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1、 室内装饰施工组织设计室内装饰施工组织设计第一部分：施工组织设计目 录 第一章 编制说明11 1.1 说明11 1.2 编制依据11 1.3 编制原则12 第二章 工程概况13 2.1 工程概况13 2.2 场地条件13 2.3 区域特征14 2.4 水电供应情况14 第三章 施工部署及资源保证措施15 3.1 施工部署15 3.1.1 施工组织 15 3.1.2 施工管理目标及实现保证 15 3.1.3 施工组织协调17 3.2 资源保证措施23 3.2.1 拟用于本合同的主要管理人员及简历 23 3.2.2 劳动力计划23 3.2.3 劳动力保证措施 23 3.2.4 材料保证措施23 3
2、.2.5 资金保证措施24 3.2.6 拟投入施工机械设备 24 3.2.7 主要施工机械设备进场计划24 第四章 施工准备与施工总平面布置及管理 27 4.L 施工准备27 4.1.1 施工准备工作计划27 4.1.2 技术准备 27 4.1.3 物资准备 29 4.1.4 生产准备 30 4.2 施工总平面布置31 4.3 施工总平面管理31 第五章 主要工程项目施工方法 33 5.1 主要施工任务及工程重点、难点分析33 5.1.1 主要施工任务33 5.1.2 装饰工程工艺总则35 5.1.3 工程重点、难点分析及对策36 5.2 轻质隔断工程37 5.3 抹灰工程39 5.4 楼地面
3、工程 405.4.1 石材楼地面40 5.4.2 满铺地毯铺设44 5.4.3 方块地毯铺设46 5.5 墙柱面工程 47 5.5.1 内墙饰面砖工程 47 5.5.2 墙柱面石材饰面工程 56 5.5.3 木制墙面制作57 5.6 吊顶工程59 5.6.1 装配式 U 型轻钢龙骨吊顶 59 5.6.2 装配式 T 型铝合金龙骨吊顶63 5.6.3 木龙骨吊顶64 5.7 门窗工程67 5.7.1 装饰木门（含门扇及门框）制作 67 5.7.2 装饰木门安装70 5.8 油漆工程73 5.8.1 墙面、顶棚乳胶漆施工73 5.8.2 清漆饰面 76 5.9 电气安装工程78 5.10 卫生洁具
4、安装 81 5.10.1 卫生洁具安装81 5.10.2 卫生间台架、台板安装 82 5.11 卫生间、外墙面内侧防水施工 83 5.12 白蚁防治技术 865.12.1 施工准备86 5.12.2 白蚁预防的重点和范围 87 5.12.3 防白蚁工程施工 87 5.12.4 管理制度88 5.12.5 工程验收91 第六章 施工进度及保证工期的措施 92 6.1 工程施工计划92 6.2 工期保证措施92 6.3 进度控制具体对策 96 6.4 对业主指定分包商及供应商的计划要求 99 第七章 工程质量保证措施 100 7.1 质量管理目标100 7.2 ISO9002 体系认证 100 7
5、.3 质量保证体系 101 7.4 质量管理组织措施 103 7.5 质量管理程序与质量预控104 7.5.1 过程质量执行程序104 7.5.2 质量保证程序104 7.6 基础工作105 7.7 各种质量管理制度 1057.7.1 技术质量责任制 105 7.7.2 原材料、构配件的试验和检测制度105 7.7.3 质量岗位制度106 7.7.4 质量预控制106 7.7.5 质量跟踪检查制 106 7.7.6 样板引路制度106 7.7.7 质量评定程序107 7.7.8 工程资料管理制度107 7.8 质量通病预防措施 1087.8.1 油漆工程工程质量通病预防108 7.8.2 饰面
6、工程空鼓、脱落的预防措施 108 7.8.3 抹灰面空鼓和裂缝的预防措施109 7.8.4 木门翘曲的预防措施 109 7.9 物资检验规定110 7.10 过程检验及报验规定111 7.11 不合格分项（工序）处理的规定111 7.12 工程质量检验评定规定112 7.13 质量保证资料管理规定112 7.14 工程质量奖罚规定 113 7.15 加强成品保护工作 113 第八章 安全保证措施115 8.1 安全管理方针115 8.2 安全保证体系115 8.3 安全管理制度115 8.4 安全事故预防措施 117 8.5 安全技术具体措施 117 8.6 安全用电120 8.6.1 安全用
7、电技术措施120 8.6.2 安全用电组织措施122 第九章 施工管理措施124 9.1 生产计划管理124 9.2 安全生产管理124 9.3 技术质量管理125 9.4 原材料采购组织与计划保管 125 第十章 文明施工、消防及环保措施 126 10.1 文明施工措施 126 10.1.1 文明施工组织管理机构 126 10.1.2 现场文明施工措施 126 10.1.3 工完场清和文明施工责任区制度 128 10.2 消防保卫措施 129 10.2.1 建立完善的保障体系129 10.2.2 消防保证措施129 10.3 环保措施 13110.3.1 防尘措施和防止运输遗洒131 10.
8、3.2 噪声控制132 10.3.3 废水管理132 10.3.4 限制光污染 132 10.3.5 易燃、易爆、油品及化学品的管理133 10.3.6 降耗节能措施133 10.3.7 现场临设133 10.3.8 管理基础建设134 10.3.9 环境卫生保护措施135 10.4 非施工区域的管理 136 10.4.1 保洁工作136 10.4.2 食堂管理136 10.4.3 宿舍管理136 第十一章 季节性施工措施 138 11.1 雨季施工措施 138 11.2 炎热天气施工措施 139 11.3 防台风措施140 第十二章 成品保护142 12.1 成品保护职责 142 12.2
9、成品保护方法 142 12.3 交工前成品保护措施144 第十三章 降低造价措施146 13.1 劳动力资源优势146 13.2 专业设计能力 146 13.3 技术引进 146 13.4 科学管理 146 第十四章 工程交付、服务及保修 148 14.1 工程交付 148 14.2 服务及保修148 14.2.1 保修期 148 14.2.2 定期回访149 14.2.3 保修责任149 14.2.4 保修措施149 14.2.5 保修记录152 第十五章 附件、附图表155 15.1 附件155 附件 1 项目经理岗位责任制155 附件 2 项目现场负责人岗位责任制 156 附件 3 项目
10、技术负责人岗位责任制 157 附件 4 施工员岗位责任制158 附件 5 质量检查员岗位责任制 159 附件 6 安全员岗位责任制160 附件 7 施工现场管理规定161 附件 8 施工现场安全用电规定 162附件 9 施工现场安全防火规定 163 附件 10 文明施工管理制度 164 15.2 附图表165 附图表 1：劳动力计划表165 附图表 2：施工进度计划表 167 附图表 3：施工总平面布置图167第一章 编制说明 1.1 说明 1、编写好的施工方案应严格执行； 2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方 案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成
11、进度或其它方面的影响， 应制定具体的补救措施。 3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。 1.2 编制依据 1、*室内装饰标段装饰工程有关招标说明。 2、*室内装饰标段装饰工程有关图纸设计资料。 3、以下施工验收规范、规程和标准： 中华人民共和国建筑法 ； 中华人民共和国消防法 ； 建筑工程质量管理条例 （国务院令第 279 号） ； 建筑内部装修设计放火规范 （GB50222-95） ； 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） ； 室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准 ； 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） ； 关于加
12、强建筑工程室内环境质量的若干意见 （建办质【2002】17 号） ； 住宅室内装饰装修管理办法 （建设部令第 110 号） ； 住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001） ； 工程建设标准强制性条文 （建标【2000】85 号） ； 建筑工程质量检验评定标准 （GBJ301-88） ； 装饰工程施工及验收规范 （GBJ210-83） ； 建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJ73-91） 。 4、*有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。 5、我公司推行 ISO9002 质量保证体系的有关文件。 6、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析， 结合我公司在深圳地区
13、的工程施工经验。 1.3 编制原则 1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律， 严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、坚持“百年大计，质量第一” ，在安全生产的原则下，推行 ISO9000 标准化 管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生 产率；使用计算机
14、辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。 8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第二章 工程概况 2.1 工程概况 本工程位于中心区*大道以北、*路与*路之间，占地 9.1 万，总建筑面积约 21 万，建筑总长度 435m，中区最大宽度 145m，总高度 81.7m。本工程由市政 府投资兴建的装饰工程。设计施工图纸由*建筑装饰（集团）有限公司、*家 俱装饰工程有限公司、*设计装饰工程公司设计。由*监理有限公司监理。 市民中心西区室内装饰工程分五个标段，本投标段为标段，本标段装饰承包 范围为：市民中心西区一层走廊、卫生间等公共部分及各办公室、会议室的地 面、天花、墙面、轻
15、质隔断、门窗、固定家具等室内精装饰工程。装饰区域由 照明配电箱出线至灯具、开关、插座的安装、除公共卫生间以外的卫生洁具安 装。不含应急指挥中心、政府消防及监控室的室内装饰工作。工程内容包括： 本标段内材料设备供应、装饰施工、竣工验收等；由照明配电箱出线至灯具、 开关、插座的安装，高级灯饰甲供；除公共卫生间以外的装饰范围内卫生洁具 （含五金配件）安装，卫生洁具（含五金配件）甲供；与土建主体工程承建商、 给排水、电气、直饮水、安保、空调、消防、楼宇自控、综合布线、窗帘等承 建商、装饰设计等单位的协调配合。本装饰工程要求材料优良，手工精良，而 且两者要完美的结合。 2.2 场地条件 本工程属装饰工程
16、，施工场地已经具备。本工程其他承包人承担的工程项目和 工作内容如下： 1、西区主体结构、建筑、给排水、电气工程由金众集团承建； 2、通风空调工程由中铁建厂局承建； 3、消防工程由深港消防公司承建； 4、综合布线由清华紫光承建； 5、高压配电由深圳供电服务公司承建、低压配电柜的安装分别由三个主体施工 单位承建； 6、垂直电梯由香港 OTIS 供货及安装； 7、大屋顶结构工程及大屋顶上封板由中建二局承建、大屋顶下封板由广东省二 建承建。 8、窗帘供货、安装单位由招标人另行招标确定。 2.3 区域特征 *室内装饰标段装饰工程位于*中心区*大道以北、*路与*路之间，交通运 输条件便利。 *地区位于我国的*，陆域位置是东经 1134611437，北纬 22 272252，属亚热带海洋性气候。年平均温度为 22.4，最高为 36.6， 最低为 1.4。相对湿度 7590%。每年 59 月为雨季，年平均降水量 1948.4 毫米。
