西城区银龄老年公寓改造工程概况

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1、西城区银龄老年公寓改造工程概况西城区银龄老年公寓隶属于西城区民政局，位于西直门内大街玉桃园三区14 号，建筑面积 12840 平方米。为改善民生、缓解社会养老床位不足的状况，遵照市、区政府有关指示，把公寓现用于办公的 六层房间改造为老人住养房间。一层作办公区，进行简单改造装修。六层工程主要包括：拆除工程、装修装饰工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、无障碍设施等工程。1 拆除工程1 楼地面工程拆除工程塑料地板 440.95 平米，拆除地面陶瓷锦砖 18 平米， 清理涂料层 1238.79 平米拆除金属骨架隔墙及铝合金隔墙 62 米，天棚拆除 488 平米，拆除门 7 樘，木墙裙 58 平米。电

2、气拆除部分主要有荧光灯拆除嵌入式 68 套，电线拆除 2700 米电线管拆除 2600 米.开关拆除 26 个。2 装修部分1 找平层 1：3 水泥砂浆 厚度 20 硬基层上 49 平米2 块料面层 地砖 砂浆粘贴每块面积（0.09以内）49 平米。3 敷设地面面层 塑料地面 塑料地板卷材 414 米。4 踢脚 拉丝不锈钢面层 355 米。5 卫生间砌块及堵门口砌块 陶粒空心砌块 框架单墙 厚度（）140 共计 18.26立方米6 内墙水泥砂浆抹灰 204 外墙 102 平米，水泥拉毛 149.52 平米。7 内墙瓷砖 244.96 平米。内墙装修 涂料及裱糊面层内墙乳胶漆 环保型 1238.

3、79米8 天棚工程:U 型轻钢龙骨 矿棉板吸顶龙骨 330 平米 ，天棚乳胶漆 357 平米9 门窗部分及小五金 窗套制作 99 平米， 成品门制作安装 13 扇 旧门翻新 30.24 平米刷醇酸磁漆磨退 门锁执手锁 13 把 床位立体窗帘轨 床位立体窗帘 通廊扶手 防静电 清洁房隔断 铝合金带门护士台制作（耐酸耐碱人造石台面 3.5 米 收银台制作 其它项目卫生间抓杆（72 个）防静电9 防水工程墙面和立面共 190 平米 3给排水部分1 热熔塑料管安装共 310 米，阀门 77 个，排水塑料管 210 米，地漏 24 个，坐便器 11 个，蹲便器 3 个。拆除原有公用卫生间坐便器。楼板打孔

4、 45 个。安装暖气片 11 组。4电气安装部分萤火灯安装 嵌入式 三管 62 套 普通吸顶灯安装 嵌入式筒灯 12 套插座安装 暗插座（单相）10A 以下双联 130 个， 插座安装 暗插座（单相）16A 空调插座双联 12 个开关安装 跷板式暗开关（单控)叁联 11 个 ，开关安装 跷板式暗开关（单控) 双联接线盒安装 钢制接线盒 86H 暗装 砖结构 151 个。暗配电线管 1700 米 ，管内穿铜芯线 照明路线 截面 2.5mm2 以内 2380 米，管内穿铜芯线 照明路线 截面 4mm2 以内 2100 米，电缆穿导管敷设 1KV 铜芯电缆 电缆截面 16mm2 以下 20 米，事故

5、照明切换装置 1 套 ，排风扇安装 11 个及水暖辅助工程5弱电部分电视信号系统 前端设备用户插座 12 个电视信号系统 同轴电缆敷设 沿桥架支架敷设 线径 9mm 以内 960 米，综合布线 双绞线敷设 沿桥架支架敷设 4 对以内 600 米，综合布线 安装 8 位模块式信息插座 双口 12 个，综合布线 线缆测试 同轴电缆 600 米，接线盒安装 钢制接线盒 86H 暗装 砼结构 12 个。6求救系统主机 2 套 分机 33 个 显示屏 2 个 无线 BP 发射机 2 个 BP 接收机 2 个 主线800 米分线四芯 4*0.5 1000 米。一层项目主要有：1 天棚部分天棚拆除 金属龙骨

6、 石膏板 54m 2，天棚骨架制作 54m 2，天棚面层 纸面石膏板 54m 2，天棚耐水腻子 纸面石膏板上 210m 2，天棚 拆除天棚 金属龙骨 方板 18 m2，天棚金属骨架天棚制作 18 m2，天棚面层铝合金条板 18 m2，天棚旧涂料层清理 210.3 m2，天棚乳胶漆 210 m2。墙面工程有：旧墙面涂料清理 352 m2，内墙耐水腻子 水泥面 352 m2，内墙乳胶漆 高级、环保型 352 m2，拆除墙面瓷砖 77 平方米，粘贴新墙面砖 77 平方米卫生间改造：拆除卫生间地面砖 18 平方米，更新。拆除卫生间坐式马桶，更换成蹲便器 3 个，小便池安装红外感应式冲水阀。做台阶，做保

7、护层，做找平层，做 JS 防水，18m2，做厕所隔断。塑料贴面 带门 3 间。门窗部分。旧门套刷漆磁漆磨退 21.42 m2，旧单层木门磁漆磨退 23.52 m2，铝窗帘轨安装（双轨）13. 5m 安装做收银台 3.3 米，安装窗帘 27.92 平米。一层装修改造工程量清单：工程量 序号项目名称单位数量1厨房、卫生间楼地面防水 JS-复台防水涂料防水 厚度(mm) m2182保护层 水泥砂浆m283拆除天棚 金属龙骨 方板m2184 拆除 卫生间 陶瓷锦砖m2185 垫层 陶粒混凝土m326找平层 水泥砂浆(2cm 厚) 每增减 0.5cmm287卫生间地面瓷砖 铺装m2188 清理墙面涂料层

8、m23529墙柱面工程 装饰、裱糊面层 内墙耐水腻子 水泥面m235210墙柱面工程 装饰、裱糊面层 内墙乳胶漆 高级m235211墙柱面工程 墙柱面块料面层 内墙砂浆粘贴釉面砖面层 每块面积 0.06m2 以外 不勾缝m27712天棚工程 拆除工程 天棚 金属龙骨 石膏板m25413天棚工程 拆除工程 旧涂料层清理m2210.3714天棚工程 天棚骨架制作安装 双层 U 形轻钢龙骨 不上人 面板规格(m2) 0.4 以外m25415天棚工程 天棚面层制作安装 木龙骨天棚面层 纸面石膏板m25416天棚工程 天棚涂料、裱糊面层 耐水腻子 纸面石膏板m221017天棚工程 天棚面层制作安装 金属

9、骨架天棚面层 普通块料面层m21818天棚工程 天棚面层制作安装 铝合金条板 搭接式m21819天棚工程 天棚涂料、裱糊面层 天棚喷刷耐擦洗涂料m221020门窗工程 其他项目 铝窗帘轨安装m13.521配件工程 配件安装 厕所隔断 塑料贴面 带门间322配件工程 配件安装 收银台 11001200750个223油漆、玻璃工程 木材面油漆 润油粉、刮腻子、无光调合漆一遍、磁漆磨退 单层木门窗m223.5224油漆、玻璃工程 木材面油漆 润油粉、刮腻子、无光调合漆一遍、磁漆磨退 窗台、筒子板m221.4225卫生设备 卫生器具安装 大便器安装 蹲式 阀门助冲器冲洗套326卫生设备 卫生器具安装

10、挂式小便器安装 红外感应式套127窗帘安装带纱 27.92六层装修改造工程量清单：拆除工程序号名称单位工程量1楼地面工程 拆除工程 塑料地板4412墙柱面工程 拆除工程 涂料层清理1238.793墙柱面工程 拆除工程 各种块料面砖52.84墙柱面工程 拆除工程 金属骨架隔墙68.525天棚拆除工程 天棚 金属龙骨 石膏板4416天棚拆除工程 天棚 金属龙骨 金属面层65装饰装修序号名称单位工程量1找平层 1：3 水泥砂浆 厚度 20 硬基层上602块料面层 地砖 砂浆粘贴每块面积（0.09以内）603块料面层 花岗石过门石2.864面层 塑料地面 塑料地板卷材4415水泥加压板 隔墙1146保

11、温层 岩棉板 厚度 50132.67轻钢龙骨隔断 单层18.68隔断面板 大理石纹木装饰板15.519踢脚 不锈钢m44710T 型轻钢龙骨 条形面板规格（宽度 100MM）6011U 型轻钢龙骨 面板规格（纸面石膏板）8012天棚面层 纸面石膏板 安装在 U 型龙骨8013天棚面层装饰 耐水腻子 纸面石膏板8014天棚面层装饰 涂料 耐擦洗涂料 8015铝合金条板龙骨 单层6016天棚面层 铝合金长幅条板6017U 型轻钢龙骨 矿棉板吸顶龙骨40218天棚面层 矿棉吸音板 安装在 T 型龙骨 40219拆除木墙裙5820内墙装修 涂料及裱糊面层耐水腻子 石膏面1238.7921内墙装修 涂料

12、及裱糊面层内墙涂料1238.7922内墙装修 块料面层 釉面砖（砂浆粘贴）面层 每块面积 0.06以外 勾缝412.4523保温层 岩棉板 厚度 50128.424松木门制作 不带门框扇1125门套制作安装 松木1126木门刷漆 （醇酸磁漆磨退）36.827门套刷漆（醇酸磁漆磨退）1128门刷漆 翻新（醇酸磁漆磨退）43.4729门套刷漆翻新（醇酸磁漆磨退） 58.6530特殊五金 门锁 执手锁（中档）个1131其它项目 窗套51.7532其它项目 暗窗帘盒 大芯板双轨m67.3733通廊扶手 防静电m79.834操作柜（耐酸耐碱人造石台面）m6.635其它项目窗台板 大理石 不带铁活13.5

13、36其它项目 镜子16.837其它项目 毛巾架 不锈钢套1138其它项目 卫生纸架 不锈钢套1139其它项目 衣物架 不锈钢个1140其它项 牙具架个1141其它项目浴巾架个1242晾衣杆个2243卫生间安装防静电扶手 长度 600mm个6644厨房、卫生间楼地面防水 JS复合防水涂料防水 厚度（）211445保护层 水泥砂浆575.41电气工程序号名称单位工程量1萤火灯安装 嵌入式 三管套622普通吸顶灯安装 嵌入式筒灯套183插座安装 暗插座 5 孔（单相）双联套1304安装空调插座 16A套115开关安装 跷板式暗开关（单控)叁联套116开关安装 跷板式暗开关（单控) 单联套497有线电

14、视插座安装套118呼救系统插座安装套339普通吸顶灯安装 吊顶上安装 单罩套2310接线盒安装 钢制接线盒 86H 暗装 砖结构10 个26.411扣压式薄壁钢管敷设 砖混凝土结构暗配 公称直径 20mm 以内100m10.1912扣压式薄壁钢管敷设 砖混凝土结构暗配 公称直径 25mm 以内100m7.9913管路保护 水泥砂浆保护 25 以下100m8.614标志灯安装 标志灯套715管内穿铜芯线 照明路线 截面 2.5mm2 以内100m23.816管内穿铜芯线 照明路线 截面 4mm2 以内100m2117成套照明配电箱安装 墙上暗装 规格 8 回路以内台118插座安装 暗插座（三相)

15、30A套1919开关安装 节能延时开关套1120风扇安装 吊风扇台1121风扇开关个1122排风扇安装个1123标志灯安装 标志灯 嵌入式套624普通灯安装 吊链灯套125普通吸顶灯暗装 嵌入式筒灯套826电缆 桥架安装 钢制槽式桥架 宽+高 400mm 以下10m1827电缆 电缆穿导管敷设 1KV 铜芯电缆 电缆截面16mm2 以下100m0.228焊压铜接线端子 导线截面 16mm2 以内10 个429事故照明切换装置系统130水暖辅助工程 混凝土墙剔透眼 墙厚度（10cm 以内）透眼直径（mm)50 以内个4031水暖辅助工程 砖墙剔槽管径（mm 以内）50m310给排水序号项目名称单

16、位工程量1塑料管热熔连接 管道安装 管外径（mm 以内）32m120.62塑料管热熔连接 管道安装 管外径（mm 以内）20m192.63塑料管热熔连接 管件安装 管外径（mm 以内）75个604低压丝扣阀门 公称直径（mm 以内）32个45低压丝扣阀门 公称直径（mm 以内）25个206室内 PVC-U 排水塑料管（粘接）管外径（mm 以内） 100m1207排水附件安装 地漏安装 公称直径（mm 以内）50个208不锈钢地漏 （直径 50)个249化验盆安装 双联组110大便器安装 座便器 自闭阀（中档）组1111淋浴器组成、安装 钢管组成 冷热个1112楼板水钻打孔（直径 75）楼板厚度 200个6013楼板水钻打孔（直径 150）楼板厚度 200m1114室内 PVC-U 排水塑料管（粘接）管外径（mm 以内） 100m91.815室内 PVC-U 排水塑料管（粘接）管