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1、工程质量常见问题专项治理法律法规政策文件,总站质量管理科 吴大华 电话13873151282 湖南省质量管理群341017575,2014年下半年各地上报的质量投诉共3115起，其中商品住宅2236起、保障性住房373起、其他20起,质量投诉株洲市石峰区先锋小区邓波关于株洲市石峰区先锋安置小区质量投诉事件复查情况汇报（刘石田意见改）201503162110.doc,一、专项治理相关系列文件,A、法律法规规章（部门）建设部文件住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知（建质【2013】149号）.doc 中央政策明文规定 勘察设计质量专项治理工作目标：勘察设计引起的房屋建筑工程质量
2、问题明显减少，全国房屋建筑工程勘察设计质量总体水平显著提高。 住宅质量常见问题专项治理工作目标：通过五年努力，新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达到100%，住宅工程质量水平明显提高，住宅性能明显改善，住宅质量投诉明显减少，住户质量满意度明显提高，专项治理工作取得显著成效。,B、法律法规规章（部门）建设部文件2014住房城乡建设部关于印发工程质量治理两年行动方案的通知（建市【2014】130号.doc,3.突出工程实体质量常见问题治理。各级住房城乡建设主管部门要采取切实有效措施，从房屋建筑工程勘察设计质量和住宅工程质量常见问题治理入手，狠抓工程实体质量突出问题治理，严格执行标准规范，积极
3、推进质量行为标准化和实体质量管控标准化活动，落实建筑施工安全生产标准化考评制度，全面提升工程质量安全水平。,C、法律法规规章（部门）建设部文件2014住房城乡建设部关于印发建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法的通知（建质2014124号）.doc,第六条 符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任：（一）发生工程质量事故；（二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题；（三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用；（四）存在其他需追究责任的违法违规行为。,D、法
4、律法规规章（部门）建设部文件2014住房城乡建设部关于印发建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）的通知（建质【2014】123号）.doc,职责使然,E、法律法规规范性文件省建设厅文件2014湘建建函201473号.doc,一、明确了目标、任务和实施步骤 二、明确了责任主体的责任职责 三、明确了质量监督机构的职责和处罚要求,法律法规规范性文件省建设厅文件2014转发住房城乡建设部关于印发建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办法的通知(湘建建2014172号).doc法律法规规范性文件省建设厅文件2014湖南省住房和城乡建设厅办公室转发住房城乡建设部办公厅关于严格落实建筑工程质量
5、终身责任承诺制的通知（湘建办【2014】31号）.doc,E:吴大华的快盘监督法律法规规范性文件省建设厅文件2014湘建价函【2015】16号,二、2015年与质量常见问题专项治理相关的几项工作,1、示范创建及观摩培训。 （1）5月、10月份第二、三批省级观摩示范进行验收； （2）引导各市州及相关单位组织第二、三批示范工程观摩活动； （3）结合各市州的培训需求和示范观摩活动制订培训计划，湖南省住宅工程质量通病防治技术规程、湘建建函【2014】73号及其他相关规范、文件的培训宣贯工作。,2、重点地区的差别化管理,（1）进一步加大对住宅工程质量常见问题、预拌混凝土质量专项治理工作的督导。对没有按7
6、3#文创建质量常见问题示范工程、专项治理开展差的市州重点督导； （2）把质量常见问题专项治理做为质量标准化达标验收、季度督查、监督规范化考核、竣工验收及其备案的核心内容全面推进。,3、飞 行 检 查,（1）围绕施工现场质量，尤其对质量常见问题专项治理、混凝土质量专项治理、建筑节能等进行飞行检查，同时对一线监督人员履职情况进行考核。同时对预拌混凝土生产、工程质量检测等相关环节进行延伸督查，对相关责任单位和质量监督工程师进行通报，一次一通报；,2）对质量常见问题开展较差、未按要求创建质量常见问题示范工程的市州，对因质量问题引发群体投诉上访或新闻媒体曝光等恶性事件和工程实体质量差、监管不到位的市州、
7、企业和项目及项目负责人、监督工程师，加大频率重点跟踪检查，一事一通报。,4、一线质量监督人员工作绩效的考核,（总站考核监督人员考核一线监督人员2015年一季度一线质量监督人员工作绩效考核汇总表.xls） 质量常见问题专项治理单独一张表进行考核，占13/60=22，其它监督记录、人员到岗、现场质量基础保证条件、质量控制点等和质量常见问题专项治理都有一定关系。,5、半年度质量形势分析报告及质量报表,1、常态化的、面对（全省、全市）公众、导向性很强的一项工作。所以，数据要真实准确，每个数据有问题来源、有处理结果；要建立稳定可靠的数据采集系统，数据必须采自一线、对数据负责；认真填报、仔细审核、深入分析。 2、要数据中提炼出半年来监督工作中存在的问题、要针对问题分析原因、提出措施。 3、质量形势分析报告中质量常见问题相关内容占了较重的比例。质量形式分析报告2014下半年湖南省2014年下半年质量形势分析报告（正式版）05062014年下半年全省建筑工程质量形势分析报告0506.doc,6、竣工验收及竣工验收备案,（1）工程质量监督报告；备案管理湖南省备案管理实施办法朱蓓建设工程质量监督报告（征求意见稿）.doc （2）工程竣工验收备案。备案管理湖南省备案管理实施办法朱蓓湖南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法0504（征求意见稿）.doc,
