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1、ELLLDCADpitCyLL人口OO。“:宏观市场:区域市场:本体分析。项月定位:顽相价值第六部分,规划建议第七部分,品牌策略附件:商业定位建议日四太原宏观经济环境四太原地产市场状况四宏观市场小结太原宏观经济环境里太原一一濒临汾河,三面环山,2500年历史。2011年被列为国家历史文化名城,以治金、机械、化工、煤炼为支柱,以输出能源、原材料、矿山机械产品为主要特征的全国重要能源城市太原宏观经济环境日2010年国务院批淅汀“山西省国家资源城经济转型综合配套改革试验区“-日新特区都市化:山西综改区发展将以太原为中心向周迅输财,加快城市化、城铸化的发尿途度,大力发展交通事业、城市改造事业,将会成为
2、山西省房地亦业发展的新引孳2010l覃玖国万林衔招、全片、絮绘的国家继衍扬政荣设区。大朋作为山的根颖市,探发尿万的国际北大郡市,房余答方砂浩,公仁市妹,限林“绢的衍宏挂政筒的荣地,吊奉余架鞅匹闵札特大拉入大阮,新一|林烈延探买之口,八浩|一加招动所地交不的积挂E.一no-以yr个一ee太原宏观经济环境日大济国圭我国发排酶覃的扑宣西会闹,仁山半鸣玟地匹刹郭区,助晚途伟路积钟皎详技部分洁招水,火琼经沥国巳或为河南托视林吴的国场的途E日大朝作为国郑匹东的中恩市和有会雕市,在灭国画无史粟代纵王龙央坤口大大缘沈国英国育灭厨师继倩霍中市、日踹河、抚州友阮再市多个形、区参札札陶太原宏观经济环境【夫汀仁刘n|
3、马城布佛发展方向“南移西进、北展东扩、提升品质、重塑形象“,本项目所在区域处于“北展“发展方向。未籼将打造成为太原市重要的生态核心功能区域,低污染不锈铮工业、适最的无污染工业与物流业为产业基础,同时综合发展高品质居佐产业配套与旅湮业,在区域内形成太原北部的城市初中心功能地铁1号线也将促进本区域发展及教个城市的区域发展太原宏观经济环境日2008年下半年以米,受产业结构调骅和国际金螂然机的祉击,太原市经济发展通到转大图雕。2008年米,全市各行业秦杜湖定国家“侃埕长、投内需、调绪构、重民生的各项政策,全年实现地区生产总值(GDP15454仁元,撩长2.8%&。经济下行的超骆彷到有放道止练济塔长进入
4、团死通道口2009年局半年以米,太原市经济开始加逐回升,但2009年的团升是绑性的局部四回开枝中在消费水圭、烈湘市场、朋务业、金陆业、一产托质算部分等境,圭芸砾上,2010并的团弘叉领刹工业、二交技资,绘别是受何林形驯大的财砂和外寇,已形成了从应部加通招升的超势。可伟出,大原市的经济回升正在画局部团升向全面回升过波吊2010年大原市经济国吴的述皮将会通抄加态,经济野迹轶快增长区闭,升牺星现“史恩拙升朋稷武上衍“肖迹行赵给。闵时佩济团升的迟程也是绍根优化的过租,短应市场需汀的响有发展湘力的髅弟行东牺会频兄发展、湖动牢大,从面犊助全市转城发展步伐迹动加快,太原宏观经济环境E3咤咤吴吴En日三大产业
5、,星玮第一产业发展平稿,第二产bat匹业挺逊转伍提升,第三产业挂统租步发展的|目陶协诗根局。结桧在保持上年“三、二、必局,2010邹第一产业完成基加值a1.37亿儿,|蝉增498y第二产&宏成基加值798.48仁元,|增12.08筱世交完成增加值948.19仁IE5工arnst18W、钟:985838,分别拉动经活排长0.1+0积5.9仁百分点.与上年相比,第一5产业毕下阻0.1个百分点,第二产业毕掌口1.2个百分点,第三产业比重下陆1个百分目LAgttetgAauteztl太原宏观经济环境视会图定资交投资颢全社会国定资产投资颧及培长率历年坤添步上升趋骆,但堡长率帆2008年线历了一欣墅长值的小幅滞湖,2010年有所团孕,全祖会国定资产投资916.4亿元,比上年培长17.28,省城大建筑及笑重点项目投资稚步排迢国定费产投资颢的比例鞍体维持在188左的水平,银为平租,但响有微小波动,在2008年形我了一个尿部的峰值,达到22009年、2010年地幅圳超过超过208-UEEP
