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1、张家港沿江国际物流有限公司张家港沿江国际物流有限公司办公楼、厂房办公楼、厂房施施 工工 组组 织织 设设 计计淮安市镇淮建筑工程有限公司淮安市镇淮建筑工程有限公司1目目录录第一章第一章施工组织设计编制说明施工组织设计编制说明2第二章第二章工程概况及简要说明工程概况及简要说明6第三章第三章工程管理目标及施工部署工程管理目标及施工部署8第四章第四章施工管理组织体系施工管理组织体系9第五章第五章施工总进度控制计划及工期保证措施施工总进度控制计划及工期保证措施15第六章第六章施工准备及现场总平面布置施工准备及现场总平面布置 16第七章第七章主要施工主要施工 方法及技术措施方法及技术措施21第八章第八章
2、质量保证措施质量保证措施40第九章第九章安全保证措施安全保证措施58第十章第十章现场文明施工及环境管理现场文明施工及环境管理 65第十一章第十一章降低成本措施降低成本措施68第十二章第十二章季节施工措施季节施工措施702一、施工组织设计编制说明一、施工组织设计编制说明1.1 编制原则：编制原则：1.1.1 本施工组织设计系张家港沿江国际物流有限公司办公楼、厂房工程文件的组成部分,着重施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施，以及安全生产、文明施工措施。1.1.2 本施工组织设计是指导本工程施工过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是项目经理受企业法人代表的委托，针对本工程项
3、目特点和有关要求而编制的规划性文件，也是本工程的质量计划。1.2 编制依据编制依据1.2.1 张家港沿江国际物流有限公司办公楼、厂房工程建筑施工图和结构施工图,设计中的有关规定及采用的标准图.1.3 编制范围编制范围1.3.张家港沿江国际物流有限公司办公楼、厂房工程土建、钢结构及水电消防安装。1.4 组织施工的原则及要求1.4.1 坚持执行基本建设程序和我公司质量手册.严格按照工期要求组织施工,发挥工程效益和建设投资效益.1.4.2 加强施工总平面管理,合理安排施工场地,组织好现场文明施工.1.4.3 加强施工中的计划性,克服盲目性,在确保安全生产,搞好工程质量的前提下,节约材料、降低成本，多
4、快好省地完成施工任务。1.4.4 切实贯彻落实江苏省建设委员会建筑工程管理局建设工会委员会“苏建建(1997)431 号” 关于全省建筑业开展创建文明工地活动的通知和我公司推行施工现场标准化管理的实施细则制定的有关规章制度,坚持文明施工.1.5 执行的施工规范1.5.1工程测量规范(GB50026-2002)1.5.2土方与爆破工程施工及验收规范(GB50202-2002)31.5.3建筑地基处理技术规范(JGJ79-91)1.5.4地基与基础工程施工及验收规范(GB50202-2002)1.5.5混凝土结构工程施工验收规范(GB50204-2002)1.5.6砌体工程施工及验收规范(GB50
5、203-2002)1.5.7多孔砖(KPI 型)建筑抗震设计与施工规程(GB50011-2001)1.5.8屋面工程技术规范 (GB50207-2002)1.5.9建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)1.5.10建筑装饰工程施工及验收规范(GB50210-2001)1.5.11钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)1.5.12钢筋焊接接头试验方法(JGJ27-86)1.5.13碳钢焊条(GBJ117-85)1.5.14组合钢模板技术规范(GBJ214-89)1.5.15采暖与卫生工程施工验收规范(GB50242-2002)1.5.16电气装置安装工程施工及验收规范(GB503
6、03-2002)1.5.20建筑地基础设计规范(GB5007-2002)1.6 执行的施工技术操作规程1.6.1土石方与爆破工程DB32/293-19991.6.2地基与基础工程DB32/294-19991.6.3砌体结构工程DB32/295-19991.6.4混凝土结构工程DB32/296-19991.6.5地面与楼面工程DB32/299-19991.6.6门窗工程DB32/300-19991.6.7装饰工程DB32/301-19991.6.8防水工程DB32/302-19991.6.9脚手架工程DB32/302-19991.6.10水暖卫生设备工程DB32/311-19991.6.11电气
7、工程DB32/306-19991.6.12焊接工程DB32/309-19991.6.13保温防腐工程DB32/311-19991.7 执行的质量评定标准41.7.1混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)1.7.2混凝土质量控制标准(GB50164-92)1.7.3建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)1.7.4建筑工程质检验评定标准(GBJ301-8801.7.6建筑电气安装工程质量检验评定标准1. 8 执行的安全施工有关规定1.8.1建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)1.8.2建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)1.8.3建筑机械使用安全技术规程(JG
8、J33-86)1.8 4施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)1.8.5龙门架及井架物料提升安全技术规范(JGJ88-92)1.8.6建筑工程安全生产常手册1.8.7建筑安全生产监督管理规定(建设部 13 号令)1.8.8江苏省劳动保护条例(1993 年 10 月)1.8.9建筑安装安全检查技术操作规程1.8.10中华人民共和国消防法1.8.11江苏省建筑施工文明工地检查评分表苏建管质(1999)19 号1.8.12 江苏省建筑安装工程局苏建技(92)第 38 号通知试行颁发的 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程1.8.13建筑安装安全技术操作规程1.8.14 江苏省建筑工程局颁发的
9、苏建质(88)第 30 号,建筑安装施工现场安全防护规定1.8.15江苏省建筑工程文明施工现场机械设备标准(试行) 1.9 执行的标准图集1.9.1 建筑物抗震构造详图(苏 G9202)1.9.2江苏省建筑配件运用图集(苏 G9507)1.9.3 KPI 型承重多孔砖及 KMI 承重空心砖砌体(苏 J9201)1.9.4 苏州市多孔砖空心砖砌体节点详图 G9201(SKQ92-1)1.9.5江苏省结构通用图集苏 G01-20031.9.6混凝土结构施工图03G101-151.10 执行的其他文件1.10.1 中华人民共和国建设部 1991 年 7 月 9 日发布的建设部令第 13 号 建筑安全
10、生产监督管理规定1.10.2中华人民共和国建设部1993年11月16日发布的建设部令第29号 建设工程质量管理办法1.11 承诺条件1.11.1 公司上下对本工程给予高度重视,将发挥雄厚的技术优势和管理力量,加大技术、设备 、人员投入、加大施工力度，与业主、设计、监理一起共同建设好本工程。1.11.2 通过对有关图纸资料阅览， 分析了工程施工的技术要点和本工程承包的特点后，我们有信心保证高质量、高速度如期全面完成业主规定范围内的各项任务。1.11.3 我公司将在工期范围内完成施工，为使工程保质保量如期完成，并更好地为业主服务，我公司将为本工程配备优秀的技术力量和施工队伍及充足的机械设备。 严格
11、按建设方的质量要求， 国家规范中的各项规定以及公司 ISO9002标准的各级质量文件的各项要求组织施工。1.11.4 公司在施工期间会给业主提供满意的服务，首先，我们一定全力以赴做好施工前的准备工作，保证工程顺利开工，然后按已审定的各项施工方案施工，发挥我公司的管理和技术优势，强化科学的计划管理，对每道工序施工之前进行科学分析，施工之后严格检查，确保工程一次验收合格、按期完工。1.11.5 我们将积极配合业主在施工期间提出的各项意见， 我们将与业主设计单位密切配合，真心诚意接受质监、监理、业主工程师及设计人员施工全过程中的热忱指导和帮助。1.11.6 公司将按市建委和有关建筑工程施工现场标准化
12、管理规定组织现场文明创建施工。加强工地安全保卫和防火工作，争创“优质、高速、整洁、文明”的达标工地。1.11.7 在本工程竣工后的保修期内将随叫随到，即使保修期满后，凡属我公司的有关问题，我公司将负责到底，解决业主的后顾之忧。二二 、工程概况及简要说明、工程概况及简要说明2.1 综合说明6工程名称:综合楼、厂房建设单位：张家港沿江国际物流有限公司设计单位：江苏省张家港市建筑设计院工程地点：张家港市大新镇大新村滨江路东侧建筑面积：综合楼 5461M2、厂房 1072M2结构类型及层次：综合楼为框架五层、厂房为排架一层，混凝土 C25，,室内柱主要为 400*500 和 400*400 矩形柱,混
13、凝土梁段面从 250*450900 不等,预制管桩现浇混凝土独立基础.施工工期：240（日历天）2.2 设计概述2.2.1 建筑设计概述2.2.1.1 内墙面1.涂料墙面2.内墙详 J95015/52.2.1.2 屋面1. 现浇钢筋混凝土屋面板.2. SBS 防水卷材.3钢结构单层彩钢板屋面3 室内地面a.厂区:1. 素土夯实2. 150 厚碎石或碎砖夯实。3. 100 厚 C15 混凝土垫层。4. 20 厚 1:2 水泥砂浆,压实抹光.b.办公区:1. 素土夯实.2. 120 厚碎石或碎砖夯实。3. 80 厚 C15 混凝土垫层。4. 20 厚 1:2 水泥砂浆,压实抹光.c.卫生间1. 素
14、土夯实.72. 100 厚碎石或碎砖夯实。3. 60 厚 C10 混凝土垫层。4. 刷素水泥浆结合层一道.5. 10 厚 1:2 干硬性水泥砂浆结合层.6. 撒素水泥面(洒适量清水)7. 8-10 厚地面砖干水泥擦缝.外墙:1. M5 砂浆砌 240 厚多孔砖墙.2. 1:2 水泥砂浆面层.2.2.2 结构设计要求抗震设防设防烈度为 6 度基础C25 混凝土独立基础基底标高基底标高为 1.00M砼强度等级垫层 C10,其余均 C25材 料 要 求钢筋I 级钢 F=210N/mm2II 级钢 F=300N/mm2砖MU10 九五多孔砖C25 砼柱、梁砂 浆基础 M7.5 其余 M52.3 工程地下环境及施工条件2.3.1 本工程位于张家港市大新镇.2.3.2 本工程必须做好安全文明施工,在施工中严格控制噪声,尽量避免影响附近居民正常的生活秩序.2.3.3 土方开挖采用机械开挖,人工配合整平修坡。2.3.4 施工用水、用电由建设方提供线路接入现场。2.3.5 本工程施工时恰逢雨季季施工，应采取相应措施,确保工程进度和质量.三、工程管理目标及施工部署三、工程管理目标及施工部署3.1 原则要求8针对目前建筑市场竞争激烈的状况,施工中各项工作应充分体现“创建卓越,奉献真诚”的宗旨和“敬业、互爱、求实、
