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1、住宅工程质量分户验收表住宅工程质量分户验收表分验户表工程名称物流园回龙坝安置房 1#地块工程 1#楼 房（户）号1-7-4建设单位重庆西部现代物流产业园区开发建设有限责 任公司验收日期2013 年 1 月 3 日施工单位中国核工业中原建设有限公司监理单位成都交大工程建设监理有限公司序号验收项目主 要 验 收 内 容验 收 记 录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净符合设计要求和分户检验质量标准的要求2门 窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装符合设计要求和分户检验质量标准的要求3栏 杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施符合设计要求和分户
2、检验质量标准的要求4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水符合设计要求和分户检验质量标准的要求5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高符合设计要求和分户检验质量标准的要求6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置符合设计要求和分户检验质量标准的要求7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置符合设计要求和分户检验质量标准的要求8建筑节能保温层厚度、固定措施符合设计要求和分户检验质量标准的要求9其 它烟道、通风道、邮政信报箱等符合设计要求和分户检验质量标准的要求分户验收结论分户验收合格建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：验收人员：年 月 日项目经
3、理：验收人员：年 月 日总监理工程师：验收人员：年 月 日项目负责人：验收人员：年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一） 分验表 1-1工程名称物流园回龙坝安置房 1#地块工程 1#楼房（户）号1-7-4检查日期2013 年 1 月 3 日户型简图及检查点简述进户顺时针方向检查四大角，最后以中心点结束；户内房间编号为：1（客厅） 、2（主卧）、3（次卧）主卧隔壁、4（次卧）主卧对面、5（次卧）主卧斜对面、6（厨房） 、7（卫生间） 、8（主卫）序号项目质量要求实测数据或检查记录实测值（）户内房间号设计要求（）允许偏差（）123456711
4、2012312212112212321001021031021031043100103104103102101410010110210410310451001041001021051026808182817808182828808282839现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求10+8-51楼板厚度及裂缝现浇楼板不应有可见的裂缝无可见裂缝、符合要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一分户验收记录表一 楼地
5、面、墙面和顶棚（二） 分验表 1-2工程名称物流园回龙坝安置房 1#地块工程 1#楼房（户）号1-7-4检查日期2013 年 1 月 3 日序号项目质 量 要 求检 查 记 录面层与各构造层之间 下一层应结合牢固，无空鼓；表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷2整体面层 有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水符合设计要求结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动结合牢固、无空鼓、松动3板块面层板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求符合要求面层铺设应牢固
6、/4楼地面面层竹、木面层板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求/质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一分户验收记录表一 楼地面、墙面和顶棚（三）楼地面、墙面和顶棚（三） 分检表 1-3工程名称物流园回龙坝安置房 1#地块工程 1#楼房号1-7-4检查日期2013 年 1 月 3 日序号项目质 量 要 求检 查 记 录抹灰抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘
7、接 牢固，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰 和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整 齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整符合要求饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固，满粘法 施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝符合要求饰面板（砖）接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度 符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致， 无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染符合要求颜色、图案应符合计要求设计要求符合要求涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起 皮、掉粉和反锈符合要求3墙面涂饰涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合， 无交叉勿让，界面应清晰符合要求抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰 层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹
8、灰工艺的顶棚不应有 可见的裂缝/4顶棚装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、 无污染或明显色差符合要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建设单位监理单位施工单位其他年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制 分户验收记录表二分户验收记录表二 门窗安装 分验表 2工程名称物流园回龙坝安置房 1#地块工程 1#楼房（户）号1-7-4检查日期2013 年 1 月 3 日序号项目质量要求检查记录1外窗台高度外窗窗台高度低于 0.9m 时，应有防护措施。低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面，防护高度应从窗台面起计算符合要求2门
9、窗开启性能门窗开启方向应符合设计要求。门窗应开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量符合设计要求符合设计要求3门窗密封性能门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好，不得脱槽符合要求4门窗的防、排水性能外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙体之间的缝隙表面应采用密封胶封闭，密封胶应光滑、顺直、无裂纹。应设置排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置及数量符合设计要求符合要求5门窗的玻璃安装门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要求。安全玻璃的使用应符合相关规定。玻璃不应与门窗框型材直接接触。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整符合要求6门窗节能玻璃品种、规格应符合设计要求，金属外门窗隔
10、断热桥措施应符合设计要求符合要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表三分户验收记录表三 栏杆安装 分验表 3工程名称物流园回龙坝安置房 1#地块工程 1#楼房（户）号1-7-4检查日期2013 年 1 月 3 日序号项目质量要求检查记录1栏杆安装栏杆安装必须牢固符合要求2栏杆高度、栏杆间距栏杆高度必须满足设计要求。当设计无要求时，临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于 1.05m，七层及七层以上不应低于 1.10m。防护栏杆的垂直杆件间净
11、距不应大于 0.11m符合要求3防攀爬措施栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造符合要求4栏板玻璃承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于 12mm 的钢化玻璃或公称厚度不小于 16.76mm 钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m 或 3m 以上、5m 或 5m 以下时，应使用公称厚度不小于 16.76mm 钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于 5m 时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。不承受水平荷载的栏板玻璃应符合施工质量验收规范的要求/质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日
12、年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表四分户验收记录表四 防水工程 分验表 4工程名称物流园回龙坝安置房 1#地块工程 1#楼房（户）号1-7-4检查日期2013 年 1 月 3 日序号项目质 量 要 求验 收 记 录1屋面不应有渗漏和积水现象无渗漏或积水现象2外墙不应有渗漏现象无渗漏或积水现象3卫生间排水通畅，不应有渗漏和积水现象无渗漏或积水现象4厨房有防水要求时，排水通畅，不应有渗漏和积水现象无渗漏或积水现象5阳台排水通畅，不应有渗漏和积水现象无渗漏或积水现象质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建设单位监理单位施工单位物业或其他
13、单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五分户验收记录表五 室内主要空间尺寸（一） 分验表 5-1工程名称物流园回龙坝安置房 1#地块工程 1#楼房（户）号1-7-4检查日期2013 年 1 月 3 日户型简图及检查点简述进户顺时针方向检查四大角，最后以中心点结束；户内房间编号为：1（客厅） 、2（主卧） 、3（次卧）主卧隔壁、4（次卧）主卧对面、5（次卧）主卧斜对面、6（厨房） 、7（卫生间） 、8（主卫）序号项目质量要求实 测 数 据实测值（）户内房间号设计要求（）允许偏差（）123456极差（）146754680377337705/3233
14、723370342334202/3333613360317031751/5428602860343234300/2533653360237023725/261471147034601714801490217010房间内平行墙面之间净距极差值控制在 20以内；非矩形房间的内墙面净距差控制在 20以内8158015802230012850286028502850284028402022870285028502850286010328702860288028602860204287028702850287028602052870287028702870286010671套内净尺寸偏差室内净高应符合设
15、计要求，室内净高偏差值控制在-20以内，极差值控制在 20以内8-20质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计要求和分户检验质量标准的要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制 分户验收记录表五分户验收记录表五 室内主要空间尺寸（二） 分验表 5-2工程名称物流园回龙坝安置房 1#地块工程 1#楼楼 层7 层检查日期2013 年 1 月 3 日户型简图及检查点简述过道两点、合用前室两点、楼梯间两点序号项目质量要求实 测 数 据实测值（m）部 位规范最小值（m）12345678公共部分走道墙面净距1.21.361.361.841.85 2公共部分走道和楼
