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1、都匀市河西片区公租房施工组织设计第 1 页第一章第一章 施工方案与技术措施施工方案与技术措施第一节第一节 编制依据编制依据1. 建设项目基础文件建设项目基础文件1、2014 年 6 月 13 日（都匀市河西片区公租房工程）施工招标文件。2 贵阳市建筑设计院有限公司提供的施工图3. 工程建设政策、法规及规范资料工程建设政策、法规及规范资料组织设计主要是依据中华人民共和国、行业和贵州省住房和城乡建设厅颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程、验收评定标准、法律法规、ISO9000 质量管理标准、ISO14000 环境管理标准、OSHMS18000 职业安全健康管理标准等进行编制。3.1
2、国家主要规范标准一览表序号标准名称标准编号1建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 2混凝土结构设计规范 GB50010-2002 3建筑给水排水设计规范GB50015-2003 4工程测量规范GB50026-2007 5建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 6砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 7混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 8屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 9地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 10建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 11建筑装饰装修工程质量验收规范 GB
3、50210-2001 12建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 13建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 14电梯工程施工质量验收规范GB50310-200215建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200217电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9618自动喷淋灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 19电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91 20普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-2002都匀市河西片区公租房施工组织设计第 2
4、 页序号标准名称标准编号21锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001 22地下工程防水技术规范 GB50108-2001 23混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003 24建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 25建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 26高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 27供配电系统设计规范 GB50052-95 28建筑物防雷设计规范 GB 50057-94 29电力设施抗震设计规范GB502609630砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000 31建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/
5、T50312200032民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 33建筑隔声测量规范 GB/T75-84 34环境空气质量标准 GB3095-1996 35城市区域环境噪声标准GB3096-93 36建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法 GB/T7106-1986 37建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 38建筑施工场界噪声测量方法 GB12524-90 39建筑幕墙空气渗透性能检测方法 GB/T15226-94 40公共建筑节能设计标准 GB50189-200541民用建筑热工设计规范GB50176-9342城市建设档案着录规范 GB/T50323-2001 43建
6、筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-20013.2. 工程建设主要行业规范、标准一览表序号标准名称标准编号1建筑桩基技术规范JGJ94-94 2建筑桩基检测技术规程JGJ106-2003 3建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 4基坑土钉支护技术规程CECS96：975轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002 6普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000 7混凝土拌合用水标准 JGJ63-89 8高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 9高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99-98 10建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002 11钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003
7、 12钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 13钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 14建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003 15建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001都匀市河西片区公租房施工组织设计第 3 页序号标准名称标准编号16混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-95 17砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000 18建筑工程冬季施工规程JGJ104-97 19民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 20建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 21施工现场临时用电安全技术规范JBJ46-2005 22建筑施工
8、安全检查标准 JGJ59-99 23建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 24玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-96 25建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003 26金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001 27玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001 28工程网络计划技术规程JGJ/T121-99 29建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T299830建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程 CECS153-20031.法律法规及强制性条文一览表序号法规和规范性文件名称文号1中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号2中华人民共和国环境保护法国家主席令
9、第 22 号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第 70 号4中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号5建设工程质量管理条例国务院令第 279 号6建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号7房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送 检的规定建设部建标2000211 号 文8工程建筑标准强制性条文建设部建标2002219 号 文第二节第二节 工程概况工程概况1、招标人；都匀市河西片区建设指挥部、都匀市城市建设投资发展有限公司2.、工程地点；都匀市河西片区1. 建筑总概况建筑总概况序号项目内容 1项目名称都匀市河西片区公共租房工程2总建筑面积11173.50 平方米3使用功能公共租廉
10、住房4建筑层数、高 度1 栋17 层高 51.5 米都匀市河西片区公租房施工组织设计第 4 页序号项目内容 50.000 标高相对应绝对标高：米 6建筑防火等级一类商住楼公共租赁住房 7建筑耐火等级一级8防水等级屋面防水等级为一级9墙体工程MU5 加气混凝土砌块、M15 标砖、M10 砂 浆。2. 结构概况结构概况序 号项目内容1结构类型钢筋混凝土剪力墙结构 2抗震设防烈度6 度；地震分组：第一组；场地类别：二类3结构抗震等级四级4基础类型柱下独立基础或墙下条形基础5基础设计等级甲级基础C30 承台、地梁C30 过梁构造柱圈梁C30 基础垫层C15基础顶8.970C408.97017.970
11、层C35柱、剪力墙17.970 以上C306混凝土级别梁、板基础顶面以上C30 独立柱基础钢筋用 HPB300、HRB335、HRB400梁受力筋：HRB400，HRB335 箍筋：HPB300，7钢筋级别板HPB300、HRB335外墙等级为 A3.5 加气混凝土砌块； Ma5 砌筑砂浆。8砌块材料及砂 浆等级潮湿内墙等级为 A2.5 加气混凝土砌块； Ma5 砌筑砂浆。3. 建设地区自然条件状况建设地区自然条件状况都匀市河西片区公租房施工组织设计第 5 页3.1 气候条件都匀属亚热带湿润温和型气候，具有明显的高压性季风气候特点，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨水充沛，年平均气温在 15.3
12、左右。其中，最热的七月下旬，平均气温为 24；最冷的一月上旬，平均气温是 4.6。都匀年均降雨量 1200mm 左右，大雨集中在五、六月间。都匀全年主导风向北偏东，夏季主导风向南偏东，年均风速 2.2m/s。都匀主要灾害性天气有冰雹、暴雨、大风和酸雨。第三节第三节 施工部署施工部署1. 装修阶段施工流水划分装修阶段施工流水划分装饰工程的部署，外装饰从上至下，内装饰抹灰工程根据主体分段验收从下至上进行，地面从上至下，公共区域装饰从上至下，精装饰面层从上至下进行，房间内装饰先墙面、顶棚再地面，最后涂料施工。2. 机电安装施工部署机电安装施工部署机电工程施工总体按照“先内后外，先下后上，先主管后支管
13、，先预制后安装”的原则，实行平面分区、分楼层、立体交叉作业的施工方法。在专业施工阶段，应本着“电让水、水让风、风让设备，小管让大管、压力管道让重力流管道”的原则组织施工。配合装饰阶段先进行卫生间吊顶内安装施工，为装修及其它专业施工提供作业面，并及时插入设备的安装。待各专业的安装工程完成后再进行竣工验收前的单体和联合调试。做好各专业、工种之间的相互协调、配合。3. 交叉作业交叉作业主体、装修、水电安装进行交叉配合施工，要创造良好的作业条件。装修施工与水电安装互相交叉，在制定施工作业计划时，必须互相协调，重点考虑施工顺序，避免下道工序施工时将上道工序已施工的成品破坏或污染。每个分项工程施工前，各专
14、业必须进行成品保护交底，认真贯彻落实各项成品保护措施和制度。4. 主要工序主要工序都匀市河西片区公租房施工组织设计第 6 页开工施工准备基础施工地下室结构 施工基础验收主体机构施 工屋面工程主体机构验 收抹灰及楼地 面工程机电安装调 试门窗安装及 装饰工程零星工程、 清理工程验收竣工交付第四节第四节 主要施工方案主要施工方案1. 施工准备施工准备1.1. 技术准备技术准备1） 熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容， 做好图纸会审工作。2） 技术交底：通过书面和口头结合的方法， 做好技术交底工作，交底要结合操作部位， 务求细致齐全， 关键部位和施
15、工难点要进行详细的交底。1.2. 物资准备1） 材料：在进场施工前，我司将根据当时进度计划的要求， 随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，并随时监控现场材料供应情况，调整供应计划，避免出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。2） 工具：在进场开工之前，按施工精度及施工工艺的要求，提前准备好 主要施工工具， 并及时安排进场。1.3 资源配置劳动力配置计划物资、设备配置计划详见各施工方案。都匀市河西片区公租房施工组织设计第 7 页第五节第五节 测量工程测量工程1. 测量难点测量难点1） 由于建筑物沉降、变形的影响，设置的测量点位会发生变形或移动， 影响测量精度。 2) 本工程沉降对控制点、轴
16、线控制桩的留设影响较大，必须每次复核无误 后方可引测。 3) 标高变化的影响大，需长期监测建筑物的沉降，先前设置在各楼层上的 标高线(点)变化也不尽相同，应时对上部结构的标高进行修正。2. 测量准备测量准备2.1. 主要测量仪器序号名称型号单位数量1全站仪DTM-330台12电子经纬仪ET-02台13激光经纬仪J2-JDA台15激光铅直仪Leica ZNL台26水准仪DSZ2台27塔尺把28激光扫平仪SJ2台42.2. 人员配备职 务数 量任务及工作责职测量总负责人1测量策划及专业技术施工管理负责测量工程师2方案编制、理论分析、测量控制网的布设和传递、楼层测 量作业、技术资料编制、内业计算测量员2配合测量工程师工作及测量细部作业都匀市河西片区公租房施工组织设计第 8
