工程量清单计价第十二章 防腐、隔热、保温工程

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1、第十二章 防腐、隔热、保温工程,防腐、隔热、保温工程的工程量清单共分为3个分项工程清单项目，即防腐面层，其他防腐及隔热、保温工程。适用于工业与民用建筑的基础、地面、墙面防腐，楼地面、墙体、屋盖的保温隔热工程。,防腐、隔热、保温工程工程量清单的编制 工程量清单计价,第一节 工程量清单的编制,一、工程量清单编制依据 二、清单编制中的相关知识 三、工程量清单的编制,一、工程量清单编制依据,（一）建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008) 附录表A.8（节选）,1防腐面层：工程量清单项目设置及工程量计算规则，按表A.8.1的规定执行。,A.8.1 防腐面层（编码：010801）,表12-2

2、 A.8.2 其他防腐（编蚂：010802）,2其他防腐 工程量清单项目设置及工程量计算规则，按表A.8.2的规定执行。,3隔热、保温 工程量清单项目设置及工程量计算规则，按表A.8.3的规定执行。 表12-3 A.8.3 隔热、保温（编蚂：010803）,注：1、保温隔热墙的装饰面层，应按B.2中相关项目编码列项。 2、柱帽保温隔热应并入天棚保温隔热工程量内 3、池槽保温隔热，池壁、池底应分别编码列项，池壁应并入墙面保温隔热工程量内，池底应并入地面保温隔热工程量内。,案例一：某仓库防腐地面、踢脚线抹铁屑砂浆，厚度20mm，如图12-1所示。试编制防腐砂浆工程量清单，并进行清单报价。,图12-

3、1 某仓库地面防腐,（二）工程案例,案例二：保温平屋面尺寸如图12-2所示。做法如下：空心板上13水泥砂浆找平20厚，沥青隔气层一度，18现浇水泥珍珠岩最薄处60厚，13水泥砂浆找平20厚，PVC橡胶卷材防水。编制保温隔热屋面工程量清单和综合单价计算。,图12-2 屋顶平面图,（一）耐酸防腐,二、清单编制中的相关知识,防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层项目适用于平面或立面的水玻璃混凝土、水玻璃砂浆、水玻璃胶泥、沥青混凝土、沥青砂浆、沥青胶泥、树脂砂浆、树脂胶泥以及聚合物水泥砂浆等防腐工程。如遇池槽防腐，池底和池壁可合并列项。 玻璃钢防腐面层项目适用于树脂胶料和增强材料（如：玻璃纤维丝、

4、布、玻璃纤维表面毡、涤纶毡、丙纶毡等）复合塑制而成的玻璃钢防腐。 聚氯乙烯板面层项目适用于地面、墙面的软、硬聚氯乙烯板防腐工程。聚氯乙烯板的焊接应包括在报价内。 块料防腐面层项目适用于地面、沟槽、基础的各类块料防腐工程。 隔离层项目适用于楼地面的沥青类、树脂玻璃钢类防腐工程隔离层。 砌筑沥青浸渍砖项目适用于浸渍标准砖。工程量以体积计算，立砌按厚度115mm计算，平砌以53mm计算。 防腐涂料项目适用于建筑物、构筑物以及钢结构的防腐。需刮腻子时，其价款应计入报价内。,1各种腐面层的适用范围,2工程量计算方法,（1）防腐工程中需酸化处理时应包括在报价内。 （2）防腐工程中的养护应包括在报价内。,3

5、应注意的相关问题,耐酸防腐工程区分不同材料及厚度，按设计实铺面积以平方米计算扣除突出地面的构筑物、设备基础、门窗洞口等所占面积，墙垛等突出墙面部分按展开面积并入墙面防腐工程量内。计算时，应注意分平面、立面分别计算。 平面铺砌双层防腐涂料时，按单层工程量乘以系数2计算。,(二)隔热保温,1保温隔热屋面 该项目适用于各种材料的屋面隔热保温。其构造层次见第十一章图11-6所示。其工程量按设计图示以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。 （1）屋面保温隔热层上的防水层按屋面的防水项目单独编码列项。 （2）保温隔热层的找坡或找平层应包括在报价内。如果屋面防水层项目已包括找坡和找平层，屋面保温隔热不再计算。 （

6、3）保温隔热下需做隔气层或隔离层时，可参照屋面防水中的“卷材铺贴”和“涂防水膜”相关项目，其价款可计入屋面防水项目报价内。 （4）混凝土板上的架空隔热层按“保温隔热屋面”编码列项。,该项目适用于各种材料的下帖式或吊顶上搁置式的保温隔热的天棚。其工程量按设计图示以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。 （1）下帖式如需底层抹灰时，其价款应计入保温隔热天棚项目报价内。 （2）保温隔热材料需加药物防虫剂时，其价款应计入相应项目报价内。 （3）下帖式如需钉木龙骨时，木龙骨制作安装以及防腐、防火处理，应包括在报价内。,该项目适用于工业与民用建筑物外墙、内墙保温隔热工程。 （1）外墙内保温和外保温的面层应包括在

7、报价内，装饰层应按“装饰装修工程工程量清单项目计价内容”中相关子目编码列项。 （2）外墙内保温的内墙保温踢脚线应包括在报价内。 （3）外墙外保温、内保温、内墙保温的基层抹灰或刮腻子应包括在报价内。 （4）保温隔热墙需做木龙骨时，木龙骨制作、安装及防腐、防火处理应包括在报价内。,2保温隔热天棚,3保温隔热墙,三、工程量清单编制,（一）案例一,1计算工程数量,依据案例实际和建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008) 附录表A.8.1规定的计量单位和工程量计算规则，计算防腐砂浆面层的工程数量。 （1）地面防腐砂浆工程数量（9.000.24）（4.500.24）37.32m2； （2）踢脚

8、线防腐砂浆工程数量（9.000.240.2444.500.24）20.900.1220.25.46 m2。,2编制工程量清单,依据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008) 附录表A.8.1规定的项目编码、项目名称以及08规范辅导材料中规定的清单表格形式，编制案例一防腐砂浆面层的工程量清单。见表12-4。（见下页）,表12-4 分部分项工程量清单与计价表 工程名称：某工程 第 1 页共 1 页,（二）案例二,1计算工程数量 依据案例实际和建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008) 附录表A.8.3规定的计量单位和工程量计算规则，计算保温隔热屋面的工程数量。 工程数量（4

9、8.760.24）（15.760.24）784.00m2。 2编制工程量清单 依据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008) 附录表A.8.3规定的项目编码、项目名称以及08规范辅导材料中规定的清单表格形式，编制案例二屋面卷材防水的工程量清单。见表12-5。,表12-5 分部分项工程量清单与计价表 工程名称：某工程 第 1 页共 1 页,第二节 工程量清单计价,一、依据“规范”和“招标文件”确定选用定额及子目 二、定额工程量计算规则及相关说明（节选） 三、综合单价计算,一、依据“规范”和“招标文件”确定选用定额及子目,依据“招标文件”和建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2

10、008) 附录表A.8规定，案例工程拟选用山东省建筑工程消耗量定额。 分析案例一得，其工作内容包括： （1）地面防腐：砂浆摊铺养护； （2）踢脚线防腐：砂浆摊铺养护。 分析案例二得，其工作内容包括：保温层铺贴。 从而确定拟选定额子目，参见表12-6；表12-7。 具体表格见下页。,表12-6 耐酸防腐整体面层 工作内容：清扫基层，调制砂浆或胶泥，摊铺，压实。 单位：10m2,表12-7 混凝土板上保温 工作内容:清理基层，调制砂浆或混凝土，摊铺浇捣，找平，养护。 单位：10m3,二、定额工程量计算规则及相关说明（节选）,本书以山东省消耗量定额为计算依据，选取相关的定额工程量计算规则。,（一）耐

11、酸防腐 1整体面层定额项目，适用于平面、立面、沟槽的防腐工程。 2块料面层定额项目按平面铺砌编制。铺砌立面时，相应定额人工乘以1.30，块料乘系数1.02，其他不变。,1屋面保温层 按设计图示面积乘以平均厚度，以立方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道和屋面小气窗等所占体积。 双坡屋面保温层平均厚度保温层宽度2坡度2最薄处厚度，如图12-3所示。 单坡屋面保温层平均厚度保温层宽度坡度2最薄处厚度，如图12-4所示。 故，屋面保温层工程量保温层设计长度设计宽度平均厚度,（二）隔热保温 隔热保温定额适用于中温、低温及其恒温的工业厂（库）房保温工程，以及一般的保温工程。 保温层按设计图示尺寸，以立

12、方米计算（另有规定的除外）。,图12-3 双坡屋面保温层平均厚度,图12-4 单坡屋面保温层平均厚度,2顶棚保温层 按主墙间净面积乘以设计厚度，以立方米计算。不扣除保温层内各种龙骨等所占体积，柱帽保温按设计图示尺寸并入相应顶棚保温工程量内，即 顶棚保温层工程量主墙间净长度主墙间净宽度设计厚度梁、柱帽保温层体积,3墙体保温层 外墙按保温层中心线长度、内墙按保温层净长度乘以设计高度及厚度，以立方米计算，扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占体积，门洞口侧壁周围的保温，按设计图示尺寸并入相应墙面保温工程量内，即 墙体保温层工程量（外墙保温层中心线长度设计高度洞口面积）厚度（内墙保温层净长度设计高度洞口面积

13、）厚度洞口侧壁体积,4柱保温层 按保温中心线展开长度乘以设计高度及厚度，以立方米计算，即 柱保温层工程量保温层中心线展开长度设计高度厚度,5地面保温层 按主墙间净面积乘以设计厚度，以立方米计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱等所占体积，即 地面保温层工程量（主墙间净长度主墙间净宽度应扣面积）设计厚度,6池槽保温层 按设计图示长、宽净尺寸乘以设计厚度，以立方米计算，即 池槽壁保温层工程量设计图示净长净高设计厚度 池底保温层工程量设计图示净长净宽设计厚度,7其他需注意的问题 （1）保温层种类和保温材料配合比，设计与定额不同时可以换算，其他不变。 （2）混凝土板上

14、保温和架空隔热，适用于楼板、屋面板、地面的保温和架空隔热。立面保温适用于墙面和柱面的保温。具体套用定额子目时，按下列进行： 楼板上、屋面板上、地面、池槽的池底等保温，执行混凝土板上保温子目；梁保温，执行顶棚保温中的混凝土板下保温子目；柱帽保温，并入顶棚保温工程量内，执行顶棚保温子目；墙面、柱面、池槽的池壁等保温，执行立面保温子目。,三、综合单价计算 （本章案例管理费率取5.2%，利润率取3%。）,3含量（数量） （1）地面防腐：砂浆摊铺养护含量37.2037.320.9968m2/m2。 （2）踢脚线防腐：砂浆摊铺养护含量5.465.461.00m2/m2。,（一）案例一,1确定工程内容： （

15、1）地面防腐：砂浆摊铺养护。 （2）踢脚线防腐:砂浆摊铺养护。,2计算定额工程数量： （1）地面防腐 砂浆摊铺养护（铁屑砂浆地面厚度20mm）：套用定额6-6-7子目。 工程量(9.000.24)(4.50.24)0.240.2440.900.1237.20m2。 （2）踢脚线防腐 砂浆摊铺养护（铁屑砂浆踢脚线20厚）：套用定额6-6-8子目。 工程量（9.000.240.2444.500.24）20.900.1220.25.46 m2。,4确定人材机单价,通过市场调研人材机单价确定如下表所示。,表12-8 人、材、机价格信息表,5计算人工费、材料费和机械费,（1）地面防腐 砂浆摊铺养护人工费、材料费及机械费计算见表12-9。,表12-9 6-6-7子目人、材、机计算表 定额单位：10m2,地面防腐砂浆摊铺养护人材机械单价为306.381030.638元/ m2。,