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1、.Propagation“青红传播360“全方位企业品牌服务L东一、全国宏观市场分析全国商业发展概况流通蓖皮书:中国商业发展报告(2011一2012)显示,随着经融危机逐渐远去,其对我国商贸流通业的货面影响日益减弱。不过,2012年我国经济增途会继续回落,全年增速可能在8.5%一9%,居民消费价格涵帽不超4炳。报告依据2010一2011年零售商业并购的现状和特点及其发展阶段,茎室富袁裴将迎来并购的“黄金期“,而批发业也将朝着品牌化、大规农由上可知,蚀然我国商业经济增速会有所回落,但整体仍旧保持较快发展。批发业与零售业的专业、集中发展势在必行。g全国商业业态解析全国商业业态分类:5Egnpasp
2、npggyEEapareanpnan刹述HHnachtea一更-_丨曹II-熏esssuyesenEPgagessetrnciinbsunmatcpnmgyce、沥pt_囊蹦曹，薹-l鳙l鳙镳【E口标玖sa全国商业业态解析全国业态分析我国商业业态的三次革帕;“第一次,19世纪中叶,以百货公司的语生为标志;“第二次,20世纪30年代,以超级市场的诞生为标志;“第三次,20世纪中期,以连锁商店的迅猛发展为标志如今已经巡入21世纪,院着我国的成功人世,以及改革开放的深化,经济得到长足发展。人们的物质文化零宁计增长,商启与文化相结熹鳕蓁生了品牌-现仪,中国人寺品牌汀识诊不匣捉言,咤霸汀也在不由此可以预
3、计,今后以品牌、质量为主打的妃业市场、精品广场、名品折扣店等业态,将会飞速嵘起成为一支强有力的商业力量。国全国商业地产概况全国整体商业地产现状随着国家调控政策的出台,2012年房地产整体处于低迷状态。虹然商业地产由于其客群的特殊性,受影响较之其他类地产较小,但也受到了一定的冲击,进入了相对艰难期。除国家政策调控影响外,还有以下因素对当下商业地产有较大制约“大量激增的商业地产顶目得不到客琼来支推“商业颌目同贺化玲栗乏黛,没有特色“融资模式单一,金融风险过大总体来说,商业地产商的多重渠道融资、客群的挖掘,以及项目特色的开发,将对应对国家政策调控、降低风险起到很大作用。国全国商业地产概况专业批发市场
4、地产现状目前全国有9万多家各种类型的专业批发市场,每年总交易颜近5万亿元,而年交易额亿元以上的市场就达4000多个(其中超10亿元以上的500多个,超100亿元以上的有40多个),其中行业分明的专业市场数量约占55%、专业市场中以批发为主的约卢60写,批发市场的交易颧约占总交易颜的70%以上,交易年增长率20%以上,是全国GDP增速的的两倡多。由于大型专业批发市场对拉动城市经济发展、调整城市经济结构,以及促进就业、吸引人才有着极大作用,越来越引起政府部门的重视。政策的鼓励与支持,使得地产商也将目光投向了这里。未来中国商业地产领域中,专业市场将成为一个主要大力抓展扩张的部分,甚至成为许多地区性的核心经济。商业地产发展趋势随着本次银行的降息调整,整个地产行业呈现止跌回暖的趋势。而今后的商业房地产大致会呈现出以下五种情况:1.房地产投资开发方向与目光逐步转移到商业地产。2大量海外资本睿准国内商业地产大蛇糕寻求切分。3商业地交开尘和埕市运菅规划杰宜结合相互联动4专业运营商作为独立的角色出现在商业地产领域5.商业地产的核心竞争力将从资本转移到运营团队。国二、唐山宏观市场分析
