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1、信托基础知识,我们熟悉的是 银行：存款、贷款、理财 证券：股票、集合理财 保险：寿险、财险、投连险 基金：公募基金、专户理财我们不熟悉的是 信托：？,五大金融支柱,信托能做什么？,在我国，信托有什么优势？,信托是唯一横跨货币、资本和产业市场的工具。,信托业发展历程,信托资产规模增长迅速,信托成为主流投资理财渠道,2010年全年，共有56家信托公司成功发行1827款集合信托产品，规模达3461.34亿元。 截止2010年底，信托资产规模超过3万亿元，信托成为国内主要的投资理财渠道之一。,*备注：私人银行数据是客户资产总和，而非私人银行真实管理资产,信托产品安全吗？ 刚性兑付,根据信托公司管理办法
2、规定，信托公司不得承诺信托财产不受损失或保证最低收益。但出于监管本位的考虑，信托公司目前实际上必须保证信托本金与收益的兑付。兑付原本多指票据业务中“见票付款”，即由支付义务人向权利凭证持有人支付现金的活动。2004年金新信托“乳品信托计划”到期不能支付投资者本金事件发生后，监管部门在日常监管中强调信托公司按信托计划约定的期限足额“兑付”投资资金，并将“能否按期兑付”作为信托公司监管评价的重要指标。由此形成信托公司必须到期向投资者兑付的刚性约束。虽然“刚性兑付”并未以“必须保证支付投资者资金”的明示条款为依据，但从某些文件中还是能够明确“领会精神”的。刚性兑付短期可以成为保护甚至吸引投资者的一项
3、潜在担保条款。,如何评价及筛选信托产品？,融资类产品：主要关注产品结构与交易对手投资类产品：主要关注管理人，同时关注产品,融资类信托产品评价体系,标的物 Object,产品结构 Structure,交易对手 Counterparty,政策与市场环境 Policy,收益率 Return,收益率,筛选标准： 在“四同”产品中选择收益率较高的产品。四同：同币种同期限同投资模式同投资标的,产品结构,1、信托资金的进入方式 股权、债权、收益权等本质上无优劣之分 2、安全保障 控股比例、抵押物价值、资金监管程度，担保等 3、资金用途与进度监管 用款是否符合合同约定； 资金使用进度是否与项目周期和信托期限吻合。 4、信托回款的监督与保障 回款是否有监督，是否有回款不利时的保障。,标的物,项目的形态与价值 项目的业态，成本与资产价值项目的社会经济环境与发展前景 项目周边社会经济环境对其的影响 项目的发展空间,交易对手,背景与实力 股东情况、行业地位、企业资质、信用状况等 财务状况 偿债能力、盈利能力、现金流量等 经营状况 发展战略、价值增长、发展前景等,主要信托介绍,
