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1、某研究所深圳实验基地 2 栋 职工宿舍楼工程- 1 -目目 录录第一章第一章 设计依据设计依据.2.2第二章第二章 工程概况工程概况.3.31.1.工程概述工程概述332.2.项目建设地点气象状况项目建设地点气象状况334.4.项目施工区域地形和工程水文地质状况项目施工区域地形和工程水文地质状况334.4.当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况335.5.当地供电、供水、供热和通信能力状况当地供电、供水、供热和通信能力状况446.6.其他与施工有关的主要因素其他与施工有关的主要因素44第三章第三章 施工部署施工部署. .4 41.1.工程施
2、工目标工程施工目标442.2.进度安排和空间组织进度安排和空间组织553.3.工程施工的重点难点分析工程施工的重点难点分析554.4.工程管理的组织结构工程管理的组织结构55第四章第四章 施工准备计划施工准备计划.6.61.1.技术准备技术准备662.2.现场准备现场准备66第五章第五章 主要施工方案主要施工方案. .7 71.1.地基与基础工程施工方案地基与基础工程施工方案772.2.主体结构工程施工方案主体结构工程施工方案.19.193.3.屋面工程施工方案屋面工程施工方案.25.254.4.脚手架工程施工方案脚手架工程施工方案.28.28某研究所深圳实验基地 2 栋 职工宿舍楼工程- 2
3、 -5.5.施工现场临时用水临时用电方案施工现场临时用水临时用电方案.32.32第六章第六章 施工进度计划安排施工进度计划安排3636第七章第七章 施工现场平面布置图施工现场平面布置图3737附件：附表、附图及附录附件：附表、附图及附录第一章 编 制 依 据1.1 依据广东科学研究所实验基地招标文件；1.2 依据广东科学研究所实验基地工程设计文件、地基勘探报告；1.3 依据广东科学研究所实验基地工程的投标答疑文件；1.4 依据国家现行有关工程施工和质量验收的标准、规范、规程、图集建筑内部装修设计防火规范GB50222-95 民用建筑设计通则 GB50352-2005 屋面工程技术规范GB500
4、345-2012岩棉板外墙保温系统应用技术规程 DBJ/T14-073-2010建筑结构荷载规范 GB50009-2012建筑抗震等级设计规范 GB50011-2010砌体结构设计规范 GB50003-2011混凝土结构设计规范 GB50010-2010工程结构可靠性设计统一标准GB50163-2008钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010某研究所深圳实验基地 2 栋 职工宿舍楼工程- 3 -建筑结构可靠度设计统一规范GB50068-2001普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑工程抗震设
5、防分类标准 GB50223-2008建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002供配电系统设计规范 GB50052-2009建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2012给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 G
6、B50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20011.5 相关的其它建筑设计规范及工程技术规程等。1.6 全部施工图纸及标准图集。第二章第二章 工工 程程 概概 况况1 1、工程概述：、工程概述：某研究所深圳实验基地 2 栋 职工宿舍楼工程- 4 -本项目为兴建二栋相同的职工宿舍楼，层浇钢筋混凝土楼盖、砖墙承重的砖混结构。地基基础形式：本建筑场地类别为类，本工程地基基础设计登记为乙级。结构安全等级：建筑结构的安全等级为二级抗震设防类别：本工程建筑抗震设防类别为乙类主要结构构件类型及要求：钢筋混凝土框架结构工程名称：
7、某研究所深圳实验基地 2 栋职工宿舍楼工程工程地址：中国广东省深圳市建设单位：某研究所深圳分所监理单位：广州穗科建设监理有限公司勘察设计： 广东工业大学建筑勘察设计有限公司总承包单位: 广东省深圳市大鹏建筑工程有限公司室内装修分包单位：广州珠江装饰工程有限公司2.2. 项目建设地点气象状况项目建设地点气象状况本工程区位于深圳市，西侧市政道路，北临市政道路，气候为干燥阴雨天气。3.3. 项目施工区域地形和工程水文地质状况项目施工区域地形和工程水文地质状况本工程场地内未发现活动性断裂、土洞、采空区等不良地质作用，地基较稳定。场区地形较平坦，根据广东工业大学建筑勘测设计有限公司提供的岩土工程地质勘察
8、报告，基底处能达到设计地耐力要求。4.4. 当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况经考察：当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力能满足施工需求：4.1 按当地政府的规定，混凝土不得在施工现场搅拌，应由当地的搅拌站集中供应，最近的搅拌站距离施工现场 4km。砌筑砂浆和抹灰砂浆均应采用干混砂浆，由搅拌站某研究所深圳实验基地 2 栋 职工宿舍楼工程- 5 -集中混合以后，以袋装或者散装的方式（双方协商确定）送到施工现场，在施工现场加水搅拌以后使用，提供干混砂浆的搅拌站距离施工现场 4km。4.2. 各类构件加工，如门窗框，门窗扇、钢筋等加工，
9、可在施工现场进行，也可以在公司基地进行，公司基地距离施工现场 15km。4.3. 施工期间有下列机械设备可供选用：井架运输机（物料提升机）、卷扬机、液压式反铲挖土机、砂浆搅拌机（200L）若干台、混凝土泵（HBT-60）若干台、手推车及其他各种中小型机械，施工需要而公司没有的大型设备可以在市场租赁。4.4. 公司有脚手架材料（钢管、扣件等）可供使用，不够的部分可以在市场上采购或租赁；用于模板系统的胶合板、木枋等材料可以在建材市场采购，市场供应充足，随时都可以采购得到；其他工程材料均可以在建材市场采购5.5.当地供电、供水、供热和通信能力状况当地供电、供水、供热和通信能力状况建设单位已经将水源、
10、电源接至施工现场西南角的道路边，施工单位可从该处接入工地使用，水电供应能保证施工的需要，水电费用由施工单位承担。6.6. 其他与施工有关的主要因素其他与施工有关的主要因素6.1 某些专业工程可以采用分包给专业工程施工单位完成，但是必须事先经过建设单位批准，而且由总承包单位统一编制施工组织设计6.2. 施工现场需设置管理人员宿舍及民工宿舍，当施工现场安排确有困难时，可以考虑在距离施工现场 5km 处租用当地的农民房供民工住宿，租金由施工单位承担。工地宿舍、办公室的设置须符合现行法规及有关标准规范的规定，可以采用装配式板房，也可以采用其它临建设施。第三章第三章 施施 工工 部部 署署某研究所深圳实
11、验基地 2 栋 职工宿舍楼工程- 6 -1.1.工程施工目标：工程施工目标：1.1要求施工质量达到国家相关质量验收标准的合格标准，承包方应确保工程施工安全，确保施工现场符合职业健康、环境保护、文明施工的相关法律法规及标准规范的要求。1.2.合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计（变更）图纸要求，基础、主体结构工程符合结构安全要求。1.3 本工程合同质量目标为合格。1.4 各检验批和分项、分部工程质量达到工程验收规范的标准，合格率 100，单位工程竣工达到合格等级工程。其中专项工程达到如下要求：（1）所有的验收批质量均达到合格标准。（2）所有隐蔽工程必须经业主代表和监理部门验收合格，签证手续
12、齐全。（3）卫生间、地面、屋面不出现渗漏，所有外墙及门窗不渗漏雨水。（4）所有装饰达到设计要求和施工质量验收规范的要求。1.5 所有设备安装、调试符合有关的规范规定。2.2.进度安排和空间组织进度安排和空间组织施工顺序遵守“先地下后地上；先土建后设备；先主体后围护；先结构后装修”的原则施工,上道工序积极为下道工序创造条件，下道工序的施工要保证上道工序的成品不受损坏。土建与水电、设备安装相互配合，合理穿插，积极为对方创造施工条件。2.1、基础工程：定位放线验线降水土方开挖基槽清理垫层混凝土浇筑砖模砌筑找平层、地下防水及保护层施工放线基础筏板钢筋绑扎混凝土浇筑地下一层剪力墙、柱钢筋绑扎、模板支设梁板模板支设、钢筋绑扎混凝土浇筑放线0.000 剪力墙、梁板施工基础验收基础外墙防水防水保护墙施工基础回填。2.2、主体工程：剪力墙、柱钢筋绑扎剪力墙、柱模板支设梁板模板支设、钢筋绑扎剪力墙、柱、梁板混凝土施工屋面板混凝土浇筑填充墙砌筑主体验收。（主体施工时穿插地下室外墙卷材防水施工保护墙施工回填土；主体混凝土施工完成十层后，对下部十层逐层进行砖砌体施工）。2.3、装饰工程：主体施工完成六层后，对下部六层逐层进行装饰。施工顺序为：内墙顶棚抹灰楼面防水、地板砖门窗安装细木制品涂料、油漆。某研究所深圳实验基地 2 栋 职工宿舍楼工程- 7 -3.工程施工的重点和难点分
