独立承台基础 基础及结构形式 结构类型7-10#楼为剪力墙结构
4、、车库为框架结构剪力墙 250mm、200mm楼板底板厚 1500mm、1000mm、250mm，楼板150mm、130、120mm 、110mm、100mm、250mm、300mm车库柱500500mm 结构构件 主要尺寸车库梁4001000、350900、4001100、300800等抗震设防烈度七度建筑物使用年限50 年钢筋强度等级HPB300、HRB335、HRB400混凝土强度等级C15C45，地下室底板、外墙、水池池壁抗渗等级 P6洛阳铁道龙城嘉园二期 7#10#楼及地下车库工程施工组织设计3隔墙加气砼块、蒸压粉煤灰标砖1.1.4 水暖专业概况序号系统类别内 容1通风系统共四个防火
5、分区，其中第三分区全速双铝制离心屋顶排烟风机； 防火分区四-六选用机械送、排风机为该区域送风，排风排烟。2采暖系统采用无缝钢管内外涂塑复合钢管。3给水系统（1）水源为市政自来水。 （2）生活最大用水量 268.8m3/d。 （3）生活给水立管及其它给水干管采用涂塑钢管。4排水系统（1）本工程生活污、废水合流制。地上部分重力自排入室外 污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。 （2）生活排水立管采用 PVC-U 双壁中空螺旋消音排水管，地 下室出户横干管采用柔性排水铸铁管，集水坑排水管采用焊接 钢管。5消防系统（1）室内消火栓用水量为 20L/S，室外消防水量为 15L/S。 （2）室
6、内设专用消火栓给水管网，竖向分为高区和低区。 （3）本工程室内按中危险级级设计。一、二层设自动喷水 灭火系统。消防水池和屋顶消防水箱与消火栓系统共用。 （4）消火栓给水管道采用无缝钢管，自动喷淋管采用热浸镀 锌钢管。1.1.5 电气专业概况系统类别内 容1供配电系统（1）本工程从城市电网引来一路 10KV 高压电源，同时在地下 室设柴油发电机一台，为消防负荷提供备用电源。高压电缆选 用 ZR-YJV-1KV 交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯阻燃电 力电缆，低压电缆 ZR-YJV-1KV 交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯 护套铜芯电力电缆。采用 TN-S 接地系统。 （2）本工程低压配电系统采用放射
7、式与树干式相结合的方式。（3）消防负荷及重要负荷采用双电源未端互投箱直接供电2防雷与接地 及安全本工程防雷等级为二类，在屋顶采用 10#镀锌圆钢做避雷带。3照明系统（1）照明及插座分别由不同的支路供电除壁挂空调插座外，洛阳铁道龙城嘉园二期 7#10#楼及地下车库工程施工组织设计4所有插座均设漏电断路器保护。 （2）普通照明以节能灯和节能型荧光灯为主。 （3）应急照明均采用带防护罩的应急灯和自带蓄电池的标志灯。4消防系统（1）消防探测设备包括温感、烟感、可燃气体报警、声光报 警等装置。 （2）整个系统 8 个回路，其中地下层设 2 个回路，地上层每 单元每 9 层 1 个回路等。5弱电系统（1）
8、包括保安监控系统、有线电视系统、网络布线、电话系 统、火灾自动报警与联动控制系统、安全技术防范系统等。 （2）电视和电话及网络布线系统由市政引入，以放射式和树 干式布置到各用户。 （3）监控系统对各主要出入口进行监视。6电梯工程本工程设置竖向电梯。电梯电源采用双路供电。电梯报警信号 与保安监控系统连接。1.1.6 建设场区概况本工程建设地点位于洛阳市老城区道南路东段北侧。现场可设置现场办公区、材料堆放区、库房、厕所、材料加工区等。1.1.7 工程地质及水文地质概况根据本工程情况，住宅楼基础埋深最深处(电梯井)约为 10.5m，土质情况为粉质性粘土具有湿陷性。地质报告揭示勘察深度 21 米内未见
9、地下水。1.2 工作范围工程量清单范围内所有工程洛阳铁道龙城嘉园二期 7#10#楼及地下车库工程施工组织设计52.编制依据和规范标准2.1 工程建设文件及图纸名 称日 期洛阳铁道龙城嘉园二期 7#-10#楼及地下车库施工招标文件2014 年 11 月中色科技股份有限公司设计的施工图纸、施工合同、图纸会审2.2 现行国家、地方有关法律、法规类别名 称编 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第 46 号中华人民共和国劳动法 中华人民共和国主席令第 65 号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第 9 号中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第 32 号中华人民共和国固体废物污
10、染环境防治法中华人民共和国主席令第 31 号中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第 77 号中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第 17 号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第 52 号突发公共卫生事件应急条例中华人民共和国国务院令第376 号建设项目职业病危害分类管理办法卫生部令第 49 号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第 70 号建设工程质量管理条例国务院令第 279 号发布国家法律法规建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号发布洛阳铁道龙城嘉园二期 7#10#楼及地下车库工程施工组织设计6类别名 称编 号建筑装饰装修管理规定建设部
11、令第 46 号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第 80 号建设领域推广应用新技术管理规定建设部令第 109 号行业法规工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2013 年版2.3 现行有关施工规范、规程、标准类别名 称编 号建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2008建筑设计防火规范GB50016-2006硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBl75-1999钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GBl499.2-2007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-2008建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构
12、工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体结构施工质量验收规范GB50203-2011建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200l建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010混凝土强度检验评定标准GB/T50l07-2010建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家混凝土结构设计规范GB50010-2010洛阳铁道龙城嘉园二期 7#10#楼及地下车库工程施工组织设计7类别名 称编 号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调
13、工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-2014塔式起重机安全规程GB 5144-2006混凝土质量控制标准GB50164-2011工程测量规范GB50026-2007混凝土外加剂应用技术规范GBJ50119-2013建筑工程项目管理规范GB/T50326-2006建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006建筑施
14、工场界噪声限值GB12523-2011建筑变形测量规程JGJ/T 8-2007民用建筑设计通则JGJ37-2007普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-2006普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-2006普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011天然大理石建筑板材GB/T19766-2005金属与石材幕墙工程技术规范JGJl33-200l钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-2011建筑工程冬期施工技术规程JGJ104-2011行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010洛阳铁道龙城嘉园二期 7#10#楼及地下车库工程施
15、工组织设计8类别名 称编 号建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-2011塔式起重机操作使用规程JG/T100-1999河南省建筑行业图集12YJ 系列河南省建筑行业规范地 方 河南省建筑行业规程2.4 对施工现场条件及周边环境的了解通过对施工现场进行实地勘察，对现场和周边的道路、建筑、管线等情况进行调查和了解。洛阳铁道龙城嘉园二期 7#10#楼及地下车库工程施工组织设计93.主要施工方法3.1 施工准备3.1.1 技术准备3.1.1.1 图纸会审本工程承包合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由工程技术人员负责施工图纸的分发，并建立管理台帐。由技术负责人组织工程技术人员认真审核图纸，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。工程开工前及时与建设单位、设计单位、监理单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。3.1.1.2 备齐技术规范、验收标准根据施工图纸，现场备齐与本工程有关的施工组织设计、施工方案、质量验收规范系列、 施工技术规范系列、施工组织设计、施工方案标准图集系列、施工手册等技术规范、验收标准。3.1.1.3 技术工作计划（1）施工组织设计、方案编制计划进场后将认真调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，编制
