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3、可比实例1:1+(3+9)1妇112/100可比实例2:1+(249)1妇111/100可比实例3:1+(8+9)1贡117/100区域因素修正(打分法项目伯价对标|可比实例1|可比实例2|可比实例8紫华程度101010101士91040109109区iFT|伟余菖忏史仪人0素10101010109101010101010月110口10697102咖叩脚帷圈个别因素(秦皇岛还原利率为7?6)可比实例1:使用年期修正1-M(1+79)39次方Ke=99.57o%1-M/(1+796)40汀方可比实例2:1-1/(1+796)39次方一c=982%朱1-1(1+796)43次升=99.57%41-f/(1+796)40汀方由以上得,待估房地产的评估价格为:(8722.36+8912.02+8327.04)/3自=8653.810/元8wvw】严夏。z.魉
