《舞钢龙凤湖旅游度假区项目策划报告总体思路2010ppt培训课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《舞钢龙凤湖旅游度假区项目策划报告总体思路2010ppt培训课件（51页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、4恩力心舞钢龙凤湖旅游度假区项目策划报告总体思路投资管理中心二0一0年止月八建业住宅楷团汇报总体思g公部分:余旅游地产概念争旅游地产开发模式余旅游地产功能分析争旅游地产的发展现状及前智议河南人民部任上好尾子八建业住宅枝团汇报总体思路仆项目腑智分析一中国、河南、探钟东项目概泓东项目责源条件评价万项目定余汀月市坂刘月上吴aE八建业住宅霜议河南人民部任上好尾子伟第一部分:旅游地产宏观分析万旅游地产概念目前国内对旅溉地产概念存在不同的理解。有些认为旅游地产就是智规房史,在智区内或周围建房子;有些认为应利用已有的或开发新的度假星区,对歪区域进行绊司利阜开发;还有一种观点,认为用“休阮房地产“代普“旅游房
2、地产“的概传更为确切目前业界对旅游地产的概念软为一致的看法是:旅游房地分结合,以优美的自然春观和良好的休阮配套为基础,以名E鞭|广CGD)是儋雒糟遨事凿黜薹壕冀、有别于传休阳、度假、居住、E【n沥e瓤第一部分,旅游地产宏观分析余旅游地产开发核式旅游地产开发的四大驱动因素工经济的快速发展,推动旅游消费升级一是旅游需求由传鳙鼬膘光旌蠹茼深魇癫游、体验旅游、休闵旅游转变二是旅游智点从传统的智区符合商业休阳的综合性区域、结合旅居功能的大2、城市化迹程涮大濂璇珈宁震求青喜幡人霹主坑帧撞喵蓝G人,目【n沥e第一部分,旅游地产宏观分析争旅游地产开发模式经阿特金斯长期对旅游地产开的研究实践,可把国内旅游地产总
3、结成以下三种相对比较成功的开发模式:E圭芸蛇莲E弃源林江弃遣林达弃遣林吊木颜特焦|以榜湘浑遣的打遂为徊|从大廊开发为矣入点|像助旗湘洪题,国步虾托,途覃区塔的圣矫|拉动区堪的人气,盲奂|厚佐实、庭信笛维司功廉,从一霜助地产的开|弃运携渡颌目、遇步炎|胺,人出体踊式生涛方已厝播澈庭伯区M形数|武猪炎分枝|萧闯浩大榴涛渡酉次余、风险大|开沥体大弃坪迅程|铁间,缘涛沥指开役。|刹朋,符二居希及都窃|铁闵沥中颗,中颖余东马吴要|巾志吉分印国洁不门生吴讽源开发中期,排渡设施与往宏|芊dimm邹ptet心沥开东居颗,高颖酮业伯毛开|关开林日尽刑,高颂雨业/一开炎|亦哉M版|丶颂国、渡乐命浩|建标吴招刹酥、
4、乡尿公|玲红风真尿t土荣柳题庞、河吴绍、大|惧口人吴斧李匹&区E标商仁团、公共广坡、|t文化t心建标0gd8邮酝、高玟仁惧页医、应循村、网业|政吊地关述芸81|邦圭H广MHF招春材历诊芸英吊坂泊广井亚EucE1人鹳第一部分:建业住宅枝团余旅湮地产开发模式具体到旅游地产开发模式而言,主要有观光农业、森林公园、风煸名旧伙旅溉度假区、主题公园、体育旅溉等六种模式。但现实中的【式为核心,多种模式相结合的策略进行开发,以阮分狙定而影响项目的可持续经营CL)森林公园模式游地产宏观分析裸林公国是人计a曾仆主体,膑台,“炳贝与多科刘供有缸锄愫m噢假休附保髓钉茌科学教育、文化娲乐的红所开发条件,地形多变,山宝起伏,痴林河,探色秀国,环境优良,气候舒遂蠹蕙襄娜如部州国家稚林公国、南山校物FF_业舍薹-圃第一部分:旅游地产宏观分析争旅游地产开发模式2)风景名胜区模式开发条件,优美的自然景观,完好的生态环境,深厚的历司文化积淀典型案例;7杰乙不么、大足1HFhPaDF匹帕外口攫业箐荃_圃第一部分:旅游地产宏观分析争旅游地产开发模式3)旅游度假区模式同类型不同层次旅游者的发条作,有一日门月担环g保痒砚妃,区伴交岖条付优超。典型案例:杭州千岚湖旅游彗区、重庆九龙坡“海兰云天“旅游度便区等.
