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1、城市失衡发展案例,关键字： 城市发展,简介： 此案例中阐述了城市可持续发展与平衡发展的理论，并通过青岛与纽约的失败案例，说明城市不均衡发展带来的一系列的社会经济问题。,城市可持续发展的要求是城市更新改造的内在动力,经济,社会,环境,城市可持续发展,城市可持续发展：在一定的时空尺度上，以长期持续的城市增长及其结构进化，实现高度发展的城市化和现代化，从而既满足当代城市发展的现实需要，又满足未来城市的发展需求，实现城市由不协调到协调、由非可持续到可持续的变化过程。,城市空间结构矛盾突出，城市化进程受阻城市出现结构性衰退与功能性衰退城市经济增长减缓，甚至负增长,就业问题贫困问题老年人问题社会责任感缺乏
2、问题,城市空气污染、水环境污染 绿地减少，城市日益拥挤，居民生活质量受到极大影响, 青岛：“镶着金边的抹布” 纽约布鲁克林 ：天堂与地狱,两个案例的启示,建设中的滨海大道并没有贯穿青岛市区，而是绕道海边，将海岸线各区域横向贯穿；而对于相对落后的内陆各区，则不能起到带动作用。滨海区域高速发展而内陆区域严重滞后的城市不平衡发展状况愈发严重。,青岛的“重南轻北” ，为未来城市的可持续发展制造了无形的障碍,差异化的主导产业本应使青岛的城市发展综合多样，特色鲜明，但规划对优势区域发展的偏爱使城市发展的统筹平衡被打破，差距拉大，内耗增加成为青岛无法回避的难题。海岸线的过度开发使城市丧失了和谐发展的良好机遇
3、，相对落后的内陆区域必须要承担更新时的高昂改造成本。,青岛的“重南轻北” ，为未来城市的可持续发展制造了无形的障碍,市南区,城市的发展一味占据滨海资源区域，将城市大大拉伸，降低了集约性，增加了居民生活成本；而在未来的城市发展中，由于滨海资源被占，内陆区域过于落后，因此新的发展将面临大面积的城市改造，而由此带来的则是高昂的改造成本。,失衡发展引发的问题透支着城市发展资源，青岛未来将面临较大城市风险,资源的失衡配置将使青岛错过全面发展的最佳机遇,3大城市问题,交通问题：城市拉伸， “钟摆示” 交通出现,经济问题：沿海区域发达，房地产聚集，工业区住房质量相对偏低,1,2,3,失衡发展引发的问题透支着
4、城市发展资源，青岛未来将面临较大城市风险,环境问题：工业区与沿海区的环境差距拉大，极大影响城市总体形象,从上世纪初开始，纽约市以曼哈顿港为发展中心，打造了全球知名的国际经济贸易中心，而布鲁克林老工业区在城市的现代化发展中处于滞后区域。,布鲁克林工业区是以化学、电气器具、炼油等的老工业聚集区,曼哈顿区形成了国际经贸中心，聚集了全世界各大银行、保险公司和证券交易所以及各大公司的总经理处,两个区域发展速度及城市形象差异的逐渐加大，使得纽约市人口发生区域迁移，曼哈顿区域形成富人区，而布鲁克林则成为了工人、无业游民的聚集地，造成了区域整体素质低下。,布鲁克林与主流区域间巨大的城市差异，不利于纽约都市圈的
5、持续发展,布鲁克林区由于城市的不平衡发展而产生了低城市形象及高犯罪率等诸多社会问题，纽约州政府从上世纪八十年代开始斥巨资大力改造、整治，虽取得较好的成果，但很难改变在市民心中脏、乱、差的形象。此类城市不平衡发展的案例，需要其他正处于高速发展阶段的城市引以为戒。,布鲁克林工业区街貌,曼哈顿夜景,布鲁克林工业区相对滞后的发展，给纽约市带来了各种问题,4大城市问题,环境问题：工业区环境污染严重，成为灰区,交通问题：区域距离被拉大，交通拥堵现象严重,经济问题：工业区经济落后，住房质量差,社会问题：低收入人群的高度聚集演变为贫民窟,1,2,3,4,失衡发展使布鲁克林成为城市问题的集散地,布鲁克林工业区相对滞后的发展，给纽约市带来了各种问题,
