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1、北京市商业项目考察报告,2011.8月,一、项目概况,占地面积： 14686平方米,二、招商信息,三、项目定位,项目定位：北京首座女性主题购物中心，针对中层白领的时尚购物中心；档次定位：以中高档为主；人流构成：来自于东直门换成的旅游人群；来自该区域高档商务写字楼的白领阶层；来自当代MOMA、NAGA上院等高档公寓的商务人群；来自使馆区的外籍人士；氛围营造：设计极富国际特色，现代化的中庭式跳空造型。各楼层会针对不同层次的消费者设置业态和品牌。采用品牌专卖的开发式购物模式，各楼层业态交叉组合，同一楼层各业态的档次基本一致，打破了传统商业按楼层划分业态的模式。服装服饰、化妆品以及眼镜、钟表、鞋包等各
2、种业态的品牌店均被打乱后交叉分布在各个楼层。,四、业态分布,四、业态分布,四、业态分布,四、业态分布,四、业态分布,四、业态分布,四、业态分布,四、业态分布,四、业态分布,四、业态比例,五、业态评析,六、品牌组合,六、品牌组合,六、品牌组合,六、主力店,六、主力店,六、品牌评析,七、建筑与空间,七、建筑与空间,七、建筑与空间,七、建筑与空间,七、建筑与空间,七、建筑与空间,七、建筑与空间,七、建筑与空间,八、室内装修亮点,八、室内装修亮点,八、环境装修亮点,八、店铺装修亮点,八、店铺装修亮点,九、交通动线亮点,九、交通动线亮点,十、导视系统,十一、项目总评,十一、项目总评,十一、项目总评,十一、项目总评,
