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1、1目录一、工程概况2二、施工现场条件2三、施工部署2四、施工现场平面布置图 4五、施工准备4六、工程管理6七、主要项目施工方法8八、冬雨季施工措施76九、质量通病防治措87十、质量目标及保证措施97十一、安全生产保证措施及安全技术102十二、文明施工保证措施111十三、工期保证措施117十四、配合协调措施119十五、工程回访及保修办法120一、工程概况2本工程为正森德郡工程施工，位于即墨市通济街道办事处嵩山三路 299 号，总建筑面积为 57522.36，其中地上面积约为43535.36，地下建筑面积约为 13987。包括 1#-6#楼，A 区、B区商业网点，地下车库等工程。本工程地下为停车场
2、，地上为商业网点和住宅，建筑物东西总长为 90.54 米，南北总长为约 127m，1#、2#、3#楼，长 30.5m，宽12.9m，4#楼长 30.5m，宽 15.6m，5#长 23.6m，宽 13.9m，6#楼长30.2m，宽 15.3m，从0.000 至女儿墙顶高（最高点）53.1m，共 17层，层高分别为网点一层 3.9m、二层 3.6 m，住宅均为 2.8 m，女儿墙高 1.2m。屋面：水泥珍珠岩找坡，挤塑板保温，合成高分子防水卷材，水泥砂浆面层。外墙面：水泥砂浆抹灰，聚苯板保温，刷外墙涂料。天棚、内墙面：除卫生间为面砖防水墙面外，其它均为混合砂浆抹灰，刷涂料。楼地面：细石砼水泥楼地面
3、，部分为地砖楼地面。门窗：铝合窗门窗。成品单元门、防火门等。2 结构特点本工程为框架-剪力墙结构，基础为满堂基础，整体现浇框架，所有现浇砼基础垫层采用 C15，基础、框架柱、梁、板采用 C30，构造柱、圈梁等采用 C20。墙体为填充墙，由 Mb5.0 专用砂浆砌加气砼砌块，砌块墙需钢丝网加固。3 安装工程有给排水、消防、采暖、通风、电气安装等。二、施工现场条件1 本工程道路通畅,场地平坦,“三通一平”已完成，交通运输方便。2 施工过程中，临建、材料堆放、机械安排等必须进行合理布置。33 施工和生活用水、电可满足要求。三、施工方案 1 质量目标工程质量符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准和
4、相关专业验收规范的规定，一次性验收合格。 2 安全生产文明施工我公司将严格按照 JGJ5999安全检查评分标准及青岛市有关文明施工规定，达到“安全文明施工优良工地”。 3 工期目标计划开工日期：2014 年 11 月 18 日计划竣工日期：2016 年 2 月 9 日施工总工期为 450 天。本工程必须在基坑支护完成后进行施工，各阶段进度控制点如下：地下停车场控制点序号控制点内容施工天数控制点完成时间1基础施工70 天2015.1.312主体结构22 天2015.3.53填充墙砌筑及加固31 天2015.4.54屋面工程40 天2015.10.205外墙抹灰30 天2015.9.306内墙抹灰
5、40 天2015.11.307地面20 天2015.12.108外墙刷涂料20 天2015.12.209顶棚、内墙刷涂料26 天2016.1.1510安装工程40 天2016.1.101#-4#楼、A 区、B 区商业网点控制点序号控制点内容施工天数控制点完成时间41基础施工35 天2015.4.1021#-4#主体结构123 天2015.7.313A 区、B 区主体结构30 天2015.6.304填充墙砌筑及加固77 天2015.9.105屋面保温防水41 天2015.10.316外墙保温抹灰61 天2015.10.317外墙干挂石材30 天2015.12.108顶棚、内墙抹灰61 天2015
6、.11.109楼地面76 天2015.12.2010外墙刷涂料40 天2016.1.1011门窗安装30 天2016.1.1012顶棚、内墙刷涂料50 天2016.1.2613安装工程41 天2015.11.205#-6#楼控制点序号控制点内容施工天数控制点完成时间1基础施工35 天2015.4.102主体结构123 天2015.7.313填充墙砌筑及加固61 天2015.8.314屋面保温防水30 天2015.9.305外墙保温抹灰51 天2015.10.316顶棚、内墙抹灰45 天2015.10.257楼地面60 天2015.11.308外墙刷涂料35 天2015.12.209门窗安装30
7、 天2016.1.1010顶棚、内墙刷涂料46 天2016.1.2611安装工程41 天2015.11.2054 施工工序衔接4.1 为了确保工期，采用分段流水、立体交叉作业，按照“先地下，后地上，先外后内”的原则组织施工，合理安排施工顺序和流水方向，减少穿插，避免相互制约，本着均衡劳动力，最大限度利用机械设备的原则。地下工程分四个施工段，每个施工段独自进行流水作业，住宅工程各单位工程同时开工同时竣工。每个单位工程主体施工分四个流水段，分别进行钢筋、模板、砼、填充墙砌筑等工序的流水作业，待主体结束，装饰工程大面积展开。土方开挖采用机械挖土，挖出的土除留作回填土外，其它全部运走，减少二次搬运。施
8、工中统一组织，统筹安排，及时协调施工中出现的问题。4.2 施工顺序基础工程：放线土方开挖基础支护砼垫层满堂基础。结构工程：放线绑扎柱墙筋支柱墙模浇柱墙砼支梁、板模绑梁板钢筋浇梁板砼砌筑填充墙上层放线。装饰工程：外装修屋面工程内装修楼地面水电安装吊顶外墙刷涂料顶棚、内墙刮腻子刷涂料门窗安装室外工程竣工验收。5 施工机械本工程选用六台 QTZ-31.5 塔吊（位置详总平面布置图），用于垂直及水平运输。现场设砂浆搅拌机三台，砼采用商砼，备用一台砼搅拌机，即可满足全部砼、砂浆用量，其它施工机械详见主要机械一览表。四、施工现场平面布置图（附后） 五、施工准备1 现场准备1.1 根据建筑施工安全文明工地管
9、理规定和工程规划建设统一安排，对施工现场进行彩钢板围挡，围墙高度不低于 2.0 米，现场按“两型五化”标准执行。61.2 按照总平面布置搭设临时设施（办公、仓库、宿舍、加工棚等位置，水电走向、材料堆放）。1.3 按标准设置标志牌“七牌二图”。2 技术准备2.1 由工程技术负责人组织有关技术、质量管理人员，熟悉施工图纸，了解设计意图，将图纸中的不详的问题记录下来，会审时交设计人员予以明确答复，将问题消灭在开工前。2.2 以施工验收规范、质量检验标准、操作规程指导文件，结合工程特点，作好各分项分部工程的技术交底和安全技术交底，以指导施工，规范化作业。2.3 根据规范规定及上级有关文件要求，做好材料
10、的试验和砂浆、砼的试配工作。2.4 落实砖、砂、石子等的产地、厂家及货源情况，保证及时供应。3 施工用水由建设单位提供施工现场供水管线，选用40 上水钢管，其水压不小于 3kgcm2，单独设水表，并在建筑物中段设 20m3 的水箱一个，内设 15m 扬程潜水泵一台，用于施工和消防用水。4 施工用电4.1 由建设单位提供施工现场临时用电，设总配电室，各施工队由配电室引出，单独设配电箱，施工及照明用电，由施工单位自行引至各用电处。选用 VV 375236 五芯电缆，分路配电箱电缆采用五芯电缆 VV 325216。4.2 各用电设备均就近接引电源，配电系统采用混合式，既保证运行可靠，又能节约投资。现
11、场总配电箱、分配电箱、用电设备开关都采取保护措施。设专用接地保护线。4.3 在总配电箱处设重复接地一组，线路过长的中间增设接地装置，各末端配电箱、开关箱均设接地装置。75 劳动组织本工程平均施工人数 550 人，采用混合队的形式，以解决劳动力的均衡问题，以主要工种满足主要工序进度所需的最少人数为基础，其余用其它工种辅助安排。现场设工程师两人，项目经理一人，领导由技术、质量、安全等职能部门组成的班子，统一安排施工，密切配合，提高工作效率。六、工程管理1 总原则：我公司将组织强而有力的指挥管理班子及过硬的施工队伍组织施工，以项目法为基础、以先进技术为依托、以机械化施工为主导，推行平行流水、立体交叉
12、作业，合理的组织工序穿插，严格计划管理、质量管理，确保质量、确保工期，以实现投标承诺。2 管理体制：公司由经理及总工程师及其领导下的业务人员主管该项目，现场设项目经理、项目副经理，下设技术、质量、计划、安全、设备材料、财务等职能机构，对工程进行全面管理。经理对工程全面负责，项目经理对经理负责，各职能机构对项目经理负责，各司其职，对各自的职能负责。3 施工技术管理 3.1 组织以项目工程师为主的技术管理和质量管理组织，对工程技术和质量全面负责。3.2 项目工程师及其领导下的技术人员，认真执行国家规范和质量标准，执行本公司的“技术管理制度”并负相应层次的责任。3.3 配合设计、服从监理，对设计或临
13、理提出的问题认真对待、严格执行。3.4 认真编制施工工程技术实施方案，编制技术交底，并监督执行。3.5 实行工程工艺卡制度，按工艺规定的标准进行操作。使操8作人员知道操作步骤、方法及对质量的要求，也便于质量检查员按工艺卡的要求进行监督、检查。3.6 实行质量目标管理。以全面质量管理为手段，对质量通病有预见，并编制相应的技术措施、建立质量控制点，样板领路，严格工序间质量验收，将质量通病消灭在操作过程中。3.7 认真执行工序交验制度，建立工程操作档案，开展自检、互检、交接检，建立分项质量档案，由项目工程师认可签发工序施工令后，下道工序方可施工。3.8 实行样板领路制度、作业区挂牌制度、质量奖罚制度
14、，责任到人，质量奖罚到人。3.9 建立质量保证体系，建立质量控制机构网络。做到专管面线、群管成网，实行质量否决制，以质量为前提，保证各分项工程合格。3.10 实行工程复核制度。对隐蔽工程实行一级复核认可签发隐蔽工程验收单后，方可进行下道工序施工。3.11 实行原材料检查制度。对原材料进行认真验收，认真检查三证（生产许可证、准用证、合格证），无三证的原材料不得验收，需复检的材料无复验合格证的不得使用。3.12 严格原材料的计量，保证各种配比正确。3.13 实行最有效的管理方式一走动管理、旁站监督，只要有人操作就有管理人员监督。 3.14 制订成品保护措施，使完工程不损坏、不污染。4 安全生产及文
15、明施工管理：4.1 树立安全第一的思想，进度必须服从安全，做到“两管”、 “五同时”。4.2 开展群众性的安全活动，加强安全教育，做好安全宣传工作，现场悬挂安全标志牌，危险地带及夜间施工悬挂安全警示灯。4.3 实行以项目经理为首的安全目标责任制，层层分管、条条9落实，责任到人，奖罚到人。4.4 实行现场工作面验收制度。垂直运输机械、脚手架、安全网、施工用电等必须经验收签证后方可使用，并定期跟踪检查，消除隐患。4.5 立体交叉，多工种作业实行安全监护。4.6 所有机械设备实行专人管理、专人操作、持证上岗。4.7 充分利用“三宝”，不戴安全帽不准进入现场，高空作佩带安全带，按规定搭设安全网。4.8 作好总平面规划管理，定点搭设机械和操作棚，定点堆放材料、码垛成堆，必须加强计划进料、计划使用。现场保持整洁、道路畅通。4.9 施工用水、用电线路按施工组织设计布置使用，走向合理。做好现场雨水、污水流向规划，设置排水管
