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1、微信公众平台 地产行业解决方案,2018/9/13,什么是微信营销？微信营销是网络经济时代企业对临着营销模式的创新，是伴随着微信的火热产生的一种网络营销方式，微信不存在距离的限制，用户注册微信后，可与周围同样注册的“朋友”形成一种联系，用户订阅自己所需的信息，商家通过提供用户需要的信息，推广自己的产品的点对点的营销方式。特点：1：潜在客户数量多 2：营销成本低廉 3：营销定位精准 4：营销方式多元化,前言,2018/9/13,目 录,二、微务通介绍,三、微网站建设,四、后台管理,五、运营服务,六、营销推广及合作费用,一、微信公众账号概述,2018/9/13,一、微信公众账号概述,1、跨平台使用
2、：安卓与ios版本同步应用,2、微信公众号的体量轻，界面清晰简单，用户进入的门槛低,3、微信用户基数庞大，已突破4亿，增长速度快，日均增长160万,4、用户粘连度高，分享即可关注，关注即是宣传,（一）微信公众平台营销4大理由,4亿用户,一、微信公众账号概述,(二)约克郡微信账号运营策略,1、延展各渠道宣传效果，实现一次宣传，永久绑定目标客户，进行跟踪式营销和服务。,2、利用社交平台展示金科项目，传 播项目买点，既时尚又高效。,3、创建自有平台，实现线下活动线上征集，再到线下执行，实现线上线下移动互联网的循环管理。,2018/9/13,（一）什么是微务通,中间件,工具,微务通本地化移动应用服务平
3、台，是基于微信公众账号通过技术平台接入、运营管理等方式，帮助本地媒体、企业向微信用户提供高度定制的更完备的服务信息、用户互动体验，以及向企业提供微信营销的解决方案。同时平台可以通过新浪微博、淘宝等开放平台api，使用户更便捷的管理各互动平台的信息。,微务通,二、微务通介绍,2018/9/13,1、高度定制能够定向的满足客户的个性化需求。 2、本地强关系沟通面对面的沟通，更能够得到客户的认可。 3、本地运营支撑本地化的运营支撑，能够给予客户更强的信心保障其平台更好的运行，营销活动的辅助策划，只有本地团队才能更好的与客户配合。 4、业务打包：本地业务可以与本地的广告营销公司达成合作协议，可以以代理
4、的方式与其现有广告业务打包在一起，更快捷的占领市场。 5、差异化定位：避免与腾讯的微生活，口袋通等业务相冲突,二、微务通介绍,（三）微务通平台优势,2018/9/13,（四）微务通服务,独享通讯接口服务器，高并发处理，接口处理时间10ms 微信公众账号管理服务 自动应答菜单功能、管理与使用分析 公众应用服务程序库（含5项公众应用服务程序） 微网站生成与管理 微信服务统计报告 企业产品、服务介绍图文编辑服务 微信客户关系管理系统（CRM） 微信个性化信息分组推送 微信自定义交互菜单申请与管理服务 微信互动营销活动（每月2轮） 微信官方认证代办服务、会员卡特权的开通和开发,二、微务通介绍,我们能够
5、提供的服务,2018/9/13,微网站,1、实时消息 2、消息分类 3、系统应答 4、粉丝管理,1、粉丝列表 2、vip用户 3、vip配置 4、会员分组 5、在线客服,1、微网站分类 2、为网站内容 3、为网站设置 4、自定义菜单 5、其他素材管理,1、商家管理 2、商家分类 3、经营范围 4、商品列表 5、商品分类,我们能为你的微网站实现这些功能,1、活动管理 2、报名投票,1、管理员列表 2、系统设置,移动商城,积分管理,用户签到,优惠券,地图定位,三、微信网站建设,自定义菜单,会员卡,租售中心,一级菜单,二级目录,三级内容,施工进度,专属顾问,合同签定,11,微信网站功能： 1、项目展
6、示；2、互动营销；3、客户管理 利用微信平台展示项目形象及买点，传播项目动态、构建客户关系管理系统、实时沟通，有效促进项目成交。,三、微信网站建设 (一)微信网站功能定位,1、项目的鸟瞰图； 2、意境图； 3、项目的实景图。a、展示项目微信楼书，利用朋友圈强关系扩散； b、介绍项目配套及样板房。,图册,三、微信网站建设 (二)功能板块,项目简介,简介项目配套、区位、规划、交通。,三、微信网站建设 (二)功能板块,1、示范区：相关项目外围实景情况； 2、户型图：相关写字楼的户型面积，底商内部结构图； 3、工程进度：展示个体项目进度情况，给客户传递整体进度。a、展示项目微信楼书，利用朋友圈强关系扩
7、散； b、介绍项目配套及样板房。,楼书展示,三、微信网站建设 (二)功能板块,1、项目动态：用户查询项目最新价格动态，同时将热销感受传递客户朋友圈。另外，客户可以再功能中查看热销榜具体楼层房源； 2、优惠活动：针对新老客户活动召集发布的固定功能板块，通过优惠活动及时邀约客户参与，和线上活动支持； 传递项目动态、配合销售节点进行预热。,项目动态,三、微信网站建设 (二)功能板块,1、会员卡；积分制(分为线上和线下两种积分方式）。 2、专属顾问；客户可以选择自己喜欢的置业顾问，一键拨号与之进行详细交流，亦可在线咨询、留言给置业顾问，逐步引导客户的购买行为。 3、租售中心；通过房产政策的传递和解读，
8、扩散开发企业知名度和品牌，有效拉动成交；分析投资形式，积累高端客户群刺激客户购买欲望。（例如：购房政策查阅、专家意见、签订合同流程图） 功能目的： a、借活动展示项目形象，积累新老客户对项目的忠诚度； b、线下活动，线上征集和管理，利用微信通道快速发放会员卡及活动讯息。,三、微信网站建设 (二)功能板块,会员中心,四、后台管理,后台设置,前端内容 （图片内容仅为示例）,欢迎语设置个性化、关怀话的欢迎语，快速在客户心中树立起良好的企业形象。 帮助文档预设简洁易懂的主题版块，便于客户明确查看目标，快速了解企业、产品等信息。 自动应答自动向客户推送操作信息，清晰明确,四、后台管理 应答管理,后台管理
9、,前端显示 （图片内容仅为示例）,网站内容管理细化主题内容，图文并茂的内容，加深客户印象.,四、后台管理 内容管理,客户管理：实时统计关注粉丝，用户留言等内容。,用户分组,用户数据分析,四、后台管理 客户管理,问卷调查电子刊物vip抽奖活动,四、后台管理 互动活动管理,（图片内容仅为示例）,已开通插件,四、后台管理 插件管理,前端显示 （图片内容仅为示例）,五、运营服务,1、大转盘抽奖：客户在线抽奖，凭代码到销售中心领取礼品，或者打折优惠券等，由线上引流线下，聚集客户人气。 2、问卷调查：在线问卷调查，了解客户的价值需求，以及客户对世界城项目的总体评价等，对市场进行精准的分析。 3、消息推送：
10、向客户主动推送项目信息，在客户心理建立品牌形象。 4、趣味游戏：诸如一站到底，刮刮卡等，保持客户关注热情。 5、活动报名：引导客户及时参与世界城营销活动，扩散活动社会效应。 6、物业互动：物业和业主之间的沟通与交流，拉近与业主之间的关系。 7、vip活动：针对vip客户的特定活动，积累高端消费者，提高项目知名度。 8、员工互动：针对企业员工，开展互动活动。 9、微信留言：用户关注微信公众账号，可通过微信留言，咨询项目详细信息。,注：以上互动形式可根据活动具体选择,六、营销推广 营销互动,留住用户，提高用户活跃度,六、营销推广 推广手段,企业自身的推广手段,1、原有所有宣传渠道（宣传物料、报媒、
11、户外、网媒等）印上二维码，放大宣传效果，沉淀管理用户。广告效果清晰可见。2、通过活动吸引用户关注。如关注就送vip卡等等。,六、营销推广 推广手段,微务通技术推广手段（一）：短信推广,只要将代码通过短信群发给你的客户，客户可以直接从短信内容中点击链接地址，一键关注你的公众号，快速聚集微信粉丝！（独家技术代码实现）,六、营销推广 推广手段,微务通技术推广手段（一）：微务派单员,微务派单员可以前往任意城市的任意场所（写字楼，社区，车站、机场等）向周围微信用户发送广告信息， 24小时为您效力，任劳任怨、一次雇佣、终身免费，比您员工听话多了,多点定位，自动打招呼,六、营销推广 推广手段,微务通技术推广
12、手段（一）：APP广告推送,精准投放 时段控制 地理定向 内容匹配 潜在挖掘 准确数据,六、营销推广 合作费用,技术搭建费用：,常规运营费用：,六、营销推广 运营明细,1 常规运营服务内容： A、服务器托管、微信账号托管技术性维护和行业中微信常规应用更换或者升级； B、微信内活动预热方案，活动规则编写； C、线上活动执行效果分析统计； D、微务通平台已有互动插件（例如刮刮卡、疯狂猜图、礼品劵、聊天室、会员卡、打地鼠、打飞机等）的后台规则匹配，客户端美工设计、用户体验匹配等； E、伴随微务通平台同步的系统功能升级； F、微信内推送内容的上传可管理； 2 定制运营服务：（定制收费，双方协商） A、平台已有互动游戏素材改编，技术代码设计、美工设计、题面素材设计； B、据合作甲方定制游戏开发要求，活动内规则相关匹配； C、微信会员中心对接客户系统并同步数据；短信包可通过短信进行用户的手机验证，以及通过短信下发活动邀请通知 0。（0.15元/条500条） D、活动网推方案编写和执行、现场人员支持、软文编写； E、付费广告推广（例如微博、APPbanner广告、小区短信、网站硬广等）； F、甲方提出的其他运营要求；,谢谢！,
