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1、万科物业有偿服务明细菜单万科物业有偿服务明细菜单(范例范例)类别类别序号序号项目项目收费标准收费标准1换灯泡10 元只2换灯座10 元只3换灯头10 元只4换日光灯管10 元只5换日光灯脚20 元只6换（装）启辉器10 元只7换镇流器20 元只8换环形灯管10 元只9安装单管日光灯30 元盏10安装双管日光灯40 元盏11安装壁灯、床头灯、镜前灯20 元盏12安装吸顶灯30 元盏13安装吊灯（直径 60cm 以内）150 元盏14安装吊灯（直径 60cm100cm）300 元盏15地暖及居家中央空调锅炉补（放）水10 元次16更换房间地暖、空调温控开关面板20 元次17更换地暖、空调电动二通阀
2、50 元次18空调过滤网清洗（壁挂、中央空调）15 元个（进风口）强电类维修、安装强电类维修、安装19空调室外机翅片清洁（无需高空作业）80 元台20空调冷凝水管路堵塞疏通50 元台21空调加雪种（无需高空作业，小于 1 匹按 1 匹计）80 元匹22换浴霸开关20 元只23安装浴霸（不包括开孔、布线）60 元套24换电源插座、漏电保护器20 元个25换单相电表40 元只26换三相电表60 元只27换电源插头、开关面板10 元只28换单相空气开关20 元只29换三相空气开关40 元只30布明线（槽、管）10 元米31换消毒柜发热管、紫外线管10 元根32强电线路故障排查（半小时起计时）25 元
3、半小时人33有线电视信号调试10 元次34整理终端面板20 元次35整理用户线30 元箱36整理影视设备连接线20 元次37做射频接头10 元只38做电话、宽带水晶头10 元根39安装电话机、宽带明线20 元台40安装台式电脑（不含软件）20 元台41电脑拨号上网设置20 元次弱电类维修、安装弱电类维修、安装42安装、调试路由器50 元次43可视对讲、安防总机送修50 元次44报警按钮安装、移位（不含开槽布线)50 元只45可视对讲、安防系统控制面板移位（不含开槽布线）150 元台46红外、幕帘、报警器等安装或移位（不含开槽布线）50 元只47弱电箱移位（不含开槽布线）150 元台48弱电线路
4、故障排查、调试（半小时起计时）30 元半小时人49换管箍、管卡、管堵头10 元个50换弯头15 元只51换三通20 元只52换波纹管、S 型弯管10 元只53换 1.5M 软管10 元条54换三角阀、球阀、闸阀15 元只55换存水弯、伸缩节20 元只56换水表接头、内外丝20 元只57换进水总阀、水表30 元只58换检修盖10 元只59换普通水嘴10 元只60换双联水嘴40 元只61换三联水嘴40 元只62换面盆落水10 元只63换浴缸落水（开放式）20 元只给排水类维修、安给排水类维修、安装装64换洗菜盆落水20 元只65换落水管皮圈、水嘴垫皮10 元只66换单水槽（上嵌）50 元个67换组
5、合水槽（上嵌）80 元个68换水斗10 元个69换马桶圈盖10 元只70换马桶水箱配件(普通)35 元套71拆装马桶120 元个72紧固台盆龙头10 元只73清洗水龙头过滤网10 元只74更换洗衣机进水管10 元根75疏通浴缸落水20 元根76皮吸疏通管道10 元次77手摇疏通管道（1 米起计量）10 元米78电动疏通管道（住宅）60 元次79电动疏通管道（商铺）150 元次80换锁扣10 元个81换锁芯10 元个82换月牙锁（移门、窗户）10 元把83换信报箱锁、抽屉锁10 元把84换球型锁20 元把85换入户门锁体（非防盗门）60 元套86换铝门窗封条5 元米87换窗把手20 元副88换窗
6、滑轮30 元扇其它维修、安装其它维修、安装89换门滑轮40 元扇90换（调整）柜门烟斗合页15 元副91换木门合页40 元扇92安装门吸15 元个93换猫眼10 元个94安装门铃20 元套95门、窗校正20 元套96安装（换）不锈钢铰链（侧开窗）50 元套97安装（换）不锈钢铰链（悬开窗）80 元套98换玻璃门不锈钢合页100 元对99换地弹簧150 元个100安装淋浴间玻璃门挡水条10 元根101换密码锁电池10 元把102换煤气橡皮管15 元条103换热水器/燃气灶电池10 元台104打硅胶10 元米105木板开孔（直径5cm）20 元孔106墙面打孔（直径小于 18mm)10 元孔107
7、墙面打孔（直径 1820mm)20 元孔108安装排气扇（侧排）30 元台109安装排气扇（吸顶）50 元台110挂厨卫五金架（按安装时需打孔数量计费）10 元孔111安装窗帘（不含轨道安装）10 元米112安装窗帘（含轨道安装）30 元米113挂画（5050cm）15 元副114挂画（10080cm）20 元副115挂画（12090cm）30 元副116挂钟（普通）10 元个117安装镜子(50cm50cm)20 元面118安装镜子(100cm80cm)50 元面119挂液晶电视（40 寸及以下）50 元台120挂液晶电视（40 寸以上）80 元台121清洗抽油烟机80 元台122木平台刷漆
8、30 元123铁艺栏杆刷漆50 元m注：1、以上服务收费不包含主材物料费，如需提供主材物料，费用另行收取。2、所有维修作业限于 3 米以下高度，若超出 3 米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格。3、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托，根据现场作业要求另行协商确定价格。4、涉及煤气管路、设备的维修（更换灶具电池除外），应交由煤气公司施行。5、维修工时不足 0.5 小时的，按 0.5 小时计；超过 0.5 小时不足 1 小时的，按 1 小时计；以此类推。6、根据人力成本的变化，我司有权对服务收费标准进行调整，具体若有调整以服务中心现场公示为准。7、其他未尽事宜，由双方协商确定。8、投诉电话：xxxxxxx
