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1、l3G 社区智能化系统设计探讨社区智能化系统设计探讨摘要：摘要：针对目前 3G 技术的广泛应用，本文提出了 3G 社区设计的要点及功能要求，供智能建筑设计人员探讨。关键词：关键词：3G 社区 智能化 环保低碳 三网融合1、概述、概述3G 社区是近年来提出的概念，是利用 3G 技术构建的智能社区。现在开发的大型社区往往集花园洋房、商业、办公、酒店公寓、别墅等于一体，3G 技术可以这些项目中发挥重要作用，同时可以为开发商提升楼盘竞争力，打造 3G 智能社区，增加楼盘卖点。2、设计目标、设计目标根据建设单位的要求，该项目建设要体现高科技含量，打造 3G 社区，主要包括：为建设单位提供科技卖点为住户提
2、供安全、舒适、便利、环保、低碳、的坏境为物业管理快速有效的服务体现 3G 、环保、智能的概念3、3G 社区智能化设计内容社区智能化设计内容技术防范系统包括视频安防监控系统、周边防卫系统、停车场管理系统、数字彩色对讲系统、家居报警系统、电子离线巡查系统等。管理与服务系统包括通道管理系统、车辆区位引导系统、电梯智能管理系统、公共广播系统、楼宇设备监控系统、LED 显示系统等。信息网络系统电话、网络、电视三网融合。4、系统设计特点、系统设计特点该项目智能化设计具有如下特点：l提供全方位的科技拱卫从外到内多重防线：小区外围：周界报警、闭路监控。小区内部：闭路监控、电子巡更。单元内部：对讲、门禁、电梯控
3、制。住户家庭：联网报警。报警自动录像。利用 3G 技术实现远程视频监控。提供优质的管理服务门禁、停车场、消费、物业考勤、电子信报箱等一卡通手机钱包：手机可以刷卡开门，刷卡停车，并可进行小额消费信息发布：物业通知、温謦提示可发至住户智能终端，物业中心可向各单元发布新闻、通知、广告、天气预报等信息车位引导：准确提供停车场车位信息，方便停车社区购物：社区商业中心与业主互动社区网站：物业管理与业主互动平台提供增值服务渠道利用家庭智能终端具有社区购物功能，通过构建周边商业信息平台，为住户提供商品信息，同时为商家提供广告平台多种信息发布途径，为物业管理提供增值服务节能设计设计选用低功耗的设备采用智能灯光电
4、器控制系统，可以用效节省能源公共设备监控：监控公共照明、给排水等设备，实现节能运行电梯智能管理系统，可以合理减少电梯的运行，节约能源5、智能化系统设计说明、智能化系统设计说明周边防卫系统针对小区周界进行防护系统设置。 系统应能独立运行，并应能与视频安防监控系统、出入口控制系统等联动。 系统应能与安全防范系统的安全管理系统联接，实现安全管理系统对入侵报警系统的联动管理与控制。 系统前端安装的入侵探测设备，应能与视频安防监控系统构成组合的综合防护系统。 应能对移动物体实现自动监控。 应能对设备运行状态和信号传输线路进行自检，对故障能及时报警。 l应具有防破坏报警功能。可将发生非法穿越时的警情传送到
5、智能化管理中心,在电子地图上显示出翻越区域。系统选型应具有超前性。设计此周界报警系统主要是针对项目周边进行防止非法的入侵、翻越等，属于小区的第一道安全防线，其可靠性和报警实时性应能够达到国家的相关规范的指标要求。视频安防监控系统系统中心设备采用数字型，构建基于以 TCP/IP 协议传输视频、音频和控制信号；针对主要公共活动场所、对公共建筑物内（外）的通道、电梯轿厢内、公用停车场（库）及重要部位和场所等进行视频探测、图像实时监视和有效记录、回放。 系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，画面上应有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示及字符叠加功能。 系统应能独立运行。应能与入侵报警系统
6、、出入口控制系统等联动。当与报警系统联动时，能自动对报警现场进行图像复核，能将现场图像自动切换到指定的监示器上显示并自动录像。 系统应能与安全防范系统的安全管理系统联接，实现安全管理系统对视频安防监控系统的联动管理与控制。 图像存储时间为 30 天，并能满足当地安防要求。支持多画面实时显示、实时监看和分组轮巡；可进行客户、操作员、管理员三级操作权限设置；断线自动重连，可自定义连接次数；具备电子地图功能，可显示报警位置，弹出报警窗口实时视频显示。数字彩色对讲系统采用目前最高端的全数字可视对讲系统，通过标准的 TCP/IP 协议在以太网上传输，所有视频、音频以及数据信号仅通过一根网线传输，布线简单
7、，维护方便，功能强大。系统由室内分机、门口主机、围墙机和管理中心控制主机组成；可实现住户、访客和管理人员之间同时进行可视对讲；室内分机选用超薄壁挂型 10“，可遥控开启单元入口大门电控锁，带安全防区；门口机和围墙机可利用密码和门禁卡开启防盗门锁；l管理主机设于管理中心，各主机之间应通过局域网联网；系统与门禁兼容并集成；支持安防联动报警，并能存储、打印报警信息等；以 TCP/IP 协议传输视频、音频和控制信号；室内分机可与子机互通；可以由管理中心软件发布媒体信息；具备系统故障自检功能并能向控制中心报警存储。具备数码电子相册功能；视频留影、语音留言功能.：业主不在家时，室内机会自动保存为访客拍照，
8、并可让访客留言，并支持铃声提示业主查看留言和留影等功能。家居安防报警系统系统具备多种报警功能，各种报警信号可通过对讲的 TCP/IP 网络传输至管理处，实现对安防、灾难、医疗等意外事故的自动报警；报警主机设有摄像头，报警时可以记录现场画面。住户最为关心的安全，家居安防报警系统作为小区安全防范的最后一道防线，因此要全方位考虑住户对住宅安全的需要，采用先进的电子设备对户内进行防范，并针对住户分布的不同情况，进行不同防范设计，确保系统的安全、可靠和合理。有线、无线紧急求助报警：在客厅、卧室等安装紧急求助报警按钮，当业主出现意外情况时，能及时报警。红外线探测警：在大门、窗户、阳台等到处设红外探测器。遇
9、有警情时，可自动通过TCP/IP 网络向管理处报警。燃气报警：智能终端接到探测器报警信号，在爆炸浓度的 1/5 以下浓度时发出报警信号。可设定报警电话，报警发生时，可自动拨打设定的电话，并可监听现场声音。并可以联动电器照明。电子巡更系统应能在预先设定的巡查路线中，用信息识读器对人员的巡查活动状态进行监督和记录，在巡查过程发生意外情况时应能及时报警。 系统应能与安全防范系统的安全管理系统联网。楼内和室外设置巡更路线。 l一卡通管理系统应根据安全防范管理的需要，在楼内（外）通行门、小区出入口、小区内主要通道、重要办公室门等处设置出入口控制装置。 系统应有向管理中心报警功能。系统应能独立运行。应能与
10、入侵报警系统、视频安防监控系统等联动。 系统必须满足紧急逃生时人员疏散的相关要求。系统采用“IC”卡并具备与其他系统授权系统的兼容性，以实现“一卡通” 。IC 卡能按类（住户、访客和管理） 、按区域设置授权权限； 能与消防报警系统进行联动，火灾时能自动解除相应门禁的控制。信报箱门锁独立设置，具有刷卡、密码和钥匙开锁的功能。停车场管理系统车辆管理，是针对建设安全文明小区管理的需要，以停车场智能化管理为目标，重点以购买月租、月卡的固定停车用户为服务对象，以达到停车用户进出方便、快捷、安全，物业公司管理科学高效、服务优质文明的目的，对提高物业管理公司的管理层次和综合服务水平方面将起重要的作用。同时利
11、用 3G 网络将进出停车场的车辆信息上传至市交管部门。小区出入口车辆车牌视频监控及识别； 停车库（场）车辆视频监控； 小区出入口自动控制出入挡车器； 小区入口区设置出卡机； 小区出口区设置验卡机； 小区出口区验卡自动计费与收费金额显示； 多个出入口的联网与监控管理； 意外情况发生时向外报警；停车管理的视频安防监控系统与安全防范系统的视频安防监控系统联网。小区出入口收费与收费中心实时联网传输； 车位引导系统车位引导系统主要特点是提高停车场的使用率，并更好地管理停车场，降低大中型停车场l的经营成本，大大提高了社会效益和经济效益。为顾客消除停车烦恼，轻松停车，节省时间，提高效率，是高级停车场所必备的
12、系统之一，是实力的综合体现。其主要工作原理是根据超声波探测器由上往下发出超声波，检测车顶和地面的反射波，由此能够正确地检测出每个车位有无车辆，然后将各个车位停车情况的信息通过网络线路传给控制计算机，计算机通过软件处理，将引导信号传给引导指示器。指示器引导司机快速找到空位。本设计的车位引导系统从细微之处尽显人性化管理，使停车场管理水平更进一步！停车诱导系统包括四个基本组成部分：数据采集器、数据传输系统、信息发布系统和中央控制系统。其工作原理是：首先通过各停车场的数据采集系统对各停车场的车位相关信息进行采集，并按照一定规则通过数据传输网络将信息送至车位引导控制系统，由中央控制系统对信息进行分析处理
13、后放到数据库服务器，同时分送给信息发布系统，提供信息服务。对于数据库服务器中的车位信息，系统提供数据查询接口。智能电梯管理系统智能电梯管理系统，其包括管理中心、主控制器及 I/O 控制器，管理中心与主控制器采用TCP/IP 网络连接，其还包括电梯分配器；主控制器分别与电梯分配器和 I/O 控制器双向连接，主控制器接收所述电梯分配器传送的远程选层、联动选层信号和 I/O 控制器的身份识别信号，并控制 I/O 控制器激活楼层电梯按钮。本系统集计算机技术、自动控制技术、网络通讯技术、智能卡技术、传感技术、模式识别技术以及机电一体化技术于一体，系统最多可带 256 个主控制器，每一个主控制器可控制 1
14、 个I/O 控制器和 3 个 I/O 扩展板。每 1 个 I/O 控制器可控制 16 层，每 1 个 I/O 扩展板也可控制 16层，即 1 个主控制器可控制 64 层。本系统主要置力于各楼盘的安防领域，利用高科技手段防止非授权人员出入电梯继而进入楼盘，大大地提高了业主、楼盘的安全系数及楼盘的形象，为楼盘的销售增加了响亮的卖点。本系统与电梯为无源触点连接，与电梯完全电气隔离，并且可以兼容所有品牌电梯；可采集电梯 BA 板电梯信号，包括向上、向下、开关门状态以及电梯故障信号，更精确完美的控制电梯的运作。系统全部采用日本“欧姆龙”继电器输出，性能非常稳定、寿命可达 1 亿次以上；指纹机采用多媒体音
15、质，悦耳动听，音量可调；本系统可将电梯与可视对讲系统或其它第三方系统实现联动控制，让楼宇更加智能化、人性化；l本系统既可以采用刷卡登梯，也可以采用指纹或者密码输入；本系统采用 TCP/IP 网络连接，可就近接入大厦网络系统，系统内部还采用了国际先进的 CAN 通讯方式，比传统的 RS485 更快、更稳定。当访客可视对讲后，系统可实现电梯的就近派梯功能，节能、便捷；本系统具有消防脱离、手动脱离、停电脱离、故障脱离等多种与电梯脱离的功能；系统采用 SQL 数据库管理，安全、稳定、高效；本系统已通过第三方权威认证，安全、放心；所有电路板均采用防水、防尘、防静电控制箱安装保护；公共广播系统主要用于发布
16、通知，播放背景音乐，为社区创造轻松愉快环境气氛。多格式播放功能自动、手动广播功能能分区操作，可对指定的区域进行广播当出现火警或其它紧急情况时，系统能根据联动信号自动或手动切换为紧急广播楼宇设备监控系统由于 3G 社区公共机电设备较多，其楼宇自动控制系统必将利用当今先进的计算机和现代通讯控制技术，对大厦内各类机电设备软硬件运行实现统一管理，考虑到机电设备分布在各个层面、各个不同位置，因此也就决定了 BA 系统必须是集散型系统，唯如此，方能实现集中管理分散控制，集中操作分散执行，各种机电设备能够按照管理、操作者的意愿进行集中管理和控制，最终达到内各种设备协调有序地工作。并在满足各种功能所必须的前提下，尽可能减少相关的管理人员和最大限度地节约能耗，降低的管理和营运费用。通过 DDC 监控的内容：给排水系统、公共照明系统。选用具有集成功能及开放性的 BAS 系统，便于实现与上位集
