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1、0石景山同文中学装修改造 建筑安装工程建筑安装工程施施 工工 组组 织织 设设 计计编制日期：2006 年 6 月 12 日目目录录第一章编制说明1第一节编制依据1第二节建筑装饰工程验收规范1第三节承诺书2第二章工程概况3第一节工程简介3第二节工程设计概况3第三节电气专业设计概况4第三章施工现场平面布置5第一节平面布置原则5第二节施工现场平面图布置要5第三节施工现场平面布置图5第四章工程特点及施工重点、难点6第一节本工程特点6第二节施工重点、难点6第三节施工重点、难点对策6第五章施工部署9第一节工程目标9第二节管理组织机构9第三节施工部署10第四节施工准备工作11第六章施工进度安排12第七章主
2、要分布分项工程施工方案13第一节原有建筑地面拆除、建筑垃圾清理13第二节测量放线13第三节主要施工工艺及分项工程施工方案15第八章工期保证措施30第一节技术保证措施30第二节加强工程进度的计划性30第九章工程质量保证措施32第一节质量目标32第二节质量保证体系32第三节组织保证措施32第四节质量管理制度33第五节技术保证措施35第十章安全施工保证措施36第一节安全生产目标36第二节安全生产保证体系36第三节安全生产教育37第四节安全技术措施和保证制度37第五节工程安全措施38第十一章控制大气污染、降低扬尘保障措施40第一节文明施工措施40第二节环境保护措施40第十二章雨季施工措施42附图 1施
3、工现场平面图43附图 2主要劳动力配备表44附图3机械设备计划表45附图 4施工进度网络图46附图 5组织机构图47第一章第一章编制说明编制说明第一节第一节 编制依据编制依据、北京市石景山工同文中学装修改造施工图、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件3、国家和北京市的有关法律、法规、标准、规范等。4、北京市施工现场管理有关文件和标准5、施工现场状况及对周围环境的调查6、我公司的内部文件及管理制度。7、本工程所涉及到的施工规范。第二节第二节建筑装饰工程施工及验收规范建筑装饰工程施工及验收规范1、同文中学装修改造工程招标所有图纸及文件2、 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200
4、33、 建筑装饰装修工程质量验收规程GB 50201-20014、 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20025、 木结构工程施工质量验收规范GB 50206-2026、 建筑电气通用图集 92DQ1-137、 建筑安装工程施工图集 SGTJ-38、 等电位联结 02D501-29、 建筑电气安装工程图集第二版10、 建筑机械安全技术规程11、 建筑施工高处作业安全技术规范12、 施工现场临时用电安全技术规范13、施工质量管理和质量保证标准 GB/T19002ISO900215、职业健康安全管理体系认证标准 GB/T28001-2001第三节第三节 承诺书承诺书本工程为原有教学楼改
5、造工程，是石景山教委 2006 年暑期改造工程之一。我公司及有诚意地为石景山区教委提供良好的服务，保工期、保质量、保安全。在这次招投标过程中，我单位如有幸中标，为了在暑期开学之前我公司向石景山教委交上一份满意的答卷。我公司作如下承诺：1、工期及质量我公司对此工程自报工期 46 日历天， 实际开工日期将以上级书面指令为准。质量标准确保达到合格工程验收标准。如我方原因造成工程延期，每延误一天，我公司将以合同条款规定的处罚。如非我公司原因造成工程延期，我公司将采取有效的措施补救工期。确保学校正常开学。2、安全及文明施工在本次施工过程中我公司将以“无伤亡及轻伤事故的发生”为目标，圆满地完成本次施工任务
6、。文明施工：按北京市有关文明施工管理文件的规定管理整个现场，创建文明安全工地，保证整个施工现场达标。第二章第二章工程概况工程概况第一节第一节 工程简介工程简介序号项目内容1工程名称北京市石景山区同文中学装修改造工程2工程业主北京市石景山区教育委员会3设计单位北京登峰装饰工程有限公司4工程地点北京市石景山区同文中学院内5质量目标合 格6总工期46 日历天7改造内容本工程为装修改造内容包括内墙粉刷油漆，部分房间精装修，楼道地面，换装饰门,电气系统配套改造。第二节第二节工程设计概况工程设计概况序项目内容1功能教学楼2建筑规模建筑总面积2888.43m2场地面积3300m2首层面积1073 m2建筑檐
7、高12.15m建筑层数地上：3层3 建筑尺寸整体长度：67.77 m宽度：15.46 m4 结构型式主体结构为砖混结构5隔墙原有窗不动， 原有门拆除重新换装饰门。 房间新加隔墙 100或 150 厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，龙骨间填岩棉。6楼地面教室地面不动， 楼道及办公室铺玻化砖， 校长室、 书记室、 演播室铺复合木地面。7内墙面内墙面为高级乳胶漆、墙裙刷油漆。8顶棚大厅及办公室吊顶，教室及楼道顶面刷乳胶漆。9门窗原有窗不动，原有门拆除重新换装饰门。第三节第三节 电气专业设计概况电气专业设计概况序号项目系统介绍1变配电系统设配电室，引来多路电源顺原墙敷设至各个房间。2照明系统包括公用照明，应急
8、照明，疏散照明及安全出口灯。灯具主要以荧光灯、筒灯、吸顶灯等为主。第三章第三章 施工现场平面布置施工现场平面布置第一节第一节 平面布置原则平面布置原则1、在满足施工条件下尽量节约用地。2、在满足施工需要和文明施工前提下，尽量减少材料堆放场地。3、在保证场内交通运输畅通，尽量减少场内运输，特别是减少材料的二次搬运。4、在平面图交通上，避免各工种之间在材料运输当中相互干扰。5、平面布置图要符合安全、防火、卫生、环保等技术要求和规范。6、施工用地要采取封闭性管理,不能扰乱学校正常秩序。第二节第二节 施工现场平面图布置要求施工现场平面图布置要求1、施工用水电布置：施工用水、电要按校方指定位置搭接。施工
9、用水原则同教学楼内接，接头处安装水表。施工用电采用电缆线连接，总配电箱用要电度表，各分箱要安装漏电保护装置。现场照明用电要采用安全电压。2、机械布置：由于本工程为装修改造工程，涉及到拆除项目比较多，涉及到的机械设备比较多。把所有的机械设备就近原则安排。其它中小型机械设备要设专用房。3、材料及库房布置：把材料库房大体分为成品、半成品、零用材料等类不同的库房。砂石料不设库房但是要集中堆放。砂石料要采取扬尘措施。水房要设专用库房，要采取防潮措施。4、办公区及生活区：为了使施工现场达标，尽量减少占地面积，我公司计划现场设临时办公室，便于现场指挥施工。除值班人员外，其它工作员工不住施工现场，由专车接送住
10、在公司基地。第三节第三节 施工现场平面布置图施工现场平面布置图施工现场平面布置图(附图 1)第四章第四章工程特点及施工重点、难点工程特点及施工重点、难点第一节第一节 本工程特点本工程特点1、本工程为装修改造工程，原楼主体结构不变只是进一步细装修，在使用功能上也没有很大的改变。在施工过程中必须结合本工程的特点组织有针对性的施工。2、本工程是同文中学装修改造工程，为让有限的资金为石景山教育事业创造更加良好的工作环境，在施工过程中必须做到节约资金，粗粮细做，加强管理，提高工程质量。第二节第二节 施工重点、难点施工重点、难点1、本工程为装修改造工程，原有装修部分全部拆除，重新细化装修，在装修过程中采取
11、切实措施，加强对原有结构的保护。2、本工程装修质量要求高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。3、本工程地处居民区附近，必须结合地理位置特点，加强环保、交通、安全、消防、保卫措施，以保证施工顺利进行。必须加强文明施工措施，尽最大可能降低噪音，为周围居民创造一个良好的生活环境。4、本工程施工工期短，必须合理安排施工工序，以保证按期竣工。第三节第三节 施工重点、难点对策施工重点、难点对策1、施工重点、难点对策之一：在本工程施工过程中，我们将采取如下措施以保证原有建筑物结构的安全：（1） 、在拆除工程施工前必须提前摸底，制定可行的拆除方案，由技术人员现场指挥，以保证结构不受损。
12、（2） 、在打墙眼等作业前，必须先用探测仪探明原有结构中钢筋位置，以防电钻打伤钢筋。2、施工重点、难点对策之二：为保证装修工程质量，在施工过程中我们将采取如下措施：（1） 、认真审核设计图纸，了解设计意图。（2） 、配备装饰设计专业人才，在施工现场完善装修设计图，配合设计工作，使本工程充分体现时代特色。（3） 、采用先进的施工工艺，关键部位选用较好的材料，如木材进行二次干燥处理，门窗贴脸接头处等易开裂部位采用榫头和进口胶进行粘接；采用喷漆工艺等。（4） 、抽调素质高、技术能力强的装饰专业施工作业人员组成精干的施工队伍。（5） 、严格材料进场和报验制度，大宗材料与甲方共同选样定货，选用物美价廉产
13、品。（6） 、认真执行样板制和工序交接检等行之有效的质量控制手段，严格施工过程的质量控制，精心施工，尤其要抓好关键工序的细部工程质量，本工程施工拟将内墙涂料、楼道及办公区铺地、门窗、块料面层工程作为重点控制项目，确保工程质量目标的实现。3、施工重点、难点对策之三：本工程地处于办公区和生活区之间，周围人群比较密集。结合工程地理位置特点，在施工过程中我们将采取如下措施：（1） 、施工现场：1） 、保留现有场地内的绿地，派专人进行养护。2） 、外墙面、室外地面扣、操场注意保护。3） 、施工人员统一着装，配戴胸卡。4)、工地进大门处设工程概况牌和各项管理制度牌。（2）消防保卫：1） 、在施工现场设置安全保卫组，配备数名保卫人员负责现场消防保卫工作。如若出现民扰、扰民问题我方自行协调解决。2） 、在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。3） 、工程开工前，由消防
