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1、 地产（集团）廊坊大区分公司工程中心 1 廊坊大区机电工程节点标准做法廊坊大区机电工程节点标准做法 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日期日期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 地产（集团）廊坊大区分公司工程中心 2 机电工程节点标准做法机电工程节点标准做法 目目 录录 一、水暖专业1 1 室内水暖管材设计1 2 UPVC 排水管楼板封堵做法1 3 出屋面套管做法2 4 套管安装2 5 给水管道安装4 6 排水管道安装5 7 压力排水阀部件安装7 8 管道保温7 9 减压阀安装7 10 水流指示器安装7 11 水泵安装8 12 轴向式波纹
2、管补偿器安装9 13 机房内大管径管道支架落地安装10 14 机房管道安装10 15 水管过沉降缝做法10 16 风管穿过沉降缝11 二、电气专业12 1 电气预留12 2 电气管线过伸缩缝13 3 线槽桥架安装14 4 电缆安装15 5 配电箱安装16 6 插座、面板安装17 7 室内电气专业管材设计19 8 室内插座设计19 地产（集团）廊坊大区分公司工程中心 3 说明说明 本做法适应于廊坊大区住宅事业部民用住宅机电专业的施工及验收，因地区差异性，属推荐性标准，各片区项目部在具体项目施工和验收过程中需满足国家标准和当地要求，且以三者间较高者为准。 地产（集团）廊坊大区分公司工程中心 4 一
3、、一、 水暖专业水暖专业 1 1室内水暖系统管材设计室内水暖系统管材设计 系统名称 管材类型 备注 给水系统 入户表前管道 低层及多层 PPR 管 高层采用热镀锌衬塑钢管 热熔 丝接/沟槽 表后入户管道 PPR 管 建议暗装 排水系统 立管采用 UPVC 螺旋消音管，横管采用普通 UPVC， 高层首层以下采用 B 型管或柔性铸铁 管， 车库内埋地排水管及地漏采用柔性铸铁 管 UPVC 粘接 铸铁卡箍 压力排水系统 焊接钢管 焊接 消火栓系统 焊接钢管、无缝管 焊接 自动喷淋系统 热镀锌钢管 丝接/沟槽 采暖系统 入户热表前管道 焊接钢管,热表段为热镀锌管.不同材质管 材连接从阀门过渡 焊接/丝
4、接 热表后入户管道 PE-RT 管 地暖盘管 PE-RT 管 2 2、UPVCUPVC 排水管楼板封堵做法排水管楼板封堵做法 UPVCUPVC 排水管楼板封堵排水管楼板封堵做法做法 说明 1 排水管穿楼板不设套管。 2 结构施工时按设计位置预留孔洞。 3 UPVC 管在楼板内的地方必须用砂纸打毛，砂纸进行打毛时必须进行环向摩擦，不可以进行轴向磨擦（排水管如是铸铁管无此要求） 4 立管立管周围设 10-20CM 的阻水圈。 5 高层建筑中明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈。 地产（集团）廊坊大区分公司工程中心 5 3 3、出屋面套管、出屋面套管做法做法 出屋面套管出屋面套管做法做法 不保温管出
5、屋面 说明 1.冷热水管道、消防管道、采 暖管道及空调管道出屋面时必 须设置刚性防水套管。 2.管道 DN150 时，套管需在 结构施工时预留，如管道 DN 150，结构施工时先预留洞口， 待管路安装时进行套管安装， 套管安装后由土建专业进行楼 板封堵。 3.套管与管道（保温）间缝隙 用油麻塞实。 4.管道安装完毕后并装 0.6MM 镀锌板锥形罩，罩上口与管道 交接处打玻璃胶。 保温管出屋面 屋面预留刚性防水套管 4 4、套管套管安装安装 地产（集团）廊坊大区分公司工程中心 6 4 41 1 防水套管防水套管设置设置 刚性防水套管刚性防水套管 柔性防水套管柔性防水套管 D6 D5 D4 D3
6、D2 D1MCb1b1L5L4L3b1 b3t3t1t1D9D8D7t2hddb2hL1L0=L+b1+b3+2hhD2 D1012334h56789 h101112LL/2L/2图5.4.6.2-5 柔性防水套管安装图 1-套管；2-翼环；3-挡圈；4-橡皮圈；5-螺母；6-双头螺检；7-法兰盘；8-短管；9-翼盘；10-沥青麻丝；11-牛皮纸层；12-20厚油膏嵌缝标注： 1套管；2翼环；3挡圈；4橡皮圈；5螺母；6双头螺检；7法兰盘； 8短管； 9翼盘； 10沥青麻丝；11牛皮纸层；1220 厚油膏嵌缝 说明 管道穿地下室外墙及水池壁等有防水要求的场所时，应设置防水套管。 1.型防水套管
7、适用于铸铁管和非金属管；型防水套管适用于钢管；型适用于钢管预埋， 将翼环直接焊在钢管上。 2.套管内壁刷防锈漆一道。套管必须一次浇固于墙内。 3.套管 L 等于墙厚且大于 200 ，如遇非混凝土墙应改为混凝土墙，混凝土墙厚小于 200 ， 应局部加厚至 200 ，更换或加厚的混凝土墙其直径比翼环直径大 200 。 4.对于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物，应采用柔性防水套管的做法， 在套管与管道间加橡皮圈，并用法兰压紧。 5.对于刚性防水套管，套管与穿墙管之间加挡圏，两边嵌填油麻和石棉水泥，一定要塞紧塞 实 4 42 2 普通套管设置普通套管设置 地产（集团）廊坊大区分公司工程中
8、心 7 普通套管设置普通套管设置 穿楼板套管 穿墙套管 说明 1冷热水、空调水、中水、采暖、消防、燃气管道穿楼板及墙需设置金属或塑料套管，燃 气热水器排气孔应留置钢套管。 2. 套管应比管道大一号或二号（保温管道套管尺寸为管道直径加 2 倍保温厚度） 3. 安装在楼板内的套管，其顶部应高出饰面 2CM；安装在厨卫内的套管，其顶部应高出饰 面 5CM。套管底部应与楼板齐平。 4. 安装在墙壁内的套管其两端应与墙饰面平齐。 5. 排水管穿结构墙面时应预留套管。 6管道应尽量与套管同心。 7穿过楼板的的套管与管道之间的间隙采用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑；穿 墙套管与管道之间的间隙采用阻燃密
9、实材料填实，且端面光滑。 8、管道接口不得设在套管内。 5 5、给水给水管道安装管道安装 5 5.1.1 厨卫厨卫给水给水管道管道明明装装 厨卫给水管线明装厨卫给水管线明装 说明 1.冷热水管安装时,管道应横平时竖直,支架间 距满足 GB50242-2002 要求,且固定牢固； 2.冷热水管上下平行安装时,热水管在冷水管 上方；垂直平行安装时,热水管在冷水管左侧； 3.冷热水管相交时，冷水管应绕热水管安装。 5 5.2.2 给水管道暗装给水管道暗装 地产（集团）廊坊大区分公司工程中心 8 厨卫给水管线厨卫给水管线暗暗装装 砼结构墙预留管道沟槽 水管在二次砌筑墙内暗装 说明 1砼结构墙施工时，应
10、按水暖设计要求位置在墙上竖向预留沟槽，沟槽应平整，顺直； 2. 二次结构墙应在墙砌筑完成后，弹置水平、垂直定位线后进行开槽。 3. 各配水点应竖向引至墙面，禁止在墙上水平留（开）槽。 4管线布置按照左热右冷、上热下冷原则。 5. 管线安装完毕后用细实砼填平沟槽。 5 5.3.3 埋地管道过降板处做法埋地管道过降板处做法 垫层内垫层内管道过降板处做法管道过降板处做法 说明 垫层内 PPR 管在通过不同标高的地面时，应 采用弯头过渡，避免管道悬空；如果管道为 铝塑管或者 PERT 等不允许有接头的管材， 则 需将地面高的部分剔成平滑的缓坡，管道紧 贴缓坡敷设。 6 6、排水管道、排水管道安装安装
11、6 6.1.1 地漏设置存水弯地漏设置存水弯 卫生间地漏及洗衣机卫生间地漏及洗衣机地漏设置存水弯地漏设置存水弯 说明 卫生间地漏及洗衣机地漏排水管设置存水管 6 6.2.2 户内排水管道安装户内排水管道安装 地产（集团）廊坊大区分公司工程中心 9 户内户内排水排水管道管道安装安装 说明 1项目部收到施工图后，需审核图纸，核对排水横管最低点（结合吊顶）与厨卫间窗 户的上口标高，同时核实立管位置是否挡窗或不利于装修等，如发现设置不合理应及 时与设计联系； 2.排水立管应安装在墙角等易装修的地方, 管外皮距墙装修面 3-5CM； 3. 排水立管按设计及规范要求设置检查口,检查口中心标高距成品地面 1
12、 米，检查口 朝向应便于检修； 4. 水平坡度及支架间距应满足设计及规范要求,禁止倒坡； 5. UPVC 管应按设计及 UPVC 管规程设置伸缩节，伸缩节间距不得大于 4 米； 6管道安装后及时做好成品保护。 6 6.3.3 地下室地下室排水横管端部支吊架安装排水横管端部支吊架安装 地下室地下室排水横管端部支吊架安装排水横管端部支吊架安装 说明 为了避免管道因水流冲击而破损，排水管立管底 部的弯管处应设支架或其他固定措施。 6 6.4.4 阻火圈设置阻火圈设置 阻火圈设置阻火圈设置 说明 高层建筑中， 明装排水塑料管道应按设计要求设 置阻火圈或防火套管 地产（集团）廊坊大区分公司工程中心 10
13、 7 7、压力排水压力排水阀部件安装阀部件安装 地下室压力排水阀部件安装地下室压力排水阀部件安装 说明 地下室压力排水阀部件安装见图,闸阀或蝶阀安 装在止回阀上方。 8 8、管道管道保温保温 管道保温管道保温 说明 1热水管、热力及空调管道应做保温；地下室及 管井内冷水管应做防结露保温；有结冰可能的房 间给水管及排水横管应做防冻保温，消防管应做 电伴热及保温；铸铁排水横管应做防结露保温。 保温材料应符合设计及规范要求； 2.管道保温拼缝应严密，外观光滑、平整、美观。 9 9、减压阀组安装减压阀组安装 减压阀组安装减压阀组安装示意示意图图 符号说明: 1-减压阀 2-除污器 3-三通 4-弯头 5-短管 6-蝶阀（DN 小于 50 为闸 阀或截止阀） 注:减压阀可垂直、水平安装；安装时是否设置旁通管及除污器由设计定；如不设旁通 管、除污器，表中 L2 应重新计算。 1010、水流指示器安装、水流指示器安装 地产（集团）廊坊大区分公司工程中心 11 消防附件消防附件- -水流指示器安装图水流指示器安装图 说明 1 水流指示器安装应水平安装，倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏 2 水流指示器前后应保持有 5 倍安装管径长度的直管段， 安装时注意水流方向与指示 器的箭头一致 3
