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1、,建筑设备工程计价,课题5 消防设备安装工程计价,课题5 消防设备安装工程计价,5.1消防设备安装工程计价,5.2消防设备安装工程工程量清单计价,5.3 消防设备安装计价案例,1,2,3,5.1消防设备安装工程计价,5.1消防设备安装工程定额计价消防设备安装工程定额计价主要执行2000版全国统一安装工程预算定额中的第七册消防及安全防范设备工程预算定额（GYD-207-2000），它由北京市建设委员会与国家公安部主编。5.1.1消防及安全防范设备工程预算定额1、定额的组成及项目设置2、与相关定额册的关系,（1）电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明控制设备、应急照明器具、电动机检查
2、接线以及防雷接地装置等安装，均执行第二册电气设备安装工程相应定额。 （2）阀门、法兰安装，各种套管的制作安装，不锈钢管和管件，铜管和管件及泵间管道安装，管道系统强度试验、严密性试验和冲洗等执行第六册工业管道工程相应定额。 （3）消火栓管道、室外给水管道安装及水箱制作安装执行第八册给排水、采暖、燃气工程相应定额。,5.1消防设备安装工程计价,（4）各种消防泵、稳压泵等机械设备安装及二次灌浆执行第一册机械设备安装工程相应定额。（5）各种仪表的安装及带电讯号的阀门、水流指示器、压力开关、驱动装置及泄漏报警开关的接线、校线等执行第十册自动化控制仪表安装工程相应定额。（6）泡沫液储罐、设备支架制作、安装
3、等执行第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程相应定额。（7）设备及管道除锈、刷油及绝热工程执行第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程相应定额。,5.1消防设备安装工程计价,5.1消防设备安装工程计价,3、常用增加费及系数使用说明 （1）脚手架搭拆费：按人工费的5计算，其中人工工资占25。 （2）高层建筑增加费：按表5.1取定费率计算，其中人工工资占100。 （3）安装与生产同时进行增加的费用，按人工费的10%计算。 （4）在有害身体健康的环境中施工增加的费用，按人工费的10%计算。,5.1消防设备安装工程计价,表5.1高层建筑增加费费率,5.1.2工程量计算与定额套用5.1.2.1火灾自动报警系统安
4、装本章定额编列的主要是报警系统的始端设备与末端装置，根据定额规定与第二册电气设备安装工程中电缆敷设、桥架安装、配管配线等相应定额结合，才能组成完整的火灾自动报警系统（即消防弱电系统）。,5.1消防设备安装工程计价,5.1消防设备安装工程计价,火灾自动报警系统安装包括施工技术准备、施工机械准备、标准仪器准备、施工安全防护措施、安装位置的清理。设备和箱、机及元件的搬运、开箱检查，清点，杂物回收，安装就位，接地，密封，箱、机内的校线、接线，挂锡，编码，测试，清洗，记录整理等。定额中均包括校线、接线和本体调试。,5.1消防设备安装工程计价,火灾自动报警系统安装不包括设备支架、底座、基础的制作与安装，构
5、件加工、制作，电机检查、接线及调试，事故照明及疏散指示控制装置安装，CRT彩色显示装置安装。1.探测器安装1）定额项目与说明定额按多线制、总线制及探测源划分为点型和线型探测器两部分。2）工程量计算规则点型探测器以“只”为计量单位；线型探测器以“10m”为计量单位。,3）定额使用说明点型探测器本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。线型探测器本身为未计价主材，定额含量（13.200）m。计算未计价主材时，单价组价应按成套产品计算，即价格为完全价格，完整的包括探测器编码模块、探测器本身等组成。,5.1消防设备安装工程计价,5.1消防设备安装工程计价,【例题5.1】总线制火灾报警系统中，离子感烟探
6、测器JTY-LZ-881（设市场信息价210元/只）安装，共计120只。 试计算及套用定额。 【解】根据项目的描述：总线制；感烟；离子感烟探测器JTY-LZ-881为点型探测器，套用定额7-6 。 未计价主材单位价值 = 1.00只 210元/只 = 210元/只。套用定额见表5.2所示。,表5.2,2、按钮安装1）定额项目与说明：定额不分型号规格均套用7-12。2）工程量计算：按钮以“只”为计量单位，具体按施工图数量计算。3）定额使用说明按钮本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。按钮包括手动报警按钮、消火栓按钮以及气体灭火启/停按钮等，定额不分型号规格均套用同一定额，但主材单价应分别计算
7、。定额按照在轻质墙体和硬质墙体上安装两种方式综合考虑，执行时不得因安装方式不同而调整。,5.1消防设备安装工程计价,5.1消防设备安装工程计价,【例题5.2】火灾报警系统中，手动报警按钮J-SJP-HM2000（设市场信息价180元/只）安装共计20只，带电话插孔手动报警按钮J-SAP-M-S2114DH（设市场信息价200元/只）安装共计16只，试计算及套用定额。 【解】根据定额规定，均套用定额7-12。 J-SJP-HM2000未计价主材单位价值 = 1.00只 180元/只 = 180元/只 J-SAP-M-S2114DH未计价主材单位价值 = 1.00只 200元/只 = 200元/只
8、。套用定额见表5.3所示。,3、模块（接口）安装 1）定额项目与说明定额按控制模块（接口）、报警接口以及单、多输出划分。 2）工程量计算模块（接口）以“只”为计量单位，具体按施工图数量计算。,5.1消防设备安装工程计价,5.1消防设备安装工程计价,3）定额使用说明模块（接口）本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。控制模块（接口）是指仅能起控制作用的模块（接口），亦称中继器，依据其给出控制信号的数量，分单输出和多输出两种形式套用定额。报警模块（接口）不起控制作用，只能起监视、报警作用，执行时不分安装方式，统一套用定额。,4、报警控制器安装 1）定额项目与说明定额按不同线制、不同安装方式以及点
9、数的不同划分项目。 2）工程量计算报警控制器以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。,5.1消防设备安装工程计价,5.1消防设备安装工程计价,3）定额使用说明报警控制器本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。多线制“点”是指报警控制器所带报警器件（探测器、报警按钮等）的数量。总线制“点”是指报警控制器所带的地址编码的报警器件（探测器、报警按钮、模块等）的数量。如果一个模块带数个探测器，则只能计算为“1点”。,5、联动控制器安装 1）定额项目与说明定额按不同线制、不同安装方式以及点数的不同划分项目。 2）工程量计算联动控制器以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。,5.1消防设备安装工程计
10、价,6、报警联动一体机安装报警联动一体机是将报警控制器和联动控制器合为一体，同时兼有两者的功能，属于智能型报警控制器，目前在工程中被广泛使用。1)定额项目与说明定额按不同安装方式以及点数的不同划分项目。2)工程量计算报警联动一体机以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。,5.1消防设备安装工程计价,3)定额使用说明报警联动一体机本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。多线制“点”是指报警联动一体机所带报警器件与联动设备的状态控制和状态显示的数量。总线制“点”是指报警联动一体机所带的有地址编码的报警器件与控制模块（接口）的数量。定额中机、箱以成套装置编制，柜式及琴台式安装均执行落地式安装相应
11、项目。,5.1消防设备安装工程计价,7、重复显示器、警报装置、远程控制器安装1）定额项目与说明定额按不同种类、不同线制划分项目。2）工程量计算均以“台”为计量单位，具体按施工图数量计 算。3）定额使用说明重复显示器、警报装置、远程控制器本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。重复显示器是防火分区内的楼层显示器或防火区域显示器的总称。,5.1消防设备安装工程计价,8、火灾事故广播安装1）定额项目与说明定额由功放、录音机、控制柜、扬声器、分配器等组成。2）工程量计算均以“台”为计量单位，具体按施工图数量计算。,5.1消防设备安装工程计价,3）定额使用说明功放、控制柜、扬声器、分配器等本身为未计价
12、主材，定额未列含量，按实计算。火灾事故广播中的功放、录音机的安装按柜内及台上两种方式综合考虑。属于报警联动一体机的功放、录音机不得重复计算。消防广播控制柜是指安装成套消防广播设备的成品机柜。属于报警联动一体机的消防广播控制柜不得重复计算。扬声器安装不分型号规格，只按不同的安装方式套用定额。广播分配器是指单独安装的消防广播用分配器（操作盘）。,5.1消防设备安装工程计价,9、消防通讯、报警备用电源安装1）定额项目与说明定额由电话交换机、通讯分机或插孔以及消防报警备用电源等组成。2）工程量计算电话交换机以“台”为计量单位，通讯分机以“部”为计量单位，通讯插孔和消防报警备用电源以“个”为计量单位，具
13、体按施工图数量计算。,5.1消防设备安装工程计价,5.1消防设备安装工程计价,3）定额使用说明电话交换机、通讯分机或插孔以及消防报警备用电源等本身为未计价主材，定额未列含量，按实计算。电话交换机按“门”数套用相应定额，消防报警备用电源综合考虑了规格以及型号，统一套用定额7-66。,5.1消防设备安装工程计价,5.1.2.2水灭火系统安装本章定额适用于工业和民用建（构）筑物设置的 自动喷水灭火系统的管道、各种组件、消火栓、气压水罐的安装以及管道支吊架的制作安装。1、管道安装1）界线划分：室内外界线：以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。 设在高层建筑内的消防泵间管道与本章界线，以
14、泵间外墙皮为界。2）定额项目与说明定额按镀锌钢管编制，分螺纹连接和法兰连接，以公称直径划分子目。,5.1消防设备安装工程计价,3）工程量计算以“10m”为计量单位，计算规则同第八册管道安装，具体按施工图数量计算。4）定额使用说明只适用于自动喷水灭火系统的管道安装，消火栓管道安装统一执行第八册定额相应项目。螺纹连接项目未计价主材为镀锌钢管和镀锌钢管接头零件，法兰连接项目未计价主材为镀锌钢管。定额包括工序内一次性水压试验。,5.1消防设备安装工程计价,镀锌钢管法兰连接定额，管件是按成品、弯头两端是按接短管焊法兰考虑的，定额中包括了直管、管件、法兰等全部安装工序内容，但管件、法兰及螺栓的主材数量应按
15、设计规定另行计算。定额同时适用于镀锌无缝钢管的安装。设置于管道间、管廊内的管道，其定额人工乘以系数1.30。,2、系统组件安装1）定额项目与说明 定额由喷头、湿式报警装置、温感式水幕装置及水流指示器等组成。2）工程量计算喷头分有无吊顶，以“10个”为计量单位，湿式报警装置、温感式水幕装置按不同公称直径，以“组”为计量单位，水流指示器分不同连接方法和公称直径，以“个”为计量单位；具体按施工图数量计算。,5.1消防设备安装工程计价,3）定额使用说明定额中喷头安装不分规格型号，只按有无吊顶套用定额，在工程量计算过程中必须注意：A、地下室喷头（不设置吊顶）和楼层中喷头（设置吊顶）的区分；B、不同动作温
16、度的喷头，由于主材价格不同，也应分别计算工程量；C、吊顶下安装的喷头会因为美观要求设置装饰环，装饰环可作为未计价主材的内容组价。,5.1消防设备安装工程计价,5.2消防设备安装工程工程量清单计价,【例题5.3】自动喷水灭火系统中，地下室安装直立型ZSTZ自喷喷头DN15（设市场信息价11.9元/个）共计140个，楼层安装带装饰环直立型ZSTZ自喷喷头DN15（设装饰环市场信息价1.6元/个）安装共计560个，试计算及套用定额。 【解】地下室直立型ZSTZ自喷喷头DN15 按无吊顶安装，套用定额7-76， 楼层带装饰环直立型ZSTZ自喷喷头DN15 按有吊顶安装，套用定额7-77。 地下室直立型ZSTZ喷头未计价主材单位价值 = （10.100）个 11.9元/个 = 120.19元/10个 楼层直立型ZSTZ喷头未计价主材单位价值 = （10.100）个 （11.9元/个 + 1.6元/个）= 136.35元/10个。套用定额见表5.4所示。,
