房建主体结构监理细则

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1、房房建建主主体体结结构构工工程程监监理理工工作作实实施施 细细则则项项 目目 管管 理理 部部辅 助 工 程监理工作实施细则汇编11 1编制依据编制依据本细则编制的依据是建设部颁发的施工监理规范、建设监理合同及施工承包合同范本、国家颁布的下列规范标准：（1）GB50202-2002， 建筑地基基础工程施工质量验收规范 ； （2）GB50210-2001， 建筑装饰装修工程质量验收规范 ；（3）GB50204-2002， 混凝土结构工程施工质量验收规范 ；（4）GB50203-1998， 砌体工程施工及验收规范 ；（5）GBJ321-1990， 预制混凝土构件质量检验评定标准 。2 2监理职责监

2、理职责（1）审查工程承建单位施工组织设计，并在施工过程中监督实施。（2）审查开工报告，检查开工前的各项准备工作，下达开工令。（3）检查钢材、水泥、木材、砂石料等建筑材料和各种构（配）件、设备的质量合格证书，检验报告和试验资料。监督工程承建单位对主要材料按规范进行复试。不合格的材料（产品）严禁采用。（4）审查工程承建单位提供的混凝土、砂浆、防水、保温材料的配合比试验成果，并监督实施。（5）对工程承建单位的自检测试成果进行审查，必要时有权令 承建单位重新测试。（6）对隐蔽工程进行检查验收，未经监理机构验收签字，工程承建单位不得进行下道工序的施工。（7）提交主体结构工程监理总结报告，参与项目竣工验收

3、。（8）参与有关设计修改、施工技术核定、合理化建议等项技术工作的洽商。（9）当工程承建单位违反承包合同、设计要求及有关规范、标准和安全操作规程时，监理机构有权制止其施工行为，并要求纠正。纠正后经监理机构检查认可，才能准予复工。（10）协调处理施工中的一般质量事故和安全事故，对重大事故及时报告业主及有关部门，并参与事故的调查研究和处理活动。（11）按月对工程的施工质量、数量进行评价和核实，及时编写监理月报。（12）在工程保修期内，负责定期回访，鉴定质量问题责任，报告业主单位，监理工作实施细则汇编2督促工程承建单位修理，并做好保修签证。3 3质量标准质量标准3.13.1 各分项及分部工程监理流程各

4、分项及分部工程监理流程监理工作实施细则汇编33.23.2 建筑工程原材料、构配件检验与试验项目（见下表）建筑工程原材料、构配件检验与试验项目（见下表） 。建筑工程原材料、构配件检验与试验项目一览表建筑工程原材料、构配件检验与试验项目一览表序号内 容1水泥试验：出厂质量证明书。按条件进行复试； 服侍项目：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。2钢筋试验：出厂质量证明书。按批量进行机械性能试验（屈服点、 抗拉强度、伸畅率）；按条件进行化学成分试验。3钢结构钢材试验：出厂质量证明书。如有疑义时要按规范进行机 械性能和化学成分检验构配件应有符合设计 要求和国家规定标准的质量证明。4砖试验：出厂质量证明

5、书。 用于承重结构或对材质有疑问时应复试（必试项目为标号）5砂、石试验：按产地、品种、规格、批量试验取样。 内容为颗粒级配、密度、容重、含泥量等。6混凝土外加剂试验：出厂质量证明书。使用前进行性能试验7防水材料试验： 油毡：出厂质量证明书及抽样检验不透水性、拉力、柔度和耐热度。 沥青：必试内容为针入度、软化点和延毒度。 其它防水材料：使用认证及进行复试。8防腐、绝缘、保温材料：按设计要求进行检验。9石灰：活性氧化物含量试验10土壤性质试验：做土壤分类、含水量、最佳容重试验，回填土应做 击实试验。11其它原材料：生产厂家应定期提供试验报告。3.33.3 土方工程土方工程3.3.1 挖方、填方的中

6、线位置、断面尺寸、标高应符合设计要求。3.3.2 基坑和基槽排水设施及排水措施要符合施工组织设计要求。3.3.3 填方压实情况和压实系数（或干容重）应满足设计要求。3.3.4 基坑（槽）土方工程的允许偏差：底面标高：0-50mm底面长度、宽度（由设计中心线向两边量）：不应偏小边坡坡度：按土方工程施工规范执行，不应偏陡3.3.5 填土压实后的干容重，应有 90%以上符合设计要求，其余 10%的最低值与设计值的偏差不得大于 0.08g/cm3且应分散不得集中。监理工作实施细则汇编43.3.6 土方工程质量检验评定标准，见下表。土方工程质量检验评定标准土方工程质量检验评定标准1柱基、基坑、基槽和管沟

7、基底的土质，必须符合设计要 求，并严禁扰动。2填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规 定。3填方和柱基、基坑、基槽和管沟回填的土料，必须符合 设计要求和施工规范的规定。保 证 项 目4填方和柱基、基坑、基槽和管沟的回填，必须按规定分 层夯压密实。取样测定压实的干土质量密实度，其合格率不 应小于 90%，不合格干土质量密度的最低值与设计值的差 不应大于 0.08g/cm3，且不应集中。允许偏差/mm挖方、填方场地平整项 目柱基、基 坑、基槽 和管沟人工施工机械施工排水沟地（路） 面基层1标 高+0/-5050100+0/-50+0/-502长度、宽度-0-0-0+100/-0/3边坡偏陡

8、不允许不允许不允许不允许/允许 偏差 项目4表面平整度/203.4 砌砖工程砌砖工程监理流程如下图所示。地基、垫层墙柱轴线、门窗洞位置建材质量、砂浆配合比 监理验收鉴定抽 检检查、审核构造柱、拉结筋，过梁预埋件分部工程质量评定竣工验收 检查签署隐蔽工程合格证检查质量鉴定资料、质量评语监理签认3.4.1 砌体工程应在地基或基础工程验收合格后方可施工。3.4.2 砌体工程施工前必须核对轴线及标高。3.4.3 基础墙的防潮层，设计未作规定的，按规范要求应用 1:2.5 水泥砂浆加3%的防水剂铺设，其厚度一般为 20mm，防水剂要有合格证。3.4.4 砌砖工程应设置皮数杆，并根据设计要求、砖的规格、灰

9、缝厚度和混凝土圈梁、窗台位置在皮数杆上标明竖向构造的变化部位。3.4.5 砌体相邻工作面的高差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于 4.0m，监理工作实施细则汇编5工作段的分段应按施工组织设计执行。纵横墙尽量同步砌筑，或留斜槎。当确有困难时，应引出墙面 120mm 的直槎，并按规定设 26500 的拉结筋。有构造柱的墙，应先砌墙后浇构造柱。构造柱处的墙应砌成马牙槎形。3.4.6 砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。3.4.7 搁置预制板的墙顶面应找平，并应在安装预制板时座浆。3.4.8 砌筑砂浆要求（1）水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥，如遇水泥标号不明或出厂日期

10、超过 3 个月等情况，应经试验鉴定后，方可使用。（2）砂浆用砂必须过筛，不得含有草根等杂物，一般采用中砂，砂的含泥量不应超过 5%。（3）生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，并使其充分熟化，熟化时间不得小于七天。（4）砂浆的配合比应经试验确定，施工中严格按试验单位出示的配合比进行计量配制。（5）砂浆应采用机械搅拌，拌合时间，自投料完算起，不得小于 1.5 分钟。（6）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆须分别在拌成后 3 小时和 4小时内使用完毕，如施工期间最高气温超过 30，必须分别在拌成后 2 小时和 3 小时内使用完毕。（7）砂浆标号应以标准养护、龄期为 28 天的试块抗压试验结果为准，

11、每一层楼或 250m3砌体中的各种标号的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组崐试块（每组 6 块） ，试块的取样工作由质检员负责，施工员配合。3.4.9 砖的品种、标号必须符合设计要求，施工前应现场取样做试验。3.4.10 砌体用砖应提前浇水湿润，含水率宜为 1015%，严禁干砖上墙。3.4.11 埋入砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，拉结筋的数量及规格按设计要求，间距沿墙高为 8 皮砖，不得超过 0.5m，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于 0.5m；未端应有 90的弯钩。3.4.12 砌体应上下错缝，内外搭砌。不宜采取推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广“三一砌砖法” ，即一块

12、砖，一铲灰、一揉挤的砌筑方法。3.4.13 砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得监理工作实施细则汇编6低于 80%（用百格网检查） ，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。3.4.14 砌砖工程质量检验评定标准如下表所示。砌砖工程质量检验评定标准1砖的品种、标号必须符合设计要求。2砌体砂浆必须密实饱满，实体砖砌水平灰浆饱 满度80%。3砂浆品种符合设计要求，强度符合验评标准的 规定。保证 项目4外墙转角严禁留直搓，其他留搓必须符合施工 规范要求。1错缝柱、垛无包心，窗间墙和清水墙无通缝。混水 墙组砌正确，每个房间检查通缝。合格：46 皮砖、 通

13、缝3 处（通缝系指上下两皮砖搭接长度 25mm）；优良：无 4 皮砖通缝。2接搓搓口砂浆密实，缝、砖平直，每处接搓部位水 平灰缝厚度小于 5mm 或透亮个数。经检查： 合格：10 个；优良：5 个。3拉结筋数量、长度、规格符合设计要求和施工规范规 定，位置间距偏差，合格：3 皮砖；优良：1 皮砖。4构造柱留置位置正确，大马牙搓先退后进。检查标准， 合格：残留砂浆清理干净；优良：同合格，且上下顺 直。基本项目5清水墙合格：组砌正确，刮缝深度适宜，墙面整洁。 优良：组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一 致，棱角整齐，墙面整洁美观。 项 目允许偏差/mm1轴线位置偏差10 2基础和墙砌体顶面标高15

14、 每层（每层超过 15mm 应处理）5全高：10m103垂直度全高：10m20 清水墙、柱5允许偏 差项目4表面 平整度混水墙、柱8清水墙75水平灰缝 平直度混水墙10允许偏 差项目 6水平灰缝厚度（10 皮砖累计数）8监理工作实施细则汇编77清水墙面游丁走缝20 宽 度58门窗洞口 （后塞门）门口高度+15/59预留构造柱截面（宽度、深度）1010外墙上、下窗口偏移103.5 钢筋混凝土工程钢筋混凝土工程监理流程见下图。建材质量、砼配合比钢筋及预埋件模板及支撑混凝土浇筑拆模后砼浇筑质量检查 抽查 审核检查 验收检查监 控检查 质量鉴定3.5.1 模板工程（1）保证工程结构和构件各部位形状和相

15、互位置的正确。（2）具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载。（3）构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等。（4）模板的接缝不应漏浆。（5）模板与混凝土的接触面涂隔离剂，对油脂类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不得采用，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。（6）对模板及其支架应定期维修，钢模板及钢支架应防止锈蚀，未经整修的模板及支架，不允许再次使用。（7）模板的拆除时间，严格按规范执行。（8）悬臂构件的支撑应待上二层混凝土浇筑完成以后，方可拆除；侧面模板应根据施工规范执行。（9）模板工程质量检验评定标准见下

16、表。3.5.2 钢筋工程（1）凡进现场的各种规格的钢筋，均应有材料出厂质量证明书或试验报告单，否则不能使用。模板工程质量检验评定标准保证1模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支监理工作实施细则汇编8项目架的支承部分有足够的支承面积。如安装在基土上，基土必须 坚实，并有排水措施。1接缝最大宽度合格：2.5mm优良：1.5mm墙、板、基础合格：2000cm2优良：1000cm2基本 项目2清理粘浆和 漏刷隔离剂 每件累计梁、柱合格：800m2优良：400cm2偏差项目/mm项 目单层多层高层框架多层大模高层大模 基 础55551轴线位移柱、墙、梁53532标 高5+2/-555 基 础101010103截面尺寸柱、墙、梁+4/-5+2/-5224每层垂直度33335相邻两板表面高低差22226表面平整度55227预埋钢板中心线位移33338预埋管预留孔中心线位移3333中心线位移22229预埋螺栓外露长度+10/0+10/0+