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1、,专业建立影响力，检核提升执行力,西区Joy,01,04,03,1秒钟将笋盘送达5000个豪宅客户,微信群发的技巧,优质房源是营销的根本,05,02,微信基础认识,微信好友如何爆炸式增长,01微信基础认识,由腾讯公司推出，提供类似于Kik免费即时通讯服务的免费聊天软件。用户可以通过手机、平板、网页快速发送语音、视频、图片和文字。微信提供公众平台、朋友圈、消息推送、群发助手、漂流瓶、实时对讲机功能、语音提醒等功能，用户可以通过摇一摇、搜索号码、附近的人、扫二维码方式添加好友和关注公众平台，同时微信帮将内容分享给好友以及将用户看到的精彩内容分享到微信朋友圈。,01微信基础认识,2011年1月21发
2、布第一个微信版本，2012年3月底，微信用户突破1亿大关，2013年10月24日，腾讯微信宣布已达到6亿用户，每日活跃用户达到1亿。2014年1月微信添加了嘀嘀打车的软件，并开通微信支付,Step四：将云端的电话通过手机QQ通讯录导入手机,新增朋友,在“朋友”界面点选红圈内的按钮，即可添加好友。,Step五：利用等人，睡前，上卫生间等边角时间发认证，加客户,新增朋友,使用QQ登录的微信账号适用于从QQ好友列表中添加； 使用手机号码注册的微信账号适用于从手机通讯录里面添加。,新增朋友,联系人后面显示为“新增”，表示他们已经开通微信，可以立即添加； 联系人显示为“邀请”，表示他们尚未开通微信，点击
3、后，系统会自行发送短信。,新增朋友,方框中联系人显示为“已加入”，则表示他们已经在你的好友列表里面。,02 微信好友如何爆炸式增长,你每天要接触多少豪宅客户？ 1，上门客 2，网络回馈客 3，系统内所有出售的业主 4，系统内所有有购房租房需求的客户 5，主商圈楼盘名录如此循环，你每周，每月，每年会新增多少豪宅粉丝？,三，1秒钟将笋盘送达5000个豪宅客户,豪宅经纪人的个人资料 名字：必须要真实，带上公司简称 头像：必须本人而且还要美观 男性：阳光、积极、快乐、帅哥、明星脸 女性：可爱、活泼、调皮、时尚、明星脸 个性签名：要体现自己的核心商圈和产品,如何把朋友圈的优质房源精准推广给客户？ 1，朋
4、友圈分组 2，选择发布时挑选精选的客户群或同仁 3，尽量屏蔽同业,四，微信群发以及朋友圈维护的技巧,群发的好处： 1，联系人的备注信息修改成“客户”的前缀 2，每个群组最高只有 200个客户 3，群发后都会留下记录“再发一条” 4，内容没有字数 限制 5，图片，视频，链接 不可以群发 6，信息百分百送达,1，朋友圈的营销布局,1）相册管理的规则 图片：企业宣传照片、自己的照片（工作与生活）、领导照片、团队照片、客户案例 内容： 1、正能量的学习与心得分享 2、豪宅笋盘分享（每日必做） 3、根据微友分类分享感兴趣的内容。,2、朋友圈的营销智慧,1）建立关系的智慧 主动的赞每一个微友 每天筛选重点
5、关注的微友用心阅读并回复相应的话题 一对一的推送解决微友需求的文章，文章来自企业公共平台。,3、朋友圈的营销智慧,2）内容编辑的智慧 与房地产政策和趋势有关的话题 偶尔适当的分享自己生活的有关话题 要懂得加入一点惊喜，适当的可以要求转发 及时转发热点房源 分享内容要做到“图文并茂”图片必须符合文字内容 链接分享必须要加上自己的引导式总结内容,3、朋友圈的营销智慧,3）分享推送的智慧分享话题最好的时间晚上8:00-12:00之间，抓住微友最多的碎片时间链接分享最好的时间晚上12:00之后，第二天微友朋友圈绝大部分的内容都是你的,五，优质房源是营销的根本,1，优质房源对购房者的好处？优质房源对经纪人的好处？优质房源对出售业主的好处？2，卖开优质比跟业主维护的关系？跟业绩的关系？3，当下的优质房源为何不优质？,专业从每一个小细节做起,桌子上除了摆设外， 不要放多余的东西,这是沙发吗？,这是1000万 豪宅的厨房吗？,哥，以后 拍照记得开灯,哥，你要拍我，至少帮我关门啊？,如果你是这家的主人， 愿意看到这样的推广照片吗？,这是御翠的房间， 你有信心卖吗？,哥，你除了门之外， 还能再拍点其他的阀？,微信营销,一种别样的工作方式,想到和得到之间还有做到,
