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1、 新疆新疆 图木舒克市久久源商业综合楼工程图木舒克市久久源商业综合楼工程 监理规划监理规划 编 制： 审 核： 审 批： 新疆昆仑工程监理有限责任公司新疆昆仑工程监理有限责任公司 新疆新疆 图木舒克市久久源商业综合楼工程项目监理部图木舒克市久久源商业综合楼工程项目监理部 2015 年年 5 月月 21 日日 0 目目 录录 一、工程项目概况 1 二、监理工作依据 3 （一）国家和地方法规 3 （二）本工程设计文件 4 （三）本工程相关文件 4 （四）公司文件 5 三、项目监理部的组织机构 5 （一）当为个体工程时 5 （二）当为群体工程时 6 四、项目监理机构人员配备计划 6 五、项目监理部设
2、备配置 7 （一）检测设备 7 （二）办公用具 7 （三）生活设施 7 六、项目监理人员岗位职责 7 （一）总监理工程师岗位职责 7 （二）总监理工程师代表岗位职责 8 （三）专业监理工程师岗位职责 9 （四）监理员岗位职责 9 七、监理工作范围 10 （一）当为个体工程的监理范围 10 （二）当为群体工程时的监理范围 10 八、监理工作目标 10 （一）质量目标 10 （二）投资目标 10 （三）进度控制 10 （四）安全控制 11 九、监理工作内容 11 （一）施工准备阶段监理工作的主要内容 11 1 （二）施工阶段监理工作的主要内容 17 十、监理工作程序 42 （一）图纸学习和会审程序
3、 42 （二）施工质量监理程序 43 （三）施工进度监理程序 44 （四）工程计量工作程序 45 （五）投资控制程序 46 （六）月工程款支付监理审核程序 47 （七）钢结构工程安装工程质量控制程序 48 （八）地基与基础工程质量控制程序 49 （九）钢筋砼工程质量控制程序 50 （十）砖石工程质量控制程序 51 （十一）原材料质量控制程序 52 （十二）隐蔽工程质量控制程序 53 （十三）屋面工程质量控制程序 54 十一、监理工作方法和措施 55 （一）监理工作方法 55 （二）监理工作措施 56 十二、监理工作制度 56 （一）监理报告制度 57 （二）监理日记制度 57 （三）监理日志制
4、度 57 （四）工地例会制度 58 （五）上墙图表制度 58 （六）进度监督报告制度 58 （七）旁站监理制度 59 （八）监理巡视制度 60 （九）分包单位资格审查制度 61 （十）施工图纸会审及设计交底制度 61 （十一）施工组织设计（方案）审核制度 62 2 （十二）工程开工申请审批制度 63 （十三）材料和半成品质量检查验收制度 64 （十四）隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度 64 （十五）施工现场紧急情况处理制度 65 （十六）资料归档制度 65 （十七）发文审批制度 66 （十八）工地文件图纸收发登记制度 66 （十九）工程款支付签证制度 67 （二十）工程索赔签审制度 67
5、（二十一）质量事故处理制度 68 十三、监理工作廉政制度 68 1 一、一、工程概况工程概况 1.1 本工程为新疆图木舒克市久久源商业综合楼，位于图木舒克市中 山路以东、新华街以北、人民北路以西、昆仑东街以南、总建筑面积 4913.89。 1.2 总体结构：框架结构 1.3 项目计划主体竣工工期：计划开工日期： 2015 年 4 月 ，计划竣 工日期： 2015 年 11 月底；约 210 日历天。 1.4 工程质量要求：合格； 1.5 合理使用年限为 50 年。 二、二、监理工作依据监理工作依据 （一） 国家和地方法规 1.中华人民共和国建筑法 2.中华人民共和国安全生产法 3.相关的建筑施
6、工规范 4.建设工程监理规范 GB/T50319-2013 5.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6.房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部 建建 【2000】211 号 7.实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第 81 号 8.建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 9.新疆维吾尔自治区建设工程安全监督规定新建建【2000】12 号 10.房屋建筑工程施工旁站管理办法（试行） 2 11.建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号 12.新疆维吾尔自治区建筑工程安全监理标准（试行）XJJ011-2003 （二）本工程设计文件 1.地质勘察报
7、告（由建设单位提供） 2.初步设计文件（由建设单位提供） 3.经过审核签认的施工设计图纸（由建设单位提供） 4.设计采用的施工大样图（自备） 5.设计变更通知 6.施工图预算 7.设计概算 （三）本工程相关文件 1.建设工程委托监理合同 2.建设工程施工合同 3.由建设单位签订的分包合同 4.招标文件 5.中标单位投标文件 6.由建设单位签订的供货合同 7.已审批的施工组织设计（方案） 8.监理规划、监理实施细则 9.安全监理规划、安全监理实施细则 10.监理工程师手册 （四）公司文件 1.公司 ISO9001:2000 质量管理体系贯标文件 3 2.公司监理工作廉政管理规定 三、项目监理部的
8、机构组织三、项目监理部的机构组织 （一）当为个体工程时 1.大中型项目 2.中小型项目 （二） 当为群体工程时 土建 装饰 监理 工程 师 设备安 装电气 监理工 程师 见证取 样、旁 站监理 监理员 安 全 监理工 程师 计量监 理工程 师 工程资 料监理 工程师 项目总监 总监代表 土建装饰组设备组信息文档组 土建装饰监理工程师 设备安装监理工程师 电气工程监理工程师 安全监理工程师 见证取样监理员 计量监理工程师 旁站监理员 合同信息管理 电脑文件处理 技术资料管理 办公文具及生活管理 4 四四.项目监理机构人员配备计划项目监理机构人员配备计划 序号姓 名性 别职 务专 业职 称监理资质
9、 1总监理工程师房屋建筑工程师 2土建工程师程师房屋建筑工程师 3投资控制工程师房屋建筑造价工程师 4工程师房屋建筑工程师 5电气工程师房屋建筑工程师 以上专业监理工程师将适时陆续进入工地。 五五.项目监理部设备配置项目监理部设备配置 （一） 、检测设备 序号设备名称规 格单位数 量来 源备 注 1经纬仪台1调剂经过年审 2水准仪台1调剂经过年审 3检测工具68 件套套1自备经过年审 4钢卷尺3050 米把1自备经过校核 5钢卷尺25 米把每人 1 件自备经过年审 6全站仪台1调剂当需要时 7游标卡尺把1自备 8万用表只1自备 9水平尺（塔尺）只1自备 10焊缝检查尺只1调剂 总 监 项目监理
10、部 质量控制进度控制投资控制安全监理合同管理信息管理 子项 1 总监代承包单位项目经理 子项 2 总监代承包单位项目经理 子项 3 总监代承包单位项目经理 子项 4 总监代承包单位项目经理 子项 5 总监代承包单位项目经理 5 （二） 、办公用具 序号品名单位规格数量来 源 备 注 1电脑台1自备 2复印机台1自备 3施工规范套1自备 4监理规范本12自备 5施工质量统一验收标准本12自备 6办公桌椅套建设单位提供 7档案柜套1 8数码相机只1 9电话机只1建设单位提供 （三）.生活设施 根据工程规模、人员设置情况、现场条件与建设单位洽商决定或自备。 当为建设单位提供的办公用品、通讯工具、生活
11、设施等时项目监理部应妥善使用 和保管工程竣工后移交建设单位。 六六. .项目监理人员岗位职责项目监理人员岗位职责 （一） 、总监理工程师应履行以下职责： 1.项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常 工作； 3.审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职 的人员应调换其工作； 5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8.审
12、查和处理工程变更； 9.主持或参与工程质量事故的调查； 6 10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组 织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13.主持整理工程项目的监理资料。 （二） 、总监理工程师代表应履行以下职责： 1.负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 2.按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表： 1.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则； 2.签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单； 3.审核签认竣工结算； 4.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期； 5.根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。 （三） 、专业监理工程师应履行以下职责： 1.负责编制本专业的监理实施细则； 2.负责本专业监理工作的具体实施； 3.组织、指导、检查和监督本专业 监理员的工作，当人员需要调整时，并向总监理工 程师提出建议； 4.审查承包单位提交的涉及本专
