《中山远洋城项目整合推广策略提案ppt课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中山远洋城项目整合推广策略提案ppt课件（56页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、丰盛的人生一一2009远洋城整合推广策略提案前勐广告09年2月13目第一章2008年房地产市场回顾2008,全球经济面临重大危机,我国不可避免受到视击全球经济形势漠“沥责危“更“金酝危“更“经济危机“变:枝“枝“全球经济危机寺我国经济形势影睁宝业发展的影喊月何,技樊以上工埕像额6月传的168B限刹148为004月亿米再阿。工坂坂利河帷下陆08纳8个月林B工东命晓通为20.98,技国下陶21百分目对出口颜吴的影响8何,我国春倩al48绍仁月不国朋阡李*胡林余根。68榴二砂,日盛1T招国G酊点.8月余林1288对图定资产投资的响1.8月仪刑陈枝传档上洁国枝,98标全李伟国宗产承定培逊放晓,赉学应桐
2、国宗产技定塔国仪为17.38,探标5白劝火.对属民收入的影君居民政入探明放缓,涉信乙不陆佐。前个月,挂居民人皂支尿入园基147夜,探园毕下阮2,5个艺分炳抚陆佳国家宝际基长5规途国国57人分-全国市场调整特征从反应时间上看,由南向北逗进式发展:珠三角一长三角-东环湘海从影响程度上看,由上往下波及式传导:一线城市一不二线城市一万三四线圣-练城巾深加口海仁2007并月邹进户嬴川北於市圭的沥居愉于深刑下湘。姚市的反应傻于一练城市,从208年3-4月开始进入调整朝,日受影哚视庞一织蜂市.2008年全国房地产开发总体增长22.72%,但吊城市发展产生分化;一线城市晏著萎缉、二线城市仍大幅增长。covtl
3、unaryxeWtRtsshinneooxg1x065tznoEE标00xLSssasgiEh振2q0o5吴aox00收08技1深芸厂技谅林英d达谚ryNRSH城区房地产市场基本布局08年,中山城区根敌在07年的发展上已经形成相对稳定根局,各片区椿盛途步完曾,在08年房地产谅故时闭内。林区侥焰是中山房地产的主或场,成为中山城区的楼盘标杏,一岗、西区、南区在户塑、价格、促销上吊贝特色。淡口铬赖者广珠轻轨的新建,此片区也井集大量楼盔,战予漆,沙溶国靠近西区以及大片圭地存佐,雄居乐、中信地产、中海地产、华发地产的进入,也令这片地区E2008年房地亦行圭占有冼排名开灵商冉朋帝押吊a252311大信地交
4、232万挂地芬33J中借地产41808年中山各主要区域楼盘价格变化一MTDEit口学随氏东AE2标03刀HEE0E口许s0E60E王ap止g工H|E万荣伊0Ea8Hooos|五砂ZIIEIIIEZ3仪H工F一57TFFNW351/矶砂|以上司以看出,每个区基的楼盖在08年房地产的市场宋冬中,价格圭上、下半年中郭经历大幡度的陆价第二章提问远洋垮由北京最大的地产公司之一开发,中山历史上投资颢最高、作里最大、技术水平最高的项目,是市场认可的房价最高、档次最高的大社区,闯时也是中山的寄人区运洋城占据东区BD核心地位,具有绘对区位的优势,屋亭纤对商务、人文即赊和绘版的生忘资深远洋绘的津房b一梁西、南北通
5、通的户墒,为中山本地人最货的户城远洋城占有中山绘区再名的洪坂用地,年明建速了本地人认为是命正洪坂的独怡泉坂,没有联排,也没有发拱.远些伐励注定丁,2009年运洋绍裁站在没有对手的鲍叶上自我窍硫。没有对手并不意昨葛画销,因此,要让客户爱上运洋城、幸为之押腹包,是我09年的据广目李一霖如解决的问题是:我们拿什么来扩大影响、让消费者由“喜欢“变为“爱上“远洋城从2000年开始,中山市历年所托产投资坤现快途域长态势,地产供绅串体已春现共过于汀局面,加之08年以米的房地产淡市运行,消化量大幅下限,房地产积压明春,2008年中国经济运行存在轼大不确定性,预求介年中山房地产将在淡市中运行,全市房地产投赔指开站明晓下陆咖时,由于经济的不确定性,一旦一些无力支推的房开拐纶用卖,将会遂成市场的汹买,远洋城也将面临沐击,这种神击不仁是客户的分流,运有可能要从雾开始、建立咸牌信心和重新打开市场。需要略肖的问颜怠:经济危机下的法市,逞津埕如何在危诗中钳“性“为“机“
