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1、第九章,旅游规划与开发的可行性分析,Feasibility analysis of tourism planning and exploiting,旅游规划与开发的可行性分析,第9章,第一节,旅游规划与开发的可行性分析概述,可行性分析的概念,可行性分析的原则,可行性分析的分类,可行性分析的内容及其过程,可行性分析的概念,投资前阶段,科学决策的依据,市场的调查分析预测活动,第一节,旅游规划与开发的可行性分析概述,可行性分析的原则,第一节,旅游规划与开发的可行性分析概述,可行性分析的原则,科学性,第一节,旅游规划与开发的可行性分析概述,高风险项目,可行性分析的原则,责任性,高度责任制,减少盲目性和
2、随意性,保证严肃性和科学性,第一节,旅游规划与开发的可行性分析概述,可行性分析的原则,一致性,通过项目投资获得较高的投资回报率,通过项目经营获得国民经济的贡献率,微观经济效益,宏观经济效益,服从,第一节,旅游规划与开发的可行性分析概述,可行性分析的原则,效益性,经济效益,生态效益,社会效益,第一节,旅游规划与开发的可行性分析概述,旅游规划与开发可行性分析的分类,第一节,旅游规划与开发的可行性分析概述,按照资源开发可行性分析的工作步骤分类,投资机会分析,初步可行性分析,具体可行性分析,市场潜力,竞争形势,旅游规划与开发可行性分析的分类,按照资源开发可行性分析的工作步骤分类,投资机会分析,初步可行
3、性分析,具体可行性分析,对市场容量加以考查,对经济状况加以分析,对资源赋存加以评估,旅游规划与开发可行性分析的分类,按照资源开发可行性分析的工作步骤分类,投资机会分析,初步可行性分析,具体可行性分析,旅游规划与开发可行性分析的分类,按照旅游规划与开发的投资主体分类,旅游规划与开发可行性分析的分类,按照旅游规划与开发的规模分类,旅游规划与开发可行性分析的分类,内容及过程,内 容,第一节,旅游规划与开发的可行性分析概述,过 程,开发目的,资源 状况 特色 赋存,市场 需求 情况,开发周期,投资环境,人力 资源 环境,对地 区经 济的 影响,初步可行性分析,最终可行性分析,校验,内容及过程,旅游规划
4、与开发的可行性分析,第9章,时间价值理论,现金流量理论,费用效益理论,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,时间价值理论,1.资金时间价值的概念,2.资金时间价值的决定因素,3.资金时间价值的计算,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,时间价值理论,1.资金时间价值的概念,货币在流转过程中随着时间的推移而价值不断增长,价值,价值,A时,B时,一定数量货币资金,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,时间价值理论,2.资金时间价值的决定因素,（1）资金的使用时间,（2）资金的数量大小,（3）资金的供求关系,（4）资金使用的风险性,（5）相关部门的利润率,资金的时间价值与时间
5、成正比,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,资金的时间价值与资金的数量成正相关关系,时间价值理论,2.资金时间价值的决定因素,（1）资金的使用时间,（2）资金的数量大小,（3）资金的供求关系,（4）资金使用的风险性,（5）相关部门的利润率,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,资金时间价值与货币供应量成反比,时间价值理论,2.资金时间价值的决定因素,（1）资金的使用时间,（2）资金的数量大小,（3）资金的供求关系,（4）资金使用的风险性,（5）相关部门的利润率,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,资金投资风险性越大则资金的时间价值就越高；还与资金回收方式有关,时间价
6、值理论,2.资金时间价值的决定因素,（1）资金的使用时间,（2）资金的数量大小,（3）资金的供求关系,（4）资金使用的风险性,（5）相关部门的利润率,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,资金的时间价值总是介于社会平均利润率和零之间,时间价值理论,2.资金时间价值的决定因素,（1）资金的使用时间,（2）资金的数量大小,（3）资金的供求关系,（4）资金使用的风险性,（5）相关部门的利润率,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,现金流量理论,1.现金流量的概念,2.现金流量的表示方法,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,现金流量理论,1.现金流量的概念,现金流入量,现金流
7、出量,净现金流量,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,现金流量理论,2.现金流量的表示方法,现金流量图,流出,流入,1,2,3,4,5,6,7,8,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,费用效益理论,1.费用效益基本概念,2.费用效益分析的内容,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,费用效益理论,1.费用效益基本概念,费用,效益,劳动、物资耗费,经济、社会、生态效益,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,费用效益理论,2.费用效益分析的内容,（1）衡量项目的经济效率,（2）衡量项目的投资收益率,（3）衡量项目的经济关联性,（4）衡量项目的环境影响性,利用影子价
8、格资源配置和生产组织都最优时，资源、产品供求平衡时的价格,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,将预期收益率与社会折现率(社会平均最低收益率)相比,费用效益理论,2.费用效益分析的内容,（1）衡量项目的经济效率,（2）衡量项目的投资收益率,（3）衡量项目的经济关联性,（4）衡量项目的环境影响性,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,行业间前、后关联度越大，对地区经济发展所起的乘数效应越大。,费用效益理论,2.费用效益分析的内容,（1）衡量项目的经济效率,（2）衡量项目的投资收益率,（3）衡量项目的经济关联性,（4）衡量项目的环境影响性,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,包括自然、生态环境，社会、经济环境,费用效益理论,2.费用效益分析的内容,（1）衡量项目的经济效率,（2）衡量项目的投资收益率,（3）衡量项目的经济关联性,（4）衡量项目的环境影响性,第二节,旅游规划与开发的可行性分析的理论基础,
