钢结构防火涂料分包合同

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1、建设工程施工专业分包合同建设工程施工专业分包合同合同编号：合同编号：承包人：中国第一冶金建设有限责任公司 分包人：北京昌华东阳建材有限公司 年 月施工专业分包合同施工专业分包合同承包人（全称）：中国第一冶金建设有限责任公司 分包人（全称）：北京昌华东阳建材有限公司 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其 它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 鉴于成功（中国）大广场有限公司（以下简称为“发包人” ）与承包 人就成功（中国）大广场休闲娱乐中心 B2（主力店/主题公园）工程 已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同” ） ，承包人和分包人 双方就工程施工专业

2、分包事宜经协商并达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况一、分包工程概况 1.1 分包工程名称：成功（中国）大广场休闲娱乐中心 B2（主力 店/主题公园）项目总承包工程之钢结构防火涂料工程 1.2 分包工程地点：河北省三河市燕郊经济开发区 102 国道与思 菩兰路西南口 1.3 分包工程承包范围及工程内容： B2（主力店/主题公园）项 目总承包工程之屋面钢结构防火涂料施工。 二、分包方式二、分包方式 2.1 本工程分包采取 包工包料 方式。 2.2 分包人对分包工程承包范围内的各项内容实行工程质量、工 期、职业健康安全、消防、现场文明施工等责任负责。 2.3 分包人须接受承包人依据该工程执行的

3、有关法律、法规、标 准、规范规程进行的监督管理。 三、分包合同工期三、分包合同工期 3.1 开、竣工日期： 绝对工期 40 天 开工日期：2010 年 月 日 竣工日期：2010 年 6 月 30 日 3.2 分包工程网络进度计划以满足发包人工程建设总进度为原则， 并应满足承包人在工程施工过程中的变化要求。 3.3 合同工期可调的情况：在发生不可抗力情况下，工期顺延。 3.4 分包人不能按约定的工期完工，应承担承诺的工期违约责任， 违约金计算方法或额度为：执行总包合同，违约金从分包人的履约保 证金中直接扣除。 四、分包合同价款及支付四、分包合同价款及支付 4.1 分包合同价款金额（人民币）：

4、大写：（暂估）壹佰贰拾陆万元整 小写：（暂估） 1260000 元 分包合同价款中已含安全防护文明施工措施费及税金。 4.2 分包合同价款的确定与调整（四种方式供选择，或其它方式） 本合同价款采用 第（1） 种方式确定。 （1）采用固定单价方式： 按钢屋架构件表面喷涂面积，耐火时 间 1.5 小时综合单价为 33.26 元/m2 ，耐火时间 2.0 小时综合单价为 45.58 元/m2 ，耐火时间 3.0 小时综合单价为 77.00 元/m2 ，所定综 合单价含人工费、材料费、机械费、运费或保险费、检验测试费（包 括发包人的抽检费在内） 、利润、税金、管理费、损耗及物价波动、 政府政策调整、工

5、程所在地消防部门检验、验收等所造成的一切费用。合同价款包括的风险范围： 无 风险费用的计算方法： 无 风险范围以外合同价款调整方法为： 无 （2）采用固定总价方式，合同价款包括的风险范围： 风险费用的计算方法： 风险范围以外合同价款调整方法为： （3）采用可调价格方式，合同价款的调整方法： 无 （4）采用成本加酬金方式，有关成本加酬金的约定为： 无 （5）双方约定分包合同价款的其他调整因素： 无 （6）双方约定构成分包合同价款的工程量清单为：耐火时间工程量 （m2）综合单价 （元/m2）金额（元）备 注1.5 小时1040033.26345904.00主材单价 3.50 元/kg2.0 小时1

6、970045.58897926.00主材单价 3.50 元/kg3.0 小时21077.0016170.00主材单价 2.00 元/kg合 计303101260000.004.3 工程量的确认方式 ： 实际工程量以承包人与发包人双方审 定结算数量为准 4.4 合同价款的支付 本合同由承包人委托发包人向分包人支付工程价款。 （1）承包人向分包人预付工程款的时间和数额：分包合同签订后 分包人入场时由承包人委托发包人向分包人支付材料预付款叁拾壹万 伍仟元整（暂定分包合同价款金额的 25%） ，分包人向承包人开付等额 的预付款保函，待支付第一笔进度款时保函作废并退回给分包人。 扣回时间 和比例：支付第

7、一笔进度款时全额扣回。 （2）承包人向分包人支付工程进度款的时间和方式：执行总包 合同。 （其中分包人必须配合承包人每月按主合同规定的日期前按进 度计划向发包人提交已完工程量报表及资金申请报告）分包人必须指 派专门预算员，中途不可更换预算员。分包人向承包人申请当月工程 进度款时必须向承包人提供发包人核定的工程量以及进度审批单。 （3）本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的 5 %，在分 包人质量保修期满后进行支付。 （4）分包人应向承包人提供的发票种类为：建安发票；服务 发票；增值税发票。承包人在收到分包人提供的发票后方能支付工 程款给分包人。 （5）承包人供应材料价款的处理方式：从分包人

8、当月工程进度款 中扣除 （6）若发包人对承包人工程款支付的时间延迟，则承包人对分包 人的工程款的支付时间相应延迟。 4.5 分包合同价款按照本合同约定确定，与总包合同相应部分价 款无任何连带关系。 4.6 若发包人因停工或破产等原因致使承包人不能支付工程款给 分包人的风险由分包人承担。 五、分包总则五、分包总则 5.1 本分包工程严禁再次分包或转包。 5.2 严禁分包人以承包人的名义对外签订合同、聘请或雇佣劳动 者。 5.3 承包人驻现场代表为 段学军 职务 项目经理 ；分包人驻现 场代表为 杨秀波 职务 项目经理 ，在履行本专业分包合同施工过程 中，双方驻现场代表的行为均视为双方的行为。 任

9、何与分包合同价款有关的文件、信函、协议等资料必须经过双 方驻现场代表签字。 5.4 分包人在施工过程中必须接受承包人现场代表的指挥和监督， 严格按承包人提出的工程进度及质量要求，完成承包范围内所有项目 的实施。如分包人拒不执行指令，承包人可委托其它施工单位完成该 指令事项，由此发生的一切费用由分包人承担。 5.5 合同生效 7 天内，分包人应向承包人做出详细的施工作业设 计，经承包人审定批准后方可实施。在施工过程中，应根据不同阶段 调整进度计划报承包人批准。 5.6 分包人必须保证分包工程的施工组织结构、人员、机具配备 的合理性及稳定性。特岗人员必须具有相应的职业资格或上岗证书； 各种机具应有

10、有效的安全保障，并符合国家及地方相关标准和规范要求。 5.7 分包人应遵守和执行承包人制定的各项规章、制度。 六、双方责任六、双方责任 6.1 承包人的责任： （1）承包人应对总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务 与责任进行交底。 （2）向分包人提供与分包工程相关的资料，向分包人提供具备施 工条件的施工场地。 （3）组织分包人进行图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。 （4）做好施工现场的总平面协调工作。 （5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地 的其它施工单位之间的交叉配合，确保分包人按照经承包人批准的施 工作业设计进行施工。 （6）承包人应做的其它工作：向分包人提供搭

11、设施工用脚手架的 钢管，分包人如有损坏，照价赔偿。 6.2 分包人的责任： （1）负责编制施工作业设计，按施工组织设计、作业设计、试车 方案组织施工。 （2）进行图纸自审，负责质量、环境、安全、技术等方面的作业 交底，参与图纸会审、技术交底、设计交底。 （3）负责收集配备所承担工程范围内的规范、标准、法律、法规 文本。 （4）在承包人的统一规划下，负责施工现场自用临时设施的修建 和拆除工作，其费用由分包人承担。 （5）参加承包人组织的各类例会，接受承包人监督与检查。 （6）负责所承担工程项目的施工质量、安全和环保工作，指派专 职质检员、安监员参与承包人质检站、安监站开展的有关质量、安全、 环境

12、方面的各项管理工作。接受承包人“三位一体”管理体系运行的 监督、检查，履行各项义务。对承包人提出的有关质量、职业健康安 全、工期的问题和隐患及时进行整改，并采取有效措施加以防范。 （7）及时进行工序交接，做好材料、设备、工程成品（半成品） 的保护工作；在未交付承包人之前发生损坏的，分包人自费予以修复； 发生丢失、被盗的，由分包人照价赔偿。 （8）执行承包人对不合格品、质量事故、环境事故、安全事故提 出的处置方案，解决处置方案在实施过程中出现的各类问题，费用由 责任方承担。 （9）负责给进入现场的作业人员配备必要的职业健康安全防护用 品和其它施工安全防护用品；为执行、服从一冶公司视觉识别系统条款

13、的规定和管理监督，分包单位必须统一使用一冶标识和统一着装， 费用自理。 （10）负责对承揽任务范围内的各类隐蔽工程及时进行报验，其 它需要进行的告知、报验、检验、试验，必须严格按规范、标准实施， 费用由分包人承担。 （11）确保作业人员持证上岗，并做好相应的登记台帐，并承担 实际作业人员与登记台帐人员不符的法律责任。组织本单位所有施工 人员进行各类安全教育培训。 （12）负责向承包人提交经过整理完善后的相关工程竣工资料， 确保工程技术质量资料准确、完整并与工程形象进度同步。 （13）做好物资的现场存放、防护和标识等具体工作。 （14）负责按照承包人要求的内容和时间编制、报送本单位施工 工程的各

14、种报表、预结算资料。 （15）分包人在分包过程中发生的对外债务和应当承担的赔偿责 任，分包人应当及时偿还和赔偿，如因分包人没有及时偿还和赔偿导 致承包人承担了偿还和赔偿责任的，分包人应向承包人双倍赔偿。 （16）除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中 与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自 身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发 生。如有发生，相关经济损失由分包人负责。 （17）分包人应做的其它工作： 无 七、质量与安全、文明施工七、质量与安全、文明施工 7.1 本分包工程质量标准双方约为： 严格按照图集 06SG501 做法 实施，必须

15、符合现行的钢结构防火涂料规范规程的规定，防火涂料符 合 GB14907-2002 要求，并获得工程所在地政府消防机构认可的有关 合格证明。 质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质 量达不到合同约定的质量标准，分包人应承担总包合同中承包人承诺 的质量违约责任。 7.2 双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。 7.3 分包人应接受并配合承包人（发包人）或工程师进入分包人 施工场地监督、检查工程质量。分包人应按专业设置不少于一名的专 职质量检查员，负责分包工程的质量管理，该专职质量检查员必须接 受承包人质量管理部门的统一管理。 7.4 分包人应遵守国家工程建设安全生产有

16、关管理规定，严格按 照国家安全标准规范及承包人规定组织施工，在签订工程分包合同的 同时，应与承包人签定安全协议书 、 环境保护协议书 。 7.5 在所在施工场地存在安全隐患或需要采取安全防护措施时，分包人必须采取安全措施满足安全生产监督管理部门对企业安全生产 提出的整改措施或达到安全生产标准，满足施工安全，发生的相应费 用包含在分包合同价款中。 7.6 分包人应设置不少于一名的专职安全员，负责分包工程的安 全管理工作，该专职安全员必须接受承包人安全管理部门的统一管理。 分包工程施工过程中发生的安全事故，按照总包合同相应条款和承包 人规定的相关程序处理，因安全事故引起的对外赔偿责任和给承包人 造成的经济损失由分包人承担。 7.7 分包人应严格执行发包人、监理工程师的各项安全、文明施 工、环境保护、交通管理、防火管理、工期及质量管理等制度，对违 反该制度，承包人有权参照该制度对分包人进行处罚。 分包人在进行分包工程施工管理过程中应当按照承包人对