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1、Cc,02惠州专业市场调研报告编写:拓展部目“录人第一章、调研汇总分析人第二章、宏观环境分析人第三章、城市发展规划人第四章、商业发展概泓人第五音、专业市场概泓围员气口宇第一章、调研汇总分析调研汇总分析惠州地处广东省东南部,珠江三角洲林北端,2010年常住人D459.7万,其中惠城区常住人口116.5万人,占全市常住人口258。惠州市发展空间大,城市发展吊城区的东、南、西、北四个方位延伟。东线发展高新技术产业、教育和体肖产业,南绍发展月化产业和演海旅游交业,西绍发展为数罕、电子精品产业配套朋务的寇业、餐伏业和专业批发市场,北线发展北部新坯区和国际会展中心、物津固区、批发市圭和零俸服务商业区。惠州
2、专业市场主要分为服装、小商品、家居建材、机电、汽配、钜村六大类。服裂专业市扬在感州市五不多,都是小规根朋装城,其中惠州白马批发垦是感州市惠城区规槿最大的服装百货折发市场,去年12月24日开业,但招唐中不理想,2.3尿律多门酮运县空的小十咤吊甫如主基城渡州义丿小小咤抓发媒,项目占地3.5历叶折台57.9周,总建面约16万mf,共计口铃约5000佘家。出租率达到958以上,市场伸得徙匠。调研汇总分析家居建材专业市场主要枝中在恒州麦地、演达商国,最大的家居建材集散地为光轼家属CBD(今年7月伊开业,位于惠城区水口中信大桥旁,总建兖面积36万多平方米。大型建村家居市场主要集中在江北片区。整个感州来看,
3、建材家居市场远是以零俸为主。五金机电专业市场现主要林集汀北片区金泽五金机电批发城,占地约1.877ar,口铃共求170位,出积率达到1008,人气耿集,正开发阶段的有,中投保税物流园园规划占地面积1685目,正在开发第“期路国采购中心(印工业原材料交易中6,一期占地团积20万平米,现处于苔客陆段,还未开盛,感州五金机电综合市场(占地面积44万平米,建筑面积96.7万平米,现处于环评、立项阶段。汽配不业市场雄股地在惠州市伊恺高新区伊恺大道和四环路之间-惠州沛配垣,总占地面积6万多年万木,总道筑面秦约1多万节五锟村市场主发标中惧城区仁金日金龙大道惧州最大的现代化专业铬铁市场,吊地面积54万平方米。
4、参中心是自前意州地区正处于招商中。第二章、宏观环境分析城市概泓团意州站处广东省东南部,弯江三角洲东北,南临南洁大亚泉,呆邹深州、目液,北通泉澈市,林接河尿市,西邹东葛市和广州市,是中国大阻阿江外阮高液坤近的城市,也是著名借乡,素有“雪宏门月之称,地理倩伦E0团遇州跃锭城、惟阳网区和惧罗、惧东.龙门与晓,许有大亚洪经济技术开发匹和伯恒高新技札芸1扑网个国康红发区,隔土积1.12万年加公驿口蒙三兄招涛匹阜吴14。2010邹帮佐人438方,兰中意颖区坤为骗的行政、文化、商业中Q常住人口116.5万人,占全市常住人Pe8。经济概泓人201年全市实现GDP2097.3仁元,增长14.68,增幅居全省第2
5、位,珠三角第2余。第一产业增加值117.7亿元,增长5.08;第一产业增加值1245.4亿元,增长17.2W第三产业增加值734.2亿元,增长LL.88。三次产业结构比例为5.6:59.4。35。人20U年,惠州市社会消费品零俸总额完成8847亿元,埔长18.28,比全省平皇水平高甲1.9个白分点,5标6f、珠三兰丨,投发和孜借业完成零借颧519.4仁元,增长18.3师凸怡颜的50余。仪20U年,渊州市城侦居民人圳可支配收入丹96108埋HH2:98大冉消戢支出有50603元,卡支配收的仁交通概况广憎高迹及东延织“惠州土广州的主要出入填通遇惧菀高速及东廷绩“珠三角至精东圭区、惠州途往东苹及治头方自重要通道公路“深高述球三州至鸢东、惠州途征淇扬及汕头、池尾方向的重要通道意深法海高途深州经惧州鉴粉东地区的重要公路通道、贝通惠州大二沼石化P+&区,服务中海声牌等渠海大项目建设铧路“京丶银跟与广梅汗钿跋在意州交汀港口惧州澈为国家一级口峻,水跌跋香雕他47海里,年吴吊量史达1.2仁吸机场“考怡河州扬加坤B印功定【8|转道“班三角转道交通组成部分,目前处于方柳规划阮段
