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1、179第三十讲题目： 工程量清单计价的基本内容（上）教学目的及要求：通过此次教学，要求学生掌握工程量清单的定义，内容和组成部分，对每一部的具体内容也要掌握。教学重点：工程量清单的组成内容及特点。教学内容：一、工程量清单计价的定义及特点1定义。它是一种市场计价模式，按工程量清单所提供的工程数量及综合单价的高低，来确定建安工程造价的一种方法。它主要有市场性、自主性、公平竞争性等特点。2市场性。由于清单计价的计算模式是以建设方提供的工程量清单为依据，各有意承包商按自身条件和市场要求各自进行报价，最后由建设单位确定谁来承建，因此，它自然具有鲜明的市场性。3自主性。清单计价方式中，报价的多少完全由投标方
2、自己决定，这与定额计价方式有明显的差异。不同的投标人报出的价格可以千差万别，高低相差甚远，因而，大大提高了投标人的自主性。而定额计价方式因受指定定额的限制，投标人在报价时不会有很大差异，自然大大限制了投标方的自主性。1804公平竞争性。由于清单计价方式的前两个特点，必然导致了招投标过程竞争的公开性，真正有实力的投标人自然能占有大部分市场份额。二 、工程量清单的主要内容工程量清单作为清单计价的重要组成内容，其内容应全面准确地反映工程的情况，按建设工程工程量清单计价规范 （以后称清单规范 ）和房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本的要求，工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。1、工
3、程量清单说明工程量清单说明主要是招标人用来解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是指招标人估算得出的，主要是作为投标报价的基础。 在工程竣工结算时，估算的工程量应以最终招标人或其委托监理工程师确认的实际工程量为准。同时，清单说明也提示投标人重视工程量清单以及如何使用工程量清单。2、工程量清单表工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成部分，合理的清单项目设置和准确的工程数量，是清单计价的前提和基础，对于建设方来讲，工程量清单是进行投资控制的前提和基础，181它的质量直接关系到工程建设的最终结果。具体表格见后。三 、工程量清单的组成工程量清单由
4、分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成，是招标单位编制标底和投标单位报价的依据，是签订合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。工程量清单由具有编制招标文件资质和能力的招标单位或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法，招标文件的有关要求，设计文件和施工现场情况进行编制。、工程量清单的项目设置清单规范对工程量清单作了明确而具体的规定，它统一了工程量清单项目的名称、项目编码、计量单位和工程量计算规则等。1 项目编码为了准确表示每一个分项工程的身份， 清单规范对每一分项工程都建立了对应的编码，这些编码叫项目编码。每一个具体项目编码由 12 位阿拉伯数字组成，
5、共分为五级，因此也叫项目五级码。其中一、二、三、四级编码是统一的，具体见清单规范的附表，第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特点而分别编码。各级编码的具体含义如下： 第一级编码表示分类码（编码前二位） ，具体规定是：18201（A）为建筑工程；02（B）为装饰装修工程； 03（C）为安装工程； 04（D）为市政工程； 05（E）为园林绿化工程；06（F）矿山工程。 第二级编码为章顺序码（编码第三、四 两位） 第三级编码为节顺序码（编码第五、六 两位） 第四级编码为清单项目码（编码第七、八、九 三位） 第五级编码为具体清单项目编码（编码最后三位）其中的章、节是指清单规范中对各类工程
6、所统一划分的章、节。如建筑工程共分为八章，分别是：土（石）方工程（A01 ） ，桩与地基基础工程（A02） ，砌筑工程（A03） ，砼及钢筋混凝土（ A04） ，厂库房大门、特种门、木结构工程（A05） ，金属结构工程（ A06） ，屋面防水工程（A07） ，防腐、隔热、保温工程（A08） 。装饰工程分为六章，分别为：楼地面工程（B01） ，墙、柱面工程（B02 ） ，天棚工程（B03） ，门窗工程（B04） ，油漆、涂料、裱糊工程（B05 ） ，其他工程（B06） 。如编码为0 1 0 3 0 5 0 0 1 0 2 8建筑工程 砌筑工程 石砌体 石砌基础 第 28 项从上面编码的规律可以看
7、到，对于同一分项工程，其前面 9 位编者编码是相同的，不同的只是后三位，这有利于清单格式的统一，183同时也可提高相应的编制速度，便于电脑操作。 项目名称原则上以形成工程实体来命名。项目名称如有缺项，可以按此原则进行补充，但必须到当地造价管理部门备案。 项目特点用来对项目的准确描述，是设置项目的依据，它可按工程的不同部位，施工工艺或材料品种、规格等分别列项。 计量单位如无特殊情况，应以清单规范中的单位为准，具体是：重量以吨（t）或千克(kg) 计，体积以立方米 (m3)计，面积以平方米 ()计，长度以米(m)计，自然计量单位计算的项目以个、套、块、樘、组、台等为单位，无具体数量的项目以系统、项
8、等为单位计算。 工程内容表示完成此清单项目可能发生的具体工作，如建筑工程中的砌筑项目，可能发生的工作有：搭拆脚手架、运输、砌筑、勾缝等。它有利于招标人确定清单项目和投标人投标报价。2工程数量的计算工程量清单中的数量是按相应的清单规范中工程量计算规则计184算得来的，这些规则原则上是按工程实体量计算，并以完成后的净值来计算。投标人在报价时，应在单价中考虑施工中各种损耗。另外，按清单规范中的规则计算出的工程量和工程中计算的实际消耗量有时有很大的区别，如：清单中门以樘来计算的，而实际消耗量却是以门洞的面积来确定的。工程数量的计算精度按下列规定进行：以“吨”为单位的保留小数点后三位，第四位四舍五入；以“米” 、 “平方米” 、 “立方米”为单位的，保留二位小数，第三位四舍五入；以“个” 、 “项”等为单位的取整数。工程量清单计算规则是按不同章节及分项分别规定的，具体的每一项的计算规则是什么，怎么使用，在前面已经的工程量计算规则中用粗线表明了。小结：本讲着重介绍了清单工程量的组成，特别是分部分项工程的组成内容，一定要认真学习，正如工程量的计算规则，在前面讲定额计算工程量时也用不同标识的字体表明了，在这里不再重复。练习题：简述分部分项工程项目清单的组成内容？
