监理员培训课程讲义课件

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1、监理员培训课程讲义,建设工程质量控制、监理规范,建设工程质量控制,第一章 建设工程质量控制概述 第二章 建设工程施工的质量控制 第三章 建设工程施工验收,建设工程监理规范（GB50319-2000）,一、总则、术语 二、项目监理机构及其设施 三、监理规划、监理细则 四、施工阶段监理工作 五、施工合同管理 六、监理资料,第一章第一节建设工程质量控制概述P45序1,一、质量的定义： 一组固有特性满足要求的程度 。 从4个方面理解【P45】 1、质量的广义性 2、质量的特性 3、满足要求的实质性 4、质量的动态性,第一章第一节建设工程质量控制概述P46序2,二、建设工程质量的定义 是指工程满足业主需

2、要的、符合国家法律法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性的综合。 其内涵有6个方面： 适用性；耐久性；安全性；可靠性；经济性；与环境的协调性,第一章第一节建设工程质量控制概述P47序3,三、工程质量形成过程与影响工程质量的因素 （一）工程建设各阶段对质量形成的作用与影响 工程建设阶段分解为5个阶段：项目可行性研究；项目决策；工程勘察、设计；工程施工；工程竣工验收。,第一章第一节建设工程质量控制概述P46序4,1、项目可行性研究直接影响项目的决策质量和设计质量。 2、项目决策阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平。,第一章第一节建设工程质量控制概述P47序5,3、工程

3、勘察、设计使得质量目标和水平具体化，为施工提供直接依据，工程设计质量是决定工程质量的关键环节； 4、工程施工是形成实体质量的决定性环节； 5、工程竣工验收对质量的影响是保证最终产品的质量。,第一章第一节建设工程质量控制概述P47序6,（二）影响工程质量的因素 就是人、机、料、法、环五个方面，简称4M1E 1、人员素质（Man) 2、工程材料(Material) 3、机械设备(Machine) 4、方法(Method) 5、环境条件(Environment),第一章第一节建设工程质量控制概述P48序7,四、工程质量的特点 （一）建设工程作为产品结合其生产特点有四个方面： 1、产品的固定性和生产的

4、流动性； 2、产品多样性和生产的单件性； 3、产品形体庞大、高技术、生产周期长、有风险 4、产品的社会性、生产的外部约束性。,第一章第一节建设工程质量控制概述P48序8,（二）工程质量本身有5个方面的特点： 1、影响因素多； 2、质量波动大； 3、质量隐蔽性； 4、终检的局限性； 5、评价方法的特殊性。,第一章第二节质量控制和工程质量控制P49序9,一、质量控制的定义 质量管理的一部分，致力于满足质量要求。 从3个方面理解。 1、质量控制是质量管理的重要组成部分； 2、质量控制的工作内容； 3、质量控制贯穿全过程，含有许多个“三环节”。（输入-转换-输出）,第一章第二节质量控制和工程质量控制P

5、49序10,二、工程质量控制 （一）工程质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范标准等规定的质量标准。 从2个方面理解。,第一章第二节质量控制和工程质量控制P49序11,（二）工程质量控制按其实施主体不同分为自控主体和监控主体 1、政府-监控主体 2、监理单位-监控主体； 3、勘察设计单位-自控主体； 4、施工单位-自控主体。 5、供货单位-自控主体,第一章第二节质量控制和工程质量控制P50序12,（三）工程质量控制按工程质量形成过程进行分解： 1、决策阶段-最佳建设方案 2、勘察设计阶段-设计深度 3、施工阶段-实现最终产品,第一章第二节质量控制和工程质量控制P50序13,三、工程质量

6、控制的原则 1、坚持质量第一的原则 2、坚持以人为核心的原则 3、坚持以预防为主的原则 4、坚持质量标准的原则 5、坚持科学、公证、守法的职业道德规范。,第一章第二节质量控制和工程质量控制P50序14,四、工程质量责任体系 1、建设单位的质量责任（4个方面） 2、勘察设计单位的质量责任（2个方面） 3、施工单位的质量责任（3个方面） 4、监理单位的质量责任（2个方面） 5、建筑材料、构配件及设备生产或供应单位的质量责任。,第一章第三节工程质量的政府监督管理P52序15,一、政府的工程质量监督管理具有权威性、强制性、综合性的特点。其管理职能主要在5个方面： 1、建立和完善工程质量管理法规 2、建

7、立和落实工程质量责任制 3、建设活动主体资格的管理 4、工程承包发包管理 5、控制工程建设程序。,第一章第三节工程质量的政府监督管理P53序16,二、工程质量管理制度 主要有4个方面的制度： 1、施工图设计文件审查制度 2、工程质量监督制度 3、工程质量检测制度 4、工程质量保修制度：,第一章第三节工程质量的政府监督管理P55序17,在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。,第一章第三节工程质量的政府监督管理P55序18,供热与供冷系统，为2个

8、采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其它项目的保修期由发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。 保修义务的承担和经济责任的承担原则有6条（见P56）。,第二章 第一节 概述P56序19,一、施工质量控制的系统过程 按工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制有三个控制环节： 1、施工准备控制 2、施工过程控制 3、竣工过程控制,第二章 第一节 概述P57序20,p57页的图3-1系统图对三个环节的控制概念表达得很清楚。 （二）按物质形态转化的阶段控制质量，即投入的物质资源控制-过程控制-产品产出质量控制，过程控制即对5个影响因素（即4M1

9、E）进行全面控制。,第二章 第一节 概述P57序21,（三）按工程项目施工层次划分的系统控制过程 建筑工程项目按国家统一标准可以划分为单位工程、分部工程（子分部工程）、分项工程、检验批等层次。 施工作业的工序质量控制是最基本的质量控制。,第二章 第一节 概述P58序22,二、施工质量控制的依据 大体上有四类： 1、工程合同文件 2、设计文件 3、国家级政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规文件（如建筑法、建设工程质量管理条例等）,第二章 第一节 概述P59序23,4、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件（包括标准、规范、规程、规定等）。 （1）技术标准有国际标准、国家标准、行业标准、

10、地方标准和企业标准之分。 （2）专门的技术法规性依据主要有4类： 工程施工质量验收标准,第二章 第一节 概述P59序24,有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据（包括各项技术指标、取样送检、现场检验等方面的技术标准和规定及有关材料的包装、标志方面技术标准和规定等等 控制施工作业活动质量的技术规程（如各种施工工序的操作规程、工艺标准等）。,第二章 第一节 概述P59序25,凡采用新工艺、新技术、新材料的工程，事先应进行试验，并有权威性技术部门的技术鉴定书及有关质量数据、指标等. 三、施工质量控制的工作程序 大体上有四个程序控制环节：,第二章 第一节 概述P59-63序26,

11、1、开工条件控制，包括施工许可证、施工组织设计或施工方案审批、施工导线点的复核与移交、设计交底和施工图会审完成、质量与安全监督手续已经办理、施工进度计划已经批准、质量管理体系、安全管理体系已经建立、施工材料、人员、机械设备等已经准备好等等 2、设计文件和设计变更对质量影响的程序控制,第二章 第一节 概述P59-63序27,3、建筑材料、构配件、半成品、设备等的质量验收程序控制，包括检验、检测等 4、工序质量隐蔽验收的程序控制 5、按国家统一标准进行验收的程序控制，包括参加验收的人员资格、验收的组织工作等都要符合相关规定。,第二章第二节 施工准备的质量控制P64序28,一、施工单位的资质审查 总

12、包一般经合法招标确定，其资质已经审查完成，监理主要是审查主要人员的资格，如项目经理、技术负责人、安全员、质量员等。监理工作重点是审查分包单位的资质，注意，劳务分包企业的资质也要审查。,第二章第二节 施工准备的质量控制P67序29,二、施工组织设计的审查 1、施工单位在开工前编制完成，填写规定的报审表，报送监理机构； 2、总监组织专业监理工程师审查，由专业监理工程师先签署审查意见，然后由总监签署审批意见。对于规模大、结构复杂或属于新结构、特种结构的工程，项目监理机构提出审查意见后，还要报监理单位技术负责人审查，最后由总监结合监理单位技术负责人的审查意见来签署审批意见。,第二章第二节 施工准备的质

13、量控制P67序30,3、若施工组织设计需要修改完善时，总监签署要求修改或完善的意见后，退回施工单位，施工单位按要求修改或完善后再报审，总监重新审查。 4、施工组织设计审查注意事项 重要的分部分项工程，特别是危险性较大的分部分项工程应单独编制专项施工方案，在施工组织设计中应当说明。,第二章第二节 施工准备的质量控制P67序31,施工顺序应符合先地下，后地上；先土建，后设备；先主体，后围护的基本规律。 施工方案与施工进度计划的一致性； 施工方案与施工平面布置的协调一致 建筑施工组织设计规范 GB/T505022009是最新的审查依据。 建筑节能和安全控制是施工组织设计中的重要内容，应独立设置章节编

14、写。,第二章第二节 施工准备的质量控制P67序32,三、现场施工准备的质量控制 （一）工程定位及标高基准控制 （二）施工平面布置的控制（注意新出台了一些有关依据文件施工现场临时建筑物技术规范（JGJ/T188-2009。建筑施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011）。 （三）材料、构配件采购订货的控制（有关合同文件中，质量方面主要是满足设计要求的技术指标、工艺参数，进度方面要满足进度计划要求）,第二章第二节 施工准备的质量控制P69序33,（四）施工机械配置的控制（审查施工机械设备的性能是否满足施工工艺需要，且能确保实现设计要求的质量目标，比如：钻孔扩底灌注桩施工采用的钻机如何保证扩

15、底尺寸满足设计要求） （五）分包单位的资质审查 （六）设计文件与施工图纸现场核对 1、监理工程师参加设计交底，并着重了解的内容见P70,第二章第二节 施工准备的质量控制P71序34,2、施工图纸的现场核对，有几个方面： 施工图纸合法性 图纸与说明齐全，分阶段出图要满足进度要求 地下构筑物、障碍物、管线等探明清楚 图纸中遗漏、笔误、错漏、矛盾等问题 地质水文资料充分 材料的来源保证，能否代替，新材料、新技术的采用有无问题,第二章第二节 施工准备的质量控制P71序35,所提出的施工工艺、方法是否合理、切合实际； 施工图和说明书中涉及的标准、图集、规范、规程等是否具备 7、严把开工关（开工条件审查）

16、 8、监理组织内部的监控准备工作 如建立监理组织机构、进行责任分工、编制监理规划、监理实施细则、建立有关台账制度、办理见证送检卡、配备监理仪器设备、熟悉合同、招标文件、设计文件、有关规范标准等等。,第二章第三节 施工过程质量控制P71序36,监理在施工过程中进行全方位、全过程质量控制，可按事前、事中、事后进行控制 一、作业技术准备状态的控制 除监督施工单位按计划要求落实人员、材料、机械设备、机具、场所环境、通风、照明、安全设施等条件外，监理着重控制以下环节： （一）质量控制点,第二章第三节 施工过程质量控制P72序37,1、设置质量控制点 设置原则有5条见P72 2、作为质量控制点得重点控制对象 主要有10项，见P73 3、质量预控对策的检查质量预控对策的表达方式有文字、表格和解析图等形式。 广东省建筑工程技术资料统表的形式上也属于质量预控的表格形式。比如，检验批的质量验收表格上就明确了质量控制的关键内容,第二章第三节 施工过程质量控制P75序38,（二）作业技术交底的控制 每一分项工程开始实施前都要进行技术交底，关键部位或技术难度大、施工复杂的检验批、分项工程施工前，施工单位的技术交底书要报监理审查。 （三）进场材料构配件的质量控制 建立材料构配件进场验收制度，执行验收程序，先进场报审，再使用报审。,