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1、西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段 施工组织设计施工组织设计-陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司 第 1 页西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段施工组织设计西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段施工组织设计1 1、编制说明、编制说明1.11.1 编制目的编制目的本施工组织设计是对西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段施工的总体构思和部署，是以我公司多年施工各种类型的工程实践经验，结合本项目的具体情况，以保证工程质量、安全生产、文明施工采取一切可以采取的技术措施，妥善
2、处理好和业主、设计院、监督部门的关系，使业主和建筑师的理想蓝图，在我们的手中得到完满实现来统筹进行考虑的。1.21.2 编制依据编制依据1.2.1 本工程招标文件。1.2.2 西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段设计图纸文件。1.2.3 现行国家有关规范、标准、规程。工程测量规范 GB5002693；建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002；建设工程项目管理规范 GB/T503262001；混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002；地下防水工程质量验收规范 GB502082002；砌体工程施工质量验收规范 GB502032002；建筑工程施工质量验收统一标准
3、GB503002001；通风及空调工程施工质量验收规范 GB502432002；建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002；建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001；屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002；建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002；民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503252001；通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002；建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99；钢筋焊接及验收规程 JGJ-18；施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-20
4、05；西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段 施工组织设计施工组织设计-陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司 第 2 页龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ8892；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ1302001；建筑施工安全检查标准 JGJ33-2001；建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97；1.2.4 相关标准图集。1.2.5 通过踏勘工地现场、调查、搜集、咨询所获得的各种资料。1.2.6 国家及地方颁布的现行有效的有关法律、法规和其他相关要求。1
5、.2.7 我公司质量、环境、职业安全健康安全管理手册、程序文件和施工作业指导书。1.31.3 编制原则编制原则1.3.1 保证重点统筹安排，遵守承诺和招标文件规定。1.3.2 依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。1.3.3 采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。1.3.4 充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。2 2、工程概况、工程概况2.12.1 工程总体概述工程总体概述该工程建设单位：西安曲江建设集团有限公司；勘察单位：陕西核
6、工业工程勘察院；设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司；监理单位：陕西华建工程监理有限责任公司；施工单位：陕西天工建设有限公司。西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段地点位于曲江新区雁栖五路以西，北池头一路以南，北池头二路以北，曲江路以东。工程建筑场地类别为 II 类场地，场地土类型为中软场地土，地基基础设计等级为乙级，按湿陷性黄土地区建筑规范分类为乙类建筑。 2.22.2 建筑工程概况建筑工程概况序号项 目内 容1各单位工程16#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼及地下室2地上15 层（16#、8#、9#、10#、11#楼）3建筑层数 地上1 层（地下室）建筑面积69000m2西安
7、市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段 施工组织设计施工组织设计-陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司 第 3 页标准层2.8m顶层2.8m屋面楼梯间3.5m4建 筑 层 高地上部分层高地下室4.8m5抗震设防8 度耐火等级一级外墙面外墙面砖，外墙保温采用外墙内面粘贴 40mm 厚门窗工程铝合金门窗，塑钢门窗，防火门、木门外装修散水砼顶棚板底刮腻子喷涂丙烯酸涂料，板底抹灰刷乳胶漆 PVC 扣板吊顶（用户自理）楼地面耐磨彩色砼地面，细石砼楼面，玻化砖/铺地砖楼面 楼面仅做至水泥砂
8、浆基本层内墙涂料墙面、乳胶漆墙面、釉面砖墙面 墙面仅做至水泥砂浆基本层内装修卫生间等楼地面1.5 厚聚氨酯涂膜，面撒黄沙，四周上翻 150 高上人屋面1:6 水泥焦渣找坡、60 厚 XPS 保温板、25 厚水泥砂浆找平、 2 厚聚氨酯防水涂膜、1.2 厚增强氯化聚乙烯橡胶防水卷材 1 道、2-3 厚麻刀灰隔离层、25 厚水泥砂浆找平、铺地砖6屋面工程不上人屋面1:6 水泥焦渣找坡、60 厚 XPS 保温板、25 厚水泥砂浆找平、 2 厚聚氨酯防水涂膜、1.2 厚增强氯化聚乙烯橡胶防水卷材、 2-3 厚麻刀灰隔离层、25 厚水泥砂浆找平、20 厚水泥砂浆 保护层（1m 见方半缝分格） 2.32.
9、3 结构工程概况结构工程概况序号项 目内 容住宅楼 DDC 桩+钢筋砼筏板基础基础结构形式基础筏板+独立基础、连梁及柱+剪力墙、暗柱+基础顶板主体结构形式剪力墙结构 屋盖结构形式钢筋砼屋面2厚聚氨酯涂膜 +1.5厚增强氯化聚乙烯橡胶防水卷材1结构形式防水 SBS改性沥青防水卷材（地下室 外防水）工程设防烈度8 度 3抗震等级 结构抗震等级剪力墙二级，短肢剪力墙为二级，框架二级，裙房上下抗 震等级为二级一级钢HPB235二级钢HRB3354钢筋级别三级钢HRB400闪光对焊次梁、连梁及墙水平钢筋 20 以内电渣压力焊竖筋直径 18 以内剥肋直螺纹连接受力钢筋直径 18 及以上5钢筋接头绑扎所有钢
10、筋（除上三条以外）西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段西安市雁鸿（北池头）小区建安工程二标段 施工组织设计施工组织设计-陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司陕西天工建设有限公司 第 4 页外墙厚度（mm）200内墙厚度（mm）200底板厚度（mm）800楼板厚度（mm）100、110、120 6结构断 面尺寸地下室（mm）筏板厚 0.4、0.3、0.9m，肋梁 600、700、800 高，外墙 厚为 300350mm，框柱均为 400*400 mm、600*600 mm，400*500 mm，地下车库顶板厚度为 200300mm
11、2.42.4 安装工程概况安装工程概况2.4.1 给排水工程生活给水系统：本工程各单体楼水源为市政自来水，13 层采用市政给水管供水；49 层采用低区生活给水泵组加压供水，1015 层采用高区生活给水泵组加压供水；生活给水支管采用PP-R 管热熔连接，与卫生洁具五金配件为丝扣连接；给水引入管、立管采用钢衬塑复合管道，卡箍式连接。室内消火栓给水系统：室内消防系统用水由室外消防用水管网供给。消防给水管采用内外热镀锌钢管，DN80 采用卡箍连接，DN80 采用丝扣连接，工作压力 1.60MPa。生活排水系统：卫生间排水采用污废水合流系统，一层单排，污水经过化粪池处理后，排入小区污水干管；屋面雨水采用外排水系统，阳台排水由专用立管收集，排至散水；生活排水支立管及水平横干管采用白色PVC-U排水管、粘接连接，通气管采用同材质管材；雨水排水管采用白色 PVC-U 排水管、粘接连接。结构部位混凝土强度等级结构部位混凝土强度等级筏板、独立基础C30一层C30 基础梁C30二层及以上C25 电梯基坑及基坑侧壁防水砼 C30 楼梯及楼梯支柱随楼层楼（层） 面梁、板构造柱、圈梁C20H11.150 米C30 基础垫层C1511.150 以上C25框架柱 (剪力墙)地下室地下室顶板及剪力墙砼为 C35，筏板基础为 C35，其中筏板基础、地
