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1、会计系 林艳华,保险实务课程 项目七：家庭财产保险经营,任务一 家庭财产保险承保,任务1.2 家庭财产保险承保,步骤1：填写投保单 步骤2：投保验险 步骤3：风险评估 步骤4：缮制保单 步骤5：复核保单 步骤6：收取保险费或储金,家庭财产保险承保流程,想一想,如果你是保险客户，你会选择什么样的家庭财产保险？办理投保前需要了解哪些事项呢？,任务导入,教师归纳,家财险承保事项,一、明确各险种的适用范围 1.普通家财险、家财两全保险 城乡居民、单位职工、家庭成员自有、代管和共有财产。 2.个贷抵押险、个贷综合险 房屋抵押、具有完全行为能力的自然人 3.各类附加险 投保了主险，保额达到一定额度,家财险
2、承保事项,二、确定保险财产 1.明确财产存放地点。 2.应当区分可保财产和不保财产。 3.可保财产应严格按照房屋及其室内附属设备、室内装潢、室内财产进行分项。 4.考虑到室内财产种类繁多，为便于理赔，对金额很小的财产，如30元以下的财产，经双方约定后可不予承保。 5.个人贷款抵押房屋保险的保险财产是作为抵押物的房屋。,家财险承保事项,三、确定保险金额：分项投保、分项确定 1.房屋及室内附属设备、室内装潢的保险金额，按购置价或市场价确定。 2.室内财产的保险金额按当时实际价值分项目确定。 3.特约财产的保险金额由双方另行约定。 4.个人贷款抵押房屋保险的保险金额由被保险人自行确定，可以是成本价、
3、购置价、市价、评估价等，但保险金额不得小于相应的抵押借款本金。,家财险承保事项,四、确定保险期限 1.家庭综合保险、家财两全保险的保险期限可以是1年，也可以根据需要签订多年期，但最长不超过5年。 2.个人贷款抵押房屋保险和个人贷款抵押房屋综合保险中，现行的保险期限自约定起保日零时起至个人住房抵押借款合同约定的借款期限终止日24时止，最长期限为20年。,家财险承保事项,五、退保处理的条件 1.家庭财产综合保险和家庭财产两全保险中途可以退保。如果投保人或被保险人中途退保，需按日扣除应收保险费，剩余部分退还投保人。 2.个人贷款抵押房屋保险及综合保险在被保险人未全部清偿贷款本息前，不得以任何理由中断
4、或撤销该保险。,家财险承保事项,六、普通家庭财产保险的保险费率 1.普通家庭财产保险室内财产的费率为1，如果附加“盗窃险”，“盗窃险”费率为2。 2.投保普通险的房屋：根据房屋危险等级 （1）一等建筑（钢骨、水泥、砖石结构），费率为1； （2）二等建筑（砖、瓦含木质材料结构）费率为2； （3）三等建筑（一、二等以外的）费率为3 。,家财险承保事项,七、保险费金额的确定 家庭财产保险费的计算公式为： 保险费保险金额X保险费率（年度）,八、保险费、保险储金以及保险投资金的交付要求 家庭财产综合保险、个人贷款抵押房屋保险、个人贷款抵押房屋综合保险、家庭财产两全保险均要求投保人必须在合同生效前一次性交
5、清全部保险费、保险储金和保险投资金。,家财险承保事项,任务解析,投保家财险时，保险双方应明确各险种的适用范围，确定保险财产、保险金额、保险期限、保险费率以及所需要缴纳的保费。,想一想,在了解了家财险投保的相关事项后，王老师需要如何办理投保手续呢？,任务导入,任务导入,王老师填写的投保单如下：,任务解析,保险公司缮制保单,被保险人填制完投保单后，保险公司经过核保（验险和风险评估）后即可以缮制保单，与被保险人签订保险合同，并收取保费。,课堂总结,一、家财险的承保事项 1.家财险各险种的适用范围 2.确定保险财产 3.保险金额 4.保险期限 5.保险费率 6.保费的计算 二、家财险投保单的填写,课后思考,请为自己的家庭财产选择投保家庭财产保险，并填写投保单。,下次课再见！,
