香港规划考察报告

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1、 香港规划考察报告香港规划考察报告篇一：香港考察报告香港考察报告为了进一步顺利地展开城市展览馆的筹建工作，集思广议，12 月 6 日12 月 10 日城市展览馆筹建办成员、展览公司及模型公司的工作人员一行参观考察了香港规划及基建展览馆和香港历史博物馆。 香港规划及基建展览馆位于中环爱丁堡广场，陈列了香港特别行政区政府为改善市民生活以及巩固香港作为亚洲国际都会的地位而推行的一连串规划及基建计划。展览馆主要分四个部分：城市规划、旅游、交通物流和环境保护。整个展馆作为对外宣传的窗口，免费对公众开放。展览馆大厅 富有人情味能调香港规划及基建展览馆面积 200 平方米左右，整个陈列馆放弃图版和图纸的传统

2、展示手法，以模型和等离子显示屏查询系统相结合，以高科技和互动形式展示香港的规划及基建，展馆布局简洁，展示手段新颖，给参观者直接而深刻印象。整个展馆最具特色部分是基建走廊。基建走廊全长 18.5 米，宽 3米，整个展区是一个狭长通道，将香港主要的大型基建发展计划，包括兴建新市镇、重建旧区、增添旅游设施、强化运输配套、美化维多利亚港、保护环境等反映在 18x2 的规划模型上，模型比例1：2500，竖向挂于走廊一侧墙上，结合灯光系统。多媒体演示系统展示，生动形象。展馆的面积很小，一方面是由于香港本身用地紧张的缘故，一方面是因为这仅仅是个临时展馆。整个展馆没使用一张图纸一块展板，展示抛弃了传统手法，试

3、图结合高科技手段采用全新方法，并获得了成功。基建走廊作为展示重点，结合香港特色的模型，配合多媒体解说词，创造走廊空间，形象而深刻地展示了香港主要的大型基建发展计基建走廊 环境保护模型划。香港规划及基建展览馆由于其展览性质和展览内容与我们正在筹建的宁波规划展览馆接近，因此这些成功的经验使我们受益非浅。在香港，除了规划基建展馆，还有很多展览馆和博物馆，都对公众开放，这次我们由于时间紧张，只参观了规划基建馆和香港历史博物馆。香港历史博物馆占地 7000 平方米。共有 8 个展区，3700 件展品，750 块文字说明，多个立体造景及多媒体剧场，配以声和光的特殊效果，介绍香港的自然生态、民间风俗及历史发

4、展。香港历史博物馆以保存和发扬香港历史为使命，有着非常明确的展示主题”香港故事” 。整个展馆从筹划至完成需时 6 个月，耗资一亿九千万，占地七千平方米。香港历史博物馆与我们我们正在筹建的规划馆由于性质不同，因此在展览布局、展览表现、流线上都差别很大。但展览的表现手法如展板的制作、查询触摸屏的布置等能给我们很好的启示。制作精美的灯箱式展板博物馆展厅内的查询触摸屏篇二：香港、深圳考察报告深圳、香港之商业考察报 告目 录第一部分：深圳、香港的商业发展概述1、深圳商业发展概述2、香港商业发展概述第二部分：深圳、香港的商业考察路线。第三部分：深圳、香港的商业项目考察分析1、深圳万象城2、深圳 KKMAL

5、L3、圆方购物中心4、海港城第四部分：深圳香港特有品牌介绍第五部分：对我项目今后的启发。通过此次当地项目考察及对比，结合我目前项目开发过程中遇到的一些状况，得出一个结论：一个商业项目合理的业态规划是今后项目能否成功的非常重要的关键所在。第一部分：深圳、香港的商业发展概述如果说深圳特区发展史是 30 年不断探索与创新的历程，那作为与特区成长相伴相随的深圳商业，则从一开始就将特区“敢为天下先”的精神融入到其血脉中，并由此走出一段波澜壮阔的历史。从零起步，深圳商业在完全市场化的洗礼中成长，与深圳特区一起探索发展的轨迹与方向，开创了国内商业的多个新兴模式，塑造了今天独树一帜的深圳商业模式；从空白开始，

6、深圳商业以不断创新迎合市场的需求，形成了今天多业态百花齐放的商业格局；从罗湖起步，深圳商业逐步向外扩散，成长起多个定位各异、遍布全市的成熟商圈。30 年前，深圳无一家知名商业品牌，30 年后，深圳商业品牌群星璀璨：茂业凭借商业地产的模式创造了“开一家店带旺一条街”的模式，天虹成为连锁化发展的先行者，太阳百货与东门商圈共繁荣，岁宝百货用亲和力征服市场，永旺引入全新的超市购物理念，星河与中心城广场携手创造了中心区商业的繁华。紧邻深圳的繁华之地香港有“购物天堂”的美称，乍到香港，呈现于面前的就是一片光怪陆离、缤纷多彩的情景。触目之处，都是商场、大型购物中心比比皆是，几乎所有的建筑底商都是商铺。各式商

7、铺的经营品种、装修风格各异，并且华洋相杂，充分体现香港对中西古今、各国地区的强大包容性特点。 “购物天堂”之美名果然名不虚传。第二部分：深圳、香港的商业项目考察路线。此次考察项目安排如下香港海港城共计四个商业项目，其中重点考察了，深圳 KKMall 及香港圆方购物中心。第三部分：考察项目分析。1、深圳万象城1.1 项目简介深圳万象城位于深圳罗湖区，总建筑面积达 18.8 万平方米的华润万象城与 2004 年 12 月对外营业。这座号称深圳最好、华南做大、国内最具示范效应的超大型室内购物中心的万象城，是华润集团投资 40 亿元开发的，总建筑面积达 55 万方综合性商业建筑群，是华润中心重要的组成

8、部分。深圳华润万象城总建筑面积达 18.8 万平方米，拥有六层商业建筑楼面，三百多个商铺，集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体，开业至今已经成为华南地区最具魅力的购物中心，也成为国内外游客的向往地。其主力店铺有：Ol超市（地下一层） ，REEL 时尚生活百货（B1-3F） ，冰纷万象滑冰场（4F） ，嘉禾（深圳）影城（3F-4F） ，顺电（5F）等。餐饮娱乐主要分布在一期地下 1 楼及三楼至 5 楼，服饰箱包主要分布在一期一楼至三楼，黄金珠宝、钟表饰品及奢侈品牌多分布在万象城二期。香港圆方购物中心1.2 项目优势分析深圳万象城，首先占据了地理的优势。项目位于深圳罗湖区-深圳金融商业的核心区域，地处深

9、圳的两大主干道深南大道和滨河大道之间，毗邻帝王大厦。交通非常的便利，地铁一号线大剧院站直接相连，周边有巴士线路 30 多条，交通畅快淋漓。1.3 项目特色1.3.1 下沉式广场下沉式广场起到了一个很好的客流导向作用，给人耳目一新。篇三：香港考察报告香港考察报告目录一 考察目的二 考察行程安排三 主要考察项目介绍四 小结一 考察目的通过对香港最具代表性的高端写字楼物业进行考察，了解目前市场上高端写字楼物业的硬件配置、管理服务以及日常租务运作流程，提升招商人员的专业能力，为广州国际金融中心的招商提供更好的参考和借鉴作用。二 考察行程安排? 4 月 15 日下午及晚上：与香港部分专业人士进行座谈? 4 月 16 日上午：考察太古港岛东 1 号、多盛大厦、太古广场三期、AIA 中心、长江中心? 4 月 16 日下午：海港城（写字楼、服务式公寓及其太平洋俱乐部） 、香港金融国际中心、环球贸易广场三主要考察项目介绍四小结通过考察，我们发现，太古、新鸿基等这些百年企业，他们一方面坚持自主管理物业，另一方面则高度重视与专业代理公司的租务代理合作。我们对香港高端写字楼物业及其租务工作有了更深的认识和理解。同时也坚定了我们对广州 IFC 招商工作的信心。