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1、高级会所主题、设施功能及运营机制,会所的基本概念与分类,中国内地最早的一家会所是北京“皇家俱乐部”，成立于1990年，由境外投资，引进国外高档俱乐部的经营与管理模式。 1994年，北京出现了其他的会员制俱乐部：长安俱乐部、京城俱乐部。他们的特点是都在城市的中心位置，俱乐部内豪华、高档，休闲娱乐一应俱全。当时的富有者为了生意上的需求多在此结交朋友，这里成为了真正的商业俱乐部，并多以商务会员为主。 1996年至1997年，以俱乐部为主的会所开始转型，大型的高档社区出现了私家会所，会所的设计以及经营管理方面受港式会所的影响较大。,会所起源,会所概念,会所是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体
2、娱乐服务设施。 会所一般具备的软硬件条件： 康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所； 中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所； 还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。 以上一般都是对业主免费或少量收费开放。,会所,公共会所,社区会所&泛会所,生活,健康休闲,文化,会所分类,商业类会所:以商业为主的俱乐部会所，他们多为会员制并且收费较高，且多为国际集团式管理。 度假型会员俱乐部:以休闲、娱乐为主，会所像酒店一样。 社区会所&泛会所&主题类会所：所谓泛会所就是将会所泛化、广义化，从广大社区的角度去拓展会所的空间，通过对会所和社区的整合，为业主创造一种
3、独特的健康和休闲生活方式，用以满足不同消费者的品位和需求。现今最普遍，受众面最广的是主题类会所。这类会所多为中档消费，更适合工薪白领阶层。 文化会所：以文化消闲为主的会所，设有棋艺室、阅报室，有欣赏音乐和美术的空间。,会所分类,经营管理机制,公共会所会员制的形式。 社区会所大多只面向社区业主，也有采用会员制的，也有对外服务。 商业类会所会员制，收费较高，多为国际集团式管理。 度假型会员俱乐部实施酒店式管理。 社区会所管理较多样化，有开发商管理也有专业的会所管理公司管理。,会所调研,一、商业类会所,1994年，北京出现了会员制俱乐部：长安俱乐部、京城俱乐部。他们的特点是都在城市的中心位置，俱乐部
4、内豪华、高档，休闲娱乐一应俱全。当时的富有者为了生意上的需求多在此结交朋友，这里成为了真正的商业俱乐部，并多以商务会员为主。 商业类会所是以商业为主的俱乐部会所，他们多为会员制并且收费较高，且多为国际集团式管理。现在北京几家著名的俱乐部有长安俱乐部、京城俱乐部、美洲俱乐部、中国会等。,北京四大顶级俱乐部,长安俱乐部,长安俱乐部的历史时光追溯到九十年代中期，当时香港富华国际集团有限公司的集团主席陈丽华女士在北京市中心黄金地段的长安大街上筹建长安大厦的时候。国内享有盛誉的顶级私人俱乐部长安俱乐部就坐落在这十层楼高的多功能建筑内。 俱乐部的发展主旨提供高贵典雅的环境和尽善尽美的私人化服务，是国内外知
5、名企业家和各界精英宴请宾朋和商务酬酢的最佳选择。它毗邻紫禁城，与中国政府仅仅一墙之隔，卓越的地理位置是俱乐部成为各界知名人士、企业家和越来越多的各国使节所推崇的宴会和会议地点。 会所经营状况从 1996 年俱乐部成立到现在，长安俱乐部已经成为中国顶级的会员制俱乐部。 经营管理机制理事会，长安俱乐部的理事会主席是经叔平先生，理事会其他名誉理事还有新世界国际有限公司的董事长郑裕彤先生，长江实业有限公司的董事长李嘉诚先生，新鸿基地产发展有限公司主席兼行政总裁郭炳湘先生，以及其他很多跨国大公司的高层管理者。理事会为俱乐部提供了强大的支持，为会员们所推崇。,餐厅和酒吧 俱乐部中餐厅典雅堂皇，气派豪华，由
6、大厅及十一间豪华贵宾厅组成，提供粤菜和中国各地特色菜。菜式多种多样，世界各地的美酒也齐聚这里，为盛宴添光溢彩。,会所设施,北京最富盛名的日式料理。厨师长高桥师傅。会员可一边细意品尝美味的寿司，铁板烧和其它日式佳肴，一边体会日本的优雅风俗。,会所设施,俱乐部的欧陆宴会厅，是在北京市中心最令人称道的功能性活动举办场所。 西式，中式或是日式菜单的自由选择（或以上三种菜式的合而为一） 30人以上的国际标准自助餐 可安排VIP室 优质个性化的服务,会所设施,厨师队伍以提供正宗的意大利餐闻名京城。每月都推出时令特色菜品以满足会员的要求。 酒吧也有各种饮料供应，还可配搭小吃及快餐，是与商务伙伴、亲朋好友小聚
7、的好地方。,会所设施,位于九层大厅的图书室，是约见客人，洽谈业务的理想地点。 同时提供古今中外的大量图书和报纸期刊。,会所设施,会议和宴会 长安俱乐部作为京城首屈一指的俱乐部，为会员举办各种类型的活动。 活动形式包括： 商务午餐和晚宴（ 可容纳 2 到 140 人 ） 早餐论坛会（ 可容纳 10 到 140 人 ） 半日，全日或多日的商务讲座和会议（ 可容纳 160 人以上） 商务服务和设施包括： 商务中心的全套设备 所有商务间内都有高速因特网的接口 提供远程会议和同声传译系统 适用各类会议的视频系统 可安排秘书性质的服务 可安排翻译员,会所功能,帮助会员筹办各类聚会，包括： 结婚派对和周年庆
8、典 家庭聚会和毕业庆典 各类私人午餐和晚宴 会员邀请亲朋好友到俱乐部参加他们的生日派对，除了收到定做的生日蛋糕和香槟，还有俱乐部为他们的小礼物。,会所功能,京城俱乐部,会所主题京城俱乐部从定位，组织到设计都是为中国高层商界人士服务的声明卓著的私人俱乐部。 经营管理机制俱乐部于1994年10月14日正式开业，是由中国国际信托投资公司和美国会所管理集团的子公司国际会所管理公司共同合作建立的。从开业到现在，京城俱乐部已被贯名为北京首屈一指的集商务，健身与社交于一体的俱乐部。华丽的餐厅，设备齐全的会议室和融入了最新现代科技的娱乐和健身设施为会员们提供了最佳的宴请，娱乐休闲和社交选择。 会所经营状况目前
9、，京城俱乐部会员人数已超过1000人，代表了北京中外商界和政界的领袖。 俱乐部的餐饮和会议设施位于座落在北京商业区中心地带的京城大厦的顶层。从50层最佳位置鸟瞰，会员和他们的客人可欣赏到北京任何其它地方都无法比拟的360度的环顾美景。,餐 厅 星期一至星期五 7:30 - 9:30 11:30 - 14:00 18:00 - 22:00 星期六 18:00 - 22:00 星期天自助午餐 11:30 - 14:00 星期天家庭晚宴 18:30 - 22:00 康乐中心 每天 6:30 - 23:00,营业时间,有助于商务洽谈的环境 与商业领导者的密切联系 商务及社交娱乐活动 职业及个人的完善,
10、商务设施,E-休息室 多功能会议及洽谈室 会员工作站 文件中心 电视会议 快速网络链接 最新视听设备 商务中心: 在信息化的21世纪, 俱乐部商务中心提供无线宽带上网, 完备的电视会议设施, 以及举办商务会议所需的各种服务及设施。,特色服务,俱乐部大堂是接待尊客人的最佳场所.在大堂, 还可以随意翻阅报纸及杂志,或者,可以悠闲地从50层的高空享受360度全角俯瞰京城的惬意与闲适. 而紧邻大堂的商务中心则提供多项通信服务.,会所设施,进位于京城大厦顶层的俱乐部酒吧是会员举行社交及非正式会议的绝佳地方. 可以在酒吧举行欢迎客人的鸡尾酒会. 每天中午12:00至14:00, 酒吧还有自助午餐, 菜单包
11、括一道主菜、沙拉、靓汤以及别致的甜点。,中西餐厅以其独特的用餐氛围和出色的厨艺而闻名。中餐厅以香港厨师长黄师傅极富灵感的烹饪为特色。在俱乐部扒房，客人们可以从列有国际和欧陆特色的菜单上挑选并品尝，由来自苏格兰的行政总厨吉本先生主理。,会所设施,会员还可以预订并使用音乐厅, 图书馆, 董事厅, 北京厅, 上海厅, 香港厅, 澳门厅和新华盛顿厅举行私人会晤, 特别派对或商业会议. 俱乐部颇具品味的厅房可容纳两百人, 还可按对不同场合的特殊要求进行装饰摆设. 独立单间可以举办各种趣味性和教育性的活动. 包括早餐论坛，鸡尾酒派对，以及由著名人士和国际商业代表做的讲座. 主题涉及商业，经济，全球综合信息
12、乃至文化和艺术等领域。 穿过京城大厦花园，进入独立的康乐中心. 中心为会员提供休闲，健身，和会见亲友的场所。中心拥有室内游泳池，六球道保龄球馆，壁球和网球场，台球厅，乒乓球台，健身房和音响室。中心还定期举办各种活动和课程，并有职业教练进行一对一专门指导。康乐咖啡厅每周七天供应国际化的午餐和晚餐。 设立了不同的会籍种类。它包括使用中西餐厅，九个私人单间/会议厅房；康乐中心的全部运动休闲设施，参加俱乐部所有的活动；使用遍布世界各地的250多家联网俱乐部。 保证会员在俱乐部的每一次经历都是妙不可言的。而最好的方式是直接听取会员们的意见，所以成立了俱乐部委员会。目前，委员会包括总经理顾问委员会，社交活
13、动委员会，商务活动委员会，康乐委员会，食品委员会和葡萄酒委员会。这些委员会成员向俱乐部管理层提供活动建议并努力促进俱乐部向新目标不断提高。各委员会成员服务期为一年。,会所功能,北京美洲俱乐部,北京美洲俱乐部坐落在位于建国门西北角的北京华润大厦内， 5,500平方米的营业面积，独到的构思及巧妙的布局与设计，为会员及其家属、贵宾提供餐饮、会议、健身、瑜珈、室内游泳池等多功能的生活空间，借以扩展更宽广的人际关系，并提高更精致的生活层面。 美洲俱乐部聚集了众多国内外管理精英、专业人士，驻京外国使领馆官员和商务机构代表。遍布全球的百余家联网俱乐部，让会员在商务、休闲旅行中随处可以拥有星级私人会所的享受，
14、彰显超然的身份、地位。 设在华润大厦28层、29层的俱乐部中西餐厅、宴会厅、酒吧，为会员提供私人用餐、宴请及中小型会议服务。坐在大厦顶层的餐厅里享受美酒佳肴，居高远望，窗外高楼林立、车水马龙的繁华都市景色尽收眼底。俱乐部享誉京城的中、西餐行政总厨精心烹制的粤菜及各国美食色、香、味、形具佳，让人欲罢不能。,北京美洲俱乐部,坐落于大厦29层的俱乐部雪茄吧特为雪茄爱好者设置，这里备有多种进口优质雪茄。准备了私人雪茄柜供养会员钟爱的雪茄。雪茄吧两侧的露台是举办室外烧烤、聚餐的理想场所。 设在大厦四层的俱乐部健身中心，配备有各种先进的智能化健身设备，专业健身教练会量身定制健体塑身方案，以有限的运动时间达
15、到最佳的锻炼效果。形体教室开办的瑜珈、拉丁舞等课程，放松身心。温水冲浪池、桑拿房、蒸汽浴室。忙碌一天后，在俱乐部四季恒温的室内阳光泳池中挥臂畅游，可以放松头脑、舒缓身心。 除了时尚、华贵的环境，绝佳的城市风景，可口的美食以及多种选择的餐饮、休闲娱乐设施，令人难忘的还有俱乐部工作人员的微笑和细心周到的个性化服务。,中国会,中国会保留了中国传统建筑的精髓，古色古香的四合院、宫灯、老式的桌椅、床铺，院内的风荷、柳树、桃树和银杏，传统结合自然的风味 成立时间：1996年 创办人：邓永锵 Hong Kong Shanghailace Co. in Place 董事长 主要会员：政治家 国外王室成员 企业
16、家 艺术家 入会费：常驻会员入会费为15000美元，每月会费100美元，海外会籍入会费为7000美元，本地会籍为5000美元。,中国会,中国会位于西城区西单西绒线胡同51号，是清朝亲王的宅第，典型的中国特色洋溢着浓厚的传统风味。青砖灰瓦、椎梁画栋、宫灯古槐，历史的厚重气息萦绕四同。虽然距繁华的西单只有咫尺之遥，却保留了康熙二十四子府邸静默而斑驳的原貌，让人恍如回到当年皇家金盏玉碗的古意中。 中国会保留了中国传统建筑的精髓，古色古香的四合院、宫灯、老式的桌椅、床铺，院内的风荷、柳树、桃树和银杏，传统结合自然的风味，在一片民居中造就了神秘而尊贵的气质。 这座院落本身是中国重点文物保护单位，也是四川饭店的旧址。1995年，有关人士修缮了这座400年前的王府，并且把当年流失的王府物品尽量寻回，原汁原味保留了其古朴的风貌。这里的会员经常说：“中国会的一切都是古董，只有人是新的”。 正是因为这种独特的中国特色，中国会接待过无数外国元首和各界名流。,1.客源北京作为国际性大都市，他们的会所是面向于整个中国以至于整个世界，所以客源充足； 2.财力多为国际化集团操作，财力充沛，前期投入及蓄水期较长； 3.管理机制多为专业化的集团化的管理； 4.地理位置位于中心地段，客群多为高端人群； 5.顶级的设施与服务打造华贵名声，吸引众多客源。,
