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1、 监监 理理 规规 划划0国投哈密一矿煤电一体化土建国投哈密一矿煤电一体化土建 及安装工程及安装工程监监理理规规划划编 写： .审 批： .审批日期： 山西中太工程建设监理公司山西中太工程建设监理公司监监 理理 规规 划划1目目 录录1 建设工程概况 42 监理工作依据 53 监理工作范围及目标 54 监理组织机构 74.1 现场监理组织机构 74.2 人员组成及分工 84.3 监理人员职责 84.4 监理部资源配置情况 105 监理工作程序 106 施工准备阶段的监理工作 156.1 参加设计交底与图纸会审 156.2 召开监理工作交底会议(第一次监理例会) 156.3 核查建设工程开工条件
2、 166.4 审查项目管理实施规划 176.5 复验施工测量成果 187 工程质量控制. 187.1 工程质量控制的原则 187.2 工程质量控制的基本程序 187.3 工程质量控制方法 237.4 工程质量控制措施 247.5 几项特殊要求 288 工程进度控制 298.1 工程进度控制的原则 298.2 工程进度控制的基本程序 29监监 理理 规规 划划28.3 工程进度控制的措施 319 工程造价控制 329.1 工程造价控制的依据 329.2 工程造价控制的原则 339.3 工程造价控制的基本程序 339.4 工程造价控制的方法 339.5 工程造价控制的措施 3410 工程合同管理
3、3610.1 管理的原则 3610.2 管理的基本程序 3610.3 管理的内容和方法 3611 施工现场安全管理 4511.1 安全管理原则 4511.2 安全管理工作程序 4611.3 施工准备阶段安全监理工作 4711.4 施工阶段安全监理工作 4711.5 施工现场安全监理检查要点 4812 监理工作管理制度 5312.1 资料管理制度 5312.2 监理会议制度 5412.3 监理工作报告制度 5512.4 其他监理工作制度 55监监 理理 规规 划划31.1.工程项目概况工程项目概况一、工程项目特征一、工程项目特征1工程名称：国投哈密一矿煤电一体化土建及安装工程2工程地点：哈密大南
4、湖3建设规模：总建筑面积 69176.37 平方米。4工程类型：建筑为砖混结构，抗震设防裂度为 6 度，建筑物耐火等级为二级，设计使用年限为 50 年。5工程特点:5.1 办公楼工程概况煤电一体化办公楼包括办公楼及配电室，本工程地上三层，地下一层，总建筑面积 11189m2，其中地下室部分面积 2796m2，结构型式为框架结构，含部分玻璃幕墙及部分外墙干挂石材；屋面防水等级级，80 厚挤塑聚苯板（B1）保温板,防水材料为 3 厚 SBS防水卷材+5 厚水泥砂浆隔离层+2 厚丙烯酸酯防水涂膜；找坡层为泡沫混凝土找坡，最薄处 30;地下室属二级防水,（设备用房区为一级防水） ，采用结构自防水与外防
5、水相结合，做法如下表；监监 理理 规规 划划4本工程墙体外墙除特殊注明外为 370 厚煤矸石空心砖,内墙采用 200 厚煤矸石空心砖，所有外墙均采用固化性酚醛保温板外墙外保温系统；电井、电表间 、各类管井、空调机房、工具间，细石混凝土面层楼面，消防控制室、监控室、声控室楼地成水磨石面层，其余楼地面贴地砖；公共卫生间、清洁间内墙贴面砖，其余内墙为涂料内墙；公共卫生间、清洁间、门厅、门斗、走道为顶棚暗架式铝合金方板吊顶，其余为涂料顶棚；混凝土强度等级如下表：结构部位 垫层基础、地下室底板-1.600标高以下框柱侧壁、地下室框柱、-1.600 标高梁一层以上各层框柱框架柱、楼层梁板楼梯及其支柱构造柱
6、、圈梁、压顶、过梁砼强度沥青混泥土C40C30C30C20监监 理理 规规 划划5等级5.2 宿舍楼工程概况煤电一体化宿舍区：建筑面积 54096，框架结构，地上四层（宿舍共有A、B、C、D、E、F、G 七个区，其中 A、B、C 区基础已施工，具体见图纸）；D 区地面上 4 层，建筑高度 16.35m(屋面檐口到室外地面的距离),一层平面有门厅、值班室等公共服务用房，其他各层平面均为标准公寓宿舍，一层建筑面积：3424.16m，标准层建筑面积：2277.62m2，总建筑面积：10257.81m2；平屋面防水等级为级，剖屋面采用瓦+防水层形式，防水等级为级.，平屋面 120 厚挤塑聚苯板（B2）
7、保温，防水材料为 3 厚 SBS 防水卷材+5厚水泥砂浆隔离层+2 厚丙烯酸酯防水涂膜；找坡层为泡沫混凝土找坡，最薄处 30;坡屋面 2 厚丙烯酸酯防水涂膜，保温层为 65mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板(B1 级)；平瓦屋面檐口；本工程墙体外墙采用非承重煤矸石空心砖墙体(容重小于 12kN/m )；外墙 370、内隔墙 200 及 120(内隔墙)厚采用煤矸石空心砖；相对标高 0.600 以下采用煤矸石实心砖；外墙为涂料，固化性酚醛保温板 60 厚(B1 级)保温；装饰做法如下表。监监 理理 规规 划划65.3 综合馆工程概况综合馆地上 1 层局部 2 层，结构形式为框架结构；抗震设防烈度为 7
8、度；占地面积 3396m2，总建筑面积为 3891m2；占地面积 3396m，总建筑面积为 3891m；本工程地上耐火等级为二级，屋面防水等级级，采用水泥砂浆找平、泡沫混凝土找坡、挤塑聚苯板保温、高聚物改性沥青防水卷材；上人屋面在防水卷材上做无纺布或 10 厚低强度等级砂浆隔离层、40mm 厚C20 细石砼找平层内配6150 双向网片（3X3m 设分仓缝，分格缝宽20mm，缝内嵌防水油膏）20 厚聚合物砂浆卧铺 300x300 防滑地板砖，防水砂浆勾缝；卫生间 15 厚 1：2 水泥砂浆找平，外刷 2 厚丙烯酸酯防水涂膜一布三涂 ，沿墙脚上翻 1800 防水；本工程墙体外墙除特殊注明外为370
9、 厚煤矸石空心砖，内墙采用 200 厚煤矸石空心砖；本工程所有外墙均监监 理理 规规 划划7采用固化性酚醛保温板外墙外保温系统，固化性酚醛保温板（B1 级） ，外刷涂料。楼地面、室内墙面面层在二次装修施工。5.4 大门、门卫、景观工程概况大南湖煤电基地行政办公及生活区位于哈密市东南方位，距哈密市约 70公里，主入口大门及门卫房，地上两层，建筑面积为 93。景观工程主要包括广场、园路、特色廊架、景观台、花坛、坐凳、种植池、丰碑广场、山水园林、沙漠印象等。5.5 室外综合管网工程概况给水管道，采用离心球墨铸铁管，工作压力不小于 1.2MPa，胶圈连接；污水提升管道采用硬聚氯乙烯（PVC-U）给水管，工作压力不小于 0.6MPa，胶圈连接；埋地铸铁管道外防腐做法：采用加强防腐，底漆一道，环氧煤沥青四道，涂层间缠绕玻
