金山卫g地块动迁能评书2015年

《金山卫g地块动迁能评书2015年》由会员分享，可在线阅读，更多相关《金山卫g地块动迁能评书2015年（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 金山金山卫卫镇镇G G地块地块动迁安置房项目动迁安置房项目 节 能 评 估 报 告 书 建设单位：上海皓帆置业有限公司 编制单位：上海大儒建筑工料测量有限公司 2015 年 9 月 9 日 上海皓帆.金山卫镇G地块动迁安置房项目节能评估报告书 2 目目 录录 一、评估目的及依据一、评估目的及依据7 1.1 评估目的.7 1.2 评估依据.8 二、项目概况二、项目概况 12 2.1 建设单位基本情况.12 2.2 项目概况.13 2.3 项目用能情况.21 三、项目能源供应情况分析评估三、项目能源供应情况分析评估22 3.1 项目所在地能源供应条件及消费情况.22 3.2 项目能源消费对当地能

2、源消费的影响.25 3.3 项目对当地能源消费的影响评估.26 四、项目建设方案节能评估四、项目建设方案节能评估28 4.1 项目选址、总平面布置对能源消费的影响.28 4.2 项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响29 4.3 主要用能工艺和耗能设备，及其能耗指标和能效水平.32 4.4 辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平.43 五、项目能源消耗及能效水平评估五、项目能源消耗及能效水平评估44 5.1 项目能源消费种类、来源及消费量分析评估.44 5.2 能源加工、转换、利用情况分析评估47 5.3 能效水平分析评估，项目单位产值能耗分析.47 六、节能措施评估六、节能措施评估 4

3、9 6.1 节能措施.49 6.2 分步建设节能工程.55 6.3 节能措施效果评估.55 6.4 节能措施经济性评估.55 七、存在问题及建议七、存在问题及建议56 上海皓帆.金山卫镇G地块动迁安置房项目节能评估报告书 3 7.1 存在问题56 7.2 建议.56 八、结论八、结论 57 附件：1、建设单位企业法人营业执照 2、建设单位税务登记证 3、建设单位机构代码证 4、编制单位企业法人营业执照 5、编制单位资质证书 6、项目平面图 上海皓帆.金山卫镇G地块动迁安置房项目节能评估报告书 4 项目摘要表项目摘要表 项目名称 金山卫镇G地块动迁安置房项目 项目建设单位 上海皓帆置业有限公司

4、项目联系人 冯小姐 13818320406 项目节能评估 单位 上海大儒建筑工料测量有限 公司 联系电话 13331806627 项目地址 金山区金山卫镇 所属行业 房地产 项目性质 新建 项目投资 159259.7 万元 投资管理类别 审批 核准 备案 项目建成时间 2018.12.30 项目 概况 建设规模和主要 内容 金山卫镇 G 地块动迁安置房项目规划用地面积 119402.50 平方米，总建筑面积为 247062.65 平方米，计容积率面积 191044 平方米，包括商业、居住及配套等功能。设置 34 栋住 宅楼 （其中 13 栋 6 层住宅， 建筑高度为 18.10 米； 20 栋

5、 1518 层住宅，建筑高度 43.0551.60 米；1 栋 5 层配套商业，建筑 高度 22.80 米） ， 总户数 2223 户， 地上总建筑面积 204231.41 。地下一层，为设备机房，机动车停车库及部分住宅楼下一 主要能 源种类 计量单位 年需要 实物量 折算系数 折标煤量（吨标 准煤） 1.229 吨标准煤/万 千瓦时 1591.97 （当量值） 电 万千瓦时 1295.35 3 吨标准煤/万千瓦 时 3886.04 （等价值） 新水 万立方米 59.66 0.0857 千克标准煤 /立方米 51.13 天然气 万立方米 46.24 13 千克标准煤/立 方米 601.13 2

6、244.23（当量 值） 项目 年综 合能 源消 费量 项目年综合能源消费量 4538.30（等价值） 对所在 对所在地本项目用能约占金山地区“十二五”用能总量的 0.208%，约占金 上海皓帆.金山卫镇G地块动迁安置房项目节能评估报告书 5 能源消费 增量的影 响 山地区“十二五”能源消费量绝对增量控制目标的 0.677%（控制比例 m1） ，根据国家节能中心通告（第 1 号） 节能评审评价指标表 的评价标准，该项目新增能源消费量占金山地区 “十二五”期间能源 消费年绝对增量的影响程度属于“影响较小” 。 地能源 消费的 影响 对所在地 完成节能 目标的影 响 本项目用能总量为 2244.2

7、3 吨标准煤/年（当量值），单位建筑 面积年综合能耗为 9.11 千克标准煤/m2。其中， 住宅单位建筑面积电耗年需电能 40.53kWh/m2， 能耗 8.36 千克 标准煤/m2（当量值）, 15.53 千克标准煤/m2(等价值.) 本项目低于上海地区住宅类项目单位面积平均综合能耗25千克 标准煤的经验数据。 本项 目采 取的 主要 节能 措施 简述 本项目在节能方面采取以下措施： （1）外墙：外墙应采用外保温措施。参考关于印发的通知 （沪建交联20149 号） 拟定，节能措施中建 筑外墙应优先采用外墙内保温系统。 （2）屋顶：本工程的屋面全部为平屋面，根据上海市居住建筑节能设计 标准 （

8、DG/TJ08-205-2011）第 4.0.13 夏热冬冷地区屋面传热系数 K0.8 的规 定，屋面保温材料选用泡沫玻璃板。 （3）底层架空楼板：本工程与地下车库相连的住宅首层地面，增设保温层。 保温材料建议选用无机保温砂浆保温或岩棉保温板。 （4）外门窗：采用断热型材中空玻璃窗（6+12A+6 遮阳型） ；玻璃采用双 层低辐射玻璃。外窗气密性：根据上海市居住建筑节能设计标准 （DG/TJ08-205-2011）第 4.0.12 条对外窗和阳台门的气密性等级的规定，本项 目中高层住宅外门窗气密性等级不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分 级及其检测方法 （GB/T7106-2008） 规定

9、的 q11.5m3/(mh)， q24.5m3/(mh)。 根据沪建管联（2015）417 号文，K 值不大于 2.2（w/m2.k）门窗气密性能 分级不低于 6 级。 （5）每户设水表，合理控制各用水点水压，住宅卫生间入户管水表前的供 水静压不大于 0.4Mpa，在满足卫生器具给水额定流量要求的条件下，供水静压 尽量取低值，以降低能耗； （6）选用符合现行行业标准节水型生活用水器具要求的节水型卫生洁 具及配件。 （7）电力变压器选用 10 型及以上、非晶合金等节能环保、低损耗、低噪声 的变压器。对空调室外机采取节能运行控制措施； （8）单相用电设备接入低压（220V/380V）三相系统时，考

10、虑三相负荷的 上海皓帆.金山卫镇G地块动迁安置房项目节能评估报告书 6 平衡。三相配电干线的各相负荷应分配平衡，最大相负荷不宜超过三相负荷平均 值的 115%，合理配置无功补偿。变压器低压侧的电力干线最大工作压降不大于 2%，分支线路的最大工作压降不大于 3%。 （9）光源选择：采用高显色节能型三基色荧光灯，并配置功率因素不小于 0.92 的电子镇流器，灯具采用效率大于 75%的开敞式灯具； （10）采用高能节能的通风、排烟设备及动力设备； （11）项目所有风机采用低噪音节能型风机； （12）选用性能好的保温材料，减少空调管道、设备冷热损失。 （13）公共建筑空调冷热源采用变频多联系统，压缩机

11、采用变频控制。 可研 报告 在节 能方 面存 在的 问题 节能技术措施进一步细化。 外墙保温及设备选型要选用最新技术成果。 加强施工操作技术要求。 节能 评估 提出 的节 能措 施及 节能 效果 1.设置空调房间围护结构采取保温隔热措施。 2.主要能耗设备及规定要求分类采用相应指标。 3.小区公用 20kw 以上电机设置计量检测设备。 4.加强自然采光。采用混合照明方式，降低照明功率密度，达到节能效果。 5.加强能源计量与核算。 上海皓帆.金山卫镇G地块动迁安置房项目节能评估报告书 7 一、评估目的及依据一、评估目的及依据 1.1 评估目的评估目的 根据固定资产投资节能评估（国家发改委2010

12、6 号）以及 上海市固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（沪府发 （2011）38 号）等规定，在参照和参考国家、行业及本市相关规定 和标准的基础上对项目产业政策的合规性。能耗总量及结构的合理 性、结构设计及设备选型的先进性、节能设计的合理性及有效性、能 耗达标情况等进行综合设计等进行综合评估，通过评估达到如下目 的: 1)立足国家及市有关节能政策，通过对项目使用能源种类及其输 送、转化、消耗体系等等分析，评价项目能效水平，为项目建设和设 计单位有优化设计方案及节能措施、进一步降低能耗提供参考意见。 2）为有关监察及管理部门加强基节能降耗的源头管理，提提高 能源利用效率，实现上海市节能减排办

13、印发本市“十二五”区县节 能目标分解方案有关节能降耗目标提供依据和向导。 3） 通过调查分析项目建筑设计和结构设计方案及设备选型情况， 评价项目建筑及结构设计的先进性， 为项目改进建筑设计等方面提供 参考意见。 4）通过专业评估分析，为投资审批部门的决策提供科学依据。 上海皓帆.金山卫镇G地块动迁安置房项目节能评估报告书 8 1.2 评估依据 （一）相关法规、政策 1.中华人民共和国节约能源法（国家主席令【2007】第 77 号） 2.中华人民共和国电力法（国家主席令【1995】第 60 号） 3.国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知（国发 【2005】40 号） 4.国务院关于加强节

14、能工作的决定（国发【2006】28 号） 5.国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知 （国发 【2007】 15 号） 6.固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法 （国家发改委 2010 年第 6 号令） 7.节能用电管理办法 （国家经贸委 国家发展计划委【2000】 1256 号） 8.节能中长期专项规划（发改环资【2004】2505 号） 9.资源综合利用目录（2003 年修订）（发改环资【2004】73 号） 10.国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发 改委公告【2005】第 65 号） 11.关于加强固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的 通知（发改环资【

15、2007】21 号） 12.关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发 改投资【2006】2787 号） 13.建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施 上海皓帆.金山卫镇G地块动迁安置房项目节能评估报告书 9 意见（建科【2006】231 号） 14.产业结构调整指导目录（2011 年版） （2013 修正） 15.国家节能中心节能评审评价指标通告（第 1 号） （二）规范、标准 16.民用建筑热工设计规范（GB50176-93）、 17.住宅建筑绿色设计标准DGJ08-2139-2014、 18.居住建筑节能设计标准（DGJ08-205-2011）、 19.居住建筑绿色设

16、计标准（DGJ08-213-2014）、 20.公共建筑绿色设计标准DGJ-08-2143-2014； 21.绿色建筑评价标准DB/TJ08-2090-2012， 22.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 （GB50736-2012） 23.低压配电设计规范 （GB50054-2011） 24.供配电系统设计规范 （GB50052-2009） 25.建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003（2009 年版） ） 26.采暖通风与空气调节设计规范 （GB50019-2003） 27.公共建筑节能设计标准 （DGJ108-107-2012） 28.民用建筑节水设计标准 （GB50555-2010） 29.建筑照明设计标准 （GB50034-2013） 30.综合能耗计算通则 （GB/T 25892008） 31.企业能量平衡通则 （GB/T 3484-2009） 32.用能单位能源计量器具配备和管理通则