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1、xxxx 旅游开发有限公司酒店消防工程 xxxx-2017-01 号招标书xxxxxxxx 酒店项目消防工程酒店项目消防工程招招标标文文件件xxxxxxxx 旅游开发有限公司旅游开发有限公司20172017 年年 0202 月月 日日 xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 1 页 共 32 页xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 2 页 共 32 页总总 目目 录录第一部分第一部分 投标人须知投标人须知一 投标人须知前附表二 总则 三 招标文件 四 投标文件的编写 五 投标文件的递交 第二部分第二部分
2、投标文件组成（格式）投标文件组成（格式）第三部分第三部分 合同条款（补充条款）合同条款（补充条款）第四部分第四部分 施工图纸（设计更改通知）施工图纸（设计更改通知） （另册）（另册）xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 3 页 共 32 页第一部分第一部分第一部分第一部分 投标须知投标须知投标须知投标须知一一 投标人须知前附表投标人须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称xxxx 酒店项目消防工程2建设地点项目位于 3承包方式包工包料4质量标准精品工程，质量必须达到优良标准精品工程，质量必须达到优良标准5招标范围喷淋系统、普消系统、防排烟系统、报警
3、系统、消防水泵消防供水系统、屋面消防水箱系统等消防工程6工期要求2017 年 06 月 日开工；2017 年 10 月 日前竣工。7资金来源自筹8投标人资质等级要求消防施工（xx 地区施工单位）三级资质以上（含三级）9踏勘现场招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场10答疑投标人对招标文件、施工图纸等存有异议的，于 2013 年 04月 23 日开始至 05 月 10 日前将疑问题、图纸到工程部，由工程部负责答凝。11投标有效期为：30 日历天（从投标截止之日算起）12投标保证金人民币 万元整13投标文件份数正本壹份，副本壹份14投标文件提交地点
4、及截止时间收件地址： xxxx 大道 66 号，xxxx 项目 xxxx 楼（幼儿园）一层采购部截止时间：2013 年 5 月 13 日 17 时 00 分15评标方法及标准按照招标文件规定16合同履约保证金人民币 万元整 xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 4 页 共 32 页17招标文件发放时间2017 年 3 月 日xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 5 页 共 32 页二二 总则总则一、 工程说明：1、 工程名称：xxxx 酒店项目消防工程2、 工程地址：xxxx3、 工程概况：酒店的 1#
5、楼、2#楼、3#楼、5#、6#楼建筑内及地下室消防工程。二、 工程项目招标范围及内容：1、 招标项目：xxxx 酒店项目消防工程2、 乙方承包内容：一）消防供水设备系统：二）消控中心：三) 消火栓(普消)系统：四) 喷淋系统：五）地上消火栓系统：六）消防排烟、送风系统：七）报警系统：八）防火卷帘：九）电梯迫降：十）消防的强启与切非：十一）智能化门禁的火灾应急开门装置、常开常闭防火门控制及信号反馈：十二）电气火灾报警监控系统：三、 投标资质与合格条件的要求：1、 参加投标的投标人投标资质要求为：福州地区内的消防工程施工三级资质以上（含三级） 。2、 投标人必须具有独立法人资格的施工企业，同时应具
6、备以往类似工程施工经验并在施工机械、人员和资金、技术等方面有能力执行上述工程。3、 投标人有较强的经济实力，有较好的社会信誉。四、 现场勘察：1、 投标人可根据需要自行前往施工现场，对工程施工现场和周围环境进行勘察，以便投标人自负其责地获取编制投标文件和签署合同所需的一切资料，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。2、 现场勘察时，投标人可向招标人询问工程的地形、水文地质、水源、电源、交通条件、临xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 6 页 共 32 页时设施等情况，以帮助了解现场施工条件，并充分了解自己将承担的风险、义务和责任。3、 在现场勘察过
7、程中，投标人应遵守进入施工现场的有关安全规定，投标人若发生意外情况，不论什么原因所造成，招标人概不负责。五、 投标费用：投标人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。同时，招标人也不退还投标文件。六、 解释权：本工程为内部招标，解释权归 xxxx 旅游开发有限公司。xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 7 页 共 32 页三 招标文件一、 招标文件的组成：1、 招标文件由招标文件目录所列内容；2、 施工图纸；3、 澄清文件、修改文件（若有的情况下） 。二、 招标文件的主要内容：（一） 、工程
8、承包内容：一）消防供水设备系统：二）消控中心：三) 消火栓(普消)系统：四) 喷淋系统：五）地上消火栓系统：六）消防排烟、送风系统：七）报警系统：八）防火卷帘：九）电梯迫降：十）消防的强启与切非：十一）智能化门禁的火灾应急开门装置、常开常闭防火门控制及信号反馈：十二）电气火灾报警监控系统：（二） 、工程承包方式：1、 包工包料（所有材料和设备） ，总价包干；2、 本工程不允许转包和违法分包，如需分包应符合有关法律法规规定并经招标人同意。（三） 、工程工期：酒店分为二个批次，第一批次：2#、3#楼及相对应地下室，消控中心(座落在 1#楼)，消防水泵房；第二批次：1#、5#、6#楼；各批次的工期与
9、土建同步制定。（四） 、工程质量要求、验收及保修：1、 本工程质量要求：国家优良标准优良标准；2、 保修期二年，自竣工验收合格之日起计算；3、 本工程由施工方包验收,并负责所需的费用。（五）付款方式：根据二个批次的施工、一次验收,分别分工期、施工批次付工程款,批次付款金额待中标后,另行商议；xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 8 页 共 32 页详见合同条款。付款请工程部根据现场施工进度安排提出划分依据付款请工程部根据现场施工进度安排提出划分依据（六） 、投标保证金：1、 本工程投标人的投标保证金为人民币 元整元整（小写：（小写：￥ 元）元） 。
10、投标人应在领取招标文件前以银行转帐或现金形式把投标保证金缴到招标人指定的银行帐户：开户名称：xxxx 旅游开发有限公司开户银行：帐 户：2、未中标的投标人投标保证金在交还完整的招标资料后十个工作日内无息退还，中标人的投标保证金自动转为合同履约保证金。 3、如投标人有下列情况之一者，招标人将没收投标保证金:1)投标人在投标有效期内撤回其投标书的；2)投标人有围标或串标行为的；3)中标人放弃中标的。（七） 、投标有效期：1、 凡符合招标文件的投标书，在标书送达之日后 30 日历天内均保持有效。2、 在原定的投标有效期之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，投标人可以拒绝这种要
11、求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，其投标保证金的有效期延长相同的时间。在延长的投标有效期内，第六条的投标保证金的退还与没收的规定仍能适用。（八） 、中标人的确定：1、 原则上以一次报价合理低价中标，以招标人向中标人发出中标通知为准。2、 定标前，招标人有权就投标书中有关实施方案，报价中不合理部分、完成发包工作的保证措施以及招标范围内招标内容的变更与增减问题进行调整。xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 9 页 共 32 页3、 一旦确定中标单位，我司即通知中标单位进行合同的谈判和签订，其他未中标单位我司没有解释未中标原因的义务。4、 本招标
12、文件及中标投标人之投标文件均作为合同附件。5、 中人标人在接到招标人中标通知后五个工作日内，由法定代表人或授权委托人前往招标地址与招标人按附件“施工合同”签订合同，否则视为中标人放弃中标。（九） 、合同履约保证金：1、 中标人的合同履约保证金为人民币 元整元整（小写：（小写：￥ 元）元） ，工程竣工验收合格后一次性退还，履约保证金不计利息（中标人可将投标保证金转为合同履约金） 。2、 中标人在项目实施过程中出现下列情况之一的，招标人有权解除合同，并没收履约保证金：1)拒不履行合同条款或者投标文件承诺的；2)中标人不能按时进场施工；3)将中标项目转包或者违法分包的；4)工期严重滞后，不能满足工程
13、总进度要求。（十） 、招标文件的澄清和修改：1、 投标人在收到招标文件及自行现场勘察后，若有问题需要澄清，应在投标截止期前 7 天内以书面、传真的方式按招标文件中招标人地址向招标人提出澄清要求。招标人将在投标截止期前 3 天以书面形式统一予以澄清。2、 在投标截止期前，招标人由于各种原因，不管是其主动提出的还是答复投标人的澄清要求，招标人可以发补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面、传真的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用，投标人在收到补充通知后应立即签字或以传真等书面形式向招标人确认收到补充通知。为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充内容进
14、行研究，招标人可以酌情延长投标截止时间。xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 10 页 共 32 页四 投标文件编制一、一、 投标文件的组成：投标文件的组成： 1、 投标人由“资格标” 、 “技术标“、 “商务报价标”组成。2、 “资格标”文件包括：1)企业有效营业执照复印件（加盖公章） 。2)经年检合格的消防工程施工承包资质证书复印件（加盖公章） 。3)安全生产许可证复印件。4)授权委托书（详附 1）5)投标代理人身份证复印件。6)本工程项目主要施工管理人员配备表（详附 2） 。7)拟派往现场负责人之职务证明、职称证（必须为本专业中级及以上职称）
15、及身份证复印件，本工程主要施工管理人员配备表及相关人员资格证书和身份证复印件。3、 “技术标”文件包括：1)施工组织设计。2)投标工程量清单( (应应注注明明数数量量、型型号号、规规格格，但但严严禁禁出出现现报报价价内内容容，否否则则按按废废标标处处理理 ) )。4、 “商务报价标”文件包括：1)投标报价汇总表（详附 3）2)投标报价书（详附 4）3)电子光盘。xxxx 旅游开发有限公司酒店项目消防工程 xxxx-2017-01 号招标书 第 11 页 共 32 页二、二、 投标书的份数和签署：投标书的份数和签署：1、 投标文件要求提供正本壹份，副本贰份正本壹份，副本贰份。投标文件封面上清楚清明“正本”与“副本”字样。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。2、 投标文件应由投标人本人签字盖单确认。三、三、 投标报价的编制：投标报价的编制：1、 所有投标报价中的单价和总价均以人民币表示。2、 投标报价由各投标单位自主确定。1)投标报价计算依据为招标文件及所附的施
