浙江省土建造价员培训

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1、造价员考试 复 习,概 述,计价依据 造价构成 计价方法 建筑面积,计价依据,清单计价规范(2008) 浙江省计价规则 2010版预算定额 2010版施工取费定额,预算定额,定额总说明 、定额人工的说明直接用工、其他用工、人工幅度差（工序搭接、班组转移、对前一工序不可避免的修整等）2、定额材料的说明（关于材料价格消耗量问题-第2、3、4小点；关于预拌砂浆预拌混凝土问题-第8、9小点；关于具体材料损耗量说明-第10-13条小点）3、定额机械的说明机械定额未包括的费用,费用定额,费用组成（费用定额3-14页） 费用计算规则（费用定额15-22页）1.计算规则中的黑体字是指令性内容，每个工程都必须执

2、行；2.总承包服务费含义及计算规定（费用定额第20页）3.规费费率包含内容和未含需按各地规定计算的（费用定额第20页）；4.组织措施费、管理费和利润按弹性费率，招标控制价应按区间中值计取。5.关于风险费的规定（费用定额18-19页）,计价方法,两种计价方法 1、综合单价法（工程量清单计价）人、材、机、管理、利润、风险（一定范围）2、工料单价法（定额计价)人、材、机,工程量清单计价,1、工程量清单组成 分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单统一 项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量计算规则2、清单编制十二位项目编码含义项目名称和项目特征(08规范表式)的描述3、计

3、量单位4、工程数量的计算必须按照规范的计算规则计算清单工程量,工程量清单计价,5、 清单计价模式下造价组成造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金,工程量清单综合单价计算表单位及专业工程名称：,工程量清单计价,措施项目费： 技术措施包括脚手架、施工降水、施工排水、模板及支架费、垂直运输费等。在清单编制时应按照分部分项工程量清单表式列项。 技术措施项目费：=技术措施清单工程量相应综合单价组织措施项目清单编制时只列项目名称，由投标人根据工程情况计取费用：=（人工费+机械使用费） 费率或仅以人工费为基数,定额计价法（工料单价法）,计价步骤 工程量计算，按照预算定额计算规则计算工程量。

4、 费用计算程序（工料单价法）,建筑面积,建筑面积计算规范，术语 具体计算规则1、层高2.2米是规范中建筑面积计全面积和半面积的分界。2、单层、多层、地下、架空层、楼梯、雨蓬、阳台、坡屋顶内空间3、面积计算中计算1/2的部位的界线；不计算建筑面积的部位。,例1.以下列入材料、成品、半成品价格内计算的有（ A、D、E 、F ） A、场外运输 B、场内水平运输 C、场内垂直运输 D、外购钢构件的场外运输 E、混凝土中石子的冲洗 F、冷轧带肋钢筋加工例2.以下按1/2外围（或水平投影）面积计算建筑面积的有（ ABC ）。A、看台下高1.22.1m的设计利用部位 B、有永久性顶盖而无围护的看台C、顶盖离

5、墙大于2.1m的有柱雨篷 D、层高大于2.2m的设备管道层 E、厂房内分隔的单层工具间 F、高度大于2.2m的室外通风排气井例3.下面关于建筑面积计算的描述错误的是：（ C ）A、地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。B、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。C、高低联跨的建筑物，应以低跨结构外边线为界分别计算建筑面积。D、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,土石方工程,定额计价清单计价,土方工程 定额计价,一、定额计价1、定额说明：桩承台土方、湿土、局部超深的系数；综合定额综合内容、适用范围。采用井点排水等措施降

6、低地下水位施工时，土方开挖按干土计算，另应按施工组织设计规定套用排水相应定额，不再套用湿土排水定额。挖桩承台土方时，乘相应的系数：人工挖土方综合定额乘系数1.08；人工挖土方单项定额乘系数1.25；机械挖土方定额乘系数1.1。工程量应扣除直径800mm及以上的钻（冲）孔桩、人工挖孔桩等大口径桩及未回填桩孔所占体积后。,土方工程 定额计价,2、工程量计算：地槽、地坑计算公式（槽、坑区别）：深度计算：场地标高到基坑底（注意相对标高和绝对标高的概念）；长度计算：外墙中心线长度，内墙垫层净长线，附墙垛折加长度，柱网结构的均按独立柱基础垫层间净长,工作面什么是工作面？ 应按施工组织设计，定额按材料考虑；

7、地下构件设有砖模的，挖土工程量按砖模下设计垫层面积乘以下翻深度，不另增加工作面。同一基坑不同类别土，放坡计算：（1）先判定是否放坡，都以场地标高起算。某类土深度达到放坡条件了，则整个基坑放坡；（2）放坡系数加权平均，各自挖土深度乘放坡系数除基坑总深度。,土方工程 定额计价,土方工程 定额计价,机械土方：（1）机械土方定额已包括人机配合所需的人工，遇地下室底板下翻构件等部位的机械开挖时，下翻部分工程量套用相应定额乘以系数1.3。如下翻部分实际采用人工施工时，套用人工土方综合定额乘以系数0.9，下翻开挖深度从地下室底板垫层底开始计算。（2）挖掘机在有支撑的大型基坑内挖土，挖土深度在6m以内时，相应

8、定额乘以系数1.2;挖土深度在6m以上时，相应定额乘以系数1.4，如发生翻运，不再另行计算。（3）另有相关湿土、垫板上作业等系数,土方工程 定额计价,3、其他单项土方计算场地平整含义，工程量计算？回填土类型（基坑回填、室内回填）弃土工程量应为挖方-回填量乘折算系数湿土排水和井点降水计算，属于技术措施费,烟囱基础挖二类湿土，深2.5m，桩基础，坑底面积20 m2 反挖掘机挖土、自卸汽车运土，运距1000m以内，三类土，深6m内，土壤含水率30%，垫板上作业 地下室土方开挖，有基坑围护和支撑，深度4.6m，桩承台，三类土,土方工程 定额计价,土方工程 清单计价,二、清单计价1、清单编制清单项目（如

9、何列项）、项目特征清单工程量计算：（与定额计算规则区别）平整场地挖基础土方,土方工程量清单,土方工程 清单计价,2、土方工程清单计价综合单价可组合内容：在复习教材有指引表，理解表内含义综合单价计算表：如何计算综合单价 ，管理费、利润计取,第三章 打桩工程,定额计价清单计价本章工程，熟悉施工工艺是前提，熟练掌握主要类型桩基的计价项目、工程量计算规则、定额调整换算说明。,打桩工程 定额计价,一、定额计价1、定额计价项目及工程量计算：预制方桩：制作、运输、打桩、送桩、接桩预应力管桩：打桩、送桩沉管灌注桩：单桩沉管灌注、扩大桩、夯扩桩钻孔灌注桩： 成孔（入岩）、灌注、泥浆池、泥浆运输水泥搅拌桩：水泥掺

10、量、SMW工法,打桩工程 定额计价,2、定额说明1、土壤类别：砂土、岩石2、定额包含费用，需另计的费用3、预制桩说明，预应力管桩灌芯说明4、钻孔桩说明：空钻回填、入岩、泥浆池建拆、泥浆运输5、单独打斜桩、少量桩等换算。,打桩工程 清单计价,二、打桩工程清单计价1、清单编制砼桩设三个清单子目：适用、列项、特征预制钢筋混凝土桩接桩混凝土灌注桩,打桩工程 清单计价,2、清单计价可组合内容：预制桩、灌注桩综合单价计算,第四章 砌筑工程,定额计价清单计价,砌筑工程 定额计价,一、定额计价1、砌筑工程量计算：基础垫层：条基，断面积长度长度，外墙中心线长度，内墙垫层净长，附墙垛折加长度。柱基，垫层面积厚度地

11、面垫层：地面面积厚度,砌筑工程 定额计价,2、砖石基础：V=S*L=砖基厚度高度长度=砖基厚度高度（长度+折加长度） -V砼构件长度，外墙按中心线长度，内墙按墙身净长，附墙垛折加。,砌筑工程 定额计价,3、砖墙V=（HL-S门窗洞口）d-V应扣+V应增式中：砖墙长度、高度、厚度、应扣部分的规定,砌筑工程 定额计价,4、砖胎模、地垄墙套用砖基础。5、定额换算：砂浆种类不同、加气砌块与墙柱嵌缝连接、加气砌块与梁板嵌缝连接、弧形墙体、商品砂浆（干混、湿拌）6、砖砌体计算时应扣除面积和体积规定应增加体积M10干混砌筑砂浆砌筑半砖厚弧形夹心保温烧结多孔砖墙详见定额79页,砌筑工程 清单计价,二、清单计价

12、1、清单编制清单项目：砖基础 010301001实心砖墙 010302001零星砌砖 010302006砌块墙 010304001,砌筑工程 清单计价,砌筑工程 清单计价,清单项目特征：砖基：基础类型、深度、砖、砂浆砖墙：墙体类型、厚度、砖、砂浆弧形的墙体应单独列项，并注明,砌筑工程 清单计价,清单工程量计算：砖基工程量砌体工程量与定额计算规则的比较,砌筑工程 清单计价,2、清单计价砖基础可组合内容：基础、防潮层砌体可组合内容：砖墙 、勾缝,砌筑工程 清单计价,第五章 砼及钢筋砼工程,定额计价清单计价,砼工程 定额计价,一、定额计价1、定额应用现浇构件、预制构件、钢筋混凝土浇捣：现拌、商品现拌

13、泵送、商品非泵送的调整（详见第117页）；其他章节采用商品混凝土的换算（详见总说明）模板：木模、钢模,砼工程 定额计价,2、计价项目现浇构件砼基础：垫层、带基、独立基础、满堂基础地下室底板主体砼：柱、梁、板、墙、楼梯、雨篷、阳台、栏板,砼工程 定额计价,某工程结构平面如图，采用C25现拌砼浇捣，层高4.2米，模板为复合木模。Z1：600600；KL1：250650；KL2：250650；L1：250500。 计算梁板工程量和直接工程费,砼工程 定额计价,计算举例： 1、砼浇捣 KL1 V=0.25*0.65*(6.6-0.3*2)*2= KL2 V=0.25*0.65*(6.6-0.3*2)*

14、2=L1 V=0.25*0.5*(6.6 -0.25)=B V=0.12*（6.6-0.25）*（6.6-0.25*2）= 2、模板 KL1 S= （0.25+0.65*2-0.11）*（6.6-0.3*2）=,砼工程 定额计价,预制及预应力构件制作： V =V施工图净用量（1+总损耗率）运输、安装：V = V施工图净用量,砼工程 定额计价,4、定额说明 吊装机械等换算（详定额120-121）如：预应力多孔板120块，每块体积0.121立方米，求制作、运输、安装工程量。如果发生场外运输7.5KM，则运输费用多少（假设为二类构件运输）。如果现场塔吊安装施工，则安装费为多少。解：制作，V=0.12

15、1*120*1.015=运输，安装，V=0.121*120=运输费定额，4-444+445*3 安装（塔吊施工）。,砼工程 定额计价,3、模板工程量现浇构件：接触面积 面积计算方法含模系数 砼体积*含模量预制构件：体积（浇捣工程量）,砼工程 定额计价,4、钢筋工程钢筋重量=钢筋长度理论重量理论重量=0.00617D2 Kg/m长度计算注意:直筋、弯起钢筋、箍筋搭接长度、保护层等规定。,砼工程 清单计价,二、清单计价1、清单编制砼基础清单：项目、项目特征、计算主体砼清单：柱、梁、板、墙、楼梯等工程量清单的列项、特征描述。其中，柱、梁、板特征描述的特殊地方。,砼工程 清单计价,010403002001 矩形梁 C25砼梁 m3 A 010405003001 平 板 C25砼板 m3 B 二、清单计价混凝土分项工程量清单描述与混凝土浇捣有关的特征。构造柱按矩形柱列项，特征中描述。模板措施清单则应描述与与模板计价有关的特征，如：带基类型（有梁、无梁、弧形）；层高3.6以上的现浇板有坡度的（混凝土浇捣中也应描述）,